Appartement avec balcon à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé dans le 3 ? arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 64 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Implanté au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et interphone, il offre un cadre de vie fonctionnel au quotidien. Situé au 5 ? étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Un balcon avec vue dégagée, une cave privative ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence viennent compléter le bien. Grâce à sa configuration en T3, sa proximité avec les transports et les commodités ainsi qu'à ses prestations, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif, offrant ainsi une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien fonctionnel à Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik ALIDJRA, Tél. : 07 82 53 35 07, E-mail : tarik.alidjra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 105440713.

Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Appartement T3 de 71 m² avec beau potentiel – Châteaurenard / Proche Avignon & Saint-Rémy-de-Provence Situé à Châteaurenard, au cOEur du triangle Avignon – Saint-Rémy-de-Provence – Alpilles, découvrez cet appartement T3 de 71 m², situé au 1er étage d’une résidence calme de trois niveaux, avec de faibles charges de copropriété. Que vous recherchiez votre premier achat, un investissement locatif ou un bien à rénover et personnaliser, cet appartement lumineux offre de belles possibilités d’aménagement. Occupé depuis toujours par un seul et même propriétaire, le logement est habitable immédiatement, tout en nécessitant une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel. Un intérieur qui peut facilement évoluer Aujourd’hui, l’une des chambres est ouverte sur le séjour. Une simple cloison légère permet de recréer une véritable seconde chambre et de retrouver la configuration classique d’un T3 avec deux chambres. Autre possibilité intéressante : repenser les volumes pour créer une grande pièce de vie d’environ 30 m², avec cuisine ouverte sur le salon. Plusieurs cloisons permettent d’envisager une organisation plus moderne et conviviale de l’espace. Le bien bénéficie également d’un balcon fermé, actuellement aménagé en cuisine d’été et espace de vie complémentaire, qui apporte luminosité et fonctionnalité. Un emplacement pratique à Châteaurenard • Écoles, collèges et infrastructures sportives à proximité • Centre-ville de Châteaurenard à environ 3 minutes en voiture • Accès rapide vers Avignon, la gare TGV et Saint-Rémy-de-Provence • Autoroutes A7 et A9 facilement accessibles • Situation intéressante pour les actifs travaillant entre Avignon, Cavaillon et les Alpilles Les caractéristiques ️ Appartement T3 évolutif ️ 71 m² habitables ️ 1er étage ️ Résidence avec faibles charges ️ Beau potentiel de rénovation et d’optimisation ️ DPE classé C ️ Installation gaz sans anomalie ️ Absence d’amiante ️ Appartement lumineux ️ Idéal primo-accédant ou investisseur Un appartement intéressant pour celles et ceux qui savent se projeter : quelques travaux de modernisation permettront de transformer les volumes et de créer un intérieur actuel, fonctionnel et à son goût, dans un secteur stratégique entre Avignon et les Alpilles. Vous souhaitez découvrir son potentiel sur place ? Contactez-moi pour échanger sur le bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Louis AUBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 503862237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck nowack vous propose : cagnes-sur-mer - appartement - t1 26,82 m² - cros-de-cagnes alliant confort et praticité, cet appartement de cagnes-sur-mer se distingue par son emplacement en hauteur, au 4e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux desservie par ascenseur. D'une surface habitable de 26,82 m², ce studio bien agencé tire pleinement parti de chaque espace. Le séjour de 16 m² avec un balcon de 5 m², lumineux et aéré grâce à son positionnement en étage, constitue le coeur du logement. La cuisine ouverte à aménager, complète agréablement cet ensemble. Une salle d'eau avec water-closet ainsi qu'une entrée avec placard viennent améliorer la distribution intérieure, offrant une organisation claire et optimisée. Un parking priver extérieur et une cave complète ce bien. Le logement bénéficie d'équipements modernes appréciables : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage collectif au gaz par radiateurs, et rangement privatif. La résidence sécurisée avec interphone assure un cadre de vie serein et sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio au cros de cagnes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nowack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : À Monteux, secteur du Lac de Beaulieu, appartement T4 en duplex d'environ 95,76 m², au 1er étage de la résidence, avec balcon et 2 places de stationnement privatives. Au premier niveau : Grande pièce de vie de 41,44 m² avec espace cuisine à aménager Accès direct au balcon de 16.39 m² exposé OUEST Salle d'eau avec WC À l'étage : 3 chambres Salle de bains avec baignoire et double vasque WC indépendant Dégagement avec rangements Prestations : Climatisation dans la pièce de vie et les chambres Ballon thermodynamique individuel Balcon de 16,39 m² exposé Ouest 2 places de parking privatives Local vélos Accès sécurisé Commerces au pied de la résidence Faibles charges de copropriété L'appartement bénéficie d'un emplacement à proximité du Lac de Beaulieu, du Parc Spirou, de Wave Island et des principaux axes routiers. Avec sa pièce de vie de plus de 41 m², ses 3 chambres et ses 2 stationnements, ce T4 peut convenir à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. REF D201 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 traversant de 61 m² -4 balcons- les olives et si c'était votre futur chez vous ? Au coeur du quartier des olives, à proximité de plan-de-cuques et d'allauch, découvrez ce t3 traversant de plus de 61 m², niché au sein d'une résidence fermée, calme et verdoyante, à proximité des commerces de première nécessité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son intérieur moderne et chaleureux. Le séjour de plus de 16 m², exposé plein sud, offre un agréable espace de vie prolongé par un balcon de 8 m² avec vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de nombreux rangements et s'ouvre également sur un balcon. Un couloir spacieux avec de grands placards intégrés mène à l'espace nuit. Côté nuit, deux chambres de 10 m² et de plus de 13 m² profitent chacune d'un balcon et de rangements intégrés. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche à l'italienne, un sèche-serviettes et une fenêtre. Les wc sont indépendants. Côté confort, l'appartement bénéficie de climatisations réversibles, de volets roulants électriques à commande centralisée permettant leur fermeture simultanée, ainsi que d'un interphone. Dpe c -faible consommation énergétique. Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence. Référence : 11540lz07 copropriété de 125 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Nice - fleurs / bottero : dans une petite copropriété au dernier étage, très joli duplex de 31 m² avec balcon. Composé d'une entrée, séjour avec une cuisine américaine équipée donnant sur un balcon, chambre à l'étage avec dressing, salle d'eau avec wc. Complètement rénové et climatisé. Très peu de charge. Idéal premier achat ou placement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros.

Coup de cœur assuré - exclusivité sogima résidence dragon (lot 153) - t2 de 50.49 m² carrez au 2° sur 3 étage sans ascenseur - quatier vauban situé dans le quartier recherché de vauban, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports proche métro préfecture et tramway ligne 3), au cœur d’une résidence composée de deux corps de bâtiments : un de 3 étages sans ascenseur et l’autre de 7 à 9 étages selon les entrées construits en 1986, entouré d’une esplanade fermée, 210 000 € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • emplacement privilégié dans le quartier prisé de vauban, proche notre dame de la garde • exposition sud • balcon de 8.73 m² un agencement optimal de 50.49 m² : • pièce de vie baignée de lumière (15.05 m²) • cuisine (8.97 m²) • belle chambre au calme (11.29 m²) • salle de bains (4.55 m²) • wc (1.33 m²) • buanderie (2.94 m²) • hall d’entrée (5.58 m²) les plus qui font la différence : • résidence bien entretenue • secteur recherché • copropriété de 231 lots dont 109 logements • pas de procédure en cours • possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol : 23 000 euros aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) : 110 € / mois • taxe foncière annuelle : 1 550 € (n-1) • production d’eau chaude par cumulus et chauffage électrique obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Ne tardez pas ! Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Référence : t2jm50 dpe : classe c ges : classe a - diagnostic réalisé le 30 / 10 / 2025.

L'agence Amarante St Roch présente, situé en plein centre-ville de Menton, au 6e et dernier étage d'une résidence, découvrez cet agréable appartement 3 pièces offrant un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi que deux pièces d'eau : une salle d'eau avec douche et WC, et une salle de bains avec baignoire et WC. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Menton, à proximité des commerces, restaurants et services. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Marseille, dans le quartier de Saint-Julien, découvrez cet appartement T4 de 79 m² situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence Les Bougainvilliers. Le bien bénéficie d'un environnement calme et d'une configuration fonctionnelle, avec des volumes bien répartis et de nombreux rangements. L'appartement s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable pour le salon et la salle à manger. Celle-ci se prolonge par un balcon d'environ 7 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable au quotidien. L'agencement a été pensé pour optimiser les surfaces et offre de nombreux espaces de rangement, notamment un dressing ainsi qu'une buanderie. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'équipements apportant un confort supplémentaire, avec une climatisation réversible et des stores électriques centralisés dans toutes les pièces. La résidence dispose d'un garde assermenté et permet de stationner facilement grâce aux emplacements libres disponibles au sein de la résidence. Un arrêt de bus situé au pied de celle-ci facilite également les déplacements quotidiens. L'emplacement dans le secteur de Saint-Julien permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, services et commodités de Marseille. L'appartement constitue ainsi une solution adaptée à une famille ou à des acquéreurs recherchant un T4 lumineux, fonctionnel et disposant d'un extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 617 € - Charges de copropriété : 260 € / mois, chauffage compris - DPE : à compléter - Mode de chauffage : collectif, complété par une climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur de Grasse, boulevard du Jeu-de-Ballon, L'Agence de Provence vous propose à la vente ce spacieux 4 pièces de 104 m², entièrement rénové en 2023-2024, situé au 3 ? et dernier étage d'un immeuble de caractère de seulement 6 lots. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que par ses trois chambres confortables. L'appartement offre également un balcon situé au calme, deux greniers (de 8 m² chacun), et bénéficie du charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Stationnement à proximité immédiate : parking sécurisé à 3 minutes (abonnement 33 € / mois). Emplacement recherché, à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et centre historique, à proximité immédiate de l'École Supérieure de Parfumerie - Campus de Grasse, de la place aux Aires, de la médiathèque, ainsi que du projet Martelly dont les travaux débutent et qui viendra dynamiser le secteur avec de nouveaux commerces. Un bien clé en main, alliant cachet, volumes et luminosité, au coeur d'un quartier en pleine valorisation. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Le prix affiché de 170 000 € est donc le prix de départ. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraire de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. FIN de la Période de Commercialisation Prévisionnelle le 28 / 10 / 2026. Période de Collecte des Offres Prévisionnelle / Ouverture : le 29 / 10 / 2026 à 19h00; Fin : 29 / 10 / 2026 à 19h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'information, ou pour organiser une visite : Contact Paul 06 03 47 77 77.

Aix-en-Provence (13100) - Parc Beauregard Cet appartement T3 / 4 se distingue par son emplacement en campagne, offrant un cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate des écoles, du lycée et d'une crèche, ce bien profite également d'une excellente desserte en bus pour faciliter les déplacements au quotidien. L'orientation sud assure une luminosité optimale, renforcée par un balcon offrant une vue dégagée. Cet appartement de 69 m², construit en 1970 et rénové très récemment, se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables. Un salon salle à manger pourrai créer également une 3éme chambre. Doté d'une loggia et d'une cave pour des espaces de rangement supplémentaires, il combine judicieusement modernité et fonctionnalité. Le T3 / 4 traversant propose un agencement offrant une circulation fluide, tandis que le balcon permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON, Tél. : 07 78 80 87 76, E-mail : paul.troyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Sanary-sur-Mer – Portissol, une adresse d'exception entre plage et village À quelques pas de la très prisée plage de Portissol (400 m) et à seulement 800 mètres du port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement de 70 m², niché au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence confidentielle, sécurisée et parfaitement entretenue. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Dès l'entrée, de nombreux rangements optimisent l'espace. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers plusieurs terrasses, véritables espaces de vie extérieurs où profiter du soleil selon les différents moments de la journée. L'espace nuit, judicieusement agencé, se compose de deux chambres paisibles, chacune équipée de placards intégrés et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative. Entre les deux chambres, une élégante salle de bains avec baignoire et douche offre confort et fonctionnalité. Un WC indépendant complète cet ensemble parfaitement pensé. Pour un confort quotidien optimal, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave, facilement accessibles de plain-pied au sein de la résidence. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges collectives. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial. Une opportunité rare, à quelques minutes à pied de la mer, du port et des commerces, pour profiter pleinement de l'art de vivre sanaryen. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : À Monteux, secteur du Lac de Beaulieu, studio d'environ 28,88 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, avec balcon et place de stationnement privative en sous-sol. L'appartement comprend : Pièce de vie de 22,53 m² avec cuisine aménagée Balcon de 4,73 m² exposée OUEST Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC Prestations : Climatisation Ascenseur Parking privatif en sous-sol Local vélos sécurisé Accès sécurisé Commerces au pied de la résidence Faibles charges de copropriété L'appartement bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate du Lac de Beaulieu, avec ses espaces de promenade et activités de loisirs. Le Parc Spirou et Wave Island sont accessibles à pied. Un studio adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. REF G206 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : Sur le Lac de Beaulieu à Monteux, face aux parcs Spirou et Wave Island, studio d'environ 30.49 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, exposé Est, avec terrasse de 4,10 m² et place de parking privative en sous-sol. L'appartement comprend : Pièce de vie de 24.51 m² avec cuisine aménagée Terrasse de 4,10 m² exposée Est Salle d'eau Prestations : Climatisation 1 place de parking privative en sous-sol Résidence sécurisée Local vélos Commerces au pied de la résidence Frais de notaire Offerts Faibles charges de copropriété Résidence récente et sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques. Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). À proximité immédiate du lac et de ses activités, avec Parc Spirou et Wave Island accessibles à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour découvrir ce studio et les opportunités disponibles dans la résidence. REF F407 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Attar vous propose : MENTON - APPARTEMENT - 2 pièces Charmante Résidence avec concierge Appartement 2 pièces de 46 m² entièrement rénové. avec vaste balcon d'angle de 13,56 m² Situé au 2e étage, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et confère à l'appartement une circulation fluide. Le séjour de 15,27 m², lumineux, constitue le cOEur de vie de ce logement. La cuisine, séparée à équiper. La chambre de 13 m² bénéficie d'un accès au balcon, la salle d'eau contemporaine, wc indépendant. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons. Une cave complète ce bien. À proximité des commerces Façade et balcon actuellement en cours de rénovation (travaux pris en charge par le propriétaire) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilière Paca vous propose a la vente un appartement de 66.85 m² de type 4 en parfait état, sans aucun travaux, situé au 3 eme étage. Il se compose d'un hall, une cuisine indépendante, un salon séjour, 2 chambres avec penderie, une salle d'eau, un WC, une loggia, un balcon, une cave. L appartement est en parfait état (entièrement rénové en 2021) Idéal pour une famille ou un investisseur locatif Cadre de vie et commodités Environnement : Rues calmes (comme le chemin de Beauregard), espaces verts et atmosphère villageoise. Proximité : Proche du secteur des Trois Bons Dieux / Pont de Béraud, avec un accès rapide aux écoles (comme l'école Alphonse Daudet) et aux lycées. Commerces : Petits commerces de proximité et marchés locaux accessibles sans effort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

* trop tard ! Sous offre d'achat acceptee, vente en cours * "le 3" à réotier, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement à rénover intégralement offre un potentiel de rénovation souple : garder sa configuration de t1 actuel, ou le transformer en t3 en le réunissant à son lot mitoyen, "le 4". Vous passez alors d'une surface à rénover de 27 m² à 61 m². Les deux options sont envisageables : tout s'y prête, aussi bien le volume général du bâtiment que les entrées distinctes. Actuellement, son entrée dessert, un dégagement, une chambre, une ancienne pièce de vie / cuisine avec accès balcon, et une salle d'eau avec wc. Son atout ? Un balcon avec vue dégagée plein sud, à 180° sur les montagnes. Un emplacement de stationnement également rattachés en jouissance à ce lot. Un bien à fort potentiel, pour un projet personnel ou d'investissement. Contactez-moi pour en savoir plus et pour une visite (annonce "le 4" également consultable sur mon site). (les lots 3 et 4 sont les 2 uniques lots logements de la copropriété.) travaux à prévoir. À très vite, delphine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517734901.

* trop tard ! Sous offre d'achat acceptee, vente en cours * "le 4" à réotier, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement à rénover intégralement offre un potentiel de rénovation souple : garder sa configuration de t1 actuel, ou le transformer en t3 en le réunissant à son lot mitoyen, "le 4". Vous passez alors d'une surface à rénover de 34 m² à 61 m². Les deux options sont envisageables : tout s'y prête, aussi bien le volume général du bâtiment que les entrées distinctes. Actuellement, son entrée dessert un dégagement, une salle d'eau / wc une ancienne pièce de vie / cuisine avec accès balcon, et une chambre, son atout ? Un balcon avec vue dégagée plein sud, à 180° sur les montagnes. Un emplacement de stationnement également rattachés en jouissance à ce lot. Un bien à fort potentiel, pour un projet personnel ou d'investissement. ? Contactez-moi pour en savoir plus et pour une visite (annonce "le 3" également consultable sur mon site). (les lots 3 et 4 sont les 2 uniques lots logements de la copropriété.)travaux à prévoir. À très vite, delphine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517734901.

Iad France - Cléa Messineo vous propose : T2 de 45 m² au cOEur du vieux centre de Sainte-Maxime Idéalement situé en plein cOEur du vieux centre de Sainte-Maxime, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Deux balcons exposés Est viennent prolonger la pièce et permettent de profiter pleinement de la douceur des matinées ensoleillées et bénéficiant d'une très jolie vue sur une ruelle typiquement provençale. Côté nuit, une chambre indépendante offre un espace confortable et préservé. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Équipé d'une climatisation réversible, l'appartement assure un confort optimal été comme hiver. Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement privilégié : les commerces sont directement au pied de l'immeuble, tandis que le port et les plages se trouvent à seulement 300 mètres. Restaurants, marché et animations du centre-ville sont également accessibles à pied. Un appartement plein de charme idéal pour profiter pleinement de la vie maximoise et du bord de mer, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Messineo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 992730879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Aubert vous propose : BLANCARDE - APPARTEMENT - T3 62 m² - BOX - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 3 pièces à Marseille vous plaira par sa construction récente de 2011, son excellent état général et son agencement bien pensé. il s'articule autour d'une cuisine ouverte et équipée, pour plus de convivialité et de fonctionnalité. Le séjour est divisé en deux parties bien distinctes. Le dégagement dessert l'ensemble des autres pièces : 2 chambres confortables, une salle de bain soignée ainsi qu'un WC indépendant. Le balcon offre un espace extérieur appréciable. L'appartement est complété par une place de parking, un atout pratique au quotidien. Proche des commodités ce bien sera répondre à vos critères pour soit de l'investissement soit une résidence principale. Contactez-moi vite pour organiser une visite de cet appartement. Départ du locataire : Juin 2027 (loyer 926€ cc) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli studio avec balcon atypique avec poutres en bois anciennes apparentes Accessible par une entrée commune, avec quelques marches Composé d'une entrée, salle de douche avec petite douche à l'italienne, et coin wc, placards, pièce à vivre spacieuse avec coin cuisine tout équipé, donne sur un balcon Sud avec vue sur les montagnes et le fort de Chateau-Queyras ! Vendu meublé et équipé idéal pour 2 personnes, possible ajout d'un clic clac ou lit escamotable pour faire 4 couchages. (aucun coin nuit séparé) Vendu avec une cave privative.

Iad France - Sonia Tatara vous propose : Investissement locatif clé en main — T2 de 31,20 m² avec balcon (Haut Borrigo) Idéalement situé dans le secteur du Haut Borrigo, découvrez ce charmant 2 pièces de 31 m² Loi Carrez (36,27 m² surface au sol total) vendu loué et entièrement meublé, offrant un rendement immédiat et une gestion sereine. Situé au 5ᵉ étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses expositions Nord-Est et Sud-Est. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle avec un grand placard intégré Une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec salon et cuisine Un balcon filant de 5 m² accessible depuis le séjour et la chambre Une chambre Une salle de bains avec WC Une cave vient compléter ce bien Côté investissement : Bail meublé en cours (renouvellement annuel par tacite reconduction) Loyer : 850 € / mois CC Profil locataire : Très sérieux, loyers à jour Possibilité de stationner son véhicule toute la journée sans aucune difficulté ! ( zone bleue ). Un bien parfait pour développer son patrimoine sans risque ni carence locative. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Tatara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800586489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : NICE – Bas Pasteur – Appartement 2 pièces avec balcon – Résidence fermée Idéalement situé dans le quartier prisé de Bas Pasteur, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cet appartement de 52 m² se trouve au premier étage d'une résidence fermée, offrant calme et sécurité au quotidien. Entièrement refait à neuf avec goût, ce bien n'attend plus que son futur propriétaire. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir ou profiter d'un moment de détente Une grande chambre de plus de 15 m², un vrai espace pour se ressourcer Une salle de bain et une salle de douche, pour plus de confort et de praticité au quotidien Un WC indépendant Un balcon, pour profiter d'un moment à l'extérieur Le confort thermique n'a pas été oublié : l'appartement est équipé de climatiseurs réversibles dans les deux pièces, pour une température idéale été comme hiver. Un bien clé en main, pensé dans les moindres détails, dans un secteur recherché de Nice. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.42€ par mois (soit 1805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : T2 lumineux avec balcon, garage et ascenseur – Secteur Saint-Jean Vous recherchez un appartement fonctionnel, économe en énergie et idéalement situé ? Ce T2 de 46 m² a tout pour vous séduire. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2006, il bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, de l'hôpital, des transports et de l'ensemble des commodités du quotidien. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la vue dégagée apportent une agréable sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace moderne et convivial selon vos envies. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les points forts : Résidence sécurisée avec ascenseur Garage privatif fermé et sécurisé Balcon avec vue dégagée Climatisation réversible Accès PMR Faibles charges de copropriété : 80 € / mois Excellente performance énergétique : DPE B Proximité immédiate des commerces, services et établissements de santé Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases : emplacement stratégique, confort au quotidien, faibles dépenses énergétiques et charges maîtrisées. Une opportunité à ne pas laisser passer sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial vuattier et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 316 avenue théodore rivière 83700 st raphael - a vendre en immo-interactif dans charmante copropriété de plusieurs petits bâtiments de 2 étages et 6 logements chacun située 316 avenue théodore rivière à saint raphael (résidence l'orée du bois), un bel appartement f2 au 1er étage comprenant une entrée, séjour salon avec terrasse, cuisine équipée, dégagement avec nombreux rangements, salle de bains, wc. L'appartement est vendu entièrement meublé. Pas de stationnement privé mais parking dans la résidence. Les visites auront lieu le 11 septembre 2026 de 15h à 19h30 et le 12 septembre 2026 de 9h30 à 15h. Vous pourrez ensuite participer à la vente qui aura lieu pendant 24h les 16 et 17 septembre 2026. - visites : visites libres sans rdv le 11 septembre de 15h à 19h30 et le 12 septembre de 9h30 à 15h. Contact : 06 14 01 95 76 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 148 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 16 / 09 / 2026 à 11 : 00 au 17 / 09 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude vuattier et associés - notaires à saint-quentin - n° siret : 30864811200024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.