Appartement avec balcon à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Il y a des biens que l'on visite, et d'autres que l'on ressent dès la porte franchie. Perché au 5e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence arborée, ce t3 de 55,75 m² carrez respire la tranquillité. Ici, aucun vis-à-vis, aucune nuisance, seulement les pins parasols, un grand cèdre, et au loin la ligne bleutée des collines marseillaises. Traversant est-ouest, l'appartement capte la lumière du matin au soir. Le séjour, lumineux et volumineux, s'ouvre de plain-pied sur un balcon exposé ouest à sud-ouest. Le genre d'endroit où l'on prend son café au réveil et l'apéritif au coucher du soleil, face à la verdure. La cuisine, indépendante et équipée, se prolonge naturellement vers la pièce de vie. Deux chambres, dont une dotée d'un dressing, complètent l'ensemble, desservies par une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol parfait les rangements. Côté confort, rien à négliger, climatisation, porte blindée, menuiseries pvc double vitrage et production d'eau chaude au gaz. L'ensemble est à rafraîchir, et c'est précisément là que réside l'opportunité. Les volumes sont sains, la distribution intelligente, la clarté omniprésente. Une base idéale pour créer, dans un cadre déjà privilégié, l'appartement qui vous ressemble vraiment. Un emplacement qui a tout compris saint-barnabé, c'est l'esprit village au cœur de marseille. Ses commerces de proximité, ses marchés, ses écoles réputées et son centre commercial sont à quelques minutes seulement. Les transports (métro ligne 1, bus) rejoignent le centre-ville rapidement, et la rocade l2 met toute la métropole à portée. Un quartier résidentiel recherché, familial et vivant, où l'on pose ses valises pour longtemps. Idéal premier achat, investissement locatif (valeur locative estimée autour de 800 € par mois) ou pied-à-terre au vert, ce t3 réunit ce que l'on trouve rarement ensemble : le calme absolu, la lumière d'un dernier étage sans vis-à-vis, et une adresse qui rassure. À découvrir sans attendre. Au dernier étage, les biens comme celui-ci ne se représentent pas deux fois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel laurent 06 76 84 94 92 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 179 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : marseille sous le numéro rsac n° 819 124 751 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40543) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 179 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d surface carrez : 55.75 m² prix de vente 179 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur du parc boisé de la résidence Allée des Pins, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement familial de 89,5 m², exposé Ouest, offrant une configuration particulièrement fonctionnelle et évolutive. L'appartement s'ouvre sur un agréable séjour double de 30 m², largement ouvert sur un balcon. La salle à manger constitue aujourd'hui un espace de vie supplémentaire, mais peut facilement retrouver sa fonction de troisième chambre, permettant ainsi de disposer d'un véritable T4 avec trois chambres. La cuisine indépendante, équipée et généreuse avec ses 12 m², bénéficie également d'un bel espace repas. La partie nuit comprend actuellement deux chambres, dont une belle chambre de 12 m² donnant sur la verdure. Un bureau de 5 m² attenant offre également un espace idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace de rangement selon les besoins. Une grande salle d'eau, des toilettes indépendantes, un dressing ainsi que plusieurs placards aménagés complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et ascenseur. Une place de stationnement privative au sein de la résidence fermée ainsi qu'une cave sont incluses dans le prix. Les charges, d'environ 365 € par mois, comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Vous apprécierez la proximité immédiate du village du Cabot, de ses commerces, écoles et transports, avec notamment le tramway permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : Géorisques.

Nice gambetta (06000) - exclusivite revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 ideal profession liberale, residence principale ou investissement locatif / colocation idéalement situé à l'angle du bd gambetta, à 15 minutes à pied de la promenade des anglais, proche tous commerces, commodités, revalys propose à la vente un appartement type 3 / 4 pièces, actuellement exploité pour l'exercice d'une profession libérale, offrant un fort potentiel de réaménagement aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif / colocation ou activité professionnelle. L'appartement se présente comme suit : - un entrée qui dessert chaque pièces - un séjour avec accès balcon plein sud - 2 chambres séparées - un bureau (anciennement cuisine) - une salle d'eau - toilettes séparées une cave au sous sol complète ce bien. Plus d'informations et documents sur demande. Honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 47).

Iad france - julie manusset (06 46 27 58 83) vous propose : `a monteux – t2 de 46,10 m² environ avec balcon côté sud et vue sur le lac de banlieu et un box en sous-sol. Bienvenue à monteux, dans le secteur recherché du lac de beaulieu ! Je vous emmène découvrir cet agréable appartement t2 de 46,10 m² environ, au 3ème étage, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée avec son magnifique séjour convivial qui s’ouvre directement sur un balcon exposé plein sud avec une magnifique vue sur le lac. On poursuit la visite par la chambre avec placard, puis une salle d’eau et un wc indépendant. Côté confort, l’appartement bénéficie d’une pompe à chaleur individuelle, assurant le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude. Vous disposez également de volets roulants motorisés, de la fibre optique, d’un visiophone et d’un système de contrôle d’accès. Et pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative en sous-sol. Le petit plus ? La proximité immédiate du lac de beaulieu, de sa base de loisirs et des commerces, tout en restant proche des commodités de monteux. Photo de l'appartement temoin que vous recherchiez votre premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement mérite votre attention. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Julie, le sourire de l’immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie manusset ei (id 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : MONTEUX – Appartement T2 de 48,8 m² environ avec balcon et vue sur le Lac de Beaulieu - Clim et Parking sous-sol Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement comprend une pièce de vie de 23,7 m² environ avec cuisine aménagée, ouverte sur un balcon de 9,2 m² environ exposé Ouest avec une magnifique vue sur le Lac. L'espace nuit comprend : Une chambre de 12,1 m² environ avec grand placard aménagé Une salle de bains avec baignoire Un WC indépendant Prestations : Cuisine aménagée Balcon de 9,2 m² environ exposé Ouest Face au lac Pompe à chaleur individuelle assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude Volets roulants motorisés Fibre optique Ascenseur Parking privatif en sous-sol Visiophone et contrôle d'accès L'appartement bénéficie d'un emplacement face au Lac de Beaulieu, à proximité des espaces verts, de la base de loisirs et des commodités du secteur. Il peut convenir à une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. LOT A205 * Photos de l'appartement témoin Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L’office notarial edme et associées, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 27 avenue du tapis vert 06220 vallauris - office notarial vend en immo-interactif (appels d'offre a la hausse) 1ère offre possible 165 000 € dans residence de standing gardiennee avec piscine appartement duplex vue tres degagee entièrement rénové se composant d'un salon avec cuisine équipée attenante donnant sur une terrasse, un 1er coin nuit avec une chambre donnant sur une autre chambre et une salle d'eau, un wc séparé. À l 'étage une chambre avec sa salle de bains et wc donnant sur une terrasse tropézienne de 20 m² 2 caves complètent ce bien venez visiter l'appartement (avenue du tapis vert à vallauris) aux dates suivantes (visites sur rendez-vous) au 06 20 353 900 mme azoulay nathalie jeudi 15 octobre 11 h à 13 h mercredi 21octobre 2026 entre 10h et 12h vendredi 23 octobre 2026 entre 14h et 16h - visites : jeudi 15 octobre 11 h à 13 h mercredi 21octobre 2026 entre 10h et 12h - vendredi 23 octobre 2026 entre 14h et 16h contact : 06 20 35 39 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 165 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 29 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude edme et associées - notaires à vallauris - n° siret : 33804907500017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez ce bel appartement situé au 2e étage d'une résidence Avenue des roches, dans le très recherché 7ème arrondissement de Marseille, au coeur du Vallon de l'Oriol, proche de la Corniche et des plages. Ce bien lumineux (triple exposition), de 79,91 m² se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine intégrée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un petit balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Les prestations sont très qualitatives, l'appartement a entièrement été refait en 2023 et inclue désormais de nombreux rangements, de beaux revêtements, une climatisation gainable, une cuisine intégrée totalement équipée et des menuiseries récentes en double vitrage sans oublier la porte blindée. L'ensemble des parties communes de l'immeuble va connaître une totale réfection (parties communes et façades). Une cave complète le bien. Mandat 2238 - Prix 468 000 EUR incluant des honoraires de 4 % à la charge du vendeur. Une opportunité rare à saisir dans un quartier recherché de Marseille ! Encomplément, vous bénéficiez d'un garage boxé au rez-de-chaussée de l'immeuble, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une cave. celui ci est vendu en sus au tarif de 47 000 EUR. Copropriété de 19 lots sans procédure - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à Briançon (05100), cet appartement dans une résidente récente offre un cadre de vie unique, proche des commodités et entouré par la beauté des montagnes. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une vue dégagée sur la ville depuis la terrasse. Les résidents peuvent profiter d'un environnement sécurisé avec ascenseur, interphone et digicode, ainsi que de la proximité des lignes de bus pour faciliter leurs déplacements. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une grande cave au rez-de-chaussé facilement accesible, et d'un garage pour la facilité de stationnement. À l'intérieur, les 74 m² propose un agencent fonctionnel. Vous y trouverez, une entrée avec un placard, un cellier permettant de nombreux rangements. Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon. Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour. Deux chambres avec placards. De plus il dispose egalement d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC independant et d'une buanderie. Il na manque rien a cet appartement coup de cœur à découvrir rapidement. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548.

Iad France - Magali Villard vous propose : Nice Carré d'Or — L'Élégance au cOEur du boulevard Victor Hugo Au sein de la résidence privée « Le Métropole », l'une des adresses les plus prisées et sécurisées du très select Carré d'Or, découvrez un appartement trois pièces d'exception entièrement repensé par un architecte d'intérieur. Un espace de vie épuré aux prestations sur mesure Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, ce bien se distingue par des lignes contemporaines douces, un éclairage indirect subtilement intégré et une sélection rigoureuse de matériaux nobles (boiseries chaleureuses, menuiseries sur mesure, finitions minérales). Séjour & Réception : Un vaste espace ouvert articulé autour d'un salon élégant et d'une salle à manger conviviale. Cuisine : Espace culinaire haut de gamme épuré, parfaitement équipé avec îlot central et cave à vin intégrée. Espace extérieur : Un balcon privatif abrité, accessible directement depuis la pièce de vie. Espace nuit : Deux chambres d'une sérénité absolue, dotées de rangements intégrés toute hauteur, accompagnées d'une salle d'eau italienne moderne en pierre d'esthétique contemporaine. Une deuxième salle d'eau principale contemporaine en pierre avec douche à l'italienne, meuble vasque Profitez d'un mode de vie tout à pied : à quelques pas des boutiques de luxe de l'avenue Jean Médecin, des jardins de la Promenade des Anglais et des plages. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. Intéressé(e) ?! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline blachere vous propose : roquebrune-cap-martin - appartement - 3 pièces 52 m² - lumineux- central- proche commodites et gare exposition plein sud lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur est bien pensé et fonctionnel : une entrée avec rangements intégrés dessert un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 1 chambre double confortable et 1 chambre enfant, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendants. La rénovation en cours est soignée. Le logement dispose de 2 balcons un exposé sud et un nord, adaptés pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave en sous-sol. Côté équipements, l'appartement bénéficie de l'air conditionné réversible, de la fibre optique, d'une vmc. La résidence sécurisée. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et rénové. Les photos sont issues de l'ia pour donner une idée des espaces, l'appartement est actuellement en réfection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

3 pièces rénové situé à deux pas de la place Rossetti, bel appartement rénové en troisième étage de 46 m² se composant d'une pièce de vie avec cuisine et belle hauteur sous plafond, d'une salle de douche avec toilettes, d'une première chambre avec balcon ainsi que d'une autre chambre. L'appartement est climatisé, double vitrage dans un immeuble classé ancien palais.

Studio rare - le grand hotel - avenue felix faure - coulée verte - place massena ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien exceptionnel dans un superbe immeuble historique du 19émé siècle avec ascenseur. Découvrez cet elegant appartement de 28 m² exposé sud-est. Il bénéficie d’un balcon ensoleillé et d’une vue dégagée sur le parc de la coulée verte, un panorama particulièrement rare en plein centre-ville. Bien distribué et optimise', propose des hauts plafonds, une cuisine meublee et equipee, des prestations de qualite', ainsi que de rangements spacieux et bien aménagés. Il est également équipé d'une climatisation revesible neuve et de fenêtres en aluminium avec double vitrage. La salle d'eau moderne offre une grande douche à l'italienne, un meuble vasque avec miroir lumineux, des toilettes suspendues et un espace pour lave-linge. Vous serez également séduits par les parties communes majesteuses avec accès pmr, la sécurité et la présence d'un gardien, malgré les faibles charges de copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate de la coulee verte, de la place massena, du vieux-nice, du tramway, ainsi que de la mer, des plages, et de toutes les commodités, ce bien rare est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, sachant que la location saisonniere est admise dans cet immeuble.

RÉSIDENCE LE MÉTROPOLE – Nice Carré d'Or : Sublime 3 Pièces Rénové de 87 m² Au cœur du prestigieux Carré d’Or, boulevard Victor Hugo, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové et luxueusement meublé, vendu clé en main au 3ᵉ étage d’une résidence de standing avec cave. ​Espace de vie moderne (40 m²) : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace salle à manger et accès à un balconnet. ​Deux suites privatives : Une suite parentale de 24 m² et une seconde suite de 14 m², chacune dotée de sa propre salle d’eau et de rangements intégrés. ​Prestations haut de gamme : Décoration contemporaine soignée, matières naturelles, éclairages indirects, WC indépendant et stores électriques. ​Emplacement idéal : À quelques minutes à pied des plages, du tramway, de la place Masséna, des Galeries Lafayette et des commerces. ​Un bien d'exception, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour organiser une visite !

3 pieces nice centre. Proche de la rue lepante, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des commodités. Beau 3 pièces en étage d'un immeuble ancien. Appartement traversant et lumineux, en très bon état, bien distribué. Beaux volumes et belles prestations. Balcon. Cave.

Jean-pierre, le pollozec vous propose : dans un secteur recherché, vivant et pratique au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 / 4 d'une surface de 75 m², situé au 10e étage, offrant une vue totalement dégagée. L'appartement se compose d'une entrée distribuant harmonieusement les différents espaces, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. Vous profiterez de deux balcons, dont un fermé, permettant de bénéficier d'un espace supplémentaire utilisable en toute saison. La cuisine est semi-ouverte, entièrement équipée et neuve, apportant modernité et fonctionnalité à l'ensemble avec accès à une première loggia fermée. Le bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité : électricité, sols en carrelage et parquet, climatisation dans toutes les pièces (neuve), cuisine et salle d'eau. Aucun travaux à prévoir, la partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec loggia fermée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Une buanderie vient compléter les prestations. En complément, une cave individuelle est accessible sur un demi-palier, offrant un espace de stockage appréciable. Emplacement idéal : au pied de l'immeuble, vous bénéficiez du tram gratuit ainsi que de toutes les commodités. Le secteur est dynamique, urbain et très vivant, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, offrant une vraie facilité de vie au quotidien. Appartement clé en main, lumineux, fonctionnel entièrement rénové avec prestation neuve, jamais habité depuis les travaux. À découvrir sans tarder. Prix : 219000 euros dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452830- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nice boulevard de la madeleine, à proximité des universités côte d'azur carlone et trotabas et à seulement 2 km des plages, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé dans une résidence récente, en parfait état et bénéficiant d'un excellent dpe b. Appartement vendu loué, avec possibilité de résidence principale, sous réserve du respect des conditions et délais légaux applicables. À proximité, l'arrêt de bus « tabacs / madeleine » est desservi par les lignes 6 et 75d, qui permettent notamment de rejoindre en seulement 6 arrêts la plage de magnan, située à 2 km, ainsi que la station de tramway magnan l2 et l3. Ces lignes offrent également un accès rapide à l'aéroport nice côte d'azur (terminaux 1 et 2), grand arénas, parc phoenix, jean médecin (centre-ville), port lympia, le centre universitaire méditerranéen, le stade allianz riviera, etc. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m² avec cuisine ouverte et coin snack, donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de wc indépendants. Une place de parking privative sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les atouts : • dpe b - excellente performance énergétique • résidence récente aux prestations actuelles • appartement en parfait état, sans travaux à prévoir • balcon avec vue dégagée • parking privatif sécurisé en sous-sol • à proximité des universités carlone et trotabas • à seulement 2 km des plages • forte demande locative grâce à l'environnement universitaire une opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, parties communes) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 969368.

La Trinité 3 / 4 Pièces - Balcon - Parking - Cave La Trinité 3 / 4 Pièces - Balcon - Parking - Cave Dans un environnement verdoyant, découvrez cet agréable appartement 3 / 4 pièces d'environ 64 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de 4 lots d'habitation. En très bon état, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Double vitrage, cuisine récente, salle de bain refaite à neuf. L'appartement bénéficie notamment d'un balcon, d'une place de stationnement extérieur privative ainsi que d'une cave. Pas de charges de copropriété, tout individuel. Situé à seulement 5min d'Auchan, Route de Laghet. Un bien à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - emmanuel da silva vous propose : cannes-la-bocca – 2 pièces – vue mer panoramique – piscines – stationnement au sein d’une résidence situé à cannes-la-bocca, à proximité immédiate des plages et du centre universitaire, découvrez ce charmant 2 pièces d’environ 28 m², rénové et vendu meublé. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, des îles de lérins jusqu’au massif de l’estérel, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine ouvert, d’une chambre, d’une salle de bains, de wc séparés et d’un superbe balcon d’environ 8 m² permettant de profiter pleinement de la vue. La résidence offre de nombreux équipements et services : accès à 4 piscines et jacuzzi, régisseur et agent de sécurité 24h / 24, vidéosurveillance, stationnement privatif en sous-sol. Les charges comprennent notamment : chauffage collectif, climatisation, eau chaude et eau froide collectives 360€ / mois. Taxe foncière : 900 € par ans. Possibilité de location à l’année ou en saisonnier. Belle rentabilité locative potentielle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : mazargues. Exclusivite. En dernier étage au calme tout près du village et du boulevard michelet au sein d'une résidence arborée intimiste de 11 appartements. Beau type 4 exposé au sud-ouest traversant de 90 m² sans ascenseur ouvert sur deux balcons aux jolies vues dégagées. Un hall d'entrée introduit un séjour et une cuisine équipée donnant sur un premier balcon. La partie nuit se compose de 3 chambres mesurant 9 m², 12 m² et 18 m² dont 2 équipées d'un dressing, elles s'ouvrent sur un deuxième balcon, une salle de bain et un toilette séparé complètent l'ensemble. Porte blindée. Fibre. Climatisation réversible. Charges 270€ / mois eau chaude chauffage inclus. Grand box ferme de 17 m² inclus, place de stationnement en surface dans la résidence fermé. Bus b1 tout proche. 20 photos visite virtuelle sur 123webimmo marseille9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé au 2 ? étage d'un immeuble de trois niveaux, au sein d'une résidence sécurisée, ce bel appartement climatisé de 60 m², en parfait état, séduit par ses prestations et son agencement fonctionnel. Il offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie, et permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Parfaitement adapté à une vie de famille, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Contactez dès maintenant l'agence ERA LA BASTIDE pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 478 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

Frais de notaire offert : opportunité vous est proposée par pascal et sylvie becourt : vaucluse 84170 monteux - 197 000 euros (frais de notaire inclus)- dernières normes énergétique. Vue dégagée. Appartement disponible immédiatement. Magnifique trois pièces de presque 56 m² au 4ème étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 27 m², deux chambres, et une terrasse de 4,45 m² et un balcon de 13,60 m². Gros plus sur cette offre, 1 parking et les frais de notaires inclus. Idéalement situé au coeur de la provence, entre avignon et orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier beaulieu; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant mc donald, supermarché, salle de sport. Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, spirou et wave island. Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. Visite 360° disponible optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage climatisation, eau chaude thermodynamique, cuisine aménagée, volets roulants électriques, wc suspendus, carrelage grès cérame 60x60 cm. Nombre de lots à la vente : 2 (1 appartement et 1 parkings). Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1000 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 197 000 euros frais de notaire inclus (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez pascal becourt 7 / 7 sur carpentras au 0607.98. 09.36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 436619 le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat : 436619 dpe non requis. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles de copropriété : 409,54 euros au trimestre soit 1638,16 euros à l'année. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -.

En vente, spacieux appartement T4 d'environ 81 m² avec parking et cave, idéalement situé au centre-ville d'Hyères. Sis au 5ème et dernier étage, il bénéficie d'un ascenseur récemment rénové. Très lumineux, le salon-séjour ouvre sur un grand balcon exposé Sud-Ouest. idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. La cuisine aménagée est indépendante. L'appartement comprend une salle de douche avec wc et un wc indépendant Très appréciable au quotidien, plusieurs placards sont à disposition. Vous bénéficiez enfin d'une cave en sous-sol à proximité de la place de stationnement, véritable atout en centre-ville. La copropriété construite en 1968 est calme et bien entretenue. Le chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Situation recherchée : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, tout est accessible à pied pour un quotidien facilité soit dans le centre historique soit dans le quartier de la gare. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1437.

Coup de cœur assuré pour cet appartement traversant de 65 m², entièrement rénové, situé dans une résidence très bien entretenue, au calme au fond d'une impasse, tout en restant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'aix-en-provence et à 3 minutes de l'autoroute. L'appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une distribution traversante qui lui apporte lumière et agréable circulation de l'air. Ses atouts : une exposition plein sud et un appartement traversant une rénovation complète : peintures, cuisine, salle de bain et parquet en pin massif une climatisation dans toutes les pièces - très bon diag nrj : dpe b deux petits extérieurs : une loggia et un balcon un t3 avec 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre une grande cave pour le stockage stationnement libre au sein de la résidence porte blindée et fibre optique des charges particulièrement faibles, environ 110 € par mois les façades ainsi que l'isolation extérieure de la résidence ont été récemment refaites l'espace intérieur : l'appartement propose une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine rénovée, deux chambres et une salle de bain également rénovée. Son organisation permet aujourd'hui de profiter de deux chambres tout en laissant la possibilité d'adapter les volumes à un projet familial avec la création d'une troisième chambre. Le parquet en pin massif apporte une vraie personnalité aux pièces, tandis que la climatisation dans l'ensemble de l'appartement permet de conserver un bon confort été comme hiver. La résidence et son environnement : l'appartement se trouve au 1er étage, sans ascenseur, au fond d'une impasse. Un emplacement qui permet de profiter d'un environnement particulièrement calme, sans renoncer à la proximité de la ville et des principaux axes routiers. La résidence est très bien entretenue et ses façades ont récemment été refaites. Le stationnement est libre dans la résidence. À retenir : un appartement mignon et soigné, prêt à vivre, avec une rénovation complète, de beaux extérieurs et une exposition plein sud. Son emplacement est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent pouvoir rejoindre aix-en-provence à pied tout en conservant un environnement calme. C'est aussi un bien facile à vivre au quotidien : faibles charges, grande cave, stationnement dans la résidence, climatisation dans toutes les pièces et travaux importants déjà réalisés au niveau de la résidence. Un véritable coup de cœur pour cet appartement qui réunit ce que l'on recherche souvent sans vouloir choisir entre les deux : le calme d'une résidence située au fond d'une impasse et la proximité immédiate de l'activité aixoise. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 969743.

Secteur roosevelt proche leclerc dans résidence sécurisée avec ascenseur, au 2eme étage agréable appartement 2 pièces de 38 m². Il se compose d'un salon climatisé, une cuisine refaite aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bains, un toilette séparé et un long et large balcon / terrasse de 8 m² donnant sur chambre et séjour. En annexes un beau garage de 14 m² et une cave. très faibles charges 80 euros par mois comprenant l'eau froide l'entretien de la résidence. commerces, bus en bas de la résidence. au prix du marché ! à saisir ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8368.

L'office immobilier de la ciotat vous présente cet appartement neuf de 5 pièces avec jacuzzi, 2 places de parking, pergola bioclimatique et frais de notaire offerts - remise de 20 000 euros en plus ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 7121-mtr. (lien direct sur les photos) livraison prévue pour octobre 2026 situation et contexte cet appartement, situé avenue fernand gassion, avec vue mer, implanté au cœur de la ciotat, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports. Le centre-ville, le port et la plage sont accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie dynamique et ensoleillé, alliant proximité des commodités et tranquillité. Description intérieure cet appartement de 107 m² au 4ème et dernier etage, alliera modernité et fonctionnalité. Les espaces sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour spacieux offre une belle fluidité avec son accès à la terrasse. Vous pourrez choisir vos finitions parmi des matériaux haut de gamme (parquet, carrelage) et bénéficirez de finitions soignées garantissant un confort optimal. L'appartement est desservi par un ascenseur, idéal pour un accès facile. Partie nuit l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, également d'un dressing. Une salle de bain complète l'aménagement de cette partie nuit. Avantages extérieurs une terrasse de 40 m² avec une pergola bioclimatique et un jacuzzi, exposé sud, prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur la mer. Idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires 2 places de parking privatives, double vitrage, pompe à chaleur triple service (chauffage, rafraichissement et production d'eau chaude), interphone, local à vélo - à votre service : marie-anne tri - 07 57 91 61 53 référence annonce : 7121-mtr. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.