Appartement avec balcon à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

3 pièces – balcon d’angle 26 m² – vue mer – nice gairaut au début de gairaut, à nice, appartement entièrement refait à neuf de 68 m², situé en avant-dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail, parking collectif et espaces verts. Lumineux et moderne, cet appartement traversant dispose d’un séjour ouvrant sur un balcon d’angle de 26 m² avec vue mer et ville, cuisine équipée haut de gamme, climatisation, double vitrage, et nombreux rangements. Vaste cave. Parking souterrain en supplément. un appartement clé en main, rare sur le marché – à visiter sans tarder !

Hera - appartement t2 de 33 m² - balcon - 13003 la villette llinares immobilier vous propose : hera, un appartement t2 de 33 m² entièrement rénové, situé en face du métro, au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entrée, et d'un espace séjour / cuisine de 16 m². La partie nuit comporte une chambre de 13 m² avec un balcon sur cour courant sur toute la longueur et d'une salle d’eau avec wc. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous pour plus de renseignements. Contact sébastien noulaud 06 70 94 74 96 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 051058491 - copropriété : 6 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 360euros (30euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 600euros / an - honoraires inclus de 8% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 540euros et 790euros par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : hera - appartement à vendre t2 de 33 m² - balcon - 13003 la villette.

En vente interactive - aix en provence secteur sud. Dans une résidence fermée et sécurisée, appartement de type 2 d'une superficie de 58 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. L'appartement bénéficie également de placards de rangement, d'une cave et d'un parking collectif au sein de la résidence. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à aix-en-provence, ce bien offre un beau potentiel mais nécessite des travaux de rénovation afin d'être remis au goût du jour. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le prix de départ des offres est de 150 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo. Copropriété de 92 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Beau 3 pièces idéalement situé à nice st sylvestre, central et très lumineux de 65 m² avec deux extérieurs et un garage en sous sol. Au calme et avec de beaux volumes, cet appartement est composé de : une entrée / couloir, 2 chambres donnant sur un premier extérieur, une cuisine fonctionnelle avec balcon, un séjour, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant. Charges mensuelles : 210 euros taxe foncière : 1458 euros un garage en sous-sol (rare et pratique sur le secteur) complète ce bien. À visiter rapidement ! Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 279500 euros, honoraires 5.47% inclus à charge acquéreur, soit 265000 euros hors honoraires. Dpe : d-162 ges : d-49 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1850 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, studio de 32 m² situé à 800m des remparts et de l'Université d'Avignon. Il se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence de 2015 récente et de bon standing se situant en impasse et bénéficiant d'un environnement calme. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez sans plus attendre votre agence Orpi Référence agence : 7315.

À vendre - 3 pièces 63 m² - terrasse 11 m² - exposition sud - emplacement central & calme situé dans une impasse au calme tout en bénéficiant d'un emplacement central, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63 m², au 1er étage. Traversant et lumineux, il offre une exposition plein sud idéale ainsi qu'une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de : une entrée avec nombreux rangements un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur la terrasse exposée sud une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour deux belles chambres avec placards intégrés une salle d'eau wc séparés vous apprécierez particulièrement ses nombreux placards, sa distribution optimisée et son excellent état général : aucun travaux à prévoir. Proximité avec la gare et les commerces à pied. Contactez-nous pour une visite !

À la recherche d'un appartement dans un secteur Hyères, découvrez ce charmant T2 situé au coeur d'un environnement apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement d'environ 50 m² habitables offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un petit balcon, d'une chambre confortable, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bain. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Son emplacement recherché et sa configuration en font un appartement facile à vivre et à valoriser. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe D'Aiguillon (agent commercial) au 06 13 84 95 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : À VENDRE – AU CALME 3 pièces traversant de 71 m² - terrasse et balcon expo : sud (centre ville) Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway, ce magnifique appartement de 71 m² vous offre un cadre de vie confortable et pratique, permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Au sein d'une résidence de standing avec gardien, équipée de panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des charges de copropriété, découvrez ce beau 3 pièces traversant, entièrement rénové et climatisé, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Il se compose de : • Une entrée accueillante avec rangements • Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Deux chambres spacieuses avec placards intégrés • Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire • Une salle d'eau moderne • Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'un balcon, parfaits pour savourer les beaux jours et vos moments de détente. Les atouts : Appartement traversant Exposition sud Climatisation Très beaux volumes Résidence de standing avec gardien Panneaux photovoltaïques permettant de réduire les charges Cave Possibilité d'acquérir un parking en supplément Emplacement recherché, proche de toutes les commodités Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 pièces rénové nice nord / cessole balcon cave suitue à refus de crédit vente urgente situé dans le secteur recherché de nice nord, quartier cessole, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement développe une superficie de 60 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. L'appartement a été refait avec goût dans un style sobre et moderne : il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Un balcon extérieur complète l'espace de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire. Une cave est également incluse avec le bien. Appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - charges annuelles 2148eur - taxes foncières 1044 eur - honoraires charge vendeur renseignements et visites au 06 12 97 37 61.

L'agence sixième avenue fréjus / saint-raphaël vous propose en exclusivité ce charmant appartement t2 bis en duplex, idéalement situé à port fréjus, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces et des restaurants. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux développe environ 36 m² loi carrez et 48 m² de surface au sol. Il se compose au premier niveau : d'un agréable séjour baigné de lumière avec kitchenette, d'un balcon permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez : une seconde chambre, une salle d'eau, un espace grenier aménagé offrant un précieux volume de rangement. Les atouts : dernier étage ascenseur lumineux et calme à pied des plages et du port proche commerces et commodités garage privatif un bien rare sur le secteur de port fréjus, (6.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Nicolas bureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 792901744 - frejus.

L'agence ERA VL Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces situé dans une résidence fermée et sécurisée du 15 ? arrondissement de Marseille, avec portail et stationnement libre. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon d'environ 6 m² apporte un espace extérieur agréable, et une cave complète ce bien. Les fenêtres en double vitrage à isolation renforcée assurent un bon confort thermique et phonique. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de l'Hôpital Nord et des accès autoroutiers. Charges de copropriété : 190 € / mois (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes) Taxe foncière : 938 € / an Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2180.00 euros. Romain CALLENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928703529 -.

Avenue Nouvelle, au calme. Dans une résidence très bien entretenue, au 3ème étage avec ascenseur, très beau 3 pièces de 75 m² avec une agréable terrasse ensoleillée exposée SUD EST, au calme et à la vue dégagée. Ce 3 pièces traversant se compose : - d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 35 m², donnant sur la terrasse au calme. - Coté nuit : une grande chambre avec rangements de 14 m² avec son balcon, une seconde chambre de 10 m², une confortable salle de bain avec douche et accès au balcon. WC indépendants. L'appartement est équipé du double vitrage, et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. À proximité des commerces, du tram et bus et écoles / collèges. Une cave complète ce bien. Un appartement très agréable. À visiter!

À Saint-Rémy-de-Provence Idéalement située, cette habitation bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-village, des commerces et des sentiers emblématiques de la région. Ce bien se distingue par son authenticité provençale et son charme intemporel. Il offre un cadre de vie exceptionnel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité au sein de l'une des communes les plus recherchées de Provence. Cet appartement à l'esprit maison de village bénéficie d'un atout exceptionnel : vous êtes propriétaire du sol à la toiture, sans voisin au-dessus ni en dessous, garantissant une tranquillité absolue, sans nuisances. Des prestations soignées. Une pièce de vie de 38 m² : un salon chaleureux avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, ainsi que des toilettes invités. Au premier étage : deux chambres et une salle de bains, toilettes indépendants. Au dernier niveau : une superbe et lumineuse suite avec salle de bains, toilettes, dressing et terrasse privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse devant le séjour, idéale pour les déjeuners sous la treille ou les moments de détente au calme permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un parking privatif, rare et précieux en centre-ville, vient compléter ce bien aux prestations recherchées. Si vous recherchez une maison associant caractère, tranquillité et situation premium, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. La résidence, parfaitement entretenue, séduit par son jardin paysager chic et arboré, agrémenté d'une fontaine, de treilles couvertes de glycine et de jasmin, apportant charme et douceur de vivre.

Dans une résidence sécurisée et arborée, au calme absolu, à seulement 10 minutes du centre-ville d'aix-en-provence, vous serez séduit par ce grand t2 de 44 m² situé au dernier étage avec vue panoramique sur la campagne environnante. Un dégagement avec wc d'invités mène à un grand salon avec coin cuisine, une chambre avec rangements et une salle de bains. L'appartement, tourné vers l'extérieur dispose d'un très grand balcon de 16 mètres carrés permettant de prendre ses repas dehors. Une place de parking extérieur ainsi qu'une autre en sous sol, peuvent être acquises en sus. Bien rare à visiter sans tarder. Très bonne rentabilité locative également. Copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Céline de la chapelle (ei) agent commercial - numéro rsac : 750248205 - aix en provence.

Découvrez ce ravissant appartement 2 pièces de 48,50 m², situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville dans le secteur prisé de Gaumin. Les atouts de ce bien : Agencement optimisé : Appartement traversant offrant une belle luminosité. Espace de vie : Séjour convivial avec cuisine ouverte, grande entrée fonctionnelle permettant d'aménager de nombreux rangements. Espace nuit : Chambre confortable, dressing séparé, salle d'eau avec WC. Extérieur : Balcon agréable offrant une vue dégagée, parfait pour profiter du calme. Confort : Climatisation et chauffage au gaz. Avantages financiers : Aucune charge de copropriété. Stationnement : Dans les rues avoisinantes Situation géographique : Idéalement situé dans le quartier Gaumin, cet appartement vous permet de tout faire à pied : 15 min du Port, commerces (Intermarché) et transports sont à proximité immédiate. Potentiel : Ce bien, qui nécessite des travaux de rafraîchissement, représente une excellente opportunité pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur à la recherche d'un placement de qualité à fort potentiel locatif. Informations pratiques : Prix : 129 000 € DPE : E Une opportunité rare sur le secteur. Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce futur cocon. Référence agence : 2160.

Appartement type 4 avec garage, balcon et cave actuellement loué- investissement locatif situé au troisième étage d'une copropriété sécurisée, appartement type 4 lumineux et bien orienté comprenant un salon avec balcon, trois chambres avec accès sur le balcon, une cuisine avec cellier attenant, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé. Il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Un balcon de 8 m² complète ce bien. L'appartement bénéficie également d'un garage et d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le bien est actuellement loué pour un montant de 750 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Contact omar fetouha 06 63 82 24 82 rsac de manosque 839 594 082.

À vendre - Charmant appartement au coeur du 8eme arrondissement de Marseille Je vous présente ce joli bien situé en plein coeur du 8eme arrondissement de Marseille, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble agréable, cet appartement se compose d'une entrée principale, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon entouré de végétation, d'une salle de bains, salle d'eau avec double vasque et de toilettes. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Ce bien est vendu avec une belle cave en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre de bonne, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Un box fermé très pratique, équipé d'une prise électrique, complète ce bien. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et des principaux axes de circulation, facilitant le quotidien. Bien rare dans un secteur très prisé À contacter rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.

À 15 mn de la Promenade des Anglais, au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de la Cathédrale Saint-Nicolas et des tennis du Parc Impérial, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé dans un magnifique immeuble Art Déco parfaitement entretenu. Situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement de 49 m² séduit dès sa grande entrée par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balconnet exposé sud-est. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez une confortable chambre de 12 m², un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et WC. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes routiers, des établissements scolaires et des principaux centres d'intérêt de la ville. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien de caractère. Une adresse de choix où le charme de l'Art Déco se conjugue avec la douceur de vivre niçoise. Une visite s'impose ! Irina ONICA Agent commercial Immatriculé au RSAC 933 885 337 à Nice Référence agence : 642.

Iad France - Christophe Lion vous propose : Superbe appartement de type T2 à Théoule-sur-Mer - Vue imprenable sur la mer Découvrez ce magnifique appartement rénové de 31 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes. Idéalement agencé, cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon confortable, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre cosy, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. Profitez également d'un balcon offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue féerique sur la mer et les environs. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente (2025), offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence, sécurisée avec digicode et gardien, dispose également d'un accès privatif à la piscine commune ainsi que son jacuzzi et son solarium et d'un parking pour plus de praticité. Situé à Théoule-sur-Mer, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour vivre au bord de la Méditerranée dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception avec vue mer. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence Antony Réal, au coeur d'un parc verdoyant bien entretenu, appartement de 120 m², très lumineux, au 3ème et dernier étage, à rénover. Opportunité à saisir de créer son propre univers dans une résidence de standing fermée, sécurisée, avec gardien. L'appartement est situé en angle, au calme. Il est composé d'un séjour de plus de 33 m², d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Il est agrémenté de nombreux rangements. Toutes les pièces donnent sur des balcons-terrasses représentant un total de 40 m² de surfaces extérieures. Climatisation réversible récente dans le séjour et une chambre. Garage fermé avec partie atelier + cave, en rez-de-jardin, accessibles par ascenseur. Situé à quelques pas du coeur de ville et de la gare SNCF, nombreux commerces alentours. Copropriété de 54 appartements, 54 caves et 58 garages. Charges copro annuelles : 2500 EUR (dont consommation eau) Renseignements et visites : Anne Bernardi (EI) agent commercial RSAC Avignon 878838390. Tél 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

! Nouveau ! Venez découvrir au sein d'une copropriété, de seulement 12 lots, dans le 13ème arrondissement de marseille, ce t2 de plus de 47 m² ! L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud / est, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. En complément, le bien dispose de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie / cellier pratique pour le stockage. Le bien dispose également d'un place de parking privative ! Proximité immédiate de toutes commodités (pharmacie, supermarchés, transport, axes routiers ect. ) idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! (ar) honoraires : 4.73% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Iad France - Irène Deli vous propose : NICE ARMÉE DES ALPES / PROCHE RIQUIER – TOUT A PIED - T3 récent de 67 m² au 5ᵉ étage avec Terrasse d'angle À deux pas du quartier Riquier, du Port, des écoles et des accès autoroutiers, découvrez ce 3 pièces de 67,5 m² situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente de standing. Grâce aux normes de construction récentes, vous bénéficiez d'une excellente isolation phonique / thermique et d'un confort intérieur optimal. Les atouts du bien : 🟢 Résidence sécurisée avec ascenseur 🟢 Terrasse d'angle en L : Extérieur filant permettant d'installer une table et deux chaises pour vos repas au soleil. 🟢 Grand séjour convivial : Bel espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte aménagée. 🟢 Cuisine avec vue : Espace fonctionnel bénéficiant d'une agréable vue dégagée. 🟢 Côté nuit optimisée : 2 chambres confortables au calme, bien séparées de la pièce à vivre. 🟢 Équipements récents : Climatisation réversible, fibre optique, salle de bains moderne et WC indépendants avec coin buanderie. 🟢 Copropriété de standing : Immeuble récent avec ascenseur sécurisé, accès PMR. Un emplacement hyper-pratique : Transports & Mobilité : Bus au pied de l'immeuble, tramway à 2 minutes et gare Nice-Riquier accessible en quelques minutes, accès direct aux grands axes. Vie de quartier : Commerces, supermarchés, services et écoles au pied du bâtiment. Stationnement : Solutions de localisation de parking ou garage sécurisé à proximité immédiate. Un appartement « prêt à vivre », sans travaux à prévoir, idéal en résidence principale comme en investissement locatif pérenne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur mode de vie sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Deli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 943076455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon Intra-Muros / Remparts – Appartement Traversant 120 m² – Volumes, Balcon & Potentiel Mixte L'Emplacement & La Copropriété : Idéalement situé en intra-muros, à proximité immédiate des remparts d'Avignon, dans un secteur recherché. Cet appartement s'inscrit au sein d'une très petite copropriété de 4 lots seulement, offrant un avantage financier rare en centre-ville : des charges de fonctionnement extrêmement faibles. Le Bien (120 m² baignés de lumière) : Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond qui soulignent le charme de l'ancien. Habitable en l'état (très propre et bien entretenu), il nécessitera un rafraîchissement global pour être remis au goût du jour. L'Espace de Vie : Un vaste séjour très lumineux ouvert sur un agréable balcon. L'Espace Nuit / Bureau : 4 grandes chambres et un espace bureau. Un Potentiel d'Aménagement Rare : Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, ce bien s'adapte à de multiples projets : Usage Mixte / Profession Libérale : La distribution permet d'aménager facilement un bureau indépendant, idéal pour recevoir de la clientèle tout en conservant une vaste partie privative. Investissement Locatif : Division aisée en deux appartements distincts pour maximiser votre rentabilité locative. Résidence Principale : Conservation des volumes actuels pour profiter d'un grand appartement familial de 4 chambres. Informations Techniques & Financières : DPE : Classe D. Charges de copropriété : Très faibles (150 € / an). Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.

Aix en Provence, IUT et Universités, dans une résidence sécurisée, situé au 4 e et dernier étage sans ascenseur, spacieux appartement de 91 m² utiles (88,50 m² loi carrez ). Il comprend une entrée, une cuisine avec loggia, un salon, une salle à manger, un balcon de 7 m², deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un dressing. Une cave complète le bien. Stationnement aisé dans la résidence. Exposées Ouest, les pièces de vie ainsi qu'une chambre donnent sur le parc de la résidence. Possibilité de fermer une 3e chambre 2 photos ci - jointes vous proposent un relooking virtuel du salon / salle à manger et de la cuisine. Les + du bien : Secteur recherché IUT / Universités Appartement traversant et lumineux 4e et dernier étage Possibilité de créer une 3e chambre Proximité des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers Un appartement fonctionnel, idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié. À DECOUVRIR !

Situé à Saint-Raphaël, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des commodités essentielles, il propose un accès aisé aux services urbains. L'exposition sud-est de la résidence permet de profiter d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, une place de parking extérieure privée garantit un stationnement facile et sécurisé. La petite résidence, construite en 2014, est dotée d'un ascenseur pour un accès pratique à chaque étage, ainsi que d'un système de visiophone assurant tranquillité et sérénité aux résidents. À l'intérieur, cet appartement de plus de 52 m² comprend deux pièces climatisées, avec un agencement fonctionnel offrant confort et bien-être au quotidien. L'ascenseur et l'accès pour handicapés facilitent la circulation au sein de la résidence. Ce nouveau bien est à visiter sans plus tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1087 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : celine.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521322065.