Appartement avec balcon à vendre à Noisy-le-Sec (93130)

Iad France - Grégory Thommas vous propose : Appartement T3 - Au Calme à Noisy-le-Sec Niché dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, ce superbe appartement de type T3 rénové (hormis les fenêtres) au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux. Idéalement situé à Noisy-le-Sec, à proximité immédiate du RER E 7 minutes et du Tram T1 à 2 minutes à pieds (métro ligne 11 via le T1), il offre un accès facile aux transports en commun pour rejoindre rapidement Paris et ses environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de l'appartement qui se compose : Une entrée avec placard, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), un séjour avec son balconnet, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'un stationnement libre dans la copropriété fermée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur et le chauffage au gaz de ville viennent compléter les prestations de ce bien. Vous trouverez également à proximité, écoles, collèges et commerces. Futur ligne 15 via le T1 horizon 2030. Vidéo de visite disponible ! L'environnement calme et verdoyant de cet appartement est un véritable atout, une invitation à la sérénité au quotidien. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Noisy-le-Sec. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Appartement moderne à Noisy-le-Sec. Ce magnifique appartement de 40,83 m², deux pièces dont une chambre, est idéalement situé à Noisy-le-Sec. Vous apprécierez sa luminosité grâce aux grandes fenêtres en PVC à double vitrage et sa connexion fibre pour un internet haut débit, rapide et fiable. Atout majeur : la station Montreuil–Hôpital (métro ligne 11) se trouve à seulement 5 minutes à pied. Situé dans un immeuble de 2023 avec ascenseur, digicode et interphone, le bien offre un séjour convivial avec cuisine moderne — parfait pour recevoir ou profiter d’une soirée paisible à la maison. L’appartement bénéficie en outre d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking en sous-sol, qui complète le bien. Au quotidien, vous profiterez de la proximité des commerces et des transports en commun, faisant de cet appartement une opportunité rare pour qui recherche un cadre de vie agréable et pratique en région parisienne. DPE : C Charges : 142 € / mois Taxe foncière : 1 025 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

NOUVEAU À NOISY-LE-SEC (93) – Découvrez « 89 BREMENT » une résidence contemporaine et élégante, idéalement située à l’angle de la rue de Brément et du boulevard Michelet. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable. Cette nouvelle résidence séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations soignées. Du studio au 4 pièces, choisissez parmi une large gamme d’appartements aux volumes généreux, prolongés pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse : de véritables espaces de respiration au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de la gare RER E et du tram T1, rejoignez Paris en un rien de temps : 18 minutes pour Gare du Nord, 23 minutes pour Saint-Lazare. Une adresse parfaitement connectée, au cœur d’un quartier vivant où commerces, écoles, crèche et services se trouvent à quelques pas. En cœur d’îlot, un jardin paysager offre une parenthèse de nature et de bien être, loin de l’agitation urbaine. La résidence, conforme à la réglementation RE2020, garantit confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Profitez également d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, alliant dynamisme, bien-être et art de vivre. Un nouveau lieu de vie inspirant, où chaque journée se vit plus sereinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Linéa parc, une nouvelle résidence en bail réel solidaire (brs) – en co-promotion avec coopimmo. Située à noisy-le-sec, à seulement 4 km de paris la villette, cette résidence moderne et élégante se trouve à l’angle du passage des groux et de la rue du parc, dans un quartier dynamique et durable. Linéa parc se distingue par son architecture contemporaine entourée d’îlots paysagers, d’un jardin partagé et de cheminements piétons. Une place centrale conviviale avec terrasse offre un espace de détente idéal pour les résidents. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, disposent pour la majorité d’un balcon ou d’une terrasse, souvent exposés au sud. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un logement en brs * , bénéficiant d’une tva réduite à 5,5% et du prêt à taux zéro * (ptz). Renseignez-vous dès maintenant sur linea parc et profitez de tous les avantages du brs pour devenir propriétaire à un prix attractif. * sous conditions, informez-vous auprès de nos conseillers. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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