Appartement avec balcon à vendre à Marseille 16 (13016)

Siksik immobilier vous propose à la vente, cet appartement situé au sein de la résidence consolat, au 358 chemin du littoral, découvrez cet appartement de 53 m² de type 3 offrant une agréable vue mer. Il se compose : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de deux balcons permettant de profiter pleinement de la vue mer et l'exterieur. Le logement dispose également d'une porte blindée pour davantage de sécurité. Les atouts du bien : - appartement t3 avec deux chambres - belle vue mer. - deux balcon. - porte blindée. - stationnement libre dans la résidence. - appartement libre immédiatement. - ascenseur neuf dans le bâtiment. Informations financières : - charges de copropriété : 512 eur par trimestre, comprenant l'eau froide, l'ascenseur et les charges générales des parties communes. - taxe foncière : 997 eur par an. Informations sur la copropriété : la copropriété bénéficie d'un programme de rénovation et d'accompagnement financier soutenu par l'anah et les collectivités territoriales. Des travaux sont programmés au sein de la résidence. L'ascenseur de l'entrée a été remplacé et est neuf. La copropriété est actuellement administrée par un syndic judiciaire, le cabinet aja associés. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : mme benghida samira au 06 46 30 94 96 ou par email : s.benghida@siksik-immobilier.com (ei) rsac : 901 051 797 informations légales les risques liès à ce bien sont disponibles sur géorisques. Gouv. Fr conformément à l'article l 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Isabelle fabra est heureuse de vous proposer, un magnifique appartement t6 "art-deco" de 120 m² en excellent état, avec sa grande terrasse plein ciel de 60 m² et ses deux grandes dépendances accessibles depuis la terrasse. Vous découvrirez 120 m² habitables qui se répartissent intelligemment depuis le grand hall, magnifique pièce centrale au carreaux de ciment anciens, qui vous accueille et distribue toutes autres les pièces en étoile. Ses 3 jolies chambres avec des rangements, éclairées par des portes-fenêtres et des petits balconnets typiques des années 30, son salon au plafond décoré sobrement de moulures art-déco et son bureau vitré (également chambre d'appoint), sa grande pièce salle à manger / cuisine de 24 m², qui ouvre toute en fenêtres et baie vitrée coulissante sur la terrasse sa terrasse de 60 m² (plancher bois), une grande buanderie et deux précieuses dépendances de 10 m². La grande salle bain contemporaine (douche, baignoire, grand meuble vasque et radiateur seche-serviettes) ce lieu unique vous séduira par ses volumes, ses rangements, son charme authentique, ses portes aux panneaux moulurés et aux parties hautes vitrées en verre martelé, sa distribution vaste et aérée, son calme, sa lumière, son ensoleillement, et son caractère tout simplement intemporel. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages et de 3 copropriétaires. À proximité de la gare de l'estaque, et des commerces, accès routiers rapides. Calme et ensoleillement chaudiere gaz et panneaux solaires (qui participent à la production d'eau chaude) les compteurs d'eau sont individuels syndic bénévole (charges 29 euro / mois) - immeuble très bien habité, très bien géré. Pas de travaux a prevoir toiture ok taxe foncière : 1600 euro tres beau lieu pour gouter le sud nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 616011 ).

Marseille 16e — Vue mer & tramway à venir : vivez le privilège du littoral dans un programme neuf d'exception Les Terrasses Marines — Saint-André / L'Estaque TVA réduite à 5,5% possible sous conditions d'éligibilité — Renseignez-vous dès maintenant et ne passez pas à coté d'une économie substantielle ! Signez pour une adresse rare sur le Chemin du Littoral, à quelques minutes à pied du port de l'Estaque et de ses terrasses face à la mer. Dans ce programme neuf d'exception, les appartements du 2 au 4 pièces offrent chacun un extérieur généreux — terrasse ou loggia — avec une architecture méditerranéenne soignée : façades blanches, claustras en terre cuite, jardins suspendus. Plus de 40 % du terrain est végétalisé, avec un jardin collectif planté d'essences locales au cœur de la résidence. Côté transports, l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble, l'A55 à 5 minutes en voiture, et le tramway arrive dès 2030 — un levier de valorisation immédiat pour votre investissement. Côté prestations : fibre optique, domotique, volets motorisés, salle de bains équipée, parking sécurisé. Le programme est certifié NF Habitat et répond à la RE 2020 (DPE A / B/C garanti) — charges maîtrisées et revente facilitée. Commerces, écoles, Grand Littoral : tout est accessible en moins de 15 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Neuf RE 2020 · NF Habitat · Éligible PTZ · Dispositif Jeanbrun · TVA 5,5% sous conditions. Référence agence : 0000.

L’azur panorama - appartement t2 de 43 m² - terrasse - 13016 l’estaque llinbares immobilier vous propose à la vente : l’azur panorama, un charmant appartement t2 de 43 m² au cœur de l’estaque, dans le 16ᵉ arrondissement de marseille, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et place de stationnement. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le séjour, spacieux et bien agencé, s’ouvre sur une cuisine équipée et intégrée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, orientée vers la mer, dispose d’un placard aménagé et bénéficie d’une lumière douce tout au long de la journée. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque avec rangements. À l’extérieur, une belle terrasse de 10 m² avec une vue dégagée et les collines environnantes, idéale pour profiter des couchers de soleil. À proximité immédiate du port de l’estaque, des criques, de la gare sncf, et avec un accès rapide à l’a55, ce bien profite d’un emplacement privilégié dans un secteur côtier très recherché. Copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1152euros (96euros / mois : eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1108euros / an - honoraires inclus de 4,3% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 300euros et 470euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l’azur panorama - appartement à vendre t2 de 43 m² - terrasse - 13016 l’estaque.

INVESTISSEMENT LOCATIF (locataire en place) Situé dans le 16e arrondissement de Marseille (13016), cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Doté d'une place de parking et bénéficiant d'un environnement sécurisé avec ascenseur et digicode, il garantit un confort au quotidien. Son exposition sud et la présence d'un balcon offrent une luminosité naturelle et d'une vue mer et un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen. De plus, la construction récente de 2021 assure des prestations modernes et des économies d'énergie appréciables. Cet appartement est idéalement positionné pour profiter des nombreux avantages de la vie urbaine tout en offrant un espace extérieur privé avec son balcon pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, ce bien lumineux se compose de 2 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 60 m², l'appartement T3 bénéficie d'un agencement pratique permettant une vie fonctionnelle au quotidien. Son aménagement moderne et ses équipements sécurisés en font une propriété attrayante pour un investissement sûr et confortable à Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1775 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

En exclusivité appartement t2 39.93 m² - secteur plage les sablettes - la madrague montredon 13008 marseille situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant ouest / est, lumineux, et dans un excellent état général. Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché  : à deux pas de la plage de l'anse des sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier madrague‑de‑montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8ᵉ arrondissement de marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques. Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 967762.

Deferla vous propose à la vente à l'entrée des Calanques, dans le pittoresque quartier de Montredon, un splendide duplex entièrement rénové et doté de matériaux de haute qualité, pensé comme une véritable invitation à la douceur de vivre marseillaise, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une élégante cuisine américaine aménagée. Vous profiterez d'un balcon ensoleillé tourné vers les collines de Marseilleveyre et d'une loggia offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit propose deux chambres avec vue sur la nature environnante, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, des rangements optimisés et une buanderie discrète. À l'étage, la suite parentale dévoile son confort avec salle de bains attenante et surtout un rooftop d'exception : une terrasse de 20 m² suspendue entre ciel et mer, face aux îles du Frioul, aux reliefs majestueux de Marseilleveyre et de toute la ville de Marseille. Un double box fermé au sous-sol (en supplément) vient compléter ce bien rare en sus. Au pied de deux des plus belles plages qu'offre la ville et des commerces, ce duplex conjugue ensoleillement maximal, cadre naturel préservé et art de vivre méditerranéen. Un bien unique, pour vivre Marseille côté mer. • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B / A Charges : 3996€ / an ? Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Appartement vue mer dernier étage terrasse Pastre Montredon Marseille 8e Appartement vue mer dernier étage terrasse Pastre Montredon Marseille 8e Duplex de 130 m² Habitables traversant avec vue mer, en dernier étage d'une résidence récente, des prestations haut de gamme et de style contemporain épuré, état neuf. Au cœur du village de Montredon (commerces au pied de l'immeuble) et à proximité à pied des plages, il offre l'authenticité du quartier recherché de la Madrague et l'exigence d'une classe de biens peu disponible. Son toit-terrasse de 30 m² au 4e, dans le prolongement de la chambre parentale, avec salon et espace dînatoire, dévoile d'un côté une vue captivante sur les toits du village et la baie de Marseille, les îles du Frioul et le château d'If, où la légende de Monte Cristo rencontre la beauté naturelle de la mer. De l'autre côté, le relief de la chaîne des calanques et ses pins offrent un tableau méditerranéen propice à l'évasion, où resurgissent les réminiscences des oeuvres de Pagnol. Au 3e, étage principal, le séjour et sa cuisine d'une surface d'environ 65 m² forment un bel espace traversant prolongé de chaque côté par un balcon donnant sur le massif des calanques, et de l'autre par une véranda et ses grandes baies vers la mer. Avec l'espace nuit, composé de deux chambres (en plus de la suite parentale au 4e et sa salle de bains / WC) avec leur salle d'eau, WC et nombreux rangements, ils en font un appartement confortable, à l'espace bien distribué. Au sol, un revêtement haut de gamme donne une touche contemporaine supplémentaire à cette habitation élégante. Atout important, un double box fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur, aussi rare qu'indispensable dans le secteur, peut s'acquérir en sus.

MARSEILLE 8ème – POINTE-ROUGE / PASTRÉ Dans le quartier recherché de la Pointe-Rouge, secteur Pastré, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 73,38 m² loi Carrez, situé au 2e étage sur 4. Bénéficiant d’une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est et d’une très agréable absence de vis-à-vis, l’appartement offre de belles perspectives de part et d’autre de la résidence. Le séjour, climatisé, s’ouvre sur un balcon offrant une très jolie vue dégagée sur le parc Pastré, avec la mer en perspective. Ce balcon est également accessible depuis l’une des deux chambres. De l’autre côté de l’appartement, la cuisine aménagée bénéficie de sa propre loggia et donne, tout comme la seconde chambre, sur un environnement verdoyant, côté jardin et colline. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, complétées par un grand dressing aménagé. Une spacieuse salle d’eau avec double vasque et grande douche, ainsi qu’un WC suspendu indépendant, viennent compléter l’ensemble. Particulièrement confortable, l’appartement a bénéficié d’une isolation complète des murs et plafonds. Il est également équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre, d’une porte blindée avec interphone et de la climatisation dans le séjour. Une grande cave est proposée avec le bien. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement en accès libre, un véritable confort au quotidien dans le secteur. Appartement situé au 2e étage sans ascenseur. Informations complémentaires : * Surface loi Carrez : 73,38 m² * Chauffage collectif * Chaudières de la résidence remplacées en 2025 * Façades rénovées en 2018 * Charges : environ 229 € / mois * Taxe foncière : 1 521 € / an * Grande cave * Stationnement libre dans la résidence Contact : Sabine FERRATO 07 48 80 82 30.

Parc st giniez / av de mazargues : t4 67 m² hab lc, en double exposition est / ouest, vue sur jardin, au calme absolu, dans une résidence fermée avec parking commun. Vendu loué 922 euros charges comprises / mois. Fin du bail 28 / 02 / 2028. Composé d' un hall d'entrée, séjour 21 m² avec accès balcon 3.5 m², cuisine indépendante 7 m² (possibilité us), 3 chambres (14 et 10 m² et 9 m² avec placards intégrés), salle d'eau avec douche, wc indépendant et cave. Bon état général, interphone, a deux pas des commerces, écoles maternelle et primaire à 2 pas, collège et lycée, métro rond point prado, bus, parc borély et plages du prado. Charges : 156 eur / mois, taxe foncière 1423 eur / an. Prix : 215 000 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté exclusivement par la comtesse immobilier st giniez. Contact direct : jean-philippe sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ERA Immobilier vous propose à vendre ce magnifique appartement traversant de 4 / 5 pièces, situé dans le très recherché quartier de Sainte-Anne à Marseille 13008. Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, découvrez ce bien rare entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, au sein d'une résidence de standing fermée, sécurisée et avec concierge. D'une surface d'environ 106 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution idéale. Il se compose : D'un vaste séjour lumineux de 40 m² offrant un bel espace de vie convivial, D'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une loggia fonctionnelle de 3 m² avec espace buanderie et rangements, De trois chambres spacieuses allant de 11,40 m² à 12,64 m², Possibilité de créer facilement une quatrième chambre dans l'espace salle à manger (voir plan dans les photos), D'une salle d'eau, D'une salle de bain, Et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 9 m², sans vis-à-vis et au calme, idéal pour vos moments de détente. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie de prestations confortables : Climatisation réversible Double vitrage Volets électriques dans le séjour et la cuisine Porte blindée Cave Possibilité de location de garage au sein de la résidence. Les charges comprennent : Chauffage Eau froide et eau chaude Concierge Ascenseur Entretien des parties communes Entretien des espaces verts Entretien des portails de la résidence Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et emplacement premium dans le 8e arrondissement de Marseille. Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4944.00 euros.

Prado - borde - marseille 13008 - bel appartement récent avec balcon et box a vendre en exclusivité lagence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce joli appartement traversant e / o t3 de 60 m² dans une rue calme et une résidence récente très bien entretenue. Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit dès son entrée par sa belle distribution des pièces. Vous entrez dans un petit couloir qui dessert un spacieux séjour et sa cuisine américaine équipée qui donnent sur un beau balcon de 6 m² dont vous profiterez toute l'année. La partie nuit est séparée par un autre petit couloir avec dressing. Vous y trouverez deux chambres avec placard (une chambre enfant et celle des parents plus grande) qui donnent toutes deux sur les jardins de la copropriété. Donc d'un calme absolu. La salle de bain a une baignoire et double vasques. Les toilettes sont séparés avec un lave-mains. Cet appartement est en parfait état. Cet appartement possède une cave; il est proposé avec son box vendu en sus (20000 euros) en sous-sol. À 5mn du parc du 26ème centenaire. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, transports bus et métro. Rare à la vente, profitez-en dès maintenant ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

LaForêt Marseille 8e vous propose en exclusivité, au coeur du secteur de Périer, cet appartement 3 pièces de 75 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. La copropriété offre un environnement résidentiel calme et bénéficie d'un bon entretien général. L'appartement propose une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, avec un séjour-salle à manger de 29 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec une loggia attenante faisant office de buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Le bien bénéficie de bonnes prestations ainsi que la copropriété qui dispose d'un stationnement libre au sein de la résidence qui est fermée à l'aide d'une barrière motorisée. Une cave complète ce bien. Un box de 15 m² est proposer en sus au prix de 30 000€ dans la résidence. Par sa configuration, ses volumes et ses annexes, ce bien conviendra particulièrement à un couple ou une famille souhaitant s'installer dans le secteur de Périer, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43 Copropriété de 16 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, à deux pas du Stade Vélodrome, cet appartement T3 de 59,62 m² séduit par sa luminosité, son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle. Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, fermée par portail et accès Vigik, ce bien traversant bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle clarté tout au long de la journée. Les atouts du bien : Superbe vue dégagée sur le Vélodrome depuis le balcon Grand séjour d'environ 30 m² avec large baie vitrée Cuisine séparée et vendue entièrement équipée Deux chambres Salle de bain rénovée, WC séparés Porte blindée Cave et garage privatifs inclus À propos de la résidence : Copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, disposant d'espaces communs propres et agréables. Localisation idéale : Proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles, et du futur tramway. Un secteur vivant et en pleine expansion, recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. L'appartement présente un excellent potentiel, nécessitant seulement de légers rafraîchissements pour être remis au goût du jour. Un bien rare dans ce secteur prisé du 8ème arrondissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 91 99 02 65 Taxe foncière : 1165EUR Prix de vente 257 000EUR TTC Charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 EUR et 1 120 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chehimi Eva. Cabinet EMH. 1.

SIGA Côté Sud vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 73 m², situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, dans le secteur très prisé Paradis / Périer. Cet appartement aux prestations de qualité se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux, climatisé, avec cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouvrant sur un agréable petit balcon. La partie nuit propose une grande chambre également climatisée, dotée d’un très grand placard, ainsi qu’une salle de bain de style japonais (douche et baignoire) avec rangements. Un balcon fermé, accessible depuis la chambre, vient compléter cet espace. Initialement configuré en T3, ce bien offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Les prestations incluent : climatisation dans le séjour et la chambre, double vitrage, porte d’entrée sécurisée et interphone. Une chambre de service au dernier étage, avec arrivée d’eau, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité. Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix de vente : 379 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 233 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, ascenseur, entretien, charges générales. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez nous contacter au : 07 83 34 00 52 ou c.morantin@siga.fr.

Renaissance - appartement t5 de 124 m² - toit terrasse 140 m² + balcon + cave - 13008 carre d'or llinares immobilier vous propose : renaissance un appartement t5 de 124 m² avec son toit terrasse de 140 m² et balcon situé au sein de la prestigieuse et emblématique résidence la cadenelle, offrant un cadre de vie privilégié avec sécurité 24h / 24,7j / 7, piscines, terrains de tennis, restaurants, coiffeur, salon de beauté, espaces verts entretenus, ainsi qu'une navette privée. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine équipée de 52 m² donnant accès au balcon puis au toit terrasse. Côté nuit, ce bien propose quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing et de nombreux rangements. Les volumes sont généreux, les prestations soignées, et l’ensemble parfaitement agencé pour offrir un confort de vie optimal. Le toit terrasse constitue un espace de vie supplémentaire. Véritable écrin suspendu, il permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre verdoyant et apaisant, avec une vue panoramique entre mer et collines. Ce bien d’exception réunit calme, lumière, espace et extérieur xxl, au sein d’un environnement sécurisé et résidentiel. Une opportunité rare sur le secteur du 8 ème ! Cave incluse. Stationnement facile au sein de la résidence. Contact jenna amsellem : 06 10 05 59 78 attestation collaborateur : adc13102023000001486 rcp : 7953190 / s17475856 - copropriété : nc - procédure en cours : nc - charges annuelles : 8928euros (744euros / mois : eau chaude / froide, clim / chauffage, sécurité 24h / 24 7j / 7, piscines, tennis, restaurants, navette, gardien, entretien parties communes. ) - taxe foncière : 3400euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1420euros et 1990euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t5 de 124 m² - toit terrasse 140 m² + balcon - cave - 13008 carré d'or.

Vente - Appartement Toit terrasse - Résidence fermée - Marseille 8e BARNES vous proposes en EXCLUSIVITE : Au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement, dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce superbe appartement de 119 m² surface habitable dont 109 m² carrez, alliant confort, élégance et qualité de vie. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme une évidence. Traversant et baigné de soleil, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir en toute convivialité. L’espace de vie, harmonieux et parfaitement agencé, s’ouvre sur de magnifiques extérieurs : une vaste terrasse d’environ 59 m², véritable prolongement du séjour, ainsi qu’une seconde terrasse d’environ 19 m², offrant des espaces distincts pour profiter de chaque moment de la journée. En point d’orgue, un toit-terrasse avec vue dégagée vient sublimer l’ensemble, invitant à la détente et aux instants privilégiés. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bain, dans un esprit à la fois fonctionnel et raffiné. Les prestations sont de grande qualité, pensées pour offrir un cadre de vie aussi agréable qu’exigeant. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un secteur particulièrement prisé, ce bien rare conjugue emplacement de choix et art de vivre. Une cave complète ce bien. Un box double en enfilade est en supplément. Un appartement où tout est réuni pour vivre pleinement, dans un cadre serein et privilégié. Contact : Laura LEVY : +33 (6) 98 61 21 21 l.levy@barnes-internationnal.com Agent commercial - EI RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 168 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 600 euros / an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Sous les pins - t3 de 57 m² - terrasse - cave - 13008 roy d'espagne llinares immobilier vous présente : sous les pins, un bel appartement t3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au cœur du quartier du roy d’espagne, au sein d’une résidence paisible et arborée. Calme et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un couloir, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, en pleine nature, aux portes du parc national des calanques. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café), ainsi que des commodités (crèches, écoles, lignes de bus). À découvrir sans tarder ! Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 254 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2190 euros (190 euros / mois : eau froide, chauffage, entretien courant, espaces verts) - taxe foncière : 1002 euros / an - honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - classe énergie : d et classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960 euros et 1350euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 57 m² – terrasse - cave -13008 roy d'espagne.

Appartement Type 4 de 107 m², idéalement situé dans le recherché quartier de Sainte-Anne, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Implanté en étage élevé, appartement traversant qui bénéficie d’une excellente luminosité et de vues sur la mer. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert harmonieusement l’ensemble des espaces. Vaste pièce de vie salon / salle à manger, baignée de lumière, offrant une vue dégagée et agréable sur les collines. Cuisine séparée, prolongée par une loggia et un second balcon, profite d’une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde ainsi que sur la mer. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux avec accès direct sur terrasse, et une chambre offrant une vue sur l’Escale Borély et la mer. WC séparés, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissant un confort de vie appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image. À proximité immédiate de toutes les commodités, le bien est idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans le secteur. Quote-part annuelle des charges : 8000€ / an. Avec le concours d'un agent commercial.

L’office notarial selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 241 avenue du prado 13008 marseille 8 - etude de notaires n. Fiora, vente en immo-interactif, appartement de type1 / 2, sur l 'avenue du prado 13008, proche métro, et commerces (monoprix). Appartement donnant sur les jardins de la copropriété au 4° étage avec ascenseur, calme comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée sur le séjour, une séparation faisant office de chambre, une salle de bain et un balcon. Parquet, ensoleillé pour participer à la vente se connecter sur le site immobilier des notaires allez sur vente immo-interactif, cliquez sur l' annonce "demande de participation". Visite en présentiel, remplir l' agrément et pièce identité ou statuts à donner sur place lors du rendez-vous. Début des offres le 09 / 04 / 20260 à 12h30 et fin des offres le 10 / 04 / 2026 à 12h30. Charges de copropriété 160€ mensuel avec chauffage compris. 1ere offre possible à 90 000€ pas des offres 2000€ information sur les risques auxquels le bien est exposé sont sur le site "géorisque. Gouv. Fr" contact pour visites et rendez-vous patrick adet : 06 98 22 64 81 - contact : 06 98 22 64 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 12 : 30 au 10 / 04 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281176400037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'agence aleximmo vous propse à la vente un appartement type 2 / 3 sur l'avenue du prado, proche de l'hopital st joseph dans le quartier du rouet. Le bien est 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre, un très grand dressing / bureau, un balcon et une cave sue terrasse. L'intérieur mesure 64,27 m² (loi carrez). Le bien est proche des commerces, transports (métro perier. ). Mandat no 3889. Copropriété : 8 lots. Charges courantes : 1276,85€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 245 000 euros * honoraires charges vendeur montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2300€ par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021 / 2022 / 2023 - dpe e : - ges : c 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' bien proposé par votre agent commercial raymond novoli, entrepreneur individuel : 06 17 06 61 90 / 522.922. 533 rsac marseille.

' la pinède du 8em ' 8ème – vieille chapelle type 4 de 67 m² loi carrez avec un bacon + cave. Idéalement situé dans un quartier recherché du 8ème arrondissement de marseille, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, ainsi que des établissements scolaires et transports en commun. The agency vous propose en exclusivité, cet appartement de type 4 de 67,07 m² avec un balcon. Situé au 1ème étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose de la manière suivante : côté jour : une entrée avec placard de rangements dessert une cuisine indépendante, meublée et équipée attenante à une loggia, un salon / séjour offrant l'accès au balcon et un espace actuellement utilisé comme bureau. Côté nuit : un dégagement nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave en sous-sol de 5,83 m² facilitant le stockage. Et une place de parking privative aérienne. Charges mensuelles : 195.00€ / mois taxe foncière annuelle : 1507.00€ / an 'the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' honoraires inclus de 5.36% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

T3 avec terrasse- prado rodocanachi l’immobilière valora vous propose cet agréable t3 traversant, idéalement situé entre périer et saint-giniez, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 3ème étage d’une copropriété semi-récente avec gardien et ascenseur, cet appartement de 71 m² vous séduira par sa luminosité, sa distribution et ses 2 espaces extérieurs. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par une terrasse de 10 m². L’espace nuit, au calme sur cour, comprend deux chambres bénéficiant chacune d’un accès au balcon filant, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le charme du parquet et la belle hauteur sous plafond s'associent au confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. En bon état général, ce bien est complété par une cave. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Delphine dangoise 06 22 78 65 64 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : honoraires charge acquéreur de 3.6% compris dans le prix de vente bien en copropriété : 28 lots charges courantes annuelles n- 1 : 3 970euros comprenant chauffage collectif, gardien, eau froide, ascenseur et entretien de la copro. Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

' i like to move it ' 6ème - périer - vauban type 2 de 45 m² avec balcon + cave en sous-sol idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces, des commodités du quotidien ainsi que des hôpitaux. The agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 45,10 m² loi carrez. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages, cet appartement offre un beau potentiel de réaménagement et de rénovation. Il se compose d'une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine indépendante attenante à un balconnet, une chambre disposant d'un placard de rangement intégré, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de seconde chambre ou être aménagée selon vos besoins. Une salle d'eau avec wc complète l'appartement. Une cave en sous-sol est également comprise avec le bien. Le bien bénéficie déjà d'huisseries en pvc double vitrage, une porte blindée renforcée. Concernant le reste, une rénovation complète est à prévoir, offrant un réel potentiel de transformation et la possibilité de repenser les espaces selon votre projet. Charges : 68.00€ / mois taxe foncière : 630.00€ / an 'the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' honoraires inclus de 6.83% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 84 m² - VUE EXCEPTIONNELLE Bien situé à Marseille, cet appartement de 84 m² occupe le dernier niveau d'un immeuble de 5 étages, offrant ainsi une vue exceptionnelle sur les massifs et une luminosité appréciable. Construit en 1960, il présente un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite le décorer à son goût. L'appartement se compose de 3 pièces principales organisées de manière fonctionnelle. La grande entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, formant un espace de vie agréable et vaste. La cuisine, séparée, offre un cadre pratique avec sa buanderie accolée. Les 2 chambres, bien distinctes, bénéficient d'une bonne configuration et toutes deux d'une vue dégagée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure, apportant un confort d'usage au quotidien. Le balcon constitue un atout supplémentaire, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif depuis le dernier étage avec une vue imprenable sur les collines. Le bien est complété par une cave privative. L'appartement est intégré à une résidence sécurisée par un interphone et une porte blindée. Parmi les équipements, on note la présence de la climatisation, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs. Stationnement libre dans la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.