Appartement avec balcon à vendre dans les Landes (40)

À Seignosse Océan, au pied des dunes et à quelques pas de l'océan, découvrez ce charmant appartement T3 de 44 m², entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement recherché. Entièrement rénové en 2021, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, un couloir avec rangements dessert une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière et ouverte sur une exceptionnelle terrasse d'angle de 45 m² exposée nord-ouest. Véritable prolongement de l'espace intérieur, cette vaste terrasse offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. La copropriété a également bénéficié d'une rénovation complète avec réfection des balcons, de la façade et de la toiture, ainsi que des travaux de désamiantage. L'ensemble offre ainsi un bien véritablement clé en main, aussi bien à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, avec une vaste terrasse de 45 m², un stationnement privatif et une cave, situé dans une copropriété entièrement rénovée, au pied des dunes et à deux pas de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en plein cœur de Dax, à deux pas de la cathédrale et du marché, découvrez ce studio de 22 m² vendu meublé avec balcon, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, permettant de profiter d'un agréable balcon, ainsi que d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts : Emplacement recherché en hyper centre Toutes commodités accessibles à pied (commerces, transports, thermes…) Résidence sécurisée Balcon, rare sur le secteur Vendu meublé : prêt à habiter ou à louer immédiatement Idéal pour : Un premier achat (résidence principale ou pied-à-terre) Un investissement locatif, avec forte demande sur le secteur (curistes, étudiants, location meublée…) Bien fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant un bon potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9337.

Idéalement situé dans la résidence thermale de Borda quartier Saint Vincent, ce studio idéal pour un investissement dans un logement dédié à la location thermal bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche du centre-ville de Dax et de toutes ses commodités. En parfait état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos futurs séjours thermaux. Son exposition nord-est permet de conserver une température agréable en été, renforcée par la présence d'un ventilateur de plafond à 5 pales offrant un excellent confort au quotidien. Des améliorations récentes viennent renforcer son confort : Installation du double vitrage avec volets roulants électriques, Rénovation de la salle d'eau, Aménagement d'une cuisine moderne et pratique. Atouts supplémentaires : La copropriété a été entièrement rénovée, garantissant un cadre de vie agréable, La résidence est directement reliée aux thermes, offrant un accès privilégié et pratique aux curistes, Notre agence vous propose un service de gestion locative au sein même de la résidence, idéal pour optimiser la mise en location de votre bien auprès des curistes. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une première visite. Référence agence : 9338.

Idéal investisseur En plein centre-ville de Dax, découvrez ce T1 de 24,45 m², situé dans une résidence de tourisme thermale, entièrement meublé et équipé, construite en 1989 et parfaitement entretenue. L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend : Une pièce de vie optimisée Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bains. Un emplacement premium Hyper centre-ville Proximité immédiate de tous les commerces Accès direct aux Thermes Environnement calme, proche du lac et des espaces verts Transports accessibles à pied Bail commercial – Zéro gestion – Revenus mutualisés Le bien est intégré dans un bail commercial avec la résidence thermale, incluant : Gestion locative entièrement prise en charge par l'établissement Fonctionnement en pool locatif entre tous les propriétaires Revenus et charges totalement mutualisés Aucune vacance locative à gérer Aucune charge mensuelle à payer par le propriétaire Le bénéfice annuel communiqué est NET, après déduction de l'ensemble des charges (entretien, gestion, énergie, etc.). Aucune dépense énergétique à prévoir : les consommations ne sont pas à la charge du propriétaire, contrairement à ce que peut laisser penser la mention des dépenses d'énergie sur l'annonce. Une résidence aux sources de revenus diversifiées La résidence n'est pas uniquement dépendante des curistes : Les appartements sont également proposés sur les principales plateformes de location (Booking, Airbnb, etc.), garantissant une occupation optimisée toute l'année. Usage propriétaire Possibilité pour le propriétaire d'y séjourner quelques semaines par an, selon conditions. Fiscalité & charges Seule charge à régler : la taxe foncière Montant : Environ 260 € Les + investisseurs Aucun travaux à prévoir Résidence bien entretenue Placement sécurisé et sans contrainte Revenus passifs nets et délégués Un placement idéal pour investisseurs recherchant sérénité, rendement et simplicité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9323.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT PAUL LES DAX - Appartement T4 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec balcon et deux places en parking fermé, dotées d'une prise Véhicule électrique. Excellent DPE B / A. Aucun travaux à prévoir. Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété à taille humaine, cet appartement T4 de plus de 72 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au calme avec tous commerces et services à pied. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine équipée semi-ouverte, prolongée par un balcon de près de 9 m². L’espace nuit vous propose deux chambres avec rangements, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et un WC indépendant. Un grand cellier / buanderie complète l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Au sein du parking extérieur fermé, deux places de stationnement vous sont réservées, avec votre propre prise pour véhicule électrique déjà installée. Appartement bien entretenu, offrant une organisation des espaces agréable et fonctionnelle. Excellent DPE B / A Charges de copropriété : 270 € / trimestre Taxe fonciere 2025 : 858 € Contactez-moi pour toute information complémentaire et / ou visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219990 euros. Prix hors honoraires : 209490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,01% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prochainement à Capbreton, découvrez Oceya, une nouvelle résidence intimiste au coeur du très recherché triangle d'or. Située à seulement 50 mètres de la plage centrale, du port et du centre-ville, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Au coeur du quartier le plus prisé de Capbreton, Oceya offre un cadre de vie rare, entre horizon océanique et animation permanente, dans une ville authentique et dynamique tout au long de l'année. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour un confort optimal au quotidien comme pour les séjours en bord de mer. Les logements bénéficient de plans fonctionnels, de belles surfaces et de pièces de vie lumineuses, largement ouvertes sur l'extérieur. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une grande terrasse, prolongeant naturellement les espaces intérieurs. Les orientations ont été soigneusement étudiées afin de profiter d'un ensoleillement généreux et, pour certains logements, de vues dégagées sur l'océan. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement privative, avec deux places pour certains lots, ainsi que de prestations de qualité répondant aux attentes actuelles. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture basco-landaise élégante, rythmée par des colombages et des matériaux soigneusement sélectionnés. Les espaces communs ont été pensés pour le confort et la praticité, avec notamment un local vélos et des accès sécurisés, dans une atmosphère résidentielle calme et discrète. Ville historique tournée vers l'océan, Capbreton séduit par son authenticité et sa vitalité permanente. Elle abrite notamment le seul port des Landes, véritable coeur de vie animé toute l'année. La commune bénéficie d'une situation stratégique à proximité de l'autoroute A63, reliant Bayonne, Anglet et Biarritz en une vingtaine de minutes, et Bordeaux en environ 1h30. À seulement 2 kilomètres, Hossegor et son célèbre golf complètent cet environnement privilégié, très apprécié pour son cadre naturel et ses infrastructures de qualité. Le projet profite également de la proximité immédiate du Casino de Capbreton, situé à 300 mètres, renforçant l'attractivité du quartier. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir les informations sur Oceya et être informé en avant-première de son lancement.

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Iad france - victor vuillier vous propose : capbreton - 40130 - t4 82 m² - 3 chambres - clim reversible - balcons 35 m² - 2xparkings (sous-sol) - rt2012 découvrez cet appartement moderne de type t4 situé à capbreton, à quelques minutes des plages de capbreton et hossegor. Ce bien d'exception, d'une surface de 81,87 m² loi carrrez, est au coeur d'une résidence de standing récente de 2019, garantissant un cadre de vie privilégié, en bordure de forêt. Surface generale : 81,87 m² loi carrez entrée + séjour + cuisine : 33 m² chambre 1 + salle d'eau : 15 m² / chambre 2 : 12 m² / chambre 3 : 10 m² salle de bain : 5,50 m² / wc : 2 m² cellier : 1,5 m² / dégagement : 3,5 m² exterieurs : terrasse : 21,50 m² (dont cellier 2,10 m²) / balcon 1 : 10,50 m² / balcon 2 : 5 m² une belle pièce de vie offrant un volume généreux s'étendant sur une grande terrasse de 21,5 m² et le balcon de 5 m², les 3 chambres spacieuses (15,12 et 10 m²) et lumineuses, la salle d'eau, les wc séparés, et la cuisine ouverte entièrement équipée haut-de-gamme offrent des espace confortables et modernes. Le séjour d'environ 30 m² donne accès à une terrasse de 21,5 m² et un balcon 5 m², offrant une vue imprenable sur la verdure aux alentours, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. Un second balcon de 10,5 m² est accessible via deux des trois chambres, la suite parentale ayant accès direct à la terrasse de 21,5 m². La résidence, équipée d'un ascenseur et de tous les aménagements nécessaires à votre confort, dispose d'un accès pmr. Vous pourrez bénéficier d'une connexion haut débit grâce à la fibre optique, et profiter des systèmes de chauffage individuel proposant des radiateurs et une climatisation réversible via pompe à chaleur réversible. Descriptif cuisine : entièrement équipée avec plaque à induction avec hotte intégrée, teppan-yaki (plancha), réfrigérateur / congélateur, four, lave-vaisselle, cave à vin. Plan de travail premium en céramique dekton (cosentino) résistant à l'usure et à la chaleur. Vous bénéficierez également d'une exposition favorable nord- ouest et sud-ouest, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des écoles, des commerces et des sites d'intérêt de capbreton, tels que l'école primaire saint-exupéry, la mairie, la plage du santocha et les marchés locaux. Pour vos véhicules, deux places de parking en sous-sol sont inclus. Mon avis : cet appartement t4 de 3 chambres avec ses grands espaces extérieurs en bordure de forêt est une offre rare sur le marché immobilier de capbreton, présentant un état exceptionnel et des équipements de qualité supérieure dans une résidence récente encore sous garantie décennale, une opportunité à saisir. On apprécie aussi les deux places de parking en sous-sol, accès via ascenseur direct à l'étage de l'appartement. Emplacement très appréciable, proche de tout sans pour autant être dans la tumulte du centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou moderne dans un cadre balnéaire unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.38€ par mois (soit 2116.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce charmant appartement comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la convivialité, l'espace nuit intégrant un coin séparé avec des lits superposés offrant un couchage peu encombrant, d'une salle d'eau et d'un wc, un balcon en front de mer. Le tout à quelques pas de l'océan. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé à Aire-sur-l'Adour, dans un environnement calme et agréable, il se compose d'une chambre confortable et d'un séjour accueillant, au sein d'une résidence récente. Le bien dispose d'un balcon, un plus recherché en location, ainsi que de fonctionnalités pratiques : une place de parking extérieur et un cellier. À proximité immédiate des commodités, ce bien allie confort, fonctionnalité et sérénité. VENDU LOUÉ : 453€ / mois, pour une rentabilité immédiate ! Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Référence agence : 4955.

Située à moins de 10 min des plages océanes, appartement au premier et dernier étage d'une résidence achevée en 2025 de plus de 60 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à un balcon confortable, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous joindre pour obtenir davantage de renseignements. Copropriété de 12 lots. Cynthia beziers (ei) agent commercial - numéro rsac : 898549001 - dax.

Hypercentre de Dax, tous commerces à pied, appartement lumineux en rez de chaussée comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc indépendant. Balcon filant. Très lumineux Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Sophie Depierre vous propose : En exclusivité, studio de 24 m², classé tourisme 3 étoiles, dans la résidence Les Alisiers, proche du centre thermal et des commerces (environ 250 m). Situé de plain pied, avec place de parking et balcon côté village. Studio rénové et entièrement équipé ( tv, lave vaisselle, réfrigérateur, four, vaisselle, literie 160 neuve) Ce studio qui offre confort, luminosité, praticité, est très apprécié et de nombreuses réservations sont déjà prévues pour 2026. Venez découvrir ce beau studio situé dans une résidence bien entretenue et idéalement située. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 987806213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Biscarrosse, au cœur du Bourg et à deux pas du centre-ville, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les services du quotidien. Commerces, écoles, restaurants et marché sont accessibles rapidement, tandis que Biscarrosse Lac et Biscarrosse Plage se rejoignent en quelques minutes en voiture. Un cadre de vie exceptionnel au cœur des Landes, entre plages océanes, lacs scintillants et vastes forêts de pins. Implantée dans un environnement résidentiel calme, la résidence s’inspire de l’architecture landaise traditionnelle, offrant une intégration harmonieuse dans son cadre naturel. À taille humaine, elle accueille seulement 19 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages, garantissant intimité et sérénité. Les logements proposent des intérieurs astucieusement optimisés, lumineux et confortables. Les grandes ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle, tandis que les prestations soignées assurent un haut niveau de confort : dressing avec portes coulissantes, salle de bain aménagée, volets électriques, parquet stratifié, résidence sécurisée, local à vélos, parkings avec box et cellier. Chaque appartement est prolongé par un balcon agréable, véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un programme immobilier neuf à Biscarrosse, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au cœur d’un environnement recherché. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Saint-Paul-lès-Dax, au sein de la Résidence L'Orée, découvrez ce T3 neuf situé au 2ème étage avec ascenseur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Livraison prévue en novembre 2026. L'appartement offre 58,1 m² habitables, parfaitement agencés : Pièce de vie de 20,7 m², lumineuse et fonctionnelle 2 chambres (11,6 m² et 9,6 m²) Salle d'eau spacieuse de 6,3 m² WC indépendant Entrée avec dégagement optimisé Un extérieur agréable : Un balcon de 9,1 m², idéal pour installer un coin repas ou détente et profiter des beaux jours. La résidence répond aux normes RE2020 (seuil 2025), garantissant confort thermique et charges maîtrisées. Chauffage électrique individuel, ballon thermodynamique, volets roulants électriques dans le séjour, ascenseur et accessibilité PMR : des prestations actuelles et durables. Localisation pratique Situé à Saint-Paul-lès-Dax, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et services, notamment le Grand Mail, avec un accès rapide à Dax et aux axes principaux. Prix : 219 000 € Scannez le QR code pour accéder au programme complet : plans détaillés, disponibilités, surfaces, prestations et informations complémentaires. Pour plus d'informations, et organiser un échange sur votre projet, contactez-nous dès maintenant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 9138.

Vivez entre océan et nature à Messanges Au coeur de la côte landaise, découvrez la résidence DOMAINE DE BRUNA idéalement située à Messanges, charmant village entre océan, forêt et nature préservée. Cette adresse privilégiée vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des plages de sable fin, des pistes cyclables et des commerces du quotidien. La résidence propose de 12 appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour répondre aux exigences de confort et de bien-être d'aujourd'hui. Les logements bénéficient de belles expositions, d'espaces extérieurs généreux tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, ainsi que de prestations de qualité favorisant une vie agréable en toute saison. Entre l'ambiance authentique des Landes, les activités de plein air et la proximité des stations balnéaires renommées, Messanges séduit autant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. TRAVAUX EN COURS ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé sur le port de Capbreton, au sein d'une résidence avec gardien, piscine et ascenseur, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement central proche de la mer, du centre ville de Hossegor et des commerces du port de Capbreton. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, ouvert sur une agréable terrasse bénéficiant d'un aperçu sur le port, parfait pour profiter de l'extérieur à la belle saison. La partie nuit propose deux chambres, chacune disposant de son propre balcon, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. En complément, le bien dispose d'une cave et d'une place de parking, des atouts rares et recherchés sur le secteur. La résidence est entretenue, avec un ravalement de façade récemment réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Copropriété de 588 lots - dont 291 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1672.00 euros.

Idéalement situé au cœur du triangle d'or de Capbreton, à quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005, au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m² carrez et 61 m² au sol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'environ 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose une chambre avec rangements, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec ses 61 m² au sol, cet appartement offre un vrai potentiel  : en réorganisant une partie de l'espace, il est possible de créer une seconde chambre et de le transformer en T3. Idéal pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour une famille ou simplement plus de confort au quotidien Un stationnement sécurisé en sous-sol et une cave privative complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement premium, luminosité et tranquillité, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité. Référence agence : 1979.

Charmant appartement bien agencé au 1 er étage d'une résidence dont tous les travaux ont été effectués : toiture, balcons, désamiantage et ravalement. Rénové (électricité, salle d'eau, sols, meubles sur-mesure) et bien entretenu, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. il possède également une terrasse conséquente exposée sud. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 1953.

Au coeur du village de Lit et Mixe dans un ensemble résidentiel de 145 lots, construction de 2009 au 1er étage type de T3 d'une surface d'environ 60 m², rénové avec goût au coeur du village de Lit et Mixe, au pied de tous commerces. Il est composé d'une entrée, dégagement avec placard, séjour avec cuisine ouverte et équipée, salle de bains et WC, 2 chambres avec placard, dont une chambre donnant sur une terrasse à l'Est. Une pièce de vie lumineuse avec balcon donnant sur l'arrière de la résidence. WC séparés. Idéalement situé à deux pas des commerces et environ 7 kms de la plage. Charges courantes 229 euros / trimestre. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

Situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces et commodités, ce superbe appartement de 123 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa rénovation récente, réalisée avec soin et élégance. L'espace s'organise autour d'une belle entrée avec un grand couloir distribuant harmonieusement l'espace nuit. Vous y trouverez trois chambres confortables, possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre chaleureux. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble et apporte un vrai plus en termes de praticité. Pour profiter de l'extérieur un balcon filant complète ce magnifique bien. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié. Une opportunité à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Proche océan, charmant appartement de 32 m² à vendre, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à Vieux-Boucau-les-Bains. Situé en retrait de la rue, ce logement comprend une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine une salle d'eau pratique. Vous profiterez d'un balcon bien exposée pour vos moments de détente idéale pour bronzer ou recevoir. L'emplacement vous place à quelques minutes à pied des plages, commerces et animations balnéaires, parfait pour la saison estivale. Copropriété bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité proche océan — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4320.