Appartement avec balcon à vendre dans le Gard (30)

P2 au 2ème et dernier étage avec parking privé. Environ 43 m² avec hauteur inférieure 1,8 m + 12 m² terrasse, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, double vitrage. Petite résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur rive gauche, à environ 50 m des commerces, 200 m de la plage et 500 m du centre-ville. Possibilité vendu rénové.

Studio cabine au 1er étage avec parking abrité + cellier privés, vendu meublé. Agréable loggia, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, volet électrique. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, pataugeoire et vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 150 m des commerces. Estimation rapport locatif : 8 400 € / an. Visite virtuelle disponible.

P2 au 1er étage avec parking privé, d'environ 33 m² + loggia. Salle d'eau avec douche, climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes. Petite résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur rive gauche, à environ 50 m des commerces, 200 m de la plage et 500 m du centre-ville. Estimation rapport locatif : 7 800 € / an. Possibilité vendu rénové.

P2 au 2ème et dernier étage avec parking privé. Environ 39 m² avec hauteur inférieure à 1,8 m + 12 m² terrasse, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, cuisine séparée, climatisation réversible, double vitrage. Petite résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur rive gauche, à environ 50 m des commerces, 200 m de la plage et 500 m du centre-ville. Estimation rapport locatif : 7 800 € / an. Possibilité vendu rénové.

P3 traversant au calme avec vue sur la mer et aperçu sur le port, parking + cellier privés inclus. Vendu meublé, 2 terrasses d'environ 24 m², toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Climatisation réversible, volet électrique, lave-linge. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage, à environ 150 m du port et des commerces. Possibilité garage motorisé d'environ 31 m² ( + 50 000 €). Visite virtuelle disponible.

Iad France - Caroline Marcou vous propose : NÎMES – RUE COLBERT – APPARTEMENT T3 LUMINEUX DE 70 m² AVEC BALCON À proximité du centre-ville, découvrez cet appartement traversant de 70 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble des années 60 composé de seulement cinq appartements. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. L’entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et parquet, prolongée par un balcon. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’un bureau pouvant accueillir un espace nuit d’appoint ou de télétravail, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Rénové en 2017, l’appartement nécessite aujourd’hui un rafraîchissement des peintures, permettant à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts. Côté confort, vous profiterez du double vitrage PVC, d’un chauffage individuel au gaz, d’une climatisation réversible dans le séjour et de la fibre disponible dans l’immeuble. Un lot de cave complète le bien. Celle-ci est actuellement non exploitable à la suite d’une inondation du sous-sol. La copropriété comprend cinq appartements et dix lots au total. Elle est gérée par un syndic professionnel et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. • Surface habitable : 70 m² • Étage : 2ᵉ sans ascenseur • Exposition : sud • DPE : C • Charges de copropriété : 1 692 € par an, comprenant notamment l’eau froide • Taxe foncière : 1 636 € Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

P2 traversant au 2ème et dernier étage au calme face au port et vue sur la mer. Parking privé, bon état, vendu meublé. Terrasse sans vis-à-vis, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes, lave-vaisselle. Résidence recherchée avec piscine, tennis, local à vélo fermé et eau + électricité inclus dans les charges. Secteur Plage Sud, avec accès direct à la plage et au port, commerces sur place. Visite virtuelle disponible.

Iad France - Rémi Naudet vous propose : À vendre en Vente interactive – Appartement T4 avec balcon, cave et parking privé – Nîmes Situé à Nîmes, au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement spacieux de 96 m² offrant de beaux volumes et une vue dégagée. Il se compose d’une entrée lumineuse, d’un vaste séjour-salon donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour), de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez le balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que les nombreux rangements qu’offre cet appartement. En annexe : • Une cave privative, idéale pour le stockage • Une place de parking attitrée au sein de la résidence L’appartement est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à quelques minutes du centre-ville de Nîmes. Inter agence avec plaisir La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 17 / 07 / 2026 à 20h00 Fin des offres d'achat en ligne le 19 / 07 / 2026 à 08h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 548 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.32€ par mois (soit 2943.87 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 110 m² + 150 m² de combles aménageables – Hyper-centre d'Alès Rare sur le secteur Situé en plein cœur d'Alès, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché, cet appartement de caractère de 110 m², au 2 ? étage d'un immeuble sans ascenseur, offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. L'appartement comprend : * Une vaste pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) * Une grande cuisine indépendante * Deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième * Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne * WC séparés * Nombreux rangements * Balcon * Chaudière gaz récente Un potentiel unique : À l'étage supérieur, vous bénéficierez de 150 m² de combles avec une belle hauteur sous plafond. Les travaux d'aménagement ont déjà été validés par la copropriété avec possibilité d'installation de fenêtres de toit (Velux). Plusieurs projets sont envisageables Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 06 73 88 34 80, E-mail : eric.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695.

Je vous présente en EXCLUSIVITE : Situé à Bagnols-sur-Cèze (30200), cet appartement se distingue par son emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de ses commodités. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et pratique, propice à la tranquillité des résidents tout en restant proche des lieux d'animation et des services essentiels. À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave et d'un garage de 18 m² pour un confort au quotidien. À l'intérieur, ce charmant appartement de 103 m² au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, présente un agencement pensé pour le bien-être de ses habitants. L'entrée mène à un lumineux double séjour climatisé, une cuisine aménagée semi-ouverte, trois chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. Ce bien allie confort moderne et fonctionnalité dans un environnement recherché. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire. À visiter sans tarder ! Les provisions d'eau froide incluses dans les charges garantissent une gestion simplifiée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877680843.

Description du bien Au sein d'une petite copropriété calme et idéalement située en plein centre de Calvisson, laissez-vous séduire par cet appartement atypique et chaleureux de 57 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien unique propose une optimisation parfaite de l'espace et un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose : D'une pièce de vie lumineuse. D'une cuisine aménagée. D'une jolie chambre parentale. D'une mezzanine cosy, idéale pour aménager un espace bureau (parfait pour le télétravail), un coin nuit d'appoint ou un salon TV. D'une salle de bain. D'un WC indépendant Les + qui font la différence : L'emplacement : Tout à pied ! Commerces, animations et le marché de Calvisson sont au bout de la rue. Le stationnement : Une place de parking privée incluse dans la vente. Référence agence : 2737.

Nîmes – Entre les Arènes et l'avenue Jean Jaurès, découvrez ce charmant appartement de 30 m² en très bon état. Il offre une agréable pièce de vie, une chambre fonctionnelle et un balcon. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement. Jusqu'à récemment, il générait un loyer de 550 € charges comprises par mois, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sécurisé ou primo-accédant souhaitant acquérir un bien sans travaux, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 5118.

Alès, proche centre-ville, au sein d'une copropriété avec ascenseur. Appartement t3 rénové 70 m² avec stationnement. Le bien dispose d'un vaste séjour ajourée, vous séduisant par la vue dégagée. 2 chambres, cuisine neuve, salle d'eau, wc. Balcon / véranda, stationnement intérieur privé (parking souterrain). Exposition sud. Proche centre-ville et commodités. Photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Ales : special investisseur. Dans une résidence sécurisée, je vous propose de visiter un appartement de type 2 en rez de chaussée loué. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle de bains. Bon état. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants manuels. Fibre optique. Une place de stationnement en parking couvert. Au calme, arret de bus à proximité, parc enfants, centre ville à 5mn ne tardez pas nombre de lots de la copropriété : 140, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 741€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 959458.

Dans un bel immeuble ancien du centre de Beaucaire, découvrez ce lumineux appartement de 78 m² en très bon état, idéal pour un investissement patrimonial ou votre futur chez vous. Situé au 3e et dernier étage, il offre une belle pièce de vie de 43 m² dotée d' un balcon avec vue sur le Rhône et les châteaux de Tarascon et Beaucaire. Le séjour est agrémenté d'une mezzanine qui optimise l'espace, complété par un espace cuisine, une entrée, une salle de bain et des toilettes séparées. Actuellement loué jusqu'en 08 / 2028, ce bien séduit par sa localisation en centre-ville et son agencement fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 798.

Iad France - Rémi Naudet vous propose : NÎMES – T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON ET PARKING À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 entièrement rénové avec goût, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie offrant un vaste salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose d’une buanderie attenante apportant un véritable confort au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un WC indépendant. Les prestations récentes et la rénovation complète permettent une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Les plus : - Appartement entièrement refait à neuf - Résidence sécurisée - Balcon - Buanderie - Place de parking privative - Dernier étage - Proche des commodités, commerces et transports Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Inter agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio double cabines au 4ème et dernier étage exposé sud / est. Vue dégagée avec un aperçu sur l'étang, cellier privé rez-de-chaussée, vendu meublé. Terrasse sans vis-à-vis, une grande cabine, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, volet électrique. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, pataugeoire et vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 150 m des commerces. Estimation rapport locatif : 8 400 € / an.

Iad France - Loïc Huguet vous propose : APPARTEMENT 3 / 4 CHAMBRES + JARDIN + GARARE + STUDIO INDÉPENDANT Nîmes, Quartier Croix de Fer, au sein d'un environnement résidentiel et calme, cet ensemble immobilier atypique réunit les atouts les plus recherchés : de beaux volumes, un jardin privatif, un garage et un espace indépendant. L’appartement principal développe environ 120 m² et occupe le deuxième et dernier étage d’une maison des années 30 transformée en petite copropriété (seulement 2 copropriétaires) avec faibles charges. Exposé à l'Est, l’appartement séduit par sa luminosité et son charme authentique. Il propose aujourd’hui une grande pièce de vie d'environ 45 m², trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'une grande pièce supplémentaire en duplex pouvant servir de 4ème chambre, bureau, bibliothèque et biens d'autres possibilités. En complément, un studio complètement indépendant en rez-de-chaussée accueille une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. Le jardin privatif d'environ 150 m² situé en rez-de-chaussée apporte une dimension rare à l'ensemble, un véritable poumon vert appelant à l'apaisement et offrant de multiples possibilités d’aménagement et notamment la création d'un bassin. Un grand garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Avantages notables : hauteur sous plafond (3m), double salon / séjour, double vitrage, poêle à bois, faibles charges de copropriété, potentiel locatif et beau potentiel de rénovation. Un rafraîchissement général du jardin et de certaines pièces permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de repartir sur des bases saines tout en valorisant le charme existant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.33€ par mois (soit 244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement – 57 m² + belle terrasse 11 m² bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Une belle terrasse de 11 m². Intérieur : -Séjour lumineux -2 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain Parking : -places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 104635685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement – 60 m² + belle terrasse 8 m² bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Une belle terrasse de 8 m². Intérieur : -Séjour lumineux -2 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain Parking : -places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 104635685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Appartement T2 avec Balcon - Nîmes - Centre ville Découvrez ce charmant appartement, actuellement loué, situé dans un quartier calme et prisé. À 2mn à pied de la maison carré, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La surface totale de 55 m² se répartit de manière optimale avec une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un salon lumineux. Le plus, le balcon sans vis à vis bénéficiant d'une exposition sud. Cet appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement et les besoins supplémentaires. Location : Fin du bail : 14 Juillet 2028 Montant du loyer : 560 + 30 euros de charges. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au cOEur de Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. * INTER-AGENCE avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT182086 : Idéalement situé en plein coeur du centre, à quelques pas seulement du marché et de la plage, cet appartement de type 4 de 92 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la vie locale tout au long de l'année. Au premier étage d'une petite copropriété de deux sans charges, il offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et agréable, dans un environnement où tout peut se faire à pied. L'appartement dispose d'une entrée indépendante, un véritable atout qui permet de stationner facilement des vélos ou de ranger les affaires en toute simplicité. À l'intérieur, la distribution a été pensée pour offrir de beaux espaces de vie et un quotidien fonctionnel. Vous y trouverez deux grandes chambres climatisées, un espace bureau pouvant également faire office de buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un balcon filant prolonge les espaces de vie et permet de profiter d'une petite vue Mer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30 / 01 / 2026 - Classe-Energie E : 279 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3270 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T2 de 45 m² avec balcon, cave et parking – Nîmes Situé à Nîmes, au 3ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 45 m² offrant un cadre de vie calme et pratique. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant accès à un balcon agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts du bien : • Résidence fermée et sécurisée • Balcon • Cuisine aménagée et équipée • Cave privative • Place de parking • 3ᵉ étage • Proche des commerces, transports et commodités Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 5094.

Splendide exposition pour cette habitation ouverte sur 3 cotés. En plein coeur du magnifique village médiéval de sauve, ce bien offre une surface généreuse de plus de 130 m² l'entrée majestueuse privée vous accueille avec un bel escalier ouvert et lumineux, les 2 pièces de vies sont généreuses et raffinées avec leurs belles hauteurs sous plafond et leurs poutres coffrées. Le salon profite d'une jolie terrasse loggia dominant le coeur médiéval, de sauve, ce qui apporte un charme italien à l'ensemble avec un jeu de transparence. Et de lumière sur les pièces de vie. Les 2 chambres sont de belle taille, l'une s'ouvre sur un balcon. La cuisine est bien traitée et l'espace repas profite d'une belle lumière l'ensemble offrira une qualité de vie exceptionnelle après des travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien dispose aussi d'une cave privative contact : agence samim sauve : 04 66 51 77 91 / 06 95 45 45 21.

Swixim International Nîmes vous présente cet appartement rénové de 92 m², situé au 1er étage d'une maison paisible divisée en seulement deux lots, au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Ce bien lumineux offre une belle et grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un cellier-buanderie très pratique au quotidien. Côté confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Sa situation idéale vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute. Pour toute information complémentaire ou pour voir plus de photos, contactez David DELACOUX, votre agent 'SWIXIM International' à Nîmes, au 06 52 28 43 08 ou par mail à d.delacoux@swixim.com. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .