Appartement avec balcon à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : TOURS - APPARTEMENT - T2 54 m² Situé au 2e étage d'une résidence de 6 niveaux à Tours, cet appartement de 2 pièces orienté est offre un cadre de vie fonctionnel avec ascenseur et digicode. D'une surface habitable de 53,83 m², il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un séjour lumineux grâce à son exposition est, d'une cuisine indépendante ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un cellier pratique pour optimiser le rangement au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements appréciables : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, interphone et digicode pour la sécurité de la résidence. Construit en 1971, l'appartement est à rafraîchir (salle d'eau), offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Des volumes et espaces intéressants. Unn cave permet un stockage aisé, accessible en ascenseur. Stationnement gratuit dans la rue. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.24€ par mois (soit 1058.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 de 73,55 m² avec ascenseur, balcon, cave et parking sécurisé en sous-sol – DPE C À seulement 15 minutes à pied du cœur de Chartres ! Filibus en face de la résidence Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement T4 de 73,55 m² offre un cadre de vie agréable au sein de l'agglomération chartraine. Son emplacement est un véritable atout : Filibus au pied de la résidence, gare de Chartres accessible en seulement 10 minutes en bus, commerces, écoles, etc. L'appartement comprend : Une entrée avec placards, Un séjour lumineux ouvert sur balcon, Une cuisine aménagée et équipée, Trois chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative et d'un local à vélo sécurisé. Les atouts de ce bien : Résidence avec ascenseur, Chauffage gaz collectif, Séjour avec balcon côté jardin, Deux placards de rangement, Cave en sous-sol, Place de parking en sous-sol, DPE C, Filibus au pied de la résidence (gare de Chartres - 10 min), Centre-ville de Chartres à 15 minutes à pied. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement. N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 612468 ).

Offre exceptionelle en cours : jusqu'à 16 000 € de remise + frais de notaire offerts ! Venez découvrir les jardins henri iv situés dans le quartier en plein renouveau des petits clos. Cette résidence forme à elle-même un îlot de verdure indépendant entouré par les rues ampère, lebon, lavoisier et pierre & marie curie. Les bâtiments ne s'élèvent que sur 3 étages permettant des espaces de vie à taille humaine tout en jouissant des jardins de la résidence. L'ensemble des appartements disposent d'un espace extérieur tel que balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif qui vous feront profiter de ce cadre bucolique. Vous bénéficierez d'un accès privilégié à l'autoroute a11, d'une proximité avec le réseau filibus qui vous permets un accès direct au centre-ville de chartres et à la gare sncf. Toutes commodités sont à proximité de la résidence. Eligible à la tva réduite 5,5% c'est l'opportunité d'acquérir à prix accessible.

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ORLÉANS / 2 pièces 42 m² avec loggia 5 m² - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - tramway B à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Loggia 5 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

ORLÉANS / 4 pièces 80 m² avec loggia 5 m² + un parking inclus - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - tramway B à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Loggia 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

ORLÉANS / 3 pièces 58 m² avec loggia 11 m² + un parking inclus - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - tramway B à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Loggia 11 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Magnifique T4 avec balcon et parking. Secteur très prisé Situé au coeur d'un quartier résidentiel et très recherché, découvrez ce superbe appartement, avec ascenseur, lumineux, spacieux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur un agréable balcon. L'espace nuit se compose de 3 belles et grandes chambres confortables. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bains principale et d'une salle d'eau supplémentaire. Les + qui font la différence : Une place de parking privative / Une cave saine pour optimiser votre stockage. Emplacement de premier choix : à deux pas des transports en commun. Une visite s'impose ! Copropriété de 394 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros. Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Dans une résidence au calme, sur la commune de pithiviers, appartement au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Cet appartement lumineux d'env. 48 m² est constitué d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée aux nombreux rangements de 9.8 m², d'un séjour d'env. 16 m² avec accès au balcon profitant d'une vue dégagée sur un espace arboré, d'une chambre de 9.50 m², d'un dégagement équipé de placards, une salle d'eau avec placard, wc séparés. Le bien dispose également d'une cave privative. Les communs sont propres. Chauffage individuel gaz de ville. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 964051.

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : * Appartement duplex 4 pièces – Dernier étage – Résidence sécurisée – Stationnement couvert * À la recherche d'un appartement offrant de beaux volumes dans un environnement calme et pratique au quotidien ? Découvrez ce charmant duplex situé au * 3ᵉ et dernier étage * d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et d'une maison médicale. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un agréable balcon. Le premier niveau accueille également deux chambres, dont une avec placard, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre offrant un véritable espace parental, complétée par une salle d'eau avec WC. Bien entretenu, cet appartement ne nécessite pas de travaux importants et vous permettra de vous installer rapidement. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure couverte, un véritable atout au quotidien. Son emplacement privilégié, à deux pas du secteur recherché de Saint-Marceau, vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.33€ par mois (soit 2824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : Appartement T3 de 65 m² en Rez-de-Chaussée – Saint-Jean-de-la-Ruelle - Parking + cave Situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, ce bel appartement T3 de 65 m² prend place au sein d'une résidence fermée, hautement sécurisée et particulièrement calme. Cet emplacement stratégique vous offre une qualité de vie idéale, à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus et des grandes enseignes comme Auchan et Leroy Merlin, tout en bénéficiant d'un accès ultra-rapide à la tangentielle, aux grands axes autoroutiers et à l'hypercentre. Facile d'accès au rez-de-chaussée de la résidence, après avoir franchi seulement quelques petites marches, le logement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée de rangements. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour-salon, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée complétée par un cellier-buanderie attenant, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose de deux balcons offrant une agréable ouverture sur l'extérieur, du chauffage individuel au gaz par radiateurs pour une gestion autonome de vos dépenses. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone, et le bien est vendu avec un emplacement de parking privatisé ainsi qu'une cave en sous-sol. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien particulièrement bien situé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Nollez vous propose : À Orléans, Faubourg St Jean, Idéalement situé, proches commerces et transport en commun. Bel appartement de 58 m² neuf de 2024 Coup de cOEur assuré Appartement situé dans un immeuble sécurisé avec interphone, comprenant ascenseur et plateforme pour personne à mobilité réduite. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur un beau balcon. 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, wc séparé. place de parking privée au garage, locale à vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 5ème étage d'une résidence de standing à deux pas de la Loire, cet appartement baigné de lumière vous séduira par son agencement idéal. Au premier niveau : L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 30 m² donnant sur un balcon-terrasse exposé plein Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'une première chambre avec sa salle d'eau privative et son propre balcon exposé Nord. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : Le palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Les plus : Deux caves privatives et deux places de stationnement extérieures (dont une couverte). Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3535.00 euros.

Grand appartement à vendre à Tours, quartier Jean Royer : 150 m² habitables, cinq chambres, deux balcons, ascenseur et deux places de parking en sous-sol sécurisé. Situé au 6e étage, ce logement issu de deux appartements réunis comprend une entrée, un séjour parqueté, deux cuisines aménagées et équipées, cinq chambres, deux salles de bains, deux WC et des rangements. Rafraîchissement à prévoir. Charges collectives annoncées de 550 € par mois, eau froide, eau chaude et chauffage compris. Renseignements et visites : Michael Galy, Topaze Immobilier Tours, 07 82 46 45 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2199.00 et 2975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier grammont : au 2ème étage avec ascenseur, appartement t4 refait avec goût disposant d'une entrée, salon parqueté avec balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et une cave. Eau et chauffage sont compris dans les charges. Aucun travaux à prévoir honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Joué-lès-Tours – Au 3 ème étage, appartement T4 de 78,90 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Cellier et cave. Stationnement libre au pied de l'immeuble. Proche commerces et transports. Appartement fonctionnel et bien entretenu. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Appartement T2 – Investissement LMNP – Résidence Seniors Domitys – Bail commercial ferme – Saint-Doulchard (18230) Investissez sereinement dans un appartement situé au sein de la résidence services seniors Domitys 'Le Côteau d'Argent' à Saint-Doulchard, aux portes de Bourges. Cette résidence bénéficie d'un emplacement recherché et d'une gestion assurée par Domitys, avec un bail commercial en cours. Les atouts du bien Appartement T2 meublé de 46 m² Appartement d'angle, très lumineux Balcon privatif Séjour avec cuisine équipée 1 chambre Salle d'eau Mobilier récemment renouvelé Investissement sécurisé Bail commercial ferme avec Domitys 10 années restantes Loyer annuel garanti : 5 943 € HT + TVA (594 €) Taxe foncière : 687 € / an Aucune gestion locative à assurer Loyers versés selon les conditions du bail commercial, que le logement soit occupé ou non. Située à Saint-Doulchard, à proximité immédiate de Bourges, la résidence propose de nombreux services aux résidents (restaurant, animations, accueil, espaces communs, jardin, présence 7j / 7), ce qui en fait un établissement reconnu dans le secteur des résidences services seniors. Idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs réguliers avec une gestion totalement déléguée. Dossier complet (bail commercial, montant des loyers, rentabilité et documents) disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Châteauroux (36000), cet appartement bénéficie d'un emplacement proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Châteauroux est réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, faisant de cette localité un lieu de vie recherché par de nombreux résidents. L'appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, dispose d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables. Doté de 2 balcons offrant une vue agréable sur l'arrière, ce bien de 69 m² environ est lumineux et traversant, ajoutant un caractère aéré à ses espaces extérieurs. À l'intérieur, ce T3 rénové se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Avec une surface habitable de 69 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François DELANNE, Tél. : 06 79 63 10 59, E-mail : jean-francois.delanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 351072723.

Idéalement situé proche de la places coty, de ses commerces et des transports. Dans une résidence sécurisée et agréablement arborée, venez découvrir ce beau t3 entièrement refait. Une entrée avec placard dessert un séjour avec balcon, 2 chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Le plus : une place de parking. À visiter sans tarder. Copropriété de 81 lots - dont 167 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3255.00 euros. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

45170 neuville aux bois aurélie thoreau vous présente cet agréable appartement t2, situé au dernier, offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements intégrés, desservant une cuisine indépendante, aménagée, complétée par un cellier. Le séjour, lumineux grâce à son exposition, s'ouvre sur un balcon-terrasse. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. L'appartement a bénéficié de récents travaux de rénovation intérieure, offrant un intérieur soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants, sans travaux à prévoir. Il est complété par une cave et une place de parking privative. Situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un logement fonctionnel et lumineux. Commerces et écoles accessibles à pied. Neuville-aux-bois, commune dynamique à seulement 25 minutes d'orléans et 20 minutes de pithiviers, offre toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché), établissements scolaires de la maternelle au collège et une vie associative riche sur les plans sportif et culturel. Budget : 71 990 euros honoraires : 6990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires mandat exclusif réf : 457824 consommation énergétique : f 352kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : f 76 kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1840 et 2530euros / an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 3048 euros. Aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du centre‑ville d'Auneau, à deux pas de toutes les commodités et écoles, découvrez ce spacieux appartement T3 de 80 m², situé dans une résidence sécurisée offrant confort et praticité au quotidien. L'entrée avec couloir dessert une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie lumineuse, agréable et bien proportionnée, deux chambres confortables, une salle de bain et une grande buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien A l'extérieur un balcon de 2 m², une cave privative et une place de parking attitrée Un appartement fonctionnel, bien agencé et situé dans un environnement pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2348€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf. 963685.

Secteur patinoire, bel appartement deux pièces, généreux dans ses volumes et parfaitement entretenu. Il se comprose : d'une entrée, séjour avec accès sur le balcon, cuisine ouverte, une chambre avec accès direct à la salle de bains, wc indépendant. Il possède également une cave et un sationnement extérieur. La résidence est séurisée, le tram, bus, commerces et centre-ville sont à proximité. Un local à vélo est également à disposition. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168.

Situé à Tours, quartier Christ Roi, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il offre une qualité de vie recherchée par de nombreux résidents. Cet appartement de 52 m² dispose d'une place de parking, d'un balcon offrant une vue dégagée, d'une cave pour plus de rangement ainsi que d'un garage pour plus de praticité au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces, à rafraichir, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un couloir avec placard de rangement, d'une salle de bains, d'une chambre lumineuse, et d'un séjour de 23 m². Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité aux futurs habitants. Son agencement bien pensé en fait un bien idéal pour un couple, une personne en quête d'un premier achat immobilier ou investissement locatif. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 373 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328.