Appartement avec balcon à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

Offre de lancement profitez jusqu'à 10 000 eur de remise : 6 000 eur sur les appartements 2 pièces 8 000 eur sur les 3 pièces 10 000 eur sur les 4 pièces frais de notaire offerts sur les 5 premières réservations découvrez notre nouvelle adresse à argelès-sur-mer, au coeur des pyrénées-orientales, à seulement 20 km au sud de perpignan. Station balnéaire prisée de la côte catalane, argelès offre un cadre de vie exceptionnel entre 7 kilomètres de plages de sable fin et les montagnes environnantes avec vue sur le canigou. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 600 mètres de la plage et à proximité du centre-ville et du port, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Vous y trouverez des prestations de qualité, avec terrasses ou jardins en rez-de-chaussée, et climatisation. Vivez pleinement la douceur de la vie méditerranéenne dans un environnement privilégié. Découvrez y un appartement t3 de 62 m² avec un balcon de 10 m² et un jardin de 40 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec prodeom : ofrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). Operformance énergétique conforme aux normes re2020. Oexonération partielle de la taxe foncière les premières années. Opossibilité de prêt à taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la moitié du prix du bien (50%) omoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Ogarantie de construction pendant 10 ans.

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Argelès-sur-mer, dans une résidence appréciée avec piscine et terrain de tennis, à seulement 300 mètres de la plage, venez découvrir cet appartement t3 de 52 m², situé au 1er étage. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur une première loggia agréable, idéal pour vos petits déjeuners ou apéritifs au soleil. Deux chambres, dont une avec sa propre loggia privative. Salle d'eau entièrement rénovée avec grande douche, wc indépendant. L'exposition offre une belle lumière sans surchauffe en été : idéal pour profiter pleinement de la saison sans excès de chaleur. L'appartement est vendu meublé et équipé, en très bon état général : . Climatisation réversible. Electricité refaite. Double vitrage. Deux espaces extérieurs privatifs. Une place de parking privative résidence calme, bien entretenue, avec piscine, tennis et espaces verts à deux pas des commerces et de la mer. À proximité immédiate des commerces, pharmacie, restaurants et services. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 595 euros et 805 euros indexées aux années 2021. Prix : 184 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 411449 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 84 lots habitation. (). Charges annuelles : 1311.99 euros. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques kilomètres de la frontière espagnole, Argelès-sur-Mer se démarque par sa situation unique entre mer et montagne. Ce village côtier baigné de soleil durant 300 jours par an vous ouvre ses portes. Venez découvrir ses plages, ses criques envoûtantes et bien plus encore. Bienvenue dans votre résidence où tout est à portée de marche. Idéalement située entre le centre historique et les plages, cette adresse offre une vie ensoleillée en Méditerranée. Cette résidence intime vous place à deux pas des marchés et des commerces ouverts toute l'année. Écoles, installations sportives, services médicaux et pharmacies sont à moins de 5 minutes, pour une tranquillité d'esprit quotidienne. Découvrez un Appartement neuf T2 de 41 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. La résidence offre un confort supérieur, des cuisines bien équipées aux salles de bains aménagées, des baies vitrées en aluminium aux volets électriques. Tout a été minutieusement pensé pour une expérience optimale. Les dernières normes assurent un confort optimal aux résident et de faibles dépenses énergetiques.

Prix clé en main, frais offerts + cellier privatif offerts. Contactez nous pour plus d'informations. Idéalement située au coeur du quartier pavillonnaire de Massane, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 800 mètres du centre-ville et de toutes les commodités. Elle se trouve à seulement 2 km du Port et du parc Valmy, offrant ainsi le plus beau point de vue de la commune. Cette résidence est idéal, avec des structures scolaires et des équipements sportifs à proximité. De plus, un pôle multimodal varié est accessible à tous les résidents, comprenant une gare, un arrêt de bus, et une piste cyclable au pied de la résidence. Vous bénéficiez également d'un accès facilité pour tous les modes de déplacement, avec une piste cyclable et un chemin piéton au pied de la résidence. Découvrez y un appartement T3 de 58 m² avec un loggia de 9 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un parking inclus.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : * baisse de prix * frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai * dernier t3 neuf à argelès-sur-mer ? Livraison juillet 2025 ! Cette résidence se trouve dans un quartier entre plages et cœur de village. Vous serez à seulement 4 minutes en vélo de la mer et du centre-ville ! Dernier lot t3 disponible dans une petite résidence à taille humaine de 17 appartements, avec une architecture moderne sur 2 étages et des façades blanches lumineuses. Le logement : - t3 confortable avec balcon - dernier étage - chauffage, rafraîchissement et eau chaude par pompe à chaleur - baies vitrées coulissantes, revêtements modernes, rangements intégrés - cuisine en option livrée installée - parking inclus - local vélo sécurisé résidence sécurisée avec sas d'entrée, construction re 2020 : confort et économies d'énergie garanties ! Avantages : -frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai -livraison juillet 2025 contactez nous rapidement pour plus d'infos ou organiser une visite ? Dernière opportunité pour vivre ou investir à argelès-sur-mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : * baisse de prix * frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai * dernier t2 neuf à argelès-sur-mer ? Livraison juillet 2025 ! Cette résidence se trouve dans un quartier entre plages et cœur de village. Vous serez à seulement 4 minutes en vélo de la mer et du centre-ville ! Dernier lot t2 disponible dans une petite résidence à taille humaine de 17 appartements, avec une architecture moderne sur 2 étages et des façades blanches lumineuses. Le logement : - t2 confortable avec balcon - dernier étage - chauffage, rafraîchissement et eau chaude par pompe à chaleur - baies vitrées coulissantes, revêtements modernes, rangements intégrés - cuisine en option livrée installée - parking inclus - local vélo sécurisé résidence sécurisée avec sas d'entrée, construction re 2020 : confort et économies d'énergie garanties ! Avantages : -frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai -livraison juillet 2025 contactez nous rapidement pour plus d'infos ou organiser une visite ? Dernière opportunité pour vivre ou investir à argelès-sur-mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Un nouveau programme pour investir à Argelès-sur-Mer, Située dans un quartier résidentiel agréable, cette résidence à taille humaine comprend 30 lots (du T1 au T3), dont 19 logements encore disponibles, Nous vous proposons ici un T3, livré au 1er trimestre 2027. Éligible au dispositif Résidence principale à Argelès-sur-Mer, Cette résidence répond aux dernières normes environnementales en vigueur. Les + du bien : - Appartement T3 personnalisable - Balcon privatif - Pompe à chaleur pour un confort optimal - Résidence neuve aux normes RE2025 - Parking inclus - Local vélo sécurisé - Parties communes conviviales et sécurisées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à quelques minutes à pied de la plage centrale d'Argelès-sur-Mer, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec terrasses en bois, parkings en rez-de-chaussée, et des prestations soignées. Chaque logement bénéficie de belles surfaces, d'une cuisine équipée, de placards aménagés, de volets roulants électriques et d'un système de climatisation par pompe à chaleur. Un local 2 roues est également prévu. L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant parfaitement connecté : arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 540 et 550), gare d'Argelès à 240 mètres, accès rapide à la D914 et à l'autoroute A9. Tous les commerces et services sont à proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires. Idéal pour habiter à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial dans une zone touristique prisée. Découvrez y un appartement T2 de 49 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Local vélo disponible. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Situé dans la charmante ville balnéaire d'Argelès-sur-Mer, cet appartement offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer et à 5 minutes en voiture de l'accueillant village qui propose de nombreux commerces, restaurants sans oublier le marché. Avec ses commodités telles que le digicode pour plus de sécurité et la connexion fibre pour un confort numérique optimal, cet appartement bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue sans vis-à-vis sur la végétation, parfait pour des moments de détente en extérieur. De plus, une place de stationnement dans un parking fermé ajoute une touche de praticité à ce bien. Ce bien de 40 m² se compose d'une cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur un lumineux salon / séjour, d'une cabine spacieuse avec un couchage et un placard, d'une chambre avec un grand placard, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche et lavabos. Les sols carrelés apportent une touche moderne, tandis que la baie vitrée inonde l'espace de lumière. Une place de parking extérieure vient compléter cet appartement, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie EECKOUTE, Tél. : 06 18 18 65 69, E-mail : nathalie.eeckoute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921912341.

Les conseillers optimhome line et jérôme monnier vous proposent de découvrir ce coquet appartement climatisé, idéalement situé au premier étage dans une résidence paisible à proximité immédiate de la plage et des commerces à argeles plage. Parfaitement agencé, ce logement dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cabine avec placard et d'un séjour lumineux doté d'une grande baie vitrée. Il saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité et vous profiterez d'un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente après une journée à la plage. Cet appartement est le choix parfait pour des vacances réussies en bord de mer. Les plus : • proximité immédiate de la plage et des commerces • climatisation pour un confort optimal • balcon avec vue dégagée • local à vélos sécurisé • stationnement à proximité immédiat • vendu meublé vous avez un projet immobilier ? Parlons-en dès maintenant et faisons de votre rêve une réalité ! Contactez-nous pour une visite sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme et line monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°498 733 724 greffe de perpignan) 07 83 99 17 71 (réf. 578299 ).

Découvrez notre tout nouveau complexe résidentiel en bord de la Méditerranée : votre appartement flambant neuf à Argelès, la première ville touristique du département des Pyrénées-Orientales. Cette charmante localité offre un patrimoine historique et naturel parmi les plus riches de la région, avec ses 7 km de plages de sable, 3 km de côte rocheuse et deux réserves naturelles. Vous serez comblé par la diversité de son environnement. La situation géographique exceptionnelle de notre résidence vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages d'Argelès. Vous serez à 2 pas de la plage. À proximité, vous trouverez des écoles allant de la maternelle au lycée, de nombreux commerces, un réseau de transports en commun efficace ainsi que des équipements sportifs et culturels. Tout est mis en place pour rendre votre quotidien agréable et pratique. Découvrez-y un T2 de 51 m² avec une terrasse de 20 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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Découvrez un havre de paix au coeur d'Argelès-sur-Mer ! Nichée dans un parc verdoyant de 10 000 m², cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, au pied des majestueuses Pyrénées. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages et du port grâce à des sentiers piétonniers sécurisés. Cette résidence élégante et moderne s'intègre harmonieusement dans un écrin de nature préservée, au sein du programme « Coeur Nature ». Ici, vous savourerez le calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche de l'animation d'Argelès, réputée pour son art de vivre, ses marchés colorés, ses festivals et ses plaisirs balnéaires. Tout ce dont vous avez besoin : commerces de proximité, crèche, écoles, et un large choix d'activités de loisirs. Explorez les criques secrètes, flânez le long des plages au pavillon bleu, ou profitez des nombreux parcs d'attraction et de loisirs. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 45 m² avec un balcon de 4 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Découvrez un havre de paix au coeur d'Argelès-sur-Mer ! Nichée dans un parc verdoyant de 10 000 m², cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, au pied des majestueuses Pyrénées. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages et du port grâce à des sentiers piétonniers sécurisés. Cette résidence élégante et moderne s'intègre harmonieusement dans un écrin de nature préservée, au sein du programme « Coeur Nature ». Ici, vous savourerez le calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche de l'animation d'Argelès, réputée pour son art de vivre, ses marchés colorés, ses festivals et ses plaisirs balnéaires. Tout ce dont vous avez besoin : commerces de proximité, crèche, écoles, et un large choix d'activités de loisirs. Explorez les criques secrètes, flânez le long des plages au pavillon bleu, ou profitez des nombreux parcs d'attraction et de loisirs. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 62 m² avec une terrasse de 8 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Découvrez un havre de paix au coeur d'Argelès-sur-Mer ! Nichée dans un parc verdoyant de 10 000 m², cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, au pied des majestueuses Pyrénées. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages et du port grâce à des sentiers piétonniers sécurisés. Cette résidence élégante et moderne s'intègre harmonieusement dans un écrin de nature préservée, au sein du programme « Coeur Nature ». Ici, vous savourerez le calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche de l'animation d'Argelès, réputée pour son art de vivre, ses marchés colorés, ses festivals et ses plaisirs balnéaires. Tout ce dont vous avez besoin : commerces de proximité, crèche, écoles, et un large choix d'activités de loisirs. Explorez les criques secrètes, flânez le long des plages au pavillon bleu, ou profitez des nombreux parcs d'attraction et de loisirs. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 62 m² avec un jardin de 102 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Découvrez un havre de paix au coeur d'Argelès-sur-Mer ! Nichée dans un parc verdoyant de 10 000 m², cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, au pied des majestueuses Pyrénées. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages et du port grâce à des sentiers piétonniers sécurisés. Cette résidence élégante et moderne s'intègre harmonieusement dans un écrin de nature préservée, au sein du programme « Coeur Nature ». Ici, vous savourerez le calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche de l'animation d'Argelès, réputée pour son art de vivre, ses marchés colorés, ses festivals et ses plaisirs balnéaires. Tout ce dont vous avez besoin : commerces de proximité, crèche, écoles, et un large choix d'activités de loisirs. Explorez les criques secrètes, flânez le long des plages au pavillon bleu, ou profitez des nombreux parcs d'attraction et de loisirs. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 45 m² avec un jardin de 53 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Découvrez l'art de vivre catalan à Argelès-sur-Mer, une ville où la Méditerranée rencontre les montagnes des Albères. À proximité du centre historique et des plages, Argelès-sur-Mer vous offre un cadre de vie à la fois dynamique et apaisant. Avec ses 7 km de plages de sable fin bordées d'eaux cristallines et surplombées par le massif des Albères, la ville est un havre de paix. Argelès-sur-Mer est riche par son patrimoine historique et culturel, avec ses ruelles pittoresques, son église médiévale et ses remparts qui témoignent de son passé. Idéalement située à seulement 30 minutes de l'Espagne, cette ville est un lieu de vie privilégié. La résidence, nichée dans un environnement naturel préservé, se compose d'un unique bâtiment de 2 étages abritant 30 logements, du studio au 3 pièces, avec ascenseur. Elle propose également 33 emplacements de stationnement couverts, dont certains boxables, et 10 places en extérieur. Les appartements bénéficient de grandes baies vitrées et volets roulants électriques pour bénéficier d'une luminosité optimale. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés en collaboration avec un écologue, créant ainsi des espaces de verdure apaisants. Les terrasses spacieuses, les locaux vélos sécurisés et la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques viennent parfaire cette résidence à la fois moderne et respectueuse de son environnement. La personnalisation du logement est possible avec un espace de 2 m² à aménager (bureau ou dressing), une cuisine installée dès la remise des clés et une salle de bain personnalisable (douche, baignoire, double vasque, WC indépendant). Découvrez y un Appartement T2 de 48.35 m² avec une tropézienne de 19.65 m². Il est composé d'un espace de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. 1 parking inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Découvrez l'art de vivre catalan à Argelès-sur-Mer, une ville où la Méditerranée rencontre les montagnes des Albères. À proximité du centre historique et des plages, Argelès-sur-Mer vous offre un cadre de vie à la fois dynamique et apaisant. Avec ses 7 km de plages de sable fin bordées d'eaux cristallines et surplombées par le massif des Albères, la ville est un havre de paix. Argelès-sur-Mer est riche par son patrimoine historique et culturel, avec ses ruelles pittoresques, son église médiévale et ses remparts qui témoignent de son passé. Idéalement située à seulement 30 minutes de l'Espagne, cette ville est un lieu de vie privilégié. La résidence, nichée dans un environnement naturel préservé, se compose d'un unique bâtiment de 2 étages abritant 30 logements, du studio au 3 pièces, avec ascenseur. Elle propose également 33 emplacements de stationnement couverts, dont certains boxables, et 10 places en extérieur. Les appartements bénéficient de grandes baies vitrées et volets roulants électriques pour bénéficier d'une luminosité optimale. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés en collaboration avec un écologue, créant ainsi des espaces de verdure apaisants. Les terrasses spacieuses, les locaux vélos sécurisés et la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques viennent parfaire cette résidence à la fois moderne et respectueuse de son environnement. La personnalisation du logement est possible avec un espace de 2 m² à aménager (bureau ou dressing), une cuisine installée dès la remise des clés et une salle de bain personnalisable (douche, baignoire, double vasque, WC indépendant). Découvrez y un Appartement T3 de 64.43 m² avec une tropézienne de 19.12 m². Il est composé d'un espace de vie, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. 1 parking inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.