Vente appartement 4 pièces 80 m² Argelès-sur-Mer (66700)

Située dans un quartier boisé et paisible, la résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la mer et du port d'Argelès. L'environnement est idéal, avec des structures scolaires à proximité immédiate et des équipements sportifs accessibles facilement. De plus, un pôle multimodal varié est à disposition de tous les résidents, avec un arrêt de bus et une piste cyclable au pied de la résidence. La résidence se compose de deux bâtiments collectifs, comprenant respectivement 34 et 31 logements, soit un total de 65 appartements allant du T1 au T4. La résidence dispose également de 82 places de stationnement aériennes. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs disposent de belles terrasses, offrant ainsi des espaces extérieurs intimistes. Appartement : Découvrez y un appartement T4 de 79.5 m² avec un loggia de 12.3 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et un WC indépendant. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Situé sur l'Avenue Molière, à deux pas d'une école, à moins d'une minute à pied de la célèbre Tour Pujol, à 5 minutes à pied du village et à moins de 5 minutes en voiture de la plage, cette résidence sait se fondre dans le paysage d'un quartier résidentiel, vert et tranquille. En adéquation avec l'architecture moderne, sobre et élégante, les prestations ainsi que les finitions de votre appartement sont de très belle facture. Soignées et raffinées, elles apportent bien-être et esthétisme pour vous assurer des moments de vie agréables. Bien plus qu'une station balnéaire, Argelès-sur-Mer profite d'une situation géographique idéale pour découvrir toutes les merveilles de la région. À une demi-heure de l'aéroport de Perpignan, à deux heures de Barcelone, c'est tout le pays catalan qui s'offre à vous. Plages à perte de vue, accès direct à Collioure par le chemin aménagé du littoral, stations de skis à moins de deux heures, ou encore réserves naturelles terrestres et maritimes, vous n'aurez plus qu'à faire votre choix parmi toutes les activités culturelles et sportives que propose la Côte Vermeille. Appartement T4 lumineux de 81 m² avec un jardin et balcon cumulant 125 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PINEL B1, PTZ et LMNP. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Une résidence intimiste au coeur d'Argelès-sur-Mer Nichée dans un environnement calme et préservé, cette résidence à taille humaine propose seulement 20 logements du T2 au T4, offrant ainsi un cadre de vie serein et privilégié. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, marie des lignes épurées à des matériaux naturels : façades blanches, bardages bois composite, claustras ajourés et garde-corps en verre sablé confèrent à l'ensemble une allure harmonieuse et méditerranéenne. Chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur, de larges baies vitrées apportant une luminosité optimale, ainsi que d'un aménagement intérieur soigné et fonctionnel. Les T2 et T3 sont livrés avec cuisine et salle de bains entièrement équipées, tandis que l'ensemble des logements disposent de la climatisation, de volets roulants électriques, et de prestations modernes : vidéophone connecté, alarme, détecteurs de fumée, baie de brassage informatique. La résidence offre également des équipements pratiques : ascenseur, local à vélos, parkings en extérieur ou en sous-sol, ainsi qu'un badge de proximité pour un accès sécurisé. Un lieu de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre, à quelques minutes des plages et du centre d'Argelès-sur-Mer.

Découvrez notre tout nouveau complexe résidentiel en bord de la Méditerranée : votre appartement flambant neuf à Argelès, la première ville touristique du département des Pyrénées-Orientales. Cette charmante localité offre un patrimoine historique et naturel parmi les plus riches de la région, avec ses 7 km de plages de sable, 3 km de côte rocheuse et deux réserves naturelles. Vous serez comblé par la diversité de son environnement. La situation géographique exceptionnelle de notre résidence vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages d'Argelès. Vous serez à 2 pas de la plage. À proximité, vous trouverez des écoles allant de la maternelle au lycée, de nombreux commerces, un réseau de transports en commun efficace ainsi que des équipements sportifs et culturels. Tout est mis en place pour rendre votre quotidien agréable et pratique. Découvrez-y un T3 de 60 m² avec un jardin de 27 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue Paul Valéry, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 62 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À proximité immédiate du centre-village et des commerces, découvrez ce futur appartement T3 de 65 m² au sein d'une Résidence intimiste de seulement 14 appartements en cours de réalisation. L'appartement, situé au 2ème et dernier étage, comprendra une pièce de vie de 30,70 m² ouvrant sur une terrasse de 12.4 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace rangement. Prestations prévues : climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, ascenseur, stationnement privatif et résidence sécurisée. Conception conforme à la réglementation RE2020 garantissant confort et performance énergétique. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus recherchées du littoral catalan. VEFA – Frais de notaire réduits – Garanties constructeur. Renseignements et disponibilités sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Au sein d'une prochaine résidence, découvrez cet appartement T3, idéalement situés dans un quartier résidentiel et recherché d'Argelès-sur-Mer (66700) Cet appartement en rez-de-jardin de 66 m² environ, bénéficiera d'une terrasse privative et, d'un jardin privatif de 56 m² environ, exposé Sud. Cet appartement disposera d'une place de stationnement et offrira des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, ascenseur et résidence sécurisée. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, pistes cyclables, du village, du port et des plages. Programme vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Situé sur l'Avenue Molière, à deux pas d'une école, à moins d'une minute à pied de la célèbre Tour Pujol, à 5 minutes à pied du village et à moins de 5 minutes en voiture de la plage, cette résidence sait se fondre dans le paysage d'un quartier résidentiel, vert et tranquille. En adéquation avec l'architecture moderne, sobre et élégante, les prestations ainsi que les finitions de votre appartement sont de très belle facture. Soignées et raffinées, elles apportent bien-être et esthétisme pour vous assurer des moments de vie agréables. Bien plus qu'une station balnéaire, Argelès-sur-Mer profite d'une situation géographique idéale pour découvrir toutes les merveilles de la région. À une demi-heure de l'aéroport de Perpignan, à deux heures de Barcelone, c'est tout le pays catalan qui s'offre à vous. Plages à perte de vue, accès direct à Collioure par le chemin aménagé du littoral, stations de skis à moins de deux heures, ou encore réserves naturelles terrestres et maritimes, vous n'aurez plus qu'à faire votre choix parmi toutes les activités culturelles et sportives que propose la Côte Vermeille. Appartement T3 lumineux de 63 m² avec un balcon de 16 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PINEL B1, PTZ et LMNP. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.