Appartement atypique à vendre dans les Yvelines (78)

Nouveauté – appartement maison plein de charme au cŒur de thoiry ! Idéalement située au cœur de thoiry, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, et à quelques pas du célèbre zoo de thoiry, ce charmant appartement vous séduira par son caractère, ses beaux volumes et son agencement atypique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne et récente, entièrement équipée, avec un superbe îlot central. Véritable pièce de vie conviviale, elle s'ouvre sur une terrasse et un jardin commun, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, un spacieux séjour plein de charme vous accueille, sublimé par un magnifique escalier menant à un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec un escalier donnant accès à une seconde chambre mansardée sous les combles, offrant un espace cosy et plein de caractère. Une salle d'eau récente avec toilettes complète ce bien. Les atouts de ce bien emplacement privilégié au cœur de thoiry commerces et écoles accessibles à pied cuisine moderne équipée avec îlot central séjour spacieux et plein de charme bureau en mezzanine deux espaces nuit, dont une chambre mansardée terrasse et jardin commun chauffage électrique un bien atypique et chaleureuse, idéale pour les amoureux de biens de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien lors d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Benoît habran – conseiller immobilier safti disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît habran, tél. : 06 45 01 92 22, e-mail : benoit.habran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 492297379.

VERSAILLES QUARTIER HOCHE 12 m² 70 000 € Une véritable page blanche au cœur de Versailles ! Situé au 9 rue Hoche, à proximité immédiate de la très recherchée place Hoche et à quelques minutes à pied du Château, ce studio de 12 m² est proposé au prix de 70 000 €. Entièrement vide, le bien est à aménager de A à Z, ce qui permet de concevoir un espace totalement personnalisé et d'optimiser chaque mètre carré. La hauteur sous plafond permet la création d'une mezzanine, offrant ainsi la possibilité d'exploiter intelligemment le volume et de créer un espace nuit en hauteur tout en conservant une pièce de vie au niveau principal. L'intérêt de ce bien réside également dans son emplacement exceptionnel : commerces, restaurants, transports, marché Notre-Dame et Château de Versailles sont accessibles à pied. À seulement 70 000 €, il s'agit d'un format particulièrement rare dans ce secteur de Versailles. Le bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son pied-à-terre versaillais qu'à un investisseur recherchant un petit projet à valoriser. Un bien atypique, avec tout à créer, qui offre surtout la possibilité de laisser libre cours à son imagination et de transformer ces 12 m² en un espace optimisé et fonctionnel. Vous recherchez un petit projet au cœur de Versailles ? Venez découvrir son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 06 95 02 72 03, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.

Rare ! Située au coeur d'un village recherché, à deux minutes de thoiry et ses commodités, à dix minutes de la gare de montfort l'amaury, jouars-pontchartrain et n°12, venez découvrir au sein d'une future petite copropriété (4 lots), ce superbe appartement atypique aux volumes très généreux avec piscine intérieure privative. Entièrement créé dans une bâtisse ancienne, le rdc est composé d'un grand garage de 52 m², d'un espace détente avec piscine intérieure (chauffée au gaz de ville) douche et wc. Au premier se situe la partie habitable dont une pièce de vie de 54 m² avec une cuisine américaine aménagée neuve, une salle de bain neuve avec douche, wc indépendant, un dégagement de 15 m² dessert les trois chambres dont une de 19 m². 2 places de parking privatisées et sécurisées sont rattachées à cette propriété en plus du garage. Les + : confort / piscine / bel espace / charme / tres rare on pose ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie hanoque, tél. : 06 36 05 48 42, e-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 520940677.

Versailles – avenue de saint-cloud appartement de charme de 80 m² idéalement situé avenue de saint-cloud, à proximité immédiate du lycée hoche, de la rue de la paroisse, de son marché et de ses commerces, découvrez cet appartement de caractère d'environ 80 m², au charme authentique de l'ancien. Il offre un agréable salon-salle à manger sublimé par un beau parquet, des pierres apparentes et de superbes voûtes. Quelques marches mènent à un espace bureau en surplomb, apportant originalité et cachet à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à une mezzanine par un escalier. De nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, des wc séparés avec lave-mains ainsi qu'une magnifique cuisine aménagée et indépendante complètent ce bien atypique. Un appartement plein de charme, idéalement situé à versailles, au cœur d'un quartier recherché, à deux pas des commerces, du marché et des établissements scolaires. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic benevole) : 3720€ soit 310€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 976461.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : À découvrir sans tarder : un superbe duplex avec terrasse au cOEur de Dammartin-en-Serve ! Situé en hyper-centre de Dammartin-en-Serve, à seulement 5 minutes de Septeuil, ce charmant duplex d'environ 67 m² habitables séduit par son agencement atypique, ses belles prestations et son environnement paisible. Pensé par un architecte, il bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied des commodités, idéal pour profiter d’un quotidien pratique tout en appréciant le calme d’une commune à taille humaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 30 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Vous y découvrirez une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu’une cheminée qui apporte charme et caractère à l’ensemble. Un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, place à un second espace de vie lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez une chambre, ainsi qu’une pièce annexe pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint. Une salle de bains avec coin buanderie complète cet étage. Le véritable atout de ce niveau ? Un accès direct à une grande terrasse de près de 40 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours ou simplement savourer un moment de détente en toute tranquillité. Pour votre confort au quotidien, deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Dammartin-en-Serve offre un cadre de vie paisible, avec une vie associative dynamique et des activités pour petits et grands. Football, danse, gymnastique, activités culturelles et initiatives locales contribuent à faire vivre la commune et à favoriser les échanges entre habitants. Côté déplacements, la commune bénéficie d’un véritable atout pour les actifs : la ligne de bus express 7825 relie directement Dammartin-en-Serve à La Défense, avec des départs le matin et des retours en fin de journée en semaine. Les gares de Bréval et de Mantes-la-Jolie sont également accessibles en voiture. Enfin, les commerces et services de proximité sont accessibles dans le village, tandis que Septeuil, à environ 5 minutes, offre des commodités complémentaires. Un bien rare sur le secteur, réunissant charme, fonctionnalité, espace extérieur et stationnement, au sein d’une petite copropriété aux charges peu élevées. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement atypique, avec une terrasse privative et un cadre de vie agréable ! ⭐️ Ses atouts ⭐️ : localisation, belles prestations, petite copropriété, 2 places de stationnement, chauffage individuel, climatisation. Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ces beaux espaces. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.8€ par mois (soit 897.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Versailles - secteur rue Georges Clemenceau * En plein cœur de Versailles, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce duplex entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble ayant lui-même bénéficié d'une rénovation complète. L'appartement est présenté pour une surface pondérée d'environ 46 m². Il développe précisément 34 m² loi Carrez, auxquels s'ajoutent environ 22 m² de surface au sol sous 1,80 m de hauteur, principalement situés à l'étage sous les combles. Cette configuration permet de profiter d'une surface utile particulièrement intéressante tout en conservant le charme et le caractère d'un véritable duplex sous les toits. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de sa rénovation et le soin apporté aux matériaux. Le premier niveau offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², habillée d'un élégant parquet en chevrons, ainsi qu'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace. Un escalier associant bois et métal mène au niveau supérieur, véritable signature de cet appartement. La salle d'eau, elle aussi entièrement rénovée, dispose d'une douche, d'une vasque et d'un WC suspendu, dans un style sobre et contemporain. Sous les toits, le charme opère immédiatement : poutres anciennes apparentes, parquet, volumes atypiques et nombreuses ouvertures de toit apportent beaucoup de lumière et donnent à cet espace une atmosphère chaleureuse et singulière. L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée sur les toits et le centre de Versailles. Un bien particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant un appartement rénové, sans travaux, avec du cachet et une véritable identité, tout en profitant d'un emplacement central à Versailles. Les points forts : duplex au dernier étage, 34 m² loi Carrez complétés par environ 22 m² au sol sous 1,80 m, rénovation complète, immeuble entièrement rénové, parquet e Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au sein de la très recherchée copropriété de l'Orée du Château, face au parc de Groussay et à quelques pas des grilles du château de Rambouillet, découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m², niché au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2014. Derrière son architecture singulière se dévoile un appartement plein de charme, qui associe l'esprit des volumes mansardés au confort d'une résidence moderne. L'accès à la pièce de vie se fait par un escalier dès l'entrée, créant un véritable esprit duplex. Vous découvrirez alors un bel espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux, sublimé par une chambre mansardée d'environ 10 m² avec verrière donnant sur le séjour. Un détail architectural qui apporte du cachet et favorise la circulation de la lumière. Véritable prolongement de l'appartement, deux grandes terrasses exposées plein ouest permettent de profiter pleinement du soleil et des belles fins de journée. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès à une grande terrasse, pour un espace extérieur particulièrement appréciable au quotidien. Autre atout majeur : l'optimisation remarquable des espaces. Placards intégrés, rangements multiples et dressing aménagé sous pente permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. La chambre dispose d'une grande salle de bains attenante, équipée d'une porte à galandage et d'un espace buanderie astucieusement intégré. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz récente, permettant une gestion personnalisée du chauffage, ainsi que de menuiseries en bois avec double vitrage renforcé à haute performance thermique. Un grand box fermé en sous-sol de près de 23 m² complète ce bien. Un véritable avantage pour stationner votre véhicule tout en disposant d'un espace de rangement supplémentaire. Une cave privative vient également compléter les annexes, idéale pour stocker les affaires saisonnières et libérer de l'espace au quotidien. La copropriété, à taille humaine, est bien entretenue et bien gérée. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, entre patrimoine, espaces verts et vie rambolitaine. Un appartement qui s'adapte à vos projets Premier achat, jeune couple, famille avec un jeune enfant ou besoin d'un espace de télétravail : ce bien offre de belles possibilités d'aménagement. Sa configuration permet également d'envisager une transformation en T2, avec une pièce de vie ouverte de près de 40 m², pour celles et ceux qui privilégient les volumes et les espaces décloisonnés. Un appartement atypique, lumineux et fonctionnel, qui se distingue par ses deux terrasses, ses nombreux rangements et son emplacement privilégié à Rambouillet. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien singulier. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements au quotidien : l'arrêt Marais se trouve à environ 100 m, Vernes à 100 m et 150 m, Groussay à 100 m, et Conservatoire à 300 m. Le cadre de vie est également marqué par la présence de nombreux espaces verts, avec le parc de Groussay à environ 200 m et le parc de la Prairie de Groussay à environ 300 m. Pour les familles, des structures d'accueil pour les plus jeunes se situent tout près, comme l'école maternelle (Nursery School) à environ 200 m, l'école maternelle Groussay à environ 300 m, ainsi que Mam Le Jardin Des Petites Pousses, structure de garde d'enfants à environ 200 m. L'environnement direct illustre un quotidien pratique, alternant nature, services et vie urbaine rambolitaine. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière individuelle au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alice Lauretta vous propose : MANTES-LA-JOLIE - APPARTEMENT - T1 35 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Mantes-la-Jolie séduit par son caractère et son cachet, avec une histoire qui remonte à 1900. Situé au dernier étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce studio de 35 m² bénéficie d'une configuration originale et lumineuse, bien agencée pour optimiser chaque mètre carré. Le séjour constitue le cOEur de l'appartement, avec une belle hauteur sous plafond propre aux constructions anciennes. La mezzanine, atout architectural, offre un espace supplémentaire bien distinct, apportant du volume et une touche de caractère à l'ensemble. L'agencement intelligent de ces 2 niveaux intérieurs permet de séparer les espaces de vie tout en conservant une atmosphère conviviale et cohérente. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale des consommations. Un interphone sécurise l'accès à l'immeuble. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant une solution de stationnement ou de rangement appréciable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lauretta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933974974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à achères, dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du centre ville et de la forêt et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille : crèche, écoles maternelles et primaires, collège, lycée sont facilement accessibles a seulement 15 minutes à pied de la gare d'achères rer a, ligne l du transilien, et bientôt du tramway t 13 qui permettra de relier facilement achères, poissy, saint-germain-en-laye et à terme saint-cyr-l'ecole vers versailles, renforçant encore l'attractivité de la ville et la facilité des déplacements d'une surface de 62 m² sur trois niveaux, cet appartement atypique avec belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes, vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, sa cuisine équipée donnant sur le salon créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de bons moments au premier niveau une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc, au second niveaux deux autres chambres offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins le plus de ce bien : - en souplex : un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies, salle de cinéma, bureau pour le télétravail ou pièce de rangement. Laissez libre cours à votre imagination - un petit extérieure pour profiter des beaux jours un bien plein de charmes au calme et au potentiel intéressant pour ceux qui recherche un bien diffèrent des biens classiques aucune charge, bien en c pour des économies d'énergie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 236 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie liège, tél. : 06 66 79 43 22, e-mail : valerie.liege@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 894895879.

Iad france - fabienne le chartier de sédouy vous propose : louveciennes hyper centre – atelier d’artiste & t1 – un lieu unique imprégné de l’âme impressionniste un lieu hors du temps, pour vivre, créer ou investir au coeur de louveciennes. Au coeur de l’hyper centre de louveciennes, village intimement lié à l’histoire des impressionnistes, se dévoile ce bien atypique et extrêmement charmant, niché au 2ᵉ et dernier étage sous les toits d’une ancienne bâtisse, vous serez séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ses volumes singuliers et son très fort potentiel. À la fois lumineux, calme et plein de caractère, cet ensemble offre un potentiel rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu différent, chargé d’histoire et propice à la création. Le premier espace se compose d’un t1 comprenant une pièce principale pouvant faire office de chambre, une salle de bains avec wc et grand velux, un débarras ainsi qu’une cuisine dinatoire. À droite de l’escalier, un grand grenier traversant aménagé en atelier d’artiste peintre révèle toute la personnalité du lieu. Ses beaux volumes, sa mezzanine, ses deux grands velux, un point d'eau et surtout son remarquable sol mêlant anciennes tomettes et parquet massif lui donnent une atmosphère particulièrement protectrice et inspirante. Un wc indépendant sur le palier, attenant à l’atelier, complète cet espace. Le couloir est une partie commune de la copropriété, dont les propriétaires bénéficient de la jouissance. T1 et atelier, présentés en 1 seul lot, pourront, après travaux, communiquer entre eux afin de créer un ensemble unique et totalement personnalisé. Mais son véritable privilège se découvre à l’extérieur : un jardin secret de 566 m² le bien bénéficie de la jouissance d’un exceptionnel jardin de 566 m², véritable écrin de verdure bucolique, préservé et à l’abri des regards. Un jardin rare en plein coeur de louveciennes, où règnent calme, intimité et sérénité. Un endroit qui invite à ralentir, à lire sous les arbres, à peindre, écrire, rêver ou simplement profiter du silence et de la nature. Un jardin comme une parenthèse hors du temps, particulièrement inspirant pour un artiste ou toute personne recherchant un environnement propice à la création et à la contemplation. Un lieu inspirant pour créer et vivre l’esprit du lieu se prête particulièrement bien à un artiste peintre, un écrivain, un photographe ou toute personne à la recherche d’un atelier-bureau de caractère, calme et lumineux. Ici, l’environnement participe pleinement à l’atmosphère : louveciennes, ses paysages, ses jardins, ses parcs et sa proximité avec la forêt ont inspiré de nombreux artistes. Un cadre particulièrement évocateur pour installer son atelier, écrire, peindre ou simplement s’offrir un pied-à-terre plein de charme. Un emplacement exceptionnel tout se fait à pied : •commerces de proximité du coeur du village à 50 m •grands parcs de louveciennes à 5 min à pied •forêt à 8 min à pied •gare sncf de louveciennes – ligne l à 13 min à pied •accès autoroutier à seulement 5 min en voiture •gare rer de saint-germain-en-laye à environ 15 min en voiture un emplacement qui permet de conjuguer vie de village, nature, inspiration et accessibilité. Un bien confidentiel que vous soyez artiste à la recherche d’un atelier inspirant, écrivain en quête d’un bureau hors du commun, investisseur à la recherche d’un bien atypique ou simplement à la recherche d’un pied-à-terre plein d’âme (rentabilité brute de 6,5%), cet ensemble offre une multitude de possibilités. Un lieu singulier, lumineux et paisible, imprégné de l’esprit artistique de louveciennes. Vous pourrez vous garer facilement autour de la place des combattants. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien au cachet indéniable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne le chartier de sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Talbot vous propose : Croissy sur Seine, hyper centre - Boulevard Hostachy Vivre en appartement tout en étant en dans une maison, voilà ce qui vous est proposé ici. Un bien inhabituel, atypique et rare. Je vous propose aujourd'hui et en exclusivité de découvrir cet appartement n plein centre-ville de Croissy sur Seine, mais derrière une porte cochère qui ne laisse rien soupçonner, à l'abri des regards de tous et du bruit de la ville. Une fois la porte passée, c'est un en toute petite copropriété de 3 lots, ( 2 appartements et une maison), gérée par les copropriétaires eux-mêmes, et dont les charges sont quasi inexistantes. Calme, petite cour intérieure, aucun vis à vis, le tout à 20 mètres du Boulevard Hostachy. L'emplacement est idéal, et les prestations sont elles aussi très intéressantes. Au premier (et dernier) étage, se trouve ce beau trois pièces de 62 m² prêt à être habité tout de suite : pas de travaux à prévoir. L'ambiance y est un peu 'loft', avec ces quelques marches pour accéder à la pièce de vie depuis la porte d'entrée. Ensuite, sur un plateau idéalement divisé entre les deux belle chambre, le salon, la cuisine et la salle d'eau, tout y est facile, sans aucune perte de place. Un très joli bien à découvrir, offrant un rapport qualité / prix / charges imbattable à Croissy sur Seine, tout en étant en plein centre-ville. Si vous êtes à la recherche de ce type de produit, e serais ravi de vous guider à sa rencontre lors d'une prochaine visite. Vous serez certainement séduits comme je l'ai été par l'atmosphère particulière et fort agréable qui se dégage de ce lieu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – avenue de paris – 2 pièces 42 m² avec terrasse et jardin emplacement recherché et extérieur exceptionnel ! Situé avenue de paris, proche du château et à proximité de la gare des chantiers (12 mn direct pour paris montparnasse) et de la gare versailles rive gauche (rer c ), ce charmant 2 pièces de 42 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, idéal pour les actifs, un pied à terre comme pour un investissement. Au sein d'un immeuble ancien, et d'une copropriété très calme au rdc, cet appartement offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'un véritable atout : une terrasse prolongée par un petit jardin privatif, exposés plein sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains indépendante avec baignoire, d'une cuisine toute équipée ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cet appartement peut tout à fait s'aménager grâce à ses deux grandes fenêtres, nous pouvons organiser un coin nuit et un séjour et ainsi structurer l'appartement en deux pièces. L'extérieur, exposé plein sud, sans vis à vis apporte à cet appartement un charme rare et particulièrement recherché. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique, et bénéficie également d'une cave. Le stationnement est également aisé dans cette partie de l'avenue de paris et vous permettra de stationner facilement. Un bien atypique et rare à la vente, alliant charme de l'ancien, extérieur privatif et emplacement recherché. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1708€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 970868.

Iad France - Sylvain Marro vous propose : À proximité des bords de Seine et du centre-ville du Port Marly, Local commercial en duplex, atypique, en excellent état intérieur (rénovation complète récente). Il est formé de la réunion de deux appartements dans un petit immeuble comptant 3 lots au total. Au rez-de-chaussée, côté rue, l'entrée donne directement sur un espace aménagé en salle d'attente, sur la droite une première salle de travail (cabinet), un grand wc adapté pour les personnes à mobilité réduite, une vaste salle polyvalente sous un plafond de verre, un deuxième cabinet au fond du local. Un escalier avec rampe d'accès pour PMR conduit à l'étage où se trouvent un pallier desservant un wc, une 3ème salle de travail et une pièce de rangement. Le bien dispose d'une cave en sous-sol et de petites dépendances au rez-de-chaussée. Il a été utilisé par le passé comme appartement d'habitation. Il pourrait l'être à nouveau. Possibilité de stationnement aux alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Marro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 801076027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Chanal vous propose : Idéalement situé à Bailly, à proximité de la forêt, des commerces et des écoles, ce duplex atypique d'une surface totale au sol de 128 m² et 82 m² carrez séduit par ses beaux volumes, sa configuration originale et son environnement agréable et recherché. Au premier niveau, l’entrée, dotée d’un dressing et d’un WC indépendant, dessert une cuisine avec loggia ainsi qu’un beau séjour ouvrant sur un balcon. Une suite parentale avec salle de bains complète ce niveau. À l’étage, les volumes sous combles ont été entièrement aménagés pour créer un véritable espace nuit, chaleureux et fonctionnel. Il comprend une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC ainsi que de nombreux rangements. Quatre Velux électriques avec volets apportent une belle luminosité à cet espace et renforcent le charme singulier de ce dernier niveau. L’appartement se distingue également par la qualité de ses prestations et les éléments qui lui confèrent tout son caractère, notamment son parquet massif et son escalier réalisé sur mesure par un artisan. Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. La résidence, avec gardien, dispose également d’une piscine. Un duplex atypique aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle, qui conjugue charme, confort et singularité dans un emplacement idéal à Bailly, à proximité de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Place Hoche, au pied du château de Versailles, au cOEur du quartier Notre-Dame, sur l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Versailles, découvrez ce superbe appartement 2 / 3 pièces de caractère de 63,11 m² au sol, 48,22 m² Loi Carrez, pondéré à 58 m² grâce à une optimisation parfaite des espaces et à l'absence totale de perte de place. Situé entièrement sur cour et perché à l'avant dernier étage sous les chambres de bonnes ce bien bénéficie d'un calme exceptionnel et d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Perché à l'avant dernier étage sous les chambres de bonnes, il offre une vue dégagée sur les toits de Versailles, sans aucun vis-à-vis. Une véritable impression d'avoir la tête dans les nuages, avec, en prime, un aperçu du château de Versailles qui rend ce panorama encore plus unique. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. À gauche, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec fenêtre. À droite, une cuisine entièrement aménagée et équipée, lumineuse grâce à ses fenêtres et dotée d'un élégant sol en grès céramique. L'espace nuit comprend une belle chambre avec son dressing ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d'enfant, chambre d'appoint ou espace de télétravail. Le charme de l'ancien est omniprésent avec son magnifique parquet en point de Hongrie, ses moulures, sa cheminée d'apparat et sa belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et un cachet rare. Un appartement à la fois atypique, chaleureux et plein de caractère. L'appartement a bénéficié d'améliorations apportant un réel confort au quotidien : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, isolation des murs et chauffage entièrement électrique. Son emplacement est tout simplement idéal, au cOEur de Versailles Notre-Dame, au pied des commerces, des restaurants et de la célèbre Place du Marché Notre-Dame. Les gares de Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, offrant une excellente desserte vers Paris. Les atouts : Adresse prestigieuse : Place Hoche Au pied du château de Versailles Vue dégagée sur les toits de Versailles Sans vis-à-vis Aperçu du château de Versailles Exposition plein sud Très lumineux et calme absolu Appartement entièrement sur cour Aucune perte de place Belle hauteur sous plafond Charme de l'ancien préservé Double vitrage intégral et isolation des murs Commerces et marché Notre-Dame au pied de l'immeuble Gares Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche à moins de 15 minutes à pied Appartement coup de cOEur assuré ! Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amoureux de Versailles souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié alliant élégance, calme, cachet et emplacement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour ce dernier étage avec vue sur la nature ! Et si votre prochain appartement vous offrait à la fois le calme d'un village verdoyant, de beaux volumes et une vraie sensation d'espace ? Je vous invite à découvrir ce 3 pièces niché au dernier étage, dans une petite copropriété. Un appartement atypique et lumineux qui séduit dès les premiers pas par son séjour traversant, et sa vue totalement dégagée. La pièce de vie est incontestablement le cœur de l'appartement. Lumière naturelle, qui créée une atmosphère chaleureuse et donnent au séjour beaucoup de personnalité. L'espace est suffisamment généreux pour accueillir confortablement un salon, une salle à manger et la cuisine ouverte. La partie nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Les toilettes sont séparés. Et parce que les prestations qui font réellement la différence sont souvent les plus recherchées : deux places de stationnement privatives accompagnent l'appartement. Avec 65,45 m² carrez, auxquels s'ajoutent 22,10 m² sous pentes, le logement totalise 87,55 m² de plancher. Une configuration qui apporte une vraie impression de volume et permet de profiter pleinement des espaces. Aucune ouverture ne donne sur un vis-à-vis : la vue s'étend sur la nature, un privilège particulièrement appréciable au quotidien. Côté confort, tout est pensé pour une installation sans travaux particuliers : double vitrage, volets roulants électriques, fibre, chauffage individuel électrique avec radiateurs à fluide caloporteur installés en 2017. La copropriété est volontairement à taille humaine, avec seulement six logements et un syndic bénévole, pour des charges maîtrisées. Un cadre de vie au calme… sans être isolé l'un des véritables atouts de cette adresse est sa situation : vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des principaux accès. A13 à 4 min • commerces à 3 min • gare de rosny-sur-seine à 6 min • gare de mantes-la-jolie à 7 min. Un appartement qui conviendra aussi bien à un couple à la recherche de tranquillité qu'à une famille souhaitant profiter d'un environnement verdoyant tout en conservant une excellente accessibilité. Libre immédiatement. Possibilité de vente meublée ou vide, selon votre projet. Une visite suffit pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien; nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1032€ soit 86€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 178 493 - greffe de versailles) sophie gaultier entrepreneur individuel 07 69 59 40 89 - réf. 970201.

Iad france - mary puse vous propose : la celle-saint-cloud – élysée 1 – duplex 109 m² – terrasse 50 m² – espace indépendant – parking - box en sus rare à la celle-saint-cloud – l’esprit d’une maison, le confort d’une résidence. Au coeur de la résidence recherchée élysée 1, découvrez ce duplex atypique de 109 m² surface carrez, en très bon état, offrant une configuration particulièrement rare : un bel appartement familial prolongé par une grande terrasse et, au niveau inférieur, deux espaces indépendants disposant de leur propre entrée. Un bien qui s’adapte à votre vie : grande famille, adolescents ou jeunes adultes souhaitant leur indépendance, télétravail, profession libérale, espace invités ou projet locatif. À l’étage principal : 69 m² baignés de lumière traversant et bénéficiant d'une triple exposition nord, est et sud, cet espace de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose aujourd’hui de : un double séjour avec cuisine ouverte, convivial et lumineux, une chambre, la possibilité de créer facilement une deuxième chambre, une salle de bains, des rangements, un balcon filant, et surtout une superbe terrasse de près de 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Petit-déjeuner dehors, déjeuner en famille, apéritif entre amis, coin détente ou espace végétalisé : ici, vous profitez d’un extérieur exceptionnel sans les contraintes d’entretien d’une maison. En rez-de-jardin : près de 40 m² avec entrée indépendante le niveau inférieur accueille deux espaces d’environ 20 m² chacun, disposant notamment d’une salle d’eau et de sanitaires. Grâce à leur accès indépendant, les possibilités sont nombreuses : deux chambres supplémentaires, espace pour adolescents ou étudiants, bureaux, cabinet pour une profession libérale, chambres d’amis ou espace pouvant répondre à un projet locatif selon la réglementation applicable. Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent plus qu’un simple appartement. Un emplacement idéal pour la vie de famille la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et verdoyant, à proximité : de l’école maternelle et élémentaire morel de vindé, des commerces et services d’élysée village, des établissements scolaires du secteur, dont l' école internationale bilingue, et de la forêt de saint-cucufa, idéale pour les balades, le running et les week-ends au vert. La résidence bien entretenu, au calme et gardiennée. Les + qui font la différence 109 m² en duplex • terrasse d’environ 50 m² • balcon filant • triple exposition • appartement traversant • double séjour • cuisine ouverte • jusqu’à 4 chambres selon aménagement • espaces indépendants en rez-de-jardin • entrée séparée • très bon état • place de parking extérieur • 2 caves • résidence avec gardien • proximité écoles, commerces et forêt un appartement qui se vit comme une maison… avec beaucoup moins de contraintes. Ce type de configuration est particulièrement rare à la celle-saint-cloud. Vous cherchez un appartement familial avec un grand extérieur, des espaces indépendants et de vraies possibilités d’évolution ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 683€ par mois (soit 8196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mary puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Breton vous propose : LIMAY - T2 en duplex - 48 m² - PARKING - LUMINEUX - PROCHE GARE Cet appartement à Limay se distingue par son exposition plein sud, à deux pas de la gare et des commerces de proximité. D'une surface habitable de 48 m², ce 2 pièces propose un agencement original et fonctionnel : un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre en mezzanine avec placard et salle de bains avec wc. Il offre un caractère atypique et optimise les volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, bénéficie d'un cadre calme et bien entretenu. L'appartement est bien situé à proximité de la gare, des commerces, des établissements scolaires et de l'accès à l'autoroute A13, facilitant les déplacements du quotidien. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer par ce charmant duplex à Limay. (Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818210460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose : Et si votre appartement avait tout l’esprit d’une maison, sans ses contraintes ? À Triel-sur-Seine, découvrez ce bien atypique de 31 m² au sol (24 m² Carrez), organisé sur deux niveaux et bénéficiant de son propre extérieur. Dès l’entrée, sa configuration offre une vraie sensation d’indépendance. La pièce de vie profite d’une belle hauteur sous plafond, de plusieurs ouvertures et d’un Velux qui lui apportent une agréable luminosité. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace et dispose de nombreux rangements. À l’étage, l’espace nuit mansardé crée une atmosphère intime et chaleureuse, à l’écart de la pièce de vie. À l’extérieur, la terrasse privative permet d’aménager un coin repas, d’installer quelques plantes et de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative, de faibles charges et une copropriété récente complètent l’ensemble. Un bien au charme singulier, adapté aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre qu’à un projet d’investissement locatif. Certaines photographies présentent des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Visites 7 / 7 – contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Bonnières-sur-Seine (78270), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des berges de la Seine offrant de belles balades en pleine nature. La ville propose une vie de quartier conviviale avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces de loisirs. De plus, la gare à quelques minutes à pied permet un accès facile vers Paris et les grandes villes environnantes. Cet appartement atypique de 35 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec une belle entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, une chambre cosy et deux places de parkings privées, un avantage considérable dans une ville où le stationnement peut être complexe. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et tranquillité dans un environnement des plus agréables. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.

Iad France - Eric Portal vous propose : LE VÉSINET - QUARTIER RÉPUBLIQUE Coup de cOEur assuré pour ce 2 pièces aux espaces atypiques et au confort moderne ! Niché au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement traversant de 52 m² au sol (36 m² loi Carrez) vous séduira par ses volumes uniques, ses poutres apparentes et son ambiance résolument cosy. Entièrement rénové il y a 5 ans, il offre le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Un bien rare sur le marché, au calme et sans aucun vis-à-vis ! Les intérieurs : La pièce de vie : un séjour chaleureux et optimisé de 20 m² permet d'accueillir un salon convivial ainsi qu'un coin repas pour 4 personnes. La cuisine : moderne et ouverte sur le salon, elle est entièrement équipée (plan de travail en bois, lave-vaisselle, rangements optimisés) et bénéficie d'une lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit. La chambre : un espace nuit indépendant et intimiste. La salle de bain : contemporaine et fonctionnelle, elle intègre une baignoire d'angle, un meuble vasque, un sèche-serviettes, un WC et un emplacement dédié au lave-linge. La copropriété & Les extérieurs : Une copropriété dynamique, conviviale et à taille humaine (88 lots). Le vrai + : Un grand jardin partagé permet aux copropriétaires de profiter d'un espace vert privatif. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facile et gratuit aux abords de l'immeuble (possibilité de louer un parking à quelques minutes). Une situation géographique idéale : Gare RER A 'Le Vésinet-Le Pecq' à seulement 10 mn à pied. Rejoignez Paris La Défense en 15 mn et Châtelet-Les Halles en 30 mn. Commerces, écoles et parcs accessibles à pied. À proximité immédiate des quais de Seine pour de belles promenades. Informations complémentaires : Taxe Foncière : 250€ / an. DPE : Classé G - Idéal pour un projet de valorisation énergétique (logement éligible aux aides à l'accession). Un véritable nid douillet, baigné de calme, idéal pour un premier achat ou un pied-a-terre proche de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Portal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 983236761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samira casolari vous propose : magny-les-hameaux – une opportunité à saisir au cœur du vieux village ! 92 m² – 3 chambres – cachet de l'ancien – rénovation à prévoir nouveau prix ! Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère à transformer selon leurs envies. Au coeur du vieux magny, dans un environnement chargé d'histoire, découvrez cet appartement de 92,45 m², situé au rez-de-chaussée d'une ancienne auberge en pierre datant du xve siècle. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, cheminée, beaux volumes et authenticité donnent à cet appartement une véritable personnalité. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains avec wc. Une véranda, accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi qu'un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble. Un bien à réinventer ! L'appartement nécessite d'importants travaux de rénovation, y compris la véranda. Mais c'est précisément ce qui en fait tout l'intérêt : la possibilité de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de redonner vie à un lieu au charme indéniable. Son nouvel affichage prix tient compte des travaux à engager et ouvre de nouvelles perspectives aux acquéreurs prêts à se lancer dans un projet de rénovation. Amateurs de vieilles pierres, bricoleurs avertis ou investisseurs en quête d'un bien atypique : venez découvrir son potentiel ! Une visite pour imaginer la suite de son histoire ? Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Chanal vous propose : Idéalement situé à Marly-le-Roi, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques pas de la gare et des commerces, tout en profitant d’un environnement calme, à l’arrière d’une petite copropriété. Ce bien atypique offre un cadre de vie agréable avec une véritable sensation de “maison”. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace dans le prolongement de la pièce de vie, idéal pour aménager un bureau, un coin télévision ou un espace de détente. Une salle d’eau avec douche et WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre. L’appartement est en bon état général. Des travaux d’amélioration énergétique pourront être envisagés afin d’optimiser ses performances, selon vos envies et votre projet. Rare sur le secteur, ce bien séduira les acquéreurs en quête d’un appartement plein de charme, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! Située au coeur d'un village recherché, à deux minutes de thoiry et ses commodités, à dix minutes de la gare de montfort l'amaury, jouars-pontchartrain et n°12, venez découvrir au sein d'une future petite copropriété (4 lots), ce superbe appartement atypique aux volumes très généreux avec piscine intérieure privative. Entièrement créé dans une bâtisse ancienne, le rdc est composé d'un grand garage de 52 m², d'un espace détente avec piscine intérieure (chauffée au gaz de ville) douche et wc. Au premier se situe la partie habitable dont une pièce de vie de 54 m² avec une cuisine américaine aménagée neuve, une salle de bain neuve avec douche, wc indépendant, un dégagement de 15 m² dessert les trois chambres dont une de 19 m². 2 places de parking privatisées et sécurisées sont rattachées à cette propriété en plus du garage. Les + : confort / piscine / bel espace / charme / tres rare on pose ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie hanoque, tél. : 06 36 05 48 42, e-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 520940677.

Dans une résidence neuve et de standing, découvrez ce magnifique appartement duplex offrant un accès privatif par escalier. Le bien se compose : au niveau bas : d’une entrée avec escalier privatif desservant l’étage; au niveau haut : d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un dégagement, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un W. C. Deux places de stationnement situées au sous-sol complètent ce bien. Cet appartement au charme atypique bénéficie d’un agencement fonctionnel et de prestations modernes, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter rapidement ! Logement loué nu via bail en date du 04 / 07 / 2024 loué 1300€ CC. Nos honoraires : .