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Appartement atypique à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

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GARE DU SUD  ATYPIQUE DUPLEX 73m² + TERRASSES 27m² — photo 1
D
1/8

Acetimo

Appartement à vendre

GARE DU SUD ATYPIQUE DUPLEX 73m² + TERRASSES 27m²

376 000 €5 151 € / m²

2 pièces1 chambre73 m²

Nice (06000)

TerrasseCaveClimatisationDuplex

Gare du sud atypique duplex 73 m² + terrasses 27 m² gare du sud / libération proche centre ville : dans une résidence de bon standing avec ascenseur et gardien situé en étage élevé vous serez séduits par ce vaste 2 / 3 pièces atypique en duplex de 73 m² + bureau-véranda de 13 m² + terrasse plein ciel 14 m² disposé comme suit : au 5ème étage : entrée, vaste séjour de 29 m² exposé ouest vue dégagée collines, cuisine aménagée expo est, salle d'eau avec wc + véranda de 13 m² avec cellier et, au 6ème étage desservi par un bel escalier en marbre, dégagement, la chambre à coucher en suite de 18 m², une salle de bains avec fenêtre et wc + terrasse plein ciel de 14 m² avec 2 mètres de profondeur sud / ouest vue panoramique mer et ville. Les prestations : climatisation réversible, nombreux placards aménagés, porte blindée, stores et volets roulants électriques, vendu avec 2 caves, situé entre la gare du sud et gambetta et à 4 minutes à pied de l'arrêt de tram. Libération. Appartement en copropriété - nombre de lots principaux 18 - charges mensuelles 270euros (tout inclus chauffage, eau chaude et froide gardien. ) - honoraires inclus à la charge du vendeur - pas de procédure en cours à notre connaissance - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'georisques. Gouv. Fr - nous contacter de préférence sur le portable. À bientot.

À VENDRE   APPARTEMENT T5 À RÉNOVER   L'ESCARENE (06390) — photo 1
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Am Concept Patrimoine Immobilier

Appartement à vendre

À VENDRE APPARTEMENT T5 À RÉNOVER L'ESCARENE (06390)

235 000 €2 098 € / m²

5 pièces4 chambres112 m²

L'Escarène (06440)

ParkingCalme

Situé au calme absolu, sur les hauteurs de Blausasc en direction de l'Escarene, découvrez cet appartement T5 d'environ 112 m², à aménager selon vos envies, avec une vue dégagée exceptionnelle et aucune construction possible aux alentours. Ce bien atypique est idéal pour un projet personnalisé, dans un environnement rare et préservé. L'appartement se compose actuellement : D'une structure existante d'environ 112 m² au sol. Avec 4 chambres possibles, une cuisine, une salle d'eau, et un vaste espace de vie Au moins 2 places de stationnement privatives Points importants à noter : Gros travaux à prévoir : le bien est vendu brut, seuls les murs porteurs et la structure sont en place Fenêtres neuves (en attente de pose à la rentrée, fournies avec le bien) Les travaux réalisés jusqu'ici l'ont été par des professionnels du bâtiment ou de la rénovation, avec factures et garanties à l'appui L'appartement est entièrement à aménager : cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, sols, murs, isolation, etc. Les + : Exposition exceptionnelle, luminosité toute la journée Aucun vis-à-vis, environnement ultra paisible Pas de voisins directs sauf au-dessus, intimité garantie Pas de permis de construire voisin autorisé : tranquillité durable Double vitrage prévu Accès par une route en mauvais état, praticable mais non aménagée 1.

5 pièces avec terrasse et vue mer — photo 1
B
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Agence Dumas

Appartement à vendre

5 pièces avec terrasse et vue mer

1 380 000 €9 079 € / m²

5 pièces4 chambres152 m²

Beaulieu-sur-Mer (06310)

TerrasseBalconCaveClimatisationMeubléDuplex

5 pièces avec terrasse et vue mer C’est un bien rare et singulier que nous avons le plaisir de vous présenter, situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, à deux pas de la place du marché et de toutes les commodités. Niché dans un immeuble bourgeois sans ascenseur, cet appartement en duplex développe une superficie totale de 152 m² et bénéficie d’une terrasse privative de 30 m² avec une magnifique vue mer. En parfait état, lumineux et au calme absolu, l’appartement s’organise sur deux niveaux et comprend un vaste espace de vie de plus de 66 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter pleinement du volume. L’espace nuit offre quatre chambres, bien réparties pour préserver confort et intimité. Deux très grandes caves viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces de rangement. La possibilité de louer une place de stationnement dans un immeuble voisin constitue un avantage supplémentaire rare dans ce secteur. Un appartement de caractère, à l’agencement atypique, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire de standing, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de la Côte d’Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

2 pièces atypique, esprit maisonnette, avec vue sur les toit — photo 1
Prix en baisse de 8%D
1/17

Azur Patrimoine Immobilier

Appartement à vendre

2 pièces atypique, esprit maisonnette, avec vue sur les toit

215 000 €5 375 € / m²

2 pièces1 chambre40 m²

Menton (06500)

BalconClimatisation

Situé chemin de la Belle Brise, dans un quartier paisible et prisé de Menton, ce charmant 2 pièces d'environ 40 m² (avec loggia) séduit par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Climatisé et très lumineux, il bénéficie d'une vue pittoresque sur les toits des maisons Mentonnaises avec un bel aperçu mer, sans vis-à-vis ni nuisance. Implanté dans une authentique maison mentonnaise divisée en quelques appartements indépendants, le bien offre une vraie impression de maisonnette, loin de l'ambiance des grandes copropriétés. La résidence comprend seulement 4 lots, avec syndic bénévole et aucune charge à prévoir. L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un balcon dominant les toits. L'accès se fait par quelques marches à descendre, ajoutant au charme atypique du lieu. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Menton, ou un investissement locatif, que ce soit en location annuelle ou saisonnière. Bien soumis au statut de la copropriété 4 lots syndic bénévole. Honoraires 6 % TTC charge vendeur. Renseignements et visites : Carole Hanrion 06 68 92 78 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces - Les Salons du Régina — photo 1
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Grand Bleu Immobilier Marcel Gérome

Appartement à vendre

Appartement 4 Pièces - Les Salons du Régina

1 050 000 €6 140 € / m²

4 pièces3 chambres171 m²

Nice (06000)

BalconParkingCaveClimatisation

Appartement 4 Pièces - Les Salons du Régina Au cœur du quartier prisé de Cimiez, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, commerces et des meilleures écoles du secteur, découvrez cet appartement atypique situé dans la copropriété 'Le REGINA', plus précisément dans la partie 'Les Salons du Régina'. Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien d’exception d'une superficie de 171 m², offre un vaste salon de 48 m² avec balcon, une cuisine ouverte de 14 m², et une buanderie attenante. La suite parentale, exposée au nord, comprend une grande salle de bain avec toilette, ainsi qu’un magnifique dressing. L’appartement dispose également d’une chambre exposée plein sud, d’une troisième chambre en mezzanine avec accès indépendant, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Parmi ses nombreux atouts : Une hauteur sous plafond de 4 mètres, deux balcons, un superbe parquet en chêne massif, ainsi qu’un accès aux équipements du Régina (piscine, parc et tennis). une cave, un grenier, et un parking collectif complètent ce bien d'exception. Professions libérales autorisées. Le REGINA est classé Monument Historique depuis 1992, et est inscrit sur la liste du patrimoine de l'Unesco, ce qui lui confère Nombreux avantages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

PLAN-DE-GRASSE   T3 88 M2   JARDIN PRIVATIF 620 M2   GARAGE — photo 1
C
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Hensen Invest

Appartement à vendre

PLAN-DE-GRASSE T3 88 M2 JARDIN PRIVATIF 620 M2 GARAGE

322 000 €3 701 € / m²

3 pièces2 chambres87 m²

Grasse (06130)

JardinTerrasseGarageParking

20 m² de jardin privatif, près de 88 m² habitables, garage et stationnement privatif. Hensen invest vous propose à plan-de-grasse, à proximité du centre, ce spacieux appartement 3 pièces de 87,96 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Son véritable atout : un exceptionnel jardin privatif d'environ 620 m², offrant à cet appartement un cadre de vie et des espaces extérieurs rarement proposés sur ce type de bien. L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en janvier 2028 et s'adresse particulièrement à un acquéreur recherchant un investissement patrimonial avec revenus locatifs immédiats. Un rez-de-jardin aux volumes généreux l'appartement développe près de 88 m² et bénéficie d'une exposition sud / ouest. L'entrée, équipée de rangements, dessert une première salle d'eau avec wc puis un vaste espace de vie composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct vers le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux ouvertes sur le jardin, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec wc. 620 m² de jardin privatif avec environ 620 m² d'extérieur à usage privatif, le jardin constitue incontestablement le principal atout de ce bien. Un espace particulièrement rare pour un appartement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et un véritable esprit maison. Garage et stationnement privatif le bien est complété par un garage ainsi qu'une place de stationnement privative. Un double avantage particulièrement appréciable au quotidien et qui renforce le caractère complet de cet investissement. Un investissement avec revenus immédiats l'appartement est vendu occupé. Le bail actuellement en cours se poursuit jusqu'en janvier 2028, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. À l'issue du bail et selon la situation juridique applicable à cette date, le bien pourra également offrir différentes perspectives patrimoniales. Caractéristiques principales o appartement 3 pièces de 87,96 m² o rez-de-jardin o jardin privatif d'environ 620 m² o exposition sud / ouest o 2 chambres avec accès au jardin o 2 salles d'eau avec wc o cuisine ouverte o garage o place de stationnement privative o petite copropriété de seulement 3 lots o appartement vendu loué o bail en cours jusqu'en janvier 2028 o travaux de rafraîchissement à prévoir quelques travaux de rafraîchissement permettront, à terme, de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de valoriser ses volumes ainsi que son exceptionnel extérieur. Un bien atypique à plan-de-grasse réunissant les avantages d'un appartement et l'agrément d'un vaste jardin, avec garage et stationnement, tout en bénéficiant immédiatement d'une occupation locative. Dpe : d ges : d chauffage individuel au gaz. L'annonce seloger indique une construction datant de 1974. Prix : 322 000 eur fai honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez hensen invest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Hensen invest 1.

CANNES ANGLAIS T2 71 M2 SOL TERRASSES 29 M2 SUD VUE DÉGAGÉE — photo 1
Prix en baisse de 11%
1/9

Agence Riviera

Appartement à vendre

CANNES ANGLAIS T2 71 M2 SOL TERRASSES 29 M2 SUD VUE DÉGAGÉE

199 999 €3 774 € / m²

2 pièces1 chambre53 m²

Cannes (06400)

TerrasseGarageCaveCalme

Cannes quartier des anglais rare sur le marché ! 2816eur / m2 ! T2 traversant très lumineux de 71 m² au sol avec 29 m² de terrasses plein sud et loggia. Vue dégagée sur la verdure au calme. Emplacement stratégique dans un secteur recherché de cannes à proximité immédiate du centre des commerces transports et de toutes les commodités. Hall d'entrée avec rangements grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte donnant directement sur les extérieurs. Chambre avec sa terrasse salle de bains avec wc. Configuration atypique offrant de beaux volumes une belle luminosité et plusieurs espaces extérieurs. Vendu avec une cave. Garage disponible à la vente en sus. Idéal résidence principale pied-à-terre résidence secondaire investissement locatif location saisonnière ou longue durée. Convient également pour bureaux profession libérale ou cabinet médical. Projet d'achat-revente à fort potentiel grâce à son prix de 2816eur / m2 son exposition plein sud ses nombreux extérieurs et sa proximité du centre de cannes. Opportunité à saisir rapidement ! Prix en baisse 199999eur fai au lieu de 229999eur fai. 3843eur / m2. Mandat 1803. Une visite s'impose ! Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.comwww.riviera06immo.com estimation gratuite et confidentielle. Cannes quartier des anglais rare on the market ! Eur2,816 / m2 ! Very bright dual-aspect 1-bedroom apartment offering 71 m² of floor area with 29 m² of south-facing terraces and loggia. Open views over greenery in a quiet setting. Strategic location in a sought-after area of cannes, close to the city centre, shops, public transport and all amenities. Entrance hall with storage, spacious living area with lounge and open-plan kitchen opening directly onto the outdoor areas. Bedroom with its own terrace, bathroom with wc. Atypical layout offering generous volumes, excellent natural light and several outdoor spaces. Sold with a cellar. Garage available at an additional cost. Ideal as a main residence, pied-à-terre, second home, rental investment, holiday or long-term rental. Also suitable for offices, professional practice or medical office. High-potential buy-to-resell opportunity thanks to its price of eur2,816 / m2, south-facing exposure, numerous outdoor areas and proximity to central cannes. Opportunity not to be missed ! Price reduced to eur199,999 fai instead of eur229,999 fai. Eur3,843 / m2. Mandate 1803. À viewing is a must ! Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av. De lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

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À propos de l’achat d’appartement à Alpes-Maritimes

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Alpes-Maritimes

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