Appartement avec ascenseur à vendre en France

St nazaire, 5' du centre ville, 5 ' des plages, 10 ' de la baule, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers sécurisés et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, et des charges réduites (10 euros par mois ). Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

Iad France - Delphine Garcia vous propose : *COUP DE COEUR * Traversant, double balcons et parfaitement agencé, cet appartement cosy est une perle rare à Lormont. À proximité de toutes les commodités (tram, écoles, garderie. ) cet appartement se distingue par ses généreux volumes. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, il vous offre un cadre de vie agréable et confortable tout en bénéficiant de la luminosité tout au long de la journée. En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie comprenant séjour et salon avec balcon. La cuisine séparée et équipée, offre un agencement idéal. La partie nuit se compose de deux grandes chambres. La salle de bain entièrement repensée est spacieuse et fonctionnelle. À l’extérieur, des espaces de stationnements réservés sont disponibles, un parc arboré et sécurisé (fermé) de plus 8000 m² est aménagé pour permettre détente étant promenade, au pied de la résidence. La résidence, fermée avec digicode et interphone, garantit sécurité et tranquillité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et confortable à Lormont. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement 3P bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles que les transports en commun facilitent les déplacements, avec des arrêts de bus à proximité. De plus, la sécurité est assurée grâce à l'ascenseur et à l'accès pour les personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible, un avantage pour ceux qui recherchent une connexion internet rapide. Sa triple exposition est atout. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 11 m² pour profiter des beaux jours. De plus, il comprend un garage dans le sous-sol du bâtiment, offrant un espace de stationnement sécurisé. Les parties communes générales sont parfaitement entretenues, contribuant à la qualité de vie des résidents. À l'intérieur du bien, on découvre un appartement de type 3 à l'origine, de 67.4 m² au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien aujourd'hui présenté en grand deux piéces, se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC. Il est facilement transformable en deux chambres. De plus, le garage de 13,30 m² au sous-sol est inclus, offrant un espace de stockage pratique. La résidence construite en 2016 offre un cadre moderne, sécurisé et confortable pour ses habitants. Le chauffage est collectif individualisé alimenté par le réseau de chauffage urbain et des panneaux solaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Jessy valentin vous présente une nouvelle opportunité, idéal primo-accédant ou investisseur ! Ici, l'atout numéro 1, c'est simple : le quotidien se fait à pied. Situé à l'avenue jean-jaurès, le centre-ville avec les commerces, services et transports à proximité, notamment le t9 et le rer c. Au 1er étage d'une résidence de 2014 avec ascenseur, ce studio de 24,15 m² est en très bon état et bénéficie également d'un stationnement en sous-sol. Un appartement simple, pratique et bien placé, que ce soit pour y vivre ou investir. Dpe b ges c - charges 77 euros / mois - prix de vente : 140 000 euros fai (honoraire charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin jessy, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin jessy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467177 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 929 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À tassin le bourg, au sein de la résidence de standing " la sauvagie " nichée dans un magnifique parc arboré de 3,5 hectares, découvrez cet appartement traversant, lumineux et naturellement aéré, offrant un réel confort en période estivale appréciable lors des épisodes de fortes chaleurs. Vous serez séduit par son double séjour spacieux, ouvrant directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif et ce jardin donne accès directement au parc, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cet espace de vie offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux wc, offrant un confort de vie optimal. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Située dans un environnement recherché, la résidence bénéficie d'un cadre exceptionnel tout en étant à proximité immédiate de l'école baraillon, des transports en commun (bus, train pour accéder au métro et au centre de lyon), institution st joseph, nouveau pôle de santé (médecins, infirmiers pédicures, pharmacie, supérette) et de toutes les commodités du village et du centre de tassin. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julienne minphilom, au 06 63 20 37 80 ou, par courriel à j.minphilom@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julienne minphilom agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838113025 lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 399 000 euros charge vendeur copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 2460 euros. Julienne minphilom (ei) agent commercial - numéro rsac : 838113025 lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement T3 de 63,48 m² situé en rez-de-jardin à Hyères, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une résidence fermée et sécurisée. Au calme et sans vis à vis. Avec ses 3 pièces principales, ses 2 chambres et son séjour d'environ 20 m², il constitue un lieu de vie agréable, bien réparti et facile à aménager. La présence d'un jardin d'environ 21 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'orientation sud-est apporte une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour mettre en valeur les pièces principales. La cuisine est séparée, ce qui permet de préserver un espace de réception convivial dans le séjour tout en gardant un coin dédié à la préparation des repas. Les menuiseries en PVC double vitrage contribuent au confort au quotidien, tant en termes d'isolation phonique que thermique. L'appartement se situe dans un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, construit en 2010, ce qui garantit des prestations récentes et une conception moderne des espaces. En complément, un garage double en sous-sol, d'environ 28 m², offre une vraie facilité de stationnement et de rangement. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un diagnostic de performance énergétique en C, gage de bonne maîtrise des consommations. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens : les arrêts « Caserne 54ème RA », « Ecole Excelsior », « Poste du Vdr », « VdR15 » et « VdR12 » se situent entre environ 100 m et 300 m de la résidence. Pour la scolarité des enfants, l'école primaire École Excelsior est accessible à environ 200 m, ce qui permet d'envisager un quotidien pratique et organisé, avec des trajets courts. L'environnement urbain est ainsi bien desservi par les transports en commun et doté d'équipements de proximité adaptés à la vie de famille. Côté cadre de vie, les espaces verts de la résidence et le jardin accessible aux occupants permettent de profiter d'un environnement calme et arboré, avec un grand parc privé qui participe au caractère résidentiel des lieux. Le quartier offre un accès facile aux commodités du quotidien, avec commerces, supermarchés, écoles, collège et transports en commun à proximité, ainsi que des axes routiers aisément accessibles. Cet appartement réunit ainsi confort, sérénité et proximité des services, dans un secteur agréable de Hyères qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Caractéristiques techniques : - Surface loi carrez 63,48 m² - Garage double compris - Taxe foncière : 1 650 € - Charges de copropriété : 123 € / mois - DPE C (143) GES A (4) coûts estimés de consommation entre 810€ et 1140€ / an. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement familial de 110 m² situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1969, bien entretenue et sécurisée. Avec un seul appartement par étage et aucun voisin au-dessus, le bien offre une tranquillité appréciable ainsi qu'une belle sensation d'indépendance. L'entrée dessert une vaste pièce de vie composée d'un double séjour de 37 m², suffisamment spacieux pour créer un salon confortable et un espace salle à manger. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec meubles hauts et bas, plaques de cuisson, four et lave-vaisselle. Elle donne accès à un balcon d'environ 3 m² offrant une vue particulièrement dégagée depuis ce dernier étage. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et d'aménager, selon les besoins, une chambre parentale, des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent également compléter les prestations. La résidence bénéficie d'un entretien régulier et dispose d'un interphone, d'un digicode et d'un ascenseur. La toiture a été rénovée en 2021, notamment avec des travaux d'isolation et d'étanchéité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges, avec un système de répartition des consommations. L'emplacement permet de profiter pleinement d'une vie pratique au quotidien. Tramway, transports en commun et gare sont accessibles à proximité, tout comme les commerces, un centre commercial, les écoles, un lycée, les facultés, une salle de sport ainsi que les services et professionnels de santé. Un appartement rare par ses volumes, son dernier étage, sa vue dégagée et sa configuration avec un seul logement sur le palier. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 650 € - DPE : E - Chauffage : Chaudière gaz - Eau chaude : Chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En Exclusivité, à 500m du marché Arago et proche du remblai, Bras Immobilier vous invite à poser vos valises dans ce grand appartement rénové très lumineux comprenant 2 chambres (possibilité 3), 2 salle d'eau, une cave et possibilité d'un garage en sus. Le plus : une jolie loggia avec vue mer pour de beaux moments conviviaux ! Un vrai coup de coeur à découvrir au plus vite ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sous offre acceptée - au calme en 3e et dernier étage orienté sud au sein de la résidence services séniors des jardins d'arcadie, vous souhaitez investir ou habiter ? Génial cette pépite est actuellement libre d'occupation. Mais ne tardez pas, car le futur occupant peut arriver rapidement ! Un investissement clé en main pour ce t3 en résidence services sur le second marché (ancien), profitez de la "sécurité valeur pierre", accédez à la propriété d'un bien dont la valeur est en dessous de la valeur marché. Bénéficiez des avantages fiscaux de l'amortissement en lmnp au régime réel et effacez vos impôts fonciers. Un investissement sûr : 1080 € de loyer net. Taxe foncière 1049€ / an. Rentabilité nette nette de 8,5%. Longue durée d'occupation par les résidents. Ce magnifique t3 de 67 m² habitables est fonctionnel, une entrée type dégagement avec nombreux rangements et wc suspendu séparé, une jolie cuisine aménagée et équipée, un magnifique espace de vie orienté sud ouvrant sur la terrasse extérieure et son store banne motorisé, deux grandes chambres dont une avec placard dressing intégré, une salle d'eau aux finitions soignées. Sans vis-à-vis avec vue dégagée, à proximité de toutes commodités à pied (centre commercial carrefour, rives de l'odet. ) + un cellier indépendant pour du rangement au même niveau. Aucun travaux à prévoir - volets roulants motorisés - ascenseur - normes pmr - espaces communs climatisés. Venez profiter des services de la résidence séniors des jardins d'arcadie. Gardez votre indépendance et profitez du confort d'une résidence gérée. Restauration, blanchisserie, accompagnant 7j / 7j et 24h / 24h, personnel qualifié, accompagnement paramédical, salle de réception, espaces détente avec salon bibliothèque, salon de coiffure, salle de remise en forme, salon de projection. Des activités favorisant le lien social et la convivialité, des sorties culturelles et de loisir ainsi que des animations quotidiennes. Le grand parc arboré vous offre ici le bien-être au quotidien ! Contactez moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 245, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 972618.

À quelques pas du parc André Citroën, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, ce 2 pièces de 50,25 m² Loi Carrez offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement séduit par ses volumes bien proportionnés et son exposition ouest, qui apporte une belle lumière au séjour tout au long de l'après-midi. D'une surface de plus de 20 m², le séjour constitue une véritable pièce de vie, conviviale et lumineuse. Il se prolonge par un balcon d'environ 3 m², offrant un espace extérieur appréciable en plein Paris. L'appartement comprend également une chambre de 9,26 m², une cuisine à aménager, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'une cave et une place de parking en sous-sol. Ainsi, l'adresse de cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité du parc André Citroën, des commerces et de l'ensemble de ce dont on a besoin au quotidien. Le métro Lourmel - ligne 8, situé à environ 400 mètres, permet de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. En conclusion, les atouts de cet appartement sont : - Un appartement de 50,25 m² Loi Carrez - Un séjour de plus de 20 m²orientation ouest avec un balcon d'environ 3 m² - Au 3ᵉ étage avec ascenseur - Une cave et un parking - A proximité du parc André Citroën - Proche du Métro Lourmel à environ 400 m - Proche des Commerces, restaurants notamment Prix de vente : 540 000 € honoraires d'agence inclus Charges de copropriété : 208 € / mois Taxe foncière : 1 569 € / an Un appartement rare par la qualité de son emplacement, la présence d'un extérieur, d'un parking et d'une cave, offrant une belle qualité de vie parisienne dans un secteur particulièrement agréable. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 972658.

Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cet appartement fonctionnel de 45 m², idéalement situé à Soissons. Profitez d'un agréable séjour baigné de lumière naturelle, doté d'un accès direct sur un balcon privatif offrant une vue reposante sur la nature environnante. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le chauffage collectif garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien est vendu avec une cave et un garage, des atouts majeurs pour le stationnement et le stockage. Au calme : Niché à l'arrière d'une résidence recherchée, vous bénéficierez d'un calme absolu. Les commerces, les écoles et les arrêts de bus se trouvent à quelques pas seulement, facilitant grandement votre quotidien. À seulement quelques mètres de la résidence, profitez de magnifiques balades à pied autour de l'étang, idéales pour se détendre en plein air. Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau) : 2960€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 028 363 - Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel 06 22 37 52 24 - Réf. 973152.

Saint georges de didonne- grande plage et centre-ville à pied, dans une résidence sécurisée, calme et arborée beau deux pièces de 45 m², très bien entretenu. Il se compose : une entrée avec un grand rangement, une pièce de vie ouvrant sur balcon avec une vue arborée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc - garage a visiter rapidement référence agence : 3736.

En eclusivité dans votre agence Orpi venteoulocation Au cœur du quartier prisé Clemenceau, à seulement 15 à 20 minutes à pied de l'hyper-centre et de la Cathédrale (lignes de bus au pied de l'immeuble), découvrez ce beau deux pièces situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, sécurisée et entretenue avec ascenseur. Les atouts du bien : Localisation : Proximité immédiate des commerces, des transports et accès rapide au centre-ville à pied. Entrée avec placard deservant : Pièces de vie : Entrée, salon-séjour agréable avec cuisine aménagée et équipée. Espace nuit & d'eau : 1 chambre, 1 salle de bains et WC indépendant. Extérieur & Annexes : Balcon privatif + garage fermé en sous-sol sécurisé en sous-sol Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clef en main. Réf agence 1713 Mandat delegué par l'agence de LAON. Référence agence : 1964.

Notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 2, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Entièrement orienté côté cour, il bénéficie d'un calme remarquable et d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre indépendante avec placard intégré et d'une salle de bains avec baignoire. Sa jolie terrasse abritée, sans vis-à-vis, vous invite à profiter d'un café ou d'un repas en extérieur, avec une vue sur les toits environnants. Une cave complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément dans la résidence. Un appartement réunissant luminosité, tranquillité et extérieur, dans un environnement préservé de l'agitation côté cour. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 6434.

Dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 70 mètres carrés. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté au calme, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain soignée et de rangements pratiques. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant à la fois confort, luminosité et tranquillité. Proche des commodités, cet appartement allie emplacement agréable et qualité de vie. Référence agence : 2430.

Une vue sublime sur le port, un cadre soigné et le confort d'une résidence avec gardien : cet appartement de trois-pièces de 66 m² (60 m² carrez) entièrement rénové avec soins, réunis de beaux atouts pour une adresse privilégiée. Ça double exposition avec vue mer compose un véritable tableau vivant, offrant une perspective exceptionnelle et donnant à ce bien tout son caractère. L'appartement placé au sein d'une copropriété remarquablement entretenu. La présence d'un gardien contribue aux confort quotidien. Une grande cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce petit bijou. Référence agence : 593.

Laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 42,53 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2012) bien entretenue sur le secteur d'Ovalie à Montpellier. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière de près de 22 m², prolongée par une splendide terrasse de 14,5 m² : l'endroit idéal pour vos repas en plein air et moments de détente ! La chambre de plus de 10 m², dotée de ses rangements intégrés, ainsi que la salle de bain moderne de 5,7 m² offrent un confort de vie absolu et immédiatement fonctionnel. Niveau prestation l'appartement dispose de volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation réversible. Enfin, l'appartement profite d'une place de Parking privative en sous sol sécurisé. Transports au pied de l'immeuble : Bus à seulement 2 minutes à pied ! Tramway : Station Sabines Ligne 2 accessible en quelques minutes ainsi que Ligne 5 du Tramway tout proche ! N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite ! Référence agence : 2780.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce studio de 30 m² avec balcon à courbevoie (92400). L'entrée dessert une cuisine ouverte et une pièce de vie lumineuse grâce à des grandes fenêtres avec accès direct à un balcon de 1,43 m² dans un environnement calme et verdoyant. L'espace est optimisé et fonctionnel. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque et de wc. Chauffage individuel électrique et ventilation mécanique contrôlée. Copropriété bien entretenue avec espaces extérieurs. Transports : à 10 minutes à pied de l'esplanade de la défense (ligne 1), plusieurs lignes de bus (164,178, 277) à proximité, e la gare de courbevoie (transilien l). Commerces, restaurants, parcs et salle de sport accessibles à pied. À proximité de la défense, de la seine et de l'île de la jatte. Les + : - calme, verdure - belle luminosité - balcon informations complémentaires : - charges annuelles : 804 € (67 € / mois) - taxe foncière : 762 € - chauffage individuel électrique - bon état général, aucun travaux à prévoir - copropriété (nombre de lots non communiqué), pas de procédure en cours - dpe : c (191 kwhep / m². An), ges : b (7 kg co2 / m². An) prix de vente : 250 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur) vente en délégation la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame céline glineur, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre de numéro de rsac 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site céline glineur ei • rsac nanterre 903 641 827.

Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien (1922) très bien entretenu et sécurisé. Un appartement traversant de 4 pièces bénéficiant de tout le charme de l'ancien qui se compose d'une entrée, d'un double salon en angle (3e chambre possible) de plus de 33 m² avec cheminée fonctionnelle, d'un espace atelier que l'on peut réintégrer au salon, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un wc indépendant. En annexe une très grande cave saine et bétonnée en sous sol. À proximité des transports et des commerces.

Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien 24h / 24, à proximité immédiate de la place de Mexico et du Trocadéro, ce studio de 31,81 m² Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

Face au Parc Montsouris, découvrez ce jolie 2 pièces de 38.21 m² carrez situé au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseurs. Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, il offre un agréable séjour ouvrant sur un balcon de 6.47 m² avec une vue panoramique sur Paris. L'appartement comprend également une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking, situé au premier sous-sol de la résidence, ainsi qu'un cellier sont proposés en supplément. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports, commerces et espaces verts.

VAUGIRARD / VOLONTAIRES - Idéalement situé, dans une rue calme, ce bel appartement familial de 100,75 m² (loi Carrez) se trouve au troisième étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble sécurisé avec gardien. Traversant et composé de cinq pièces, il séduit par sa grande luminosité, ses beaux volumes et la présence de deux doubles balcons. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que sur un double salon-séjour de 32 m², exposé sud-est et prolongé par un double balcon donnant sur rue. Un dégagement agrémenté de nombreux rangements intégrés dessert l'espace nuit, composé de deux chambres bénéficiant d'un accès direct à un balcon filant offrant une agréable vue dégagée sur un jardin, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une troisième chambre, dotée d'un placard intégré, une seconde salle de bains avec toilettes, ainsi qu'à un dressing complètent ce bien unique. Au plan fonctionnel et parfaitement optimisé, cet appartement s'accompagne d'une cave et d'une place de parking, située au sein de la résidence et accessible par rampe.

Situé au cœur du prestigieux Quai d'Orsay, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, ce bel appartement de 132 m², entièrement rénové dans un esprit loft, est niché au sein d'un immeuble de standing avec gardien. Il séduit par ses volumes généreux, la fluidité de son agencement, ses matériaux de qualité et sa superbe terrasse végétalisée de plus de 58 m². La vaste pièce de réception de 75 m², lumineuse et élégamment agencée avec une vue dégagée, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de grands placards : une première chambre avec un jolie point de vue sur l'extérieur, une seconde avec salle d'eau privative et WC, bénéficiant d'un accès privatif à la terrasse végétalisée, véritable havre de paix au cœur de la capitale. La suite parentale dispose également de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Une cave complète ce bien unique. Ce bien rare bénéficie d'une adresse centrale et d'exception, à proximité immédiate des lieux les plus emblématiques de la capitale, tels que le Champ de Mars, Les Invalides et l'avenue Montaigne, ainsi que des écoles, commerces et transports. Une adresse prestigieuse incarnant avec élégance l'art de vivre parisien, alliée à des prestations de qualité et un agencement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au cœur de l'une des avenues les plus prisées de Paris, ce sublime et rare duplex de 240 m², entièrement rénové par un architecte de renom, séduit par son jardin intimiste et privatif de 80 m², ensoleillé grâce à son exposition plein sud. Le premier niveau se compose d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et offrant un accès direct au jardin paysagé. Le second niveau, accessible par un magnifique escalier en fer forgé, dévoile une double réception ainsi qu'un espace bibliothèque réalisé sur-mesure, véritable invitation à la détente. L'espace nuit comprend trois suites privatives avec salle de bains et dressing. Cet appartement d'exception se vit comme une maison et bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, sublimée par de magnifiques prestations anciennes soigneusement conservées : parquet Versailles, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien d'exception. Une chambre de service indépendante en parfait état, de plus de 18 m², est proposée en supplément.

Superbe t3 moderne avec terrasse et garage à villeurbanne superbe t3 moderne avec terrasse et garage à villeurbanne villeurbanne. Découvrez ce magnifique appartement de 61.52 m² situé dans le quartier neuf des buers à villeurbanne. Véritable cocon familial. Il offre une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse agréable. Idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. La cuisine contemporaine. Parfaitement équipée. Allie esthétisme et fonctionnalité pour un confort de vie optimal. Garage privatif compris. L'appartement dispose de deux belles chambres. D'une climatisation pour un bien-être toutes saisons ainsi que de nombreux équipements modernes : accès personnes à mobilité réduite. Ascenseur. Fibre optique. Portail électrique. Interphone et vidéosurveillance garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Profitez d'un cadre de vie pratique et convivial dans une copropriété bien entretenue. Proche de toutes les commodités (transports. Commerces. Écoles). Ce bien rare allie le confort moderne à un emplacement privilégié. Parfait pour votre projet de vie à villeurbanne. Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du code monétaire et financier. Il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. / alain dequevauviller cimm immobilier honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 460 euros / an - alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - cpi adc38012024000000352 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.