Appartement avec ascenseur à vendre à Thonon-les-Bains (74200)

Thonon Les Bains Appartement neuf T5 au cinquième et sixième étages orienté Sud-Ouest Surface habitable = 118,24 m² / Surface totale = 170,88 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au 5e étage ainsi que trois autres chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé au 6e étage. Place de parking au sous-sol. À 800 mètres du centre-ville. À 8 minutes de la gare en bus. Honoraires inclus de 8.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 510 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Thonon-les-bains au 2ième étage appartement T4 neuf de 99 m², comprenant hall d'entrée avec placard, séjour / cuisine de 47 m² avec un accès sur le balcon, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, garage inclus. Un accès direct à de nombreux domaines skiables (Montagnes d'Evian, Portes du Soleil…). La résidence baigne dans une atmosphère préservée. À la proximité du port de Thonon-les-Bains, des berges du lac et notamment de la plage municipale, s'ajoutent la présence d'une multitude de commodités toutes proches. Prestations • Chauffage individuel au gaz • Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie • Parquet stratifié dans les chambres • Salle de bain équipée • Garages fermés en sous-sol • Possibilité d'acquisition d'une cave en sus • Résidence clôturée, accès sécurisée • 1 Garage par logement • Possibilité de caves en sus dans la limites des disponibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Thonon-les-Bains Appartement neuf T3 au rez-de-chaussée orienté Sud-Ouest Surface habitable : 62,85 m² / Surface totale : 90,87 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Très bel appartement T4 sur Thonon les Bains à saisir. Neuf avec une surface au sol de 99 m², orienté Nord. Comprenant un appartement de 86 m² et de 2 balcon d'une surface total de 13 m². L'appartement se situe au 2ème étage avec un grand séjour-cuisine de 28 m² (cuisine ouverte), 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau attenante à une chambre, WC séparé et une buanderie. De plus vous avez aussi un parking en intérieur et extérieur. Sol entrée, cuisine et dégagements : carrelage Sol chambres et placards : parquet sols stratifié Mur salle de bain : carrelage. 2 prises RJ45 dans le sejour et 1 prise par chambre Halls sécurisés via digicode et visiophone Un localvélo Performances énergétiques : - RT 2012 - NF HABITAT Appartement connecté FLEOM : Flexom inclut quatre équipements incontournables de la domotique : la lumière, le chauffage, les volets roulants et le détecteur de fumée connectés. Un logement intelligent, baigné de lumière, entouré d'espace verts et bercé par la douceur d'une vie de quartier. Un logement à votre image, pensé pour rendre votre quotidien plus doux Un logement connecté où vous pouvez allumer vos lampes, ouvrir vos volets, piloter à distance le chauffage de toutes vos pièces et d'un coup d'oeil, être prévenus de la moindre fuite pour intervenir rapidement Nous imaginons pour vous des appartements et des maisons toujours plus agréables à vivre, c'est pourquoi nos logements répondent à la norme NF habitat (1). Une norme exigeante qui donne à elle seule tous les gages de pérennité et de qualité à votre achat immobilier Un logement chaleureux, réalisé avec des matériaux tendances et de qualité qui puissent répondre à votre utilisation au quotidien. Un logement qui correspond parfaitement à ce que vous êtes et qui vous offre la liberté de choisir la couleur de vos sols ou même l'ambiance de votre salle de bains OFFRE SPECIALE Bouygues Immobilier vous offre la Garantie Bien Protégé sur une sélection de logement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'agence nestenn evian-les-bains, vous présente un appartement de 3 pièces, proche du centre ville de thonon-les-bains, dans un petit ensemble à taille humaine qui propose un cadre de vie confortable et serein. Ce bien vous offre un espace extérieur de 10 m² orienté sud-est avec des prestations de qualité. Vous bénéficiez de deux places de parking extérieur. Plusieurs lots disponibles à la vente ! Pour plus de renseignements contactez nous ! N'attendez plus, opportunité à saisir !

Découvrez votre nouveau programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200) Appartement T3 de 67 m² comprenant grand hall d'entrée avec placard, séjour-cuisine avec un accès sur une terrasse de 10 m², et un jardin privatif de 137 m², 2 chambres, une salle de bains, wc séparé, place de parking inclus. À moins de 10 min à pied du centre-ville et de la gare. Établissements scolaires à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce logement est intelligent, baigné de lumière, entouré d'espace vert, et connecté vous pouvez allumé vos lumières ouvrir vos volets piloter a distance le chauffage et d'un coup d'oeil être prévenu de la moindre fuite pour intervenir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Palmieras Transac & Travel Co / Sellingimmo transac : Yoric chantelly Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83055394700011 RCP 7401 2017 000 020 194 délivré par Thonon-les-bains.

Thonon-les-bains au 1 er étage appartement T3 neuf de 57.93 m², comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine de 23,82 m², avec un accès sur la terrasse de 8 m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé, place de parking. Appartements connectés et intelligents, Réglementation Thermique RT 2012, Intérieurs lumineux - certains appartements, avec double et triple exposition. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement neuf type 2 de 40,99 m² ainsi qu'une terrasse de 7,60 m² Séjour / cuisine de 19,52 m², une chambre de 12,58 m², salle de bain Belle copropriété, avec de petits immeubles R + 4 Une destination connectée au monde • Genève et son aéroport à moins d’1h, Lausanne à 50 min par la navette maritime… La capitale du Chablais intéresse de plus en plus de jeunes actifs, attirés par les nombreux bassins d’emplois de l’agglomération du Grand Genève. • Grâce à la mise en service de la ligne de train Léman Express et du CEVA en 2020, Thonon a gagné en attractivité. Depuis sa gare située en centre-ville, vous rejoignez rapidement Évian-les-Bains (9 min), Annemasse Plusieurs T2, T3, T4 disponibles.

Appartement neuf type 4 de 86,32 m² avec terrasse de 15,40 m² Séjour / cuisine de 28,28 m² ainsi que trois chambres de 11,80 m²; 10,90 m² et 9,15 m² Une salle de bain, une salle d'eau, buanderie. 2 boxs inclus Plusieurs supermarchés et de nombreux établissements scolaires pour toutes les tranches d’âges sont accessibles à pied en seulement quelques minutes. Pour vos loisirs, la ville décline, à seulement quelques minutes de votre résidence, tous les plaisirs du lac. Vous rejoignez la plage municipale et ses bassins en moins de 15 minutes de marche (2) tandis que la promenade aménagée du Quai Ripaille vous invite à regagner le port à pied au cours d’une jolie balade d’une trentaine de minutes au bord de l’eau avec vue sur les reliefs Suisses. D'autres lots disponibles, contactez nous !

Appartement neuf type 3 de 59,10 m² avec terrasse de 5,60 m² Séjour / cuisine de 24,84 m², deux chambres (10,82 m² et 9,19 m²), une salle de bain, un WC, une buanderie. Exposition Est, parking extérieur inclus Plusieurs supermarchés et de nombreux établissements scolaires pour toutes les tranches d’âges sont accessibles à pied en seulement quelques minutes. Pour vos loisirs, la ville décline, à seulement quelques minutes de votre résidence, tous les plaisirs du lac. Vous rejoignez la plage municipale et ses bassins en moins de 15 minutes de marche tandis que la promenade aménagée du Quai Ripaille vous invite à regagner le port à pied au cours d’une jolie balade d’une trentaine de minutes au bord de l’eau avec vue sur les reliefs Suisses. T2, T3 et T4 également à la vente ! Contactez-nous.

Situé dans thonon, la résidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et écoles et transport. Je vous propose cet appartement t3, de 60 m² environ au quatrième étage, se composant d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte avec balcon exposé nord / ouest, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec box en sous-sol. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 4ème trimestre 2026 autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme blandin-sikli, au 06 50 85 17 10 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme blandin-sikli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon les bains 483844122 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 325 898. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. (). Charges annuelles : 900 euros. Jérôme blandin-sikli (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon les bains 483844122 -.

Thonon les bains ! Je vous propose cet appartement t2 de 40 m² environ au cinquième étage comprenant un hall d'entrée desservant un salon cuisine exposé est avec un balcon, une chambre, une salle de bains, un toilette ainsi qu'un box en sous-sol. La qualité de la résidence, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié font de cette adresse à thonon les bains une valeur sûre - cet emplacement est également à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Disponibilité au 4ème trimestre 2025 autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme blandin-sikli, au 06 50 85 17 10 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme blandin-sikli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon les bains 483844122 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394 898. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. (). Charges annuelles : 750 euros. Jérôme blandin-sikli (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon les bains 483844122 -.

À thonon les bains ! Dans une résidence de seulement 33 appartements - je vous propose cet appartement en attiquet4 de 93 m² environ au 3ème et dernier étage comprenant un hall d'entrée desservant un salon cuisine exposé sud ouest avec une grande terrasse, une suite parentale, deux belles chambres, une salle de bains, un toilette deux box en sous sol.- la qualité de la résidence, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié font de cette adresse à thonon les bains une valeur sûre - disponibilité au 2ème trimestre 2025 autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme blandin-sikli, au 06 50 85 17 10 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme blandin-sikli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon les bains 483844122 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394 93. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots - dont 13 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros. Jérôme blandin-sikli (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon les bains 483844122 -.

Iad France - Lucie Charlat vous propose : T3 lumineux en triple exposition – Avant-dernier étage Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un petit immeuble ancien et bien entretenu, cet appartement T3 séduit par sa triple exposition offrant une belle luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La pièce de vie traversante de 45 m² offre un bel espace convivial, avec cuisine ouverte entièrement aménagée, îlot central et salon baigné de lumière. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Idéalement situé, à seulement 9 minutes à pied du centre ville, à 15 minutes à pied de la gare et du port, l’appartement profite d’un environnement agréable, mêlant vie de quartier et proximité des commodités. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos envies. Atouts : triple exposition, grande pièce de vie de 45 m², cave privative, DPE en amélioration (passage de F à E dès janvier : cf photos). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Charlat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 991226069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marièle trimaille vous propose : quartier saint-disdille – lumineux appartement t3 a deux pas de la forêt de ripaille et du lac, au sein d’une résidence moderne, sécurisée et arborée, découvrez ce t3 de 58,13 m², situé au 1er etage d’un bâtiment de 19 logements avec ascenseur, au calme. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un cellier, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux orienté sud-ouest, donnant accès à un agréable balcon avec vue dégagée sur le parc. La partie nuit offre 2 chambres confortables, une salle de bain et un wc indépendant. Côté stationnement, vous profitez d’un emplacement privatif couvert en sous-sol ainsi que d’un garage à vélo. Les atouts : - son emplacement - résidence récente (2017) encore sous décennale, sécurisée, avec ascenseur - état impeccable – dpe c / c – aucun travaux à prévoir - son exposition sud-est / sud-ouest pour profiter d’un bel ensoleillement - stationnement couvert privatif (normes pmr + 16 m²) un cadre de vie privilégié pour de belles balades en perspectives : le hameau de saint-disdille offre un accès immédiat au lac et aux restaurants, à la plage de la châtaigneraie, au château de ripaille, à la réserve de la dranse et à de nombreuses pistes cyclables. Le centre-ville se rejoint en 9 min à vélo ou 20 min en bus. Le port de rives et l’embarcadère pour la suisse sont à seulement 9 min, et la gare sncf / léman express à 12 min en trottinette. Certaines photos sont non contractuelles (proposition de homestaging) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 69 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marièle trimaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Néel vous propose : Appartement Lumineux et Calme avec Balcon et Garage à Thonon-les-Bains - À Découvrir Rapidement ! Cet appartement de type T2, situé au cOEur de Thonon-les-Bains, offre un cadre de vie paisible et agréable. Bénéficiant d'une surface de 46 m², ce bien se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, et d'un salon chaleureux. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours et pour se détendre en plein air. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence de 2012, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour un confort immédiat. La résidence est sécurisée et dispose d'un interphone. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain avec radiateurs, alimenté au gaz naturel, assurant une chaleur agréable et maîtrisée. Un garage en sous-sol est également inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter de tous les avantages de Thonon-les-Bains : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts à proximité. Laissez-vous séduire par ce cocon douillet au cOEur de la ville, idéal pour une vie pratique et sereine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 205 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement dès que possible et de vous projeter dans votre futur chez-vous à Thonon-les-Bains. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien ! EI Elodie Néel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 942 854 225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Néel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 942854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Balouzat vous propose : *Splendide Appartement T4 Avec Balcons à Thonon-les-Bains - Idéal pour une Rénovation Personnalisée * Situé au cOEur de la charmante ville de Thonon-les-Bains, cet appartement T4 rare et spacieux offre un immense potentiel pour devenir votre havre de paix personnalisé. Avec ses dimensions confortables de 93.96 m², ce bien présente 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante et deux balcons offrant une vue dégagée, dont un vue lac, idéaux pour profiter du soleil du matin et de l'après-midi. Construit en 1977, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour briller de nouveau, mais il offre un cadre de vie exceptionnel à celui ou ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle et créer un cocon à leur image. Dans un immeuble de 8 étages, cet appartement est situé au 1er niveau (avec ascenseur) ce qui vous permet d'accéder facilement aux commodités de la résidence. De plus, avec un espace parking dédié, vous n'aurez pas à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule. Il y a également une cave avec le logement. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il bénéficie de deux expositions, à l'est et à l'ouest, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone vous assure une tranquillité d'esprit. Situé à proximité des points d'intérêt de la ville, vous pourrez profiter des activités et des services offerts par Thonon-les-Bains, tout en étant entouré d'un environnement calme et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en un véritable bijou. Programmez une visite dès aujourd'hui et laissez votre imagination s'exprimer pour créer l'appartement de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.74€ par mois (soit 764.86 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752824862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec Terrasse à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine L’Éloge, située avenue Jules Ferry, découvrez une adresse qui conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T3 de 76 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 26 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 40 m² environ ouvert sur l’extérieur. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et WC séparés. - 2 garages. Belles prestations : - Menuiseries PVC haute performance, double vitrage. - Volets roulants électriques. - Chauffage collectif au gaz. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et accès Vigik. L’art de vivre à Thonon : - Commerces, écoles et services à proximité immédiate. - Port de Thonon et rives du Léman accessibles en quelques minutes. - Gare SNCF & Léman Express à 12 minutes pour rejoindre rapidement Genève ou Lausanne. Cet appartement conjugue modernité, confort et situation idéale, au cOEur d’une résidence élégante et durable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine Les Pavillons d’Adèle, située avenue de la Grangette, découvrez une adresse qui conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage et orienté Sud-Est, cet appartement T3 de 63 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 35 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 26 m² environ. - Deux belles chambres. - Salle de bains moderne et WC séparés. Belles prestations : - Menuiseries extérieures performantes avec volets roulants motorisés. - Chauffage collectif gaz performant. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Thonon : - Proximité immédiate des commerces, écoles et services. - Port de Rives et rives du Léman accessibles en quelques minutes. - Connexion rapide à Lausanne via le Léman Express. Cet appartement conjugue modernité, confort et adresse recherchée, au cOEur d’une résidence élégante et durable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine Les Pavillons d’Adèle, située avenue de la Grangette, découvrez une adresse qui conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage et orienté Sud-Est, cet appartement T3 de 63 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 22 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 26 m² environ. - Deux belles chambres. - Salle de bains moderne et WC séparés. - Place de parking. Belles prestations : - Menuiseries extérieures performantes avec volets roulants motorisés. - Salle de bains équipée avec vasque, miroir et sèche-serviettes. - Chauffage collectif gaz performant. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Thonon : - Proximité immédiate des commerces, écoles et services. - Port de Rives et rives du Léman accessibles en quelques minutes. - Connexion rapide à Lausanne via le Léman Express. Cet appartement conjugue modernité, confort et adresse recherchée, au cOEur d’une résidence élégante et durable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T6 Duplex avec terrasse à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine Les Jardins du Lac, située avenue Jules Ferry, découvrez une adresse élégante qui associe qualité architecturale, confort et art de vivre. À seulement quelques minutes du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé, idéal pour conjuguer sérénité et dynamisme urbain. Situé au 5 ème étage, cet appartement T6 en duplex de 141 m² environ habitables se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. - Un vaste séjour / cuisine ouvert sur terrasse de 73 m² environ. - Cinq chambres dont une suite parentale. - Deux salles de bains et une salle d’eau. - Annexe incluse : parkings en sous-sol sécurisés De belles prestations : - Volets roulants électriques centralisés. - Thermostat d’ambiance. - Résidence sécurisée (digicode, visiophone, Vigik, ascenseurs sécurisés). Un cadre de vie unique à Thonon : - Commerces, services, écoles et crèches accessibles à pied. - Gare et Léman Express à quelques minutes (connexion rapide vers Genève et Lausanne). - Accès aux rives du Léman, au port de Rives et aux espaces naturels pour les loisirs nautiques et les balades. - Stations de ski proches pour les amateurs de montagne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse et box à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine Les Pavillons d’Adèle, située avenue de la Grangette, découvrez une adresse qui conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, orienté plein sud, cet appartement T4 de 87 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 38 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 35 m² environ. - Trois belles chambres, dont une suite parentale. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Nombreux rangements intégrés. - Annexes incluses : Un box en sous-sol sécurisé. Belles prestations : - Menuiseries extérieures performantes avec volets roulants motorisés. - Chauffage collectif gaz performant. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Thonon : - Proximité immédiate des commerces, écoles et services. - Port de Rives et rives du Léman accessibles en quelques minutes. - Connexion rapide à Lausanne via le Léman Express. - Espaces verts et promenades au bord du lac à deux pas. Cet appartement conjugue modernité, confort et adresse recherchée, au cOEur d’une résidence élégante et durable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse et jardin aérien à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine Les Jardins du Lac, située avenue Jules Ferry, découvrez une adresse élégante qui associe qualité architecturale, confort et art de vivre. À seulement quelques minutes du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé, idéal pour conjuguer sérénité et dynamisme urbain. Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 84 m² environ habitables se prolonge par de beaux espaces extérieurs privatifs : - Terrasse de 24 m² environ. - Jardin aérien de 19 m² environ. L’agencement intérieur a été pensé pour allier luminosité et confort : - Séjour / cuisine de 29 m² environ, ouvert sur l’extérieur. - Trois chambres. - Une salle de bains et une salle d’eau modernes. - Annexes incluses : deux parkings en sous-sol. Des belles prestations : - Volets roulants électriques centralisés. - Thermostat d’ambiance. - Résidence sécurisée (digicode, visiophone, Vigik, ascenseurs sécurisés). Un cadre de vie unique à Thonon : - Commerces, services, écoles et crèches accessibles à pied. - Gare et Léman Express à quelques minutes (connexion rapide vers Genève et Lausanne). - Accès aux rives du Léman, au port de Rives et aux espaces naturels pour les loisirs nautiques et les balades. - Stations de ski proches pour les amateurs de montagne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse et jardin aérien à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine Les Jardins du Lac, située avenue Jules Ferry, découvrez une adresse élégante qui associe qualité architecturale, confort et art de vivre. À seulement quelques minutes du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé, idéal pour conjuguer sérénité et dynamisme urbain. Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 85 m² environ habitables se prolonge par de beaux espaces extérieurs privatifs : - Terrasse de 22 m² environ. - Jardin aérien de 35 m² environ. L’agencement intérieur a été pensé pour allier luminosité et confort : - Séjour / cuisine de 33 m² environ, ouvert sur l’extérieur. - Trois chambres. - Une salle de bains moderne. - Annexes incluses : deux parkings en sous-sol. Des belles prestations : - Volets roulants électriques centralisés. - Salle de bains et salle d’eau équipées. - Thermostat d’ambiance. - Résidence sécurisée (digicode, visiophone, Vigik, ascenseurs sécurisés). Un cadre de vie unique à Thonon : - Commerces, services, écoles et crèches accessibles à pied. - Gare et Léman Express à quelques minutes (connexion rapide vers Genève et Lausanne). - Accès aux rives du Léman, au port de Rives et aux espaces naturels pour les loisirs nautiques et les balades. - Stations de ski proches pour les amateurs de montagne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .