Appartement avec ascenseur à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

Cet appartement familial de 4 pièces développe 74,5 m² au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, au cœur du nouvel écoquartier du Fort d'Aubervilliers. Construit en 2019, il bénéficie des avantages du neuf, d'un excellent niveau de performance énergétique et d'une qualité de prestations rare sur le secteur. Son véritable atout : une grande terrasse d'environ 20 m², orientée sud-ouest, qui prolonge agréablement les pièces de vie et offre un espace extérieur très appréciable au quotidien. L'appartement présente un plan traversant avec double exposition, ce qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le spacieux séjour occupe une place centrale et joue le rôle de véritable hub de l'appartement : il distribue les espaces, facilitant ainsi la circulation et la vie de famille. La cuisine ouverte, pensée comme une véritable pièce de vie, est entièrement équipée avec de l'électroménager encastré haut de gamme, incluant notamment un four vapeur, une plaque à induction avec plancha amovible, un micro-ondes et un combiné réfrigérateur-congélateur. L'ensemble crée un espace convivial, moderne et fonctionnel, idéal pour recevoir ou partager les repas au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, permettant une organisation facile et un gain de place appréciable. La suite parentale dispose de sa propre penderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC, formant un espace intime et confortable. Les deux autres chambres sont desservies par une salle de bain indépendante et un second WC séparé, ce qui renforce le confort de vie au quotidien. Le parquet, les menuiseries double vitrage et les volets roulants électriques participent à la qualité d'ensemble et au sentiment de confort. L'appartement bénéficie par ailleurs du chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude par chauffage central, ce qui contribue à la maîtrise des consommations. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, dans une résidence avec fibre optique, construite dans un environnement privilégiant les mobilités douces avec un parking à vélo. Au sein de l'écoquartier du Fort d'Aubervilliers, le cadre de vie s'organise autour d'une identité écologique forte, avec la préservation d'espaces verts majeurs comme la couronne boisée du fort, les jardins familiaux existants et la création de nouveaux parcs, notamment le jardin des Berges. Le projet met l'accent sur les déplacements doux et maintient des activités culturelles, comme le théâtre équestre Zingaro, qui participent à l'animation du quartier. À environ 400 m, la station de métro Fort d'Aubervilliers facilite les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de nombreuses écoles : le groupe scolaire Joliot Curie à environ 400 m, l'école élémentaire publique Paul Langevin à environ 400 m, l'école maternelle publique Jean Perrin à environ 400 m, l'école primaire publique Angela Davis à environ 550 m, l'école élémentaire Jean à environ 700 m et l'école maternelle Diderot à environ 600 m. Pour les espaces verts, plusieurs parcs se trouvent à distance de marche, comme l'esplanade Emile-Dubois à environ 300 m, le parc Diderot à environ 600 m ou encore le parc des Courtilières à environ 700 m, offrant de nombreux lieux de promenade et de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1463 € par an - Charges de copropriété : 190 € par mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction, afin de offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Romainville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68,05 m², lumineux et parfaitement agencé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, familiale et paisible. Son véritable atout : un agréable balcon de 5 m² donnant sur un jardin verdoyant, offrant calme, intimité et vue dégagée sur la végétation. Dès l'entrée, deux grands placards facilitent le rangement au quotidien. La pièce de vie de près de 25 m² réunit un salon lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son comptoir permet de prendre les repas, de recevoir ou de créer un espace de travail convivial. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 11 m² et 15,50 m². La seconde chambre peut accueillir un enfant, des invités ou être aménagée en bureau pour le télétravail. L'appartement comprend également une salle de bains avec grande baignoire et rangements ainsi que des toilettes indépendantes. LES POINTS FORTS : • appartement lumineux et bien agencé ; • environnement calme avec vue sur jardin ; • balcon de 5 m² ; • séjour avec cuisine ouverte équipée et comptoir ; • deux chambres de belles dimensions ; • deux grands placards ; • salle de bains avec grande baignoire ; • toilettes indépendantes ; • résidence récente avec ascenseur ; • Place de parking au sous-sol ; • bonne performance énergétique : DPE C ; • installation électrique sans anomalie. Un appartement moderne, confortable et agréable à vivre, réunissant les critères recherchés pour une résidence principale : deux chambres, un extérieur, du calme, de la verdure et une bonne performance énergétique. Surface loi Carrez : 68,05 m². DPE : C – 125 kWh / m² / an. GES : À – 4 kg CO₂ / m² / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 € et 1 210 €. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1869€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 613813 ).

Iad france - stephane carron vous propose : neuilly-sur-marne - appartement - t2 39 m² - ascenceur - parking - très bon état - lumineux - balcon - rer a 14 min en bus cet appartement 2 pièces à neuilly-sur-marne vous plaira par sa construction récente de 2022, son agencement optimisé et ses équipements soignés au sein d'une résidence sécurisée et toujours sous garantie décennal. Idéal 1er achat ou investissement locatif. D'une surface habitable de 39 m², il s'organise avec fluidité autour d'une entrée puis le séjour de 14 m², lumineux donnant accès au balcon de belle dimension, cuisine américaine, équipée, aménagée, s'intègre bien à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La chambre, bien dimensionnée avec ses 13 m², offre un vrai espace de repos au calme. La salle de bain avec toilette complètent la distribution. Un parking en sous sol, sans oublié local vélos, local poussette, des atouts pratique au quotidien. La résidence sécurisée : digicode, interphone, porte blindée et alarme / vidéosurveillance. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Situé sur la célèbre rue de Paris, au cOEur des Lilas, cet appartement offre un cadre de vie recherché, idéal pour familles, colocataires ou professionnels. Bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Appartement en parfait état : composé D' Un double séjour chaleureux de 37 m², ouvert sur deux espace extérieur de 12 m². Deux chambres confortables (10,92 m² et 10,32 m²) (possibilité d'aménager une 3ème chambre) Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux nobles (8.6 m²) Une salle d' eau (5.36 m²) et un WC séparé (1.08 m²) Un cellier très pratique (3,66 m²) L'immeuble, bien entretenu, a bénéficié de travaux récents : ravalement, menuiseries remplacées, ascenseur modernisé, espaces communs soignés. Un box peut être disponible en supplément, un vrai plus sur ce secteur prisé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud porcheron vous propose : neuilly-sur-marne – 3 pièces 66 m² – 2 balcons – parking – résidence récente à neuilly-sur-marne, rue welter, à proximité du centre-ville, de la rue émile cossonneau, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² situé dans une résidence récente construite en 2010. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement propose une distribution agréable et fonctionnelle. La pièce de vie, composée du séjour et d'une cuisine semi-ouverte, se prolonge par un premier balcon donnant sur les espaces verts de la résidence. Côté nuit, les deux chambres disposent toutes les deux d'un accès à un second balcon, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. L'appartement comprend également une salle d'eau et des wc indépendants. Une place de parking couverte complète le bien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, bénéficie d'espaces verts entretenus et offre un cadre agréable au quotidien. Un appartement bien agencé, avec deux extérieurs et un stationnement, adapté aussi bien à une première acquisition qu'à un projet de résidence principale ou d'investissement. Dossier complet disponible sur demande. Inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Zhaoxia Hauwel vous propose : Bobigny (93000) – Appartement 3 pièces d’environ 60 m² ( 59,67 m²) – Résidence de 2013 – Parking – 226 000 € Prix : 226 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une résidence de 2013, cet appartement de 59,67 m², en excellent état, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts du bien •Résidence moderne de 2013, bien entretenue. •Séjour spacieux et très lumineux grâce à une double exposition et de grandes baies vitrées. •Vue entièrement dégagée sur un vaste espace vert et des terrains de sport, sans vis-à-vis. •Environnement calme. •Deux chambres avec placards intégrés. •Cuisine indépendante aménagée, séparée du séjour par une porte vitrée coulissante. •Salle de bains et WC indépendants. •Double vitrage. •DPE : D. •Place de parking privative en sous-sol. Transports À environ 10 minutes à pied de la station Bobigny – Pablo Picasso (ligne 5). Accès rapide au tramway ainsi qu’à plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Environnement À proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, de la mairie de Bobigny et de toutes les commodités. Un emplacement pratique offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.87€ par mois (soit 1990.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhaoxia Hauwel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994977072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Secteur Sevran-Beaudottes sur l'Avenue Youri Gagarine Appartement 4 pièces en duplex de 91 m² Il est au 1er étage : entrée avec dressing, un séjour 22 m² avec loggia, cuisine 13 m², une chambre 11 m², à l'étage un palier dessert 2 chambres (13 et 11 m²), une salle de bain 3,82 m², un WC, un Parking en sous sol Ravalement isolation par l’extérieur fait récemment DPE C Attention Des travaux à prévoir à l'intérieur TF 1600E CHARGES Eau chauffage, entretien des parties communes 352E par mois Gare et commerces à 300 m à pied Écoles à quelques mètres La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 419€ par mois (soit 5028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Bobigny – Duplex 3 pièces de 74,54 m² avec balcon – À 8 minutes du métro Ligne 5 À découvrir sans tarder : agréable duplex de 74,54 m² situé à Bobigny, à seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 5 « Bobigny – Pablo Picasso », à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Situé au 13e étage d’une résidence calme et bien entretenue de 18 niveaux, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Le bien se compose de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 23,77 m² ouvrant sur un balcon d’environ 6,79 m², ainsi que d’une cuisine indépendante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur selon leurs goûts. La résidence dispose de prestations appréciables : deux ascenseurs, fibre optique, interphone, gardien et système de vidéosurveillance. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, assurant un confort appréciable au quotidien. Possibilité de louer une place de stationnement pour 35 € par mois. Grâce à sa proximité avec le métro, ses volumes généreux, son balcon et sa vue dégagée, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investissement locatif. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.92€ par mois (soit 3899 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric rosello vous propose : livry-gargan - appartement - t5 104 m² - 2 parkings et box- très bon état dans un cadre de vie agréable à livry-gargan, cet appartement de 5 pièces situé au 3e étage d'une résidence sécurisée offre un espace de vie bien agencé de 104 m², en très bon état. L'entrée introduit un appartement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour, lumineux et aéré, s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace intérieur. La salle à manger, distincte du salon, permet une organisation conviviale des pièces de vie. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La résidence, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès sécurisé, est également desservie par un ascenseur. L'appartement est complété par 2 places de parking et un box, atouts pratiques appréciables au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, construit en 1976. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement familial alliant espace, fonctionnalité et sécurité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379.67€ par mois (soit 4556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Aubervilliers – Appartement 4 pièces de 76 m² – Dernier étage avec ascenseur – Parking – Proche canal Idéalement situé à Aubervilliers, à deux pas du canal et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 12 « Aimé Césaire », découvrez ce bel appartement 4 pièces de 76 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2015. Traversant et bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces, d’un séjour lumineux exposé Est, d’une cuisine séparée, de trois chambres confortables disposant chacune d’un placard, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. En très bon état général, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une famille. La résidence bénéficie de prestations de confort et de sécurité appréciables : ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, vidéosurveillance et dispositif anti-intrusion. Le chauffage est collectif, assuré par un réseau de chaleur urbain utilisant la géothermie et distribué par radiateurs, offrant un confort thermique appréciable au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. À proximité des commerces, des écoles, des transports et du canal, cet appartement réunit luminosité, confort et praticité dans une résidence récente. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.05€ par mois (soit 3336.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohammed ASKRI vous propose : VILLEMOMBLE - APPARTEMENT - T5 99 m² - PARKING Découvrez à Villemomble cet appartement qui allie confort, sécurité et praticité au sein d'une résidence sécurisée de standing. Rénové et lumineux, ce 5 pièces de 99 m² situé au 3e étage d'un immeuble de 8 niveaux offre un cadre de vie agréable et bien organisé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, clair et aéré, communique avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bénéficie d'une configuration pratique au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Une buanderie dédiée apporte un confort supplémentaire appréciable. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien. La résidence sécurisée est sécurisée par un digicode, un interphone et une porte blindée. L'ascenseur, la ventilation mécanique contrôlée, le câble TV, la fibre optique et le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs complètent les équipements de ce bien soigné. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423.33€ par mois (soit 5080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed ASKRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sevran sur le secteur de freinville votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance vous propose à la vente ce grand deux pièces de presque 50 m². À deux pas du tram t4 et deux arrêts de la gare d'aulnay sud rer b et de la ligne k, vous trouverez cet appartement au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2019. Tout d'abord une entrée avec un placard vous amène sur un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménager de plus de 20 m² qui donne sur un balcon de 8 m². Une belle chambre de 13 m² avec une salle d'eau avec wc et emplacement machine laver et sèche linge. Le plus de cet appartement c'est d'avoir une autre pièce de plus de 7 m² qui peut aussi bien servir de bureau mais aussi d'une chambre bébé et qi donne sur le balcon du séjour. Une place de parking complète ce bien. Commodités : tram t4 - aldi - boulangerie - la poste - fleuriste - pharmacie - restaurant - crèche - médecin - dentiste nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide et chaude, ascenseur et entretien des parties communes) : 2298€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 965142.

Photos réelles À Rosny-sous-Bois, rue Voltaire, quartier résidentiel et calme, découvrez ce sublime appartement familial de 90,05 m² Carrez, balcon de 10 m² avec vue dégagée et aucun travaux. Situé au 2eme étage (avec sensation du 3 ou 4eme en raison de la disposition de l'immeuble), avec ascenseur dans une copropriété récente, parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son état irréprochable, ses volumes et sa luminosité. Aucun travaux à prévoir tel que sur les photos : l'ensemble a été aménagé et entretenu avec beaucoup de soin, dans des tonalités sobres et contemporaines, avec des matériaux nobles. La pièce de vie de plus de 33 m², bénéficiant d'une double exposition, constitue le véritable cœur de l'appartement. Très lumineuse, elle se prolonge par un agréable balcon bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée, donnant une réelle sensation d'espace et de hauteur. Très séparée de l'espace nuit, cela permet un confort pour les réceptions tout en gardant le calme pour les enfants qui dorment. La cuisine, particulièrement soignée, offre des prestations haut de gamme et une intégration très réussie de l'électroménager : réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge sont entièrement dissimulés dans les éléments de cuisine, permettant de conserver des lignes épurées. L'espace nuit se compose de trois véritables chambres, toutes supérieures à 10 m², d'une belle salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le plan est particulièrement fonctionnel et adapté à une vie de famille. Un grand espace d'entrée et de circulation offre déjà de nombreux rangements et permet d'en créer davantage selon les besoins, sans empiéter sur les pièces de vie. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un DPE C, double vitrage et d'une installation électrique sans anomalie. L'immeuble date de 2014. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un système de vidéosurveillance. L'appartement est également adapté aux normes PMR. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, avec la ligne 11 du métro à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre directement Paris et Châtelet. Un appartement familial particulièrement complet : 90 m², trois chambres, extérieur, parking, excellente luminosité et aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.

Iad France - Marion Festa vous propose : LIVRY-GARGAN - T3 92 m² - 2 PARKINGS Cet appartement au dernier niveau d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie soigné et sécurisé, à seulement 300 m du Lac de Sévigné et 400 m du parc Lefèvre. D'une surface de 92 m², ce 3 pièces s'articule autour d'un vaste séjour de 52 m². La cuisine, ouverte sur cet espace de vie, renforce le sentiment d'espace et favorise une circulation fluide. Le logement compte 2 chambres bien dimensionnées, une salle d'eau, un cellier / buanderie et des WC séparés. La résidence, construite en 2021, bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible avec un système multi-splits pour un bon confort en toutes saisons, VMC, fibre optique ou encore câble TV. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée et une résidence fermée. L'immeuble est desservi par un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien est complété par 2 places de parking en enfilade. À deux pas du centre nautique Roger Lebas et du parc Lefèvre, ce bien allie qualité de construction récente et cadre de vie agréable. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Sola vous propose : NOUVEAUTÉ LE RAINCY – 4 PIÈCES 93 m² – BALCON 11,72 m² – JARDINET – 2 PARKINGS – 2 CAVES Au sein de la résidence Les Terrasses de l’Ermitage, découvrez ce bel appartement familial de 93 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de trois étages avec ascenseur. Exposé sud, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses deux espaces extérieurs. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante et d’un séjour de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon de 11,72 m², également accessible depuis l’une des chambres. L’espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau donnant sur le jardinet, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Balcon de près de 12 m² d’un côté, jardinet de l’autre : deux espaces extérieurs qui apportent un véritable confort au quotidien. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement en sous-sol et de deux caves. Fermée et disposant d’un gardien, la résidence a bénéficié de nombreux travaux : ravalement, rénovation des ascenseurs, réfection de la toiture, remplacement des boîtes aux lettres et mise aux normes PMR. Aucun travaux important n’est prévu à ce jour. Le chauffage est individuel électrique et l’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique, classée C. Côté emplacement, vous profitez d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des commodités, avec la gare RER E accessible en environ 10 minutes à pied. 93 m², trois chambres, deux extérieurs, deux stationnements en sous-sol et deux caves : un appartement familial particulièrement complet à découvrir au Raincy. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, un appartement constitué de trois chambres distinctes et d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte. La terrasse, d'une surface de 40 m², est un espace extérieur appréciable. Une place de parking est incluse. Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont équipés d'une installation collective. La présence de double vitrage assure une bonne isolation. Les charges de copropriété s'élèvent à 872 € par trimestre. Localisation : - Commodités : À proximité, vous trouverez divers commerces et services quotidiens, ainsi que des infrastructures culturelles. - Espaces verts : Le parc est accessible dans un rayon de 500 mètres. - Écoles : Des établissements scolaires pour tous les niveaux, de la maternelle au lycée, se trouvent à proximité de l'appartement. - Transports : La station de métro Quatre Chemins, desservie par la ligne 7, se situe à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements dans Paris et en banlieue. Ce bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble très récent, et les parties communes sont en très bon état. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10 900 euros à la charge du vendeur. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Kévin de Hosman : 07 45 88 06 28.

Ce grand appartement de 2 pièces de 49 m² situé à Sevran, dans le secteur de Freinville, se distingue par son agencement confortable et son grand balcon. Installé au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur construit en 2019, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un premier achat. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte, favorisant un espace convivial, une grande chambre lumineuse et un véritable atout : une pièce d'un peu plus de 5 m² pouvant servir de bureau indépendant, pratique pour le télétravail, une chambre de bébé ou pour aménager un espace dressing. Le grand balcon, d'une superficie d'environ 8 m², prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau avec wc. L'ensemble se trouve dans une copropriété récente avec ascenseur, en bon état général, avec un mode de chauffage et une isolation qui se reflètent dans un diagnostic de performance énergétique classé C. En sous-sol, une place de parking dans un stationnement collectif couvert vient compléter ce bien et sécuriser le stationnement de votre véhicule. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cet appartement. La résidence est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, comme l'école primaire Denise Albert à environ 300 m, l'école Jaurès 2 à environ 700 m, ainsi que les écoles Pont de l'Union et le groupe scolaire Gustave Courbet à moins de 800 m. Pour les plus petits, la crèche La Mésange Bleue – La Maison Bleue se trouve à environ 100 m. Côté nature et promenades, vous profitez de deux parcs accessibles à pied : Refuge canards à un peu plus de 500 m et le Parc Paysager de la Friche Kodak à environ 700 m, offrant des espaces verts appréciables pour se détendre ou se balader. Le secteur est également desservi par le tram T4 à proximité, ce qui facilite les déplacements vers les communes voisines et les correspondances avec les autres transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1299 € - Charges de copropriété : 191 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, afin de lui permettre de prendre sa décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EXCLUSIVITE * Vous cherchez un appartement avec balcon dans une résidence calme et arborée, entièrement sécurisé, proches de toutes les commodités, commerce, écoles, RER B du vert Galant à 5 minutes à pied ? Alors vous êtes au bon endroit ! Venez découvrir ce grand 4 pièces de 78 m² avec travaux ! Il se situe au 12ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux ce compose : d’une entrée desservant une pièce de vie de 20 m² donnant sur le balcon de 9 m² environ, une cuisine séparée spacieuse de 13 m², un wc indépendant, une salle de bain comprenant une baignoire et vasque, trois chambres de 9,5 m², 10,7 m² et 9 m². L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimée par une vue dégagée sur les environs. Une Cave d’environ 2 m² vous permettra du stockage et une place de stationnement privative dans un parking en sous sol sécurisé complètent les prestations. La Taxe foncière est de 1533€, fibre présente. Charge de copropriété de 333€ / mois comprenant le chauffage par géothermie, l’eau, l’entretien des parties commune, l’ascenseur, les vidéos de surveillance, l’entretien des espaces vert, les contrats de maintenance, le fonds travaux et le gardien. Ce bien profite d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : Commerces : Carrefour Market, pharmacie, boulangerie à deux pas. Écoles : Maternelle Elsa Triolet, collège René Descartes et lycée Hélène Boucher. Transports : Bus 642, T'bus 2, N41. La gare du RER B est accessible en 5 minutes à pied. Quartier verdoyant, proche du canal de l'Ourcq, du parc de la Poudrerie et à 20 minutes de la gare du Nord en RER. À seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Un appartement lumineux, au calme et avec un vrai potentiel, idéal pour créer un lieu de vie à votre goût dans un cadre agréable. Venez le découvrir ! Je suis joignable 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Zammit vous propose : T2 lumineux avec BALCON – Résidence récente et emplacement recherché A seulement quelques minutes à pied de la future Ligne 16 du METRO, découvrez ce charmant T2 très LUMINEUX, situé au sein d’une résidence récente de 2022, sécurisée et particulièrement calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon donnant sur le jardin de la résidence, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, dispose d’un bar permettant de prendre ses repas, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une grande chambre, offrant un espace confortable et agréable, ainsi que d’une salle d’eau spacieuse et très bien entretenue, avec une grande douche, WC et emplacement prévu pour le lave-linge. La résidence, construite en 2022, bénéficie d’un ascenseur, d’un accès sécurisé par digicode et d’un environnement résidentiel très calme. Situé en ville, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à quelques pas de la médiathèque, à proximité du futur métro et à seulement quelques minutes du RER B. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : -T2 très lumineux -Balcon -Cuisine ouverte avec bar -Grande chambre -Salle d’eau spacieuse avec grande douche -Résidence récente de 2022 sécurisée et calme -Ascenseur -Proximité futur métro et RER B, O'Parinor La presente annonce immobiliere vise 43 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane carron vous propose : neuilly-sur-marne - appartement - t2 37 m² - parking - très bon état- ideal 1er achat ou investissement locatif- ravalement 2024 en excellent état, cet appartement propose un cadre de vie confortable au 3eme et dernier étage avec ascenseur. Avec ses 37 m² habitables, ce 2 pièces très bien agencé bénéficie d'un balcon filant et d'une place de parking. L 'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour lumineux, cuisine américaine aménagée et équipée, toilettes séparées puis la chambre de belle dimension 10.26 m², la salle d 'eau attenante. L ensemble donne accès au balcon filant de 11.30 m² côté équipement, le logement est doté de la climatisation (séjour et chambre ), un indispensable vu les canicules. Le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée offre un niveau de sécurité élevé : digicode, interphone, porte blindée et vidéosurveillance garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien. La place de parking privative en sous sol complète ce bien. Cet appartement est pensé pour votre confort et votre bien être au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah ashak vous propose : * investissement locatif a ne pas manquer a drancy - bd henri barbusse ! * appartement 2 pieces avec balcon et parking sous sol l'emplacement est privilégié, au pied du boulevard henri-barbusse et de toutes ses commodités. Vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun, avec l'accès à l'a86 à seulement 5 minutes en voiture et la gare rer b de drancy à 12 minutes à pied. De plus, 7 lignes de bus sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Dans une résidence de standing de 2021, cet appartement de 2 pièces avec balcon. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante avec un locataire déjà en place depuis 11 novembre 2024 (bail de 3 ans). Ce charmant appartement de 45,13 m² se compose d'une entré avec placard intégré, d'un séjour avec cuisine équipé ouverte de 22,81 m², d'une chambre de 11,86 m² donnant accès au balcon de 5,43 m², qui communique également avec le séjour. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'aménagement de ce bien. Vous disposerez également d'une place de parking privée en sous sol. Les équipements de cet appartement sont de qualité, offrant un confort optimal aux occupants. Il dispose d'un chauffage collectif au gaz, d'une vmc, de la fibre optique, d'un accès pmr, d'un ascenseur. La sécurité est renforcée grâce a un digicode, un interphone et une porte blindée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable à drancy. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine ISKOL vous propose : Aulnay-sous-Bois – Centre-ville / Gare – T3 avec loggia, cave, parking et box À seulement 5 minutes à pied de la gare RER B, du centre-ville et de ses commerces, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 66.34 m² avec loggia, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée et bien entretenue, construite en 1993. En très bon état, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une distribution fonctionnelle et d’une agréable orientation Sud-Ouest côté séjour et comprend : . une entrée avec placard,. une cuisine indépendante aménagée et équipée,. un double séjour lumineux ouvrant sur la loggia exposée Sud-Ouest,. une chambre avec placard,. une salle d’eau avec douche à l’italienne,. un WC indépendant avec lave-mains. Une cave, une place de stationnement extérieure ainsi qu’un box en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 3 pièces offre aujourd’hui un agréable espace de vie et la possibilité de retrouver facilement une deuxième chambre grâce à une cloison (voir plan joint). À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.92€ par mois (soit 2639 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Pavillons sous Bois, secteur le Quesnaye, à 15 mn à pied du T4 Henri Sellier, au sein d'une petite résidence de 20 appartements, je vous propose ce F2 de 45 m² traversant, situé au 1er étage avec ascenseur, parking et cave ! Il se compose d'une vaste entrée avec dressing et placards de rangement, un espace salon de 16 m² avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre de 9.8 m², une salle de bain et wc séparé. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement d'où son prix intéressant pour le secteur, les charges comprennent tout : eau froide et chaude chauffage, ascenseur, fond de travaux. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif son agencement est parfait ! À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Charmant F2 datant de 2022 avec balcon & parking - Aucun travaux à prévoir– Idéal investisseur ou jeune couple. Situé au Blanc-Mesnil, limite Le Bourget, à proximité de la future station du Grand Paris Express, cet appartement F2 de 37,22 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur sur 5. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte. Une chambre confortable de 12 m² Une salle d’eau avec WC Un balcon de 3,50 m² pour profiter d’un extérieur agréable. Une place de parking en sous-sol sécurisée complète les prestations. Les atouts du secteur Arrivée prochaine du métro du Grand Paris Express, valorisation assurée Proximité du pôle économique du Aéroport de Paris-Le Bourget Accès rapide aux autoroutes A1 & A3 Commerces, écoles et services accessibles à pied Environnement résidentiel en plein développement Les charges sont de 125e / Mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude (compteurs divisionnaires), l'entretien des parties communes et des espaces verts, caméra de surveillance, contrat de maintenance, l'ascenseur et les frais de syndic. Parfait pour un investisseur recherchant un secteur en forte évolution Idéal pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire. Ce bien est sous garantie décennale. Une opportunité stratégique dans un quartier en pleine transformation. Venez le visiter et laissez vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement F4 de 90,9 m² situé en plein cœur de L'Île-Saint-Denis, au 3ᵉ étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces, services et transports en commun au pied de l'immeuble. Le tramway est accessible immédiatement, offrant une excellente mobilité vers Saint-Denis, Paris et les différents pôles du Grand Paris. Un appartement familial et fonctionnel L'appartement offre une entrée, une cuisine équipée moderne, un grand séjour avec balcon, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC Son agencement permet de profiter d'un espace de vie agréable tout en conservant une séparation confortable entre les espaces jour et nuit. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, bien situé et parfaitement desservi par les transports. La qualité de l'isolation, avec un double vitrage, et le chauffage individuel électrique participent au confort thermique. Le logement bénéficie d'une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre en A, ce qui en fait un bien économe et agréable à vivre. La copropriété, avec ascenseur, complète l'ensemble par un cadre pratique et sécurisé, dans un immeuble des années 1980 bien tenu. Le cadre de vie est également marqué par la présence de nombreux espaces verts à proximité immédiate. À environ 100 m se trouve le Square Cesária Evora, rapidement accessible pour une pause en plein air. Place des Arts est située à près de 100 m également, tout comme l'Esplanade Danielle Mitterrand à environ 100 m, offrant des lieux de promenade variés. Le Square des Chats est à environ 200 m, tout comme le Passage sous Pont, et le Parc de l'hôtel de ville se situe à environ 400 m, complété par d'autres squares et places comme Place du Bocage ou Square Fackler dans un rayon de moins de 500 m. Pour les familles, l'école maternelle Charles Perrault se trouve à environ 500 m, ce qui facilite grandement l'organisation des journées avec de jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2091 € - Charges de copropriété : 219 € par mois - DPE : C / GES : À - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape, de la première visite à la signature. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.