Appartement avec ascenseur à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Opportunité rare à 5 minutes de la Croisette L'Agence de Provence vous propose à la vente ce Duplex 92,23 m² habitable en dernier étage. ? Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois, découvrez cet élégant duplex de 76 m² situé en dernier étage, vendu entièrement meublé et en excellent état. ? Ce bien de 4 pièces propose une distribution idéale et optimisée : ?Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, accompagné d'une cuisine équipée et aménagée. ? Espace nuit : 3 chambres spacieuses aménagées en suites, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative et de nombreux rangements sur mesure. ? Les + du bien : ?Vendu entièrement équipé et meublé clé en main (décoration soignée et mobilier moderne). ? Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien d'exception (atout rare à proximité immédiate du centre-ville). ? Charme de l'ancien / bourgeois combiné au confort contemporain. ? Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à fort rendement (proximité immédiate du Palais des Festivals et des plages). Contact Christophe : 06 33 52 58 88 ou christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Romming vous propose : Vallauris – Appartement 2 pièces vendu loué – 43 m² – 140 000 € Une opportunité pour investir dans un appartement déjà loué, avec des revenus locatifs dès l’acquisition. Situé en rez-de-jardin, ce deux-pièces de 43 m² comprend une entrée avec placard, un dégagement, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC et une loggia fermée. À Vallauris, sa situation permet de profiter du bassin de vie et d’emploi de Sophia Antipolis, tout en bénéficiant des liaisons vers Antibes et le littoral. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires sur le bail et la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Durand vous propose : La rode grand T6 de 113,5 m² avec Terrasse de 25 m², vue mer, Cave et Garage en sus. Je vous invite à venir découvrir ce spacieux appartement familial situé au 9 ième étage d'une résidence de haut standing avec double ascenseur et accès PMR. Un bien pensé pour la vie de famille : - 4 chambres - un grand salon et une salle à manger - une cuisine indépendante - une salle de bain - un grand cellier et de nombreux rangements - 25 m² d'extérieur avec vue mer LES + : - Possibilité d'acquérir unGarage sécurisé en sous-sol - ascenseurs - cave saine - accès PMR - double expo Est / Ouest - proche des écoles privées et publiques Mon avis : Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Un vrai potentiel familial. Un emplacement pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole linon vous propose : avignon - appartement dans résidence securisée - t1 29 m² - cave - parking - très bon état situé à avignon, à proximité du tram, cet appartement de type studio avec cuisine séparée offre une solution de logement compacte et bien agencée, adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 1968 et présenté en très bon état, il bénéficie d'une exposition est et se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Le chauffage collectif gaz est inclus dans les charges. L'appartement, d'une surface habitable d'environ 29 m², s'articule autour d'une pièce vaste de 18 m² équipée d'un placard de rangement, lumineuse grâce à son exposition est et ouvrant sur un balcon. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et indépendant, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble de manière pratique. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de chaque mètre carré disponible. Le balcon apporte une agréable touche d'extérieur. La résidence fermée et sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Mathieu vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – MARSEILLE 13013 Dans le secteur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, venez découvrir ce superbe T3 de 64 m², entièrement rénové avec goût, situé en étage élevé au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement ainsi que par sa vue dégagée offrant un agréable cadre de vie au quotidien. L'espace de vie constitue le véritable cOEur de l'appartement. Vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², sublimé par un élégant parquet au sol et baigné de lumière grâce à son accès direct à un premier balcon. Dans le prolongement de la cuisine, une loggia apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, offre tout le confort recherché avec deux belles chambres, un dressing, une magnifique salle de bain entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à un second balcon, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. L'appartement est vendu avec une cave et vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans le secteur. Les atouts du bien : - Appartement entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - Étage élevé - Très lumineux - Vue dégagée - Séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² - Deux balcons - Loggia - Deux chambres - Dressing - Magnifique salle de bain - Cave - Garage disponible en supplément Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou toute personne recherchant un bien moderne, lumineux et prêt à vivre. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * 2 pièces – Dernier étage – Belle terrasse – À rénover À découvrir, ce 2 pièces au dernier étage avec ascenseur, traversant et lumineux, offrant une belle terrasse avec vue dégagée. Situé à 150 mètre de la station de tramway St Roch et à proximité de l'université Saint Jean d'Angely l’appartement climatisé est à rénover entièrement : une belle opportunité pour créer un intérieur à son goût et profiter des atouts recherchés d’un dernier étage avec extérieur, à un prix plus accessible qu’un bien déjà rénové. Il se compose d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une chambre, d’une cuisine avec balcon et d’une salle d’eau. Possibilité d’acquérir un stationnement en supplément. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement avec travaux. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Superbe studio en plein cOEur du centre-ville de Saint-Raphaël, parfaitement au calme, à 450m de la gare, à pied des plages et du port. Dans une résidence sécurisée, proche de tous les commerces à pied, cet appartement lumineux de 28 m² au 4ème étage sur 5 avec ascenseur se compose : *D’une entrée, ouverte sur la pièce de vie d’environ 17.50 m² avec coin nuit aménagé * D'une terrasse de 6.80 m² exposée sud-ouest * D'une cuisine indépendante et son balcon attenant exposé est * D’un wc indépendant * D’une salle de bains avec meuble vasque et emplacement pour lave-linge Prestations : - double vitrage - stores verticaux - volets roulants électriques (énergie solaire) - cuisine équipée avec électroménager intégré - panneaux de bois amovibles créant une séparation pour le coin nuit Une cave avec étagère complète ce bien. La résidence est bien entretenue avec des charges maitrisées d'environ 70€ par mois. Parking à proximité (disque bleu) et possibilité de stationner dans la résidence. * Coup de coeur * sur la localisation pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour une personne seule recherchant la proximité immédiate de tout. L’appartement peut être vendu meublé pour une installation ou mise en location rapide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longchamp -Situé dans le charmant 4e arrondissement de Marseille (13004), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la ville et aux portes du Parc Longchamp. Proche des écoles, lycées, transports en commun tels que métro, bus, tramway, et trains, la résidence offre un accès privilégié à toutes les commodités essentielles. De plus, la proximité de commerces et services simplifie le quotidien de ses habitants dans cet environnement urbain dynamique. La gare Saint Charles est à 15 minutes à pied. À l'extérieur, cet appartement de 88 m² carrez présente une exposition traversante est-ouest avantageuse, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Doté d'une terrasse et d'une loggia, il permet de profiter d'agréables moments en extérieur. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, ce bien se distingue par une disposition pratique avec 4 pièces dont 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et un WC. Le 7ème étage assure une vue dégagée, tandis que les commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, la sécurité assurée par un gardien, l'interphone, le digicode et la connexion fibre viennent compléter le confort de vie offert par ce bien datant de 1965. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Port frejus - idéalement situé à port fréjus, dans une très jolie résidence au calme absolu, découvrez cet agréable appartement t2 en étage, bénéficiant d'un environnement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Vous apprécierez particulièrement sa situation idéale, à proximité immédiate du port et de la mer, accessibles à pied, ainsi que des commerces et commodités. Un bien idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de port fréjus, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement\. Eloïse khourab (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

* SOUS OFFRE ACCEPTée * découvrir, ce 2 pièces au dernier étage avec ascenseur, traversant et lumineux, offrant une belle terrasse avec vue dégagée. Situé à 150 mètre de la station de tramway St Roch et à proximité de l'université Saint Jean d'Angely l’appartement climatisé est à rénover entièrement : une belle opportunité pour créer un intérieur à son goût et profiter des atouts recherchés d’un dernier étage avec extérieur, à un prix plus accessible qu’un bien déjà rénové. Beau potentiel. Il se compose d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une chambre, d’une cuisine avec balcon et d’une salle d’eau. Possibilité d’acquérir un stationnement en supplément. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement avec travaux. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Quartier du Béal, à proximité du Centre ville et de ses commerces, bel appartement 3 pièces de 85 m², traversant Est / Ouest - Volumes généreux très rares ! Au sein d'une copropriété sécurisée dotée d'un espace vert arboré pour profiter des beaux jours Il propose côté Ouest, un superbe salon climatisé d'environ 30 m² prolongé d'une terrasse, une cuisine dînatoire aménagée avec balcon côté Est, 2 grandes chambres avec dressing (18 et 12 m²), un wc d'invités, une belle salle de bains avec un 2ème wc. L'appartement est complété de 2 caves ! idéales pour stocker. Possibilité de garage en sus Chaudière gaz neuve pour l'eau chaude et le chauffage. Résidence sécurisée idéalement située. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400.

À Nice Saint-Pancrace, à seulement 15 minutes du centre-ville et avec le bus au pied de la résidence, je vous propose ce joli 2 pièces de 47 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété récente de 2 étages avec ascenseur. L'appartement est traversant et bénéficie d'une triple exposition, ce qui lui apporte beaucoup de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne directement sur une belle terrasse d'angle de 13 m², exposée sud-ouest. Sans vis-à-vis et au calme, elle offre une jolie vue dégagée sur la mer et les collines. Un vrai plus pour profiter des repas dehors ou simplement prendre le temps de savourer la vue. L'appartement est en excellent état et se compose également d'une entrée avec deux placards, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. J'aime particulièrement l'ambiance de cette petite résidence à taille humaine, le calme de l'appartement et sa terrasse qui prolonge vraiment l'espace de vie. Et autre atout appréciable, surtout à Nice : * deux places de stationnement en sous-sol * sont vendues avec l'appartement. Un 2 pièces agréable à vivre, lumineux et au calme, avec une belle vue et tout le confort nécessaire au quotidien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819954629.

Appartement 3 pièces de 62 m² au 3e étage d'une résidence récente, situé à proximité directe du village de Château-Gombert (13013 Marseille). Ce bien lumineux et sans travaux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 10 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette, et de WC séparés. Climatisation, menuiseries en double vitrage et sols carrelés assurent confort et isolation. Orientation Est, offrant une belle luminosité matinale. La résidence sécurisée propose ascenseur, accès pour personnes à mobilité réduite, interphone, digicode et fibre optique. Un box garage au sous-sol pour le stationnement. Cadre prisé alliant quiétude et proximité des commodités : écoles, collèges et crèches à proximité, commerces et services du village de Château-Gombert, lignes de bus proches facilitant les déplacements dans la ville, parcs et espaces verts alentour. Diagnostic énergétique : consommation énergie primaire 62 kWh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 720 €. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.

Cannes – à proximité immédiate des plages du Midi. Au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien et accès direct aux plages, découvrez ce vaste 3 pièces traversant de 102 m² bénéficiant de 60 m² de terrasse et jardin exposés plein Sud. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec parc, piscine extérieure, piscine intérieure, sauna et hammam, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et du Palais des Festivals. L'appartement, climatisé et au calme, offre de beaux volumes et une configuration particulièrement modulable. La pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée et îlot central développe environ 40 m² et s'ouvre directement sur la grande terrasse plein Sud, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'espace nuit comprend notamment une chambre de 22 m² avec grands dressings et accès extérieur, un bureau indépendant, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Issu de la réunion de deux appartements, le bien dispose également d'un second espace accessible directement depuis l'intérieur, comprenant une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un coin cuisine ouvrant sur une seconde terrasse d'environ 12 m². Cette configuration permet de conserver un vaste appartement familial ou d'imaginer un espace indépendant selon les besoins. Deux caves et une place de parking complètent le bien. Un bien rare par ses volumes, ses extérieurs et les prestations de sa résidence, idéal en résidence principale comme secondaire. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882224645.

Dans un quartier recherché de Juan-les-Pins, découvrez ce charmant appartement de 29 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités et de la mer. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il dispose également d'une salle de douche, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une belle terrasse de 7 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des douces soirées de la Côte d'Azur. Le bien se trouve au sein d'une résidence très bien entretenue, calme et verdoyante, bénéficiant d'un grand parc arboré et d'une belle piscine, offrant un cadre de vie particuliérement agréable et reposant. Un emplacement privilégié ? Plage à environ 5 minutes à pied ? Commerces et commodités à proximité immédiate ? Gare de Juan-les-Pins à environ 10 minutes à pied ? Centre-ville à 15–20 minutes à pied ? Accès facile au bord de mer et à toutes les animations de Juan-les-Pins Un appartement qui offre un excellent cadre de vie entre mer, tranquillité et proximité des commodités, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380.

Le privilège, ici, c'est d'habiter le panorama. Au 10e étage d'une résidence, Cannes Marina s'étend au premier plan, les montagnes dessinent l'horizon — parfois enneigées en saison — et la Mer se dévoile en échappée latérale. Entièrement repensé et rénové, cet appartement de 39,16 m² est aujourd'hui agencé comme un véritable 2 pièces, avec une optimisation remarquable des volumes. Le séjour accueille une cuisine américaine contemporaine parfaitement intégrée, tandis qu'une chambre indépendante compose un espace nuit intime et élégant. La salle d'eau reprend les codes d'un hôtel haut de gamme, avec douche à l'italienne, matières chaleureuses et éclairage travaillé. La pièce de vie se distingue également par ses larges panneaux vitrés coulissants : ils viennent se regrouper à une extrémité, libérant une ouverture panoramique sur toute la largeur de la pièce et prolongeant visuellement l'intérieur vers la marina et le paysage. Dès l'entrée, dressing et rangements intégrés structurent l'espace, complétés par un bureau ingénieusement dissimulé dans un placard. Fibre, climatisation réversible, stores électriques occultants anti-UV et stores bannes électriques complètent le confort de ce bien entièrement rénové. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 467 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : 07 68 13 34 47, E-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727.

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et du parc de la Torse, cet appartement contemporain de 76 m² conjugue vie citadine et parenthèse de verdure. Commerces, établissements scolaires et transports à proximité facilitent le quotidien. Dans une résidence récente et sécurisée, la belle pièce de vie lumineuse s'ouvre par de larges baies vitrées sur les extérieurs. La cuisine ouverte avec îlot central prolonge le salon et invite aux moments partagés. Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un accès à la terrasse. Une seconde salle d'eau avec double vasque complète l'intérieur. Deux terrasses et un jardin privatif en L donnent à cet appartement des airs de maison, entre déjeuners au grand air et instants de détente. Un garage en sous-sol et une place de stationnement pour les invités complètent ce lieu de vie, idéal pour profiter d'Aix tout en gardant un coin de verdure. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519625560.

RARE Cannes – Basse Californie | Dernier étage avec grande terrasse Dans une résidence de renom de la Basse Californie, découvrez ce superbe studio de 26,65 m² situé en dernier étage, alliant élégance, modernité et fonctionnalité. Vendu meublé Récemment rénové avec soin et des matériaux de qualité, l’appartement bénéficie d’un agencement optimal : Une pièce de vie baignée de lumière, intégrant un lit escamotable sur mesure qui libère tout l’espace en journée, un coin salon et un espace repas. Une cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée. Une très belle salle de douche au design épuré, avec des finitions soignées. Le véritable atout : une remarquable terrasse de 15 m², idéale pour installer de beaux transats, un salon d’été et profiter du soleil en toute tranquillité. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif de prestige.

- abithea littoral provence vous propose à la vente cet appartement t2 de 39 m² au sein d'une résidence récente de 2012 et situé avenue gérard philipe à la seyne-sur-mer, secteur gai versant brégaillon. - situé au 3 ème étage d'une résidence construite en 2012 équipée d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité pmr, - cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, il se compose d'un espace séjour avec cuisine avec balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé - un garage fermé en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement privatif et sécurisé. Les atouts du bien : - appartement t2 de 39 m² ( séjour 20 m² - chambre 12 m² - salle d'eau 4 m² - balcon 7 m² ) - 3ème étage avec ascenseur - accessibilité pmr - garage fermé en sous-sol de 13 m² - parking visiteurs - dpe : b (99) ges : a (52) - eau chaude collective - climatisation individuelle réversible - cuisine neuve informations financières - prix de vente : 145 000 eur - honoraires à la charge du vendeur -taxe foncière : 1 074 eur / an - charges de copropriété : 105 eur / mois un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif intéressant ce bien vous est présenté par abithea littoral provence à la ciotat. Télephone : 04 42 98 46 50 les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 1.

* Un cadre de vie moderne, un emplacement privilégié et un extérieur pour profiter pleinement de la douceur niçoise ! * Au cœur du quartier recherché de Saint-Jean-d'Angély à Nice, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au sein de la résidence Carré Vauban, bâtiment C3, une copropriété récente de 2021 qui allie modernité, confort et praticité au quotidien. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du campus universitaire, du tramway et de nombreux commerces, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement immobilier, cet appartement présente de nombreux atouts pour répondre à vos attentes. Dès la découverte du bien, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces pensés pour un quotidien agréable. Composé de trois pièces, dont deux chambres, il offre un environnement confortable, adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à toute personne souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour le télétravail. * Son véritable atout : une terrasse de 13 m² * , un espace extérieur appréciable pour savourer un café au soleil, partager un repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente après une journée bien remplie. Un prolongement de l'espace de vie qui apporte une réelle valeur ajoutée à cet appartement. Autre avantage particulièrement recherché en milieu urbain : * une place de stationnement couverte incluse * , vous permettant de bénéficier d'une solution de stationnement pratique et de retrouver votre véhicule en toute sérénité. La résidence, récente et à l'architecture contemporaine, dispose également d'équipements facilitant le quotidien, notamment un ascenseur, un interphone et un digicode, contribuant au confort des occupants. Le quartier Saint-Jean-d'Angély séduit par son dynamisme et sa praticité. La proximité des établissements d'enseignement, des transports en commun, des commerces et des services permet de faciliter les déplacements et de profiter d'un quotidien agréable, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. * Les points forts du bien : * - Appartement 3 pièces avec 2 chambres - Résidence récente de 2021 - Terrasse de 13 m² - Place de parking couverte incluse - Ascenseur, interphone et digicode - Proximité du tramway, du campus universitaire et des commerces - Emplacement pratique dans le quartier Saint-Jean-d'Angély à Nice * Un appartement qui réunit les critères essentiels d'un quotidien confortable : modernité, emplacement, espace extérieur et stationnement. * Contactez Jia au 06 76 92 47 81 dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien ! Ne manquez pas cette belle opportunité au sein de la résidence Carré Vauban. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 06 76 92 47 81, E-mail : jia-hui.phung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612.

13008 proche Périer, ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE T5 d'exception de 145 m² avec terrasse sur jardins. Etage élevé- ascenseur. Au coeur du très prisé quartier de Perrier, dans l'un des immeubles haussmanniens les plus élégants du secteur, se dévoile ce magnifique appartement de 145 m², prolongé par une terrasse de 11 m². Dès l'entrée, le charme opère. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, luminosité et éléments architecturaux de caractère confèrent à ce bien une atmosphère rare, à la fois raffinée et intemporelle. Situé à un étage élevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'un environnement particulièrement calme. Le vaste hall s'articule autour d'un élégant espace de vie offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir. À côté une cuisine / salle à manger de 20 m² constitue un véritable lieu de convivialité, parfaitement adapté à une vie familiale. L'espace nuit propose trois élégantes chambres, chacune sublimée par sa cheminée, rappelant tout le caractère et l'authenticité de cet appartement haussmannien. Deux espaces d'eau - une salle de bains et une salle d'eau - ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Une vaste entrée, de nombreux rangements intégrés et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. UN BIEN RARE À PERRIER 145 m² | Terrasse 11 m² sur jardins et de balcon de 7 m² / 3 chambres | Réception | Cuisine - salle à manger 20 m² | Ascenseur | Étage élevé | Cave / Excellentes performances énergétiques / double vitrage Un appartement de caractère où l'élégance de l'architecture haussmannienne rencontre le confort d'une adresse résidentielle recherchée. Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41 Andros immobilier.

Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au sein de la résidence Les Berges de l'Huveaune, dans un secteur pratique et recherché offrant tout à pied : commerces de proximité, transports en commun et gare routière à deux pas. Dès l'entrée, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, pensé pour optimiser chaque mètre carré sans rien sacrifier au confort. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. Cette pièce à vivre s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement extérieur du logement, idéale pour prendre l'air, profiter d'un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'appartement comprend également une chambre spacieuse et bien agencée, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Des toilettes indépendantes complètent cet espace, pour plus de praticité au quotidien. Côté confort et prestations, ce bien ne manque pas d'atouts : il dispose d'un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, ainsi que de volets roulants électriques pour un usage simple et pratique au quotidien. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation énergétique, pour plus de liberté et de maîtrise du budget selon vos besoins. Autre point fort non négligeable : l'appartement se situe au sein d'une résidence fermée et sécurisée, offrant tranquillité d'esprit et sérénité aux futurs occupants, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La localisation de ce bien constitue un véritable atout. Nichée aux Berges de l'Huveaune, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commodités du quotidien : commerces de proximité pour les courses de tous les jours, arrêts de transports en commun pour faciliter les déplacements, ainsi que la gare routière, un atout majeur pour les actifs ou les personnes ne disposant pas de véhicule. Ce cadre de vie pratique séduira particulièrement les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer grâce à sa localisation privilégiée et son excellente desserte. Ce T2 représente une opportunité idéale pour toute personne recherchant un logement fonctionnel, moderne et bien situé, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Sa terrasse, son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement attractif sur le marché actuel, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour venir visiter ce charmant appartement T2 aux Berges de l'Huveaune, un bien qui saura séduire par son emplacement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir découvrir ce bien par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la charmante commune de Sainte-Croix-du-Verdon, découvrez cet appartement de 52 m² au rez de chaussé bénéficiant d'une agréable vue sur le lac depuis lespace salon. Situé au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle salle d'eau moderne, d'une chambre, un wc indépendant ainsi que d'un espace salon / salle à manger lumineux. La cuisine reste à aménager, vous laissant toute liberté pour concevoir un espace à votre image et selon vos envies. la résidence est équipée de parking non privatif Avec une taxe foncière de 590 EUR et des charges de copropriété de 650 EUR par an, eau comprise, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence. 06 31 83 14 91 7600 euros en plus du prix affiché à la charge de lacquereur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : T2 avec 2e chambre cabine - Hyeres Port au calme - Vue Mer A 2 minutes à pied du port, en seconde ligne (donc plus calme), dans la résidence fermée et sécurisée Les Régates. Appartement de ~45 m² au sol (incluant la lodgia fermée et isolée, 32,30 m² en Carrez) au 3e étage avec ascenseur, exposé est, avec vue mer Aménagé de A à Z par un architecte d'intérieur : chaque m² est pensé, optimisé et rangé, avec placards intégrés sur mesure. Ici, aucun espace n'est perdu. Entrée de ~3,9 m² avec placard, qui dessert toutes les pièces ️ Séjour de ~12 m² Pièce à vivre de ~13 m² avec cuisine et coin repas, sur l'ancienne loggia fermée (hors surface loi Carrez) ️ Chambre 1 de 8.51 m² avec placard ️ Chambre 2 cabine de 4.33 m², éclairée naturellement par une verrière Salle d'eau de 2,93 m² avec lave-linge WC indépendant 🅿️ Place de parking privative incluse Fibre disponible, interphone, local vélo Actuellement loué en meublé saisonnier : 125 euros la nuit en saison, 85 euros la nuit en basse saison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : BANDOL CENTRE – T4 AVEC GRANDE TERRASSE & GARAGE Tout Bandol à pied ! Idéalement situé en plein cOEur de Bandol, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 traversant, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence avec ascenseur. L’appartement offre un séjour lumineux prolongé par une spacieuse terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, complète agréablement cet espace. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une belle suite avec rangements, salle d’eau, WC et balcon privatif. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Et parce qu’en centre-ville de Bandol le stationnement est précieux, l’appartement est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Un appartement confortable et fonctionnel, une belle terrasse, 3 chambres et un garage : une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie bandolaise à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lapinta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.