Appartement avec ascenseur à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

QUAI DU PORT - Appartement T4 de 126 m² - Vue Vieux Port - 13007 Llinares Immobilier vous propose QUAI DU PORT, un somptueux appartement T4 de 126 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié, au cœur du mythique Vieux-Port de Marseille, une adresse recherchée par les amateurs d’art de vivre et de panoramas emblématiques. Dès l’entrée, le regard est immédiatement capté par la vue spectaculaire offerte depuis le vaste séjour d’environ 60 m². Baigné de lumière, il s’ouvre sur le port et accueille une cuisine américaine contemporaine parfaitement intégrée, idéale pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Une seconde salle d’eau indépendante avec double vasque, ainsi que de nombreux rangements, complètent harmonieusement ce bien. Une cave vient parfaire les prestations. À noter également que le ravalement de façade ainsi que la réfection des canalisations ont été récemment réalisés, pour un confort et une tranquillité appréciables. Un box fermé peut être acquis en supplément. Un bien rare et d’exception, à découvrir sans attendre ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4080euros (340euros / mois : chauffage, Eau froide, ascenseur, accès sécurisé) - Taxe foncière : 3173euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : euros et euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13007 – T4 de 126 m² balcon – Vieux Port 13007 MARSEILLE.

Situé au cœur du port de Marina Baie des Anges, site emblématique de la Côte d'Azur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 55 m² (loi Carrez) bénéficiant d'une agréable vue sur les jardins, le port et la mer. Son balcon fermé par des panneaux vitrés entièrement ouvrables prolonge l'espace de vie et offre une surface habitable d'environ 70 m², idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre donnant sur le balcon côté port, d'une seconde chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Les commerces, restaurants, supermarché et plages sont accessibles directement sur le port de Marina. Les transports en commun à proximité garantissent un quotidien pratique et confortable. Une cave est incluse avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un parking couvert en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1270.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Siga Côté Sud vous propose en exclusivité, dans le secteur ROY D'ESPAGNE / SORMIOU (13009 Marseille) : Au sein d’une résidence récente (2015), fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement calme. D’une surface de 60 m² loi Carrez, ce bien en excellent état se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec grands placards, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort parfaitement maîtrisé toute l’année, ce bien est équipé d’un chauffage individuel électrique et d’une climatisation réversible, et profite d’une classe énergétique A, gage d’efficacité et d’économies. Possibilité d'acquérir en supplément un box en sous-sol au prix de 20 000 euros, accessible par ascenseur. Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité des écoles, crèches, commerces, centre médical et transports en commun. Prix de vente : 249 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 70 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 470 €. Taxe foncière : 1467 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340. Téléphone : 07 83 34 00 52 / E-mail : e.cilia@siga.fr.

Iad France - Isabelle Berreur vous propose : À SAISIR – Entre Antibes et Juan-les-Pins À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et plages, cet appartement traversant de 62 m² (61,87 m² Carrez) offre un cadre de vie agréable, lumineux et sécurisé. Composé de 3 pièces, il s’ouvre sur une entrée qui dessert : •un salon / salle à manger lumineux, •une grande cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, •un dressing fonctionnel. La partie nuit comprend : •2 grandes chambres avec rangements •1 salle de bains avec baignoire •Toilettes indépendants Situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un balcon filant exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, interphone et accès fermé, offrant calme et sérénité au quotidien. En excellent état, ce bien est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. 1 place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.04€ par mois (soit 2520.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Berreur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 828458489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remy Cousigné vous propose : Opportunité à saisir à Marseille - Appartement T2 de standing avec parking Situé dans le quartier dynamique de Marseille, cet appartement de 48 m² vous offre un cadre de vie urbain et confortable. Cet appartement moderne et lumineux se trouve au 3ème étage d'un immeuble de standing récent (construit en 2021) avec ascenseur. L'espace de vie se compose d'un salon cosy, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau. L'appartement dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée sur les collines marseillaises, et d'un accès à un parking sécurisé en sous-sol. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.65€ par mois (soit 1483.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Cousigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850635947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 70 m², idéalement situé à proximité des axes principaux et des transports en commun. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 10 m². L'appartement offre un agencement fonctionnel avec deux chambres, dont une équipée d'un placard dressing, ainsi que deux salles d'eau dont une avec WC, pour un confort optimal. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Réf. 5219 Les charges de copropriété sont de 126 € par mois et comprennent les charges communes générales, soit : nettoyage, assurances, honoraires syndic, eau chaude / froide, gaz, maintenance portail, espaces verts, chaufferie, vmc, ascenseur. Surface Carrez 69.72 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Copropriété de 279 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.00 euros.

Nice Pasteur 3 pièces 54 m² Nice Pasteur lumineux 3 pièces de 54 m² en étage élevé et en angle, au 4 ème étage d'un immeuble bien entretenu, à dix minutes de la place Massena. Ce bien à moderniser est composé d'un hall avec un grand placard desservant, un séjour avec balcon, une cuisine et deux chambres. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent la partie privative. Un second balcon agrémente la cuisine et une des chambres. Pour votre confort sont inclus dans le prix un garage et une cave Lumineux avec une vue dégagée, vous apprécierez sa situation proche de toutes les commodités, écoles, crèche, commerces. Le tramway ou le bus sont 50m et vous transporteront à la plage ou au coeur de Nice en quelques minutes. A8 à 5 minutes. Charges : 2200euros / an, soit 185euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé en plein centre de Cannes, au sein d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, ce charmant 2 pièces entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied de la gare et du Palais des Festivals, l’appartement profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les commodités et l’animation cannoise. Rénové avec soin, ce bien moderne, lumineux et parfaitement agencé offre une atmosphère cosy, chaleureuse et pleine de charme. Son emplacement exceptionnel en fait une opportunité rare, idéale tant pour un investissement locatif à forte rentabilité (location saisonnière) que pour une location longue durée.

Orpi Papazian Les Sablettes vous propose ce très beau studio avec jardin privatif dans une résidence d'exception à Tamaris, proche des commodités des Sablettes et de Mar Vivo. Nous vous proposons ici un cadre de vie unique entre mer et verdure. L'appartement se compose d'une pièce avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, d'une loggia et d'un jardinet privatif de 18 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Est incluse également une place de parking privative. Ce studio est un pied-à-terre très cosy ou un investissement locatif d'exception. Un bien rare dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Sabine MALAPLATE Agent commercial immatriculé 880 992 714 au R. C.S. d'Agen Référence agence : 37825.

Dernier étage 2 pièces avec terrasse - Nice Le Port À quelques pas du Petit Marais et de la Place du Pin, ce charmant deux-pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port, du tramway, du Vieux-Nice et de ses nombreux restaurants. Situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 50, l’appartement s’ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière et de soleil grâce à son excellente exposition. La cuisine équipée, semi-ouverte, prolonge l’espace de vie qui donne accès à une vaste terrasse d’environ 30 m² orientée sud / sud-ouest. Depuis celle-ci, la vue est remarquable : les montagnes au nord de Nice, la colline du Château dominant la vieille ville, et au loin la mer ainsi que la grande roue de la Place Masséna. Depuis le séjour, un dégagement mène aux toilettes, puis une porte à galandage s'ouvre sur l’espace nuit composé d’une belle chambre avec sa salle de douche attenante et de nombreux placards de rangement. Ce bien confortable est complété par une grande cave en sous-sol ainsi qu’un double garage avec accès direct depuis la rue. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Type 3 - terrasse - vue degagee - box double sous offre ! Pointe rouge, au calme absolu ! Venez découvrir ce type 3 au 3e et dernier étage dans une résidence moderne, sécurisée et verdoyante. Sur plus de 52 m² modulables (possibilité vaste t2) donnant sur belle terrasse ensoleillée de 12 m² exposé sud-est, vue dégagée sur les collines, aucun bruit, aucun vis-à-vis. Cuisine ouverte équipée, nombreux rangements, 2 chambres, vaste salle de bain soignée. Le tout à 7 minutes à pied de la plage : ) garage double (en sus), jardinet partagé. Cadre de vie idéal.

Découvrez cet appartement exceptionnel à Draguignan, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2012. Cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux de exposé sud-ouest, et une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Le calme est au rendez-vous grâce à l'absence de vis-à-vis et aux fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse de 8.50 m² pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé, possibilité d'en acheter un deuxième en supplément. La résidence offre également un ascenseur et un accès PMR. Situé dans le quartier prisé de Chabran, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée général et technologique Jean Moulin et l'École Primaire Frédéric Mistral, ainsi que des restaurants et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez l'agence Laforêt Draguignan pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1057.28 euros.

Nouveaute exclusive marina baie des anges ? Le ducal | superbe t2 avec terrasse et vue imprenable ! Au coeur de la mythique marina baie des anges, dans la résidence emblématique le ducal, laissez-vous séduire par ce superbe appartement t2 de 45 m² aux prestations soignées. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une chambre confortable, une salle de bains avec wc, puis un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée. Ce dernier s'ouvre sur une large terrasse d'environ 10 m², offrant une vue spectaculaire sur le port de la marina, véritable tableau vivant. Une cave est incluse. Garage disponible en supplément. Un bien rare dans un environnement d'exception, idéal pour les amateurs de prestige et de bord de mer. - exclusive new listing ? Marina baie des anges ? Le ducal | stunning one-bedroom apartment with terrace and breathtaking view ! In the heart of the iconic marina baie des anges, within the emblematic residence le ducal, discover this superb 45 sqm one-bedroom apartment offering refined features throughout. The apartment comprises an entrance hall with built-in storage, a comfortable bedroom, a bathroom with wc, and a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen. The living area opens into a spacious terrace of approximately 10 sqm, boasting a spectacular view over the marina's harbor, a truly living masterpiece. À cellar is included. Garage available at an additional cost. À rare opportunity in an exceptional setting, ideal for lovers of prestige and seaside living.

Iad France - Ana Clotet vous propose : Superbe appartement T 4 rénové dans une résidence fermée de 2019. Situé au 4 ème étage avec ascenseur offrant une surface de 72 m² avec ces 3 chambres dont une avec balcon, belle pièce de vie spacieuse avec climatisation et un autre joli balcon pour les beaux jours donnant sur un jardin privatif de la copropriété. Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc separé. Le quartier animé regorge de commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien et offrant une belle qualité de vie. Une place de parking fermé est possible en sus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception au cOEur de Marseille 15 ème. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien ou vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Clotet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 900706532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nirina Giraud vous propose : Situé à Aix-en-Provence, dans un secteur stratégique et recherché, cet appartement de 42.32 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Il bénéficie d'un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate de 830 € / mois et une continuité de revenus dès l'acquisition. Ce secteur dynamique et prisé assure une forte demande locative, tant pour les actifs que pour les étudiants, faisant de ce bien un placement pérenne. Sa localisation est un véritable atout : -à proximité de la gare SNCF et la gare routière, -à proximité immédiate du centre-ville, -à deux pas des commerces, écoles et commodités, - accès rapide aux axes routiers et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 529 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33€ par mois (soit 604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nirina Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991363755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 10e arrondissement de marseille, ce bien offre un cadre de vie appréciable grâce à son emplacement recherché, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement de 105 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 80, dispose d'une exposition est / ouest offrant une belle luminosité, et se caractérise par un agencement fonctionnel. Il comprend un salon spacieux donnant accès à une terrasse couverte au calme ainsi qu'une grande cuisine équipée avec sa propre terrasse. L'espace nuit compte 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. La résidence offre un stationnement libre et une cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément. À visiter sans tarder 06 10 25 76 71 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia volfin, tél. : 06 10 25 76 71, e-mail : katia.volfin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 901527515.

MT AGENCY vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 39 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing, au coeur de l'hyper-centre de Menton, à proximité immédiate de la rue piétonne et de la plage. Entierement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée donnant accès à une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lavabo. Faibles charges.  Une place de parking au sein de la résidence est disponible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Adresse d’exception au cœur du Carré d’Or. À quelques mètres seulement de la Place Masséna, ce studio entièrement rénové conjugue élégance contemporaine et confort absolu. Ouvert sur une remarquable terrasse de 30 m², véritable pièce à vivre supplémentaire en plein centre-ville, il représente un bien rare et recherché sur le marché niçois. Prestations & Finitions • Parquet en bois naturel • Cuisine équipée, design contemporain • Fenêtres PVC double vitrage Schüco • Salle de bains en béton ciré (teintes grège et ivoire) • Douche extra-plate et robinetterie Hansgrohe • Matériaux nobles et finitions soignées La résidence • Immeuble niçois entièrement rénové • Parties communes élégantes : travertin, éclairage intégré • Portes design Manuello • Résidence sécurisée • Alliance réussie entre tradition et modernité Localisation • Hyper-centre de Nice • À pied de la place Masséna • Proche plages, commerces, restaurants et transports Idéal pour • Pied-à-terre de prestige • Investissement locatif (fort potentiel saisonnier) • Résidence principale avec extérieur rare en centre-ville.

En plein cœur de Nice, à deux pas de la place Masséna, de la Coulée Verte et des plages, ce studio de 2 pièces de 45 m² avec son balcon sur une rue calme dispose d’une rénovation haut de gamme, bien rare en centre-ville. Prestations & Finitions • Parquet en bois naturel • Cuisine équipée, design contemporain • Fenêtres PVC double vitrage Schüco • Salle de bains en béton ciré (teintes grège et ivoire) • Douche extra-plate et robinetterie Hansgrohe • Matériaux nobles et finitions soignées La résidence • Immeuble niçois entièrement rénové • Parties communes élégantes : travertin, éclairage intégré • Portes design Manuello • Résidence sécurisée • Alliance réussie entre tradition et modernité Localisation • Hyper-centre de Nice • À pied de la place Masséna • Proche plages, commerces, restaurants et transports Idéal pour • Pied-à-terre de prestige • Investissement locatif (fort potentiel saisonnier) • Résidence principale avec extérieur rare en centre-ville.

T3 lumineux de 65 m² avec parking sécurisé. Situé au 5o étage d'une résidence récente avec ascenseur (2013), cet appartement offre un espace de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte équipée, un balcon de 7 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des W. C séparés. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol, accessible par une porte motorisée. Chauffage par clim réversible et chauffage central au gaz individuel. Charges : 120 EUR / mois, incluant l'entretien de l'ascenseur et des communs. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

* Sous compromis * Idéalement situé au début de la rue Pastorelli, en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement en dernier étage avec ascenseur, niché dans un immeuble bien entretenu. D’une superficie de 60 m², ce bien est agencé en duplex sur deux niveaux (4ᵉ et 5ᵉ étages) et se compose comme suit : Au premier niveau (4ᵉ étage) : un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Au second niveau (5ᵉ étage) : un espace bureau, une chambre, et une salle d’eau avec WC. L’appartement est équipé de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. La vue est extrêmement dégagée SANS AUCUN VIS A VIS ! Son agencement en duplex sur deux étages et sa situation en dernier étage lui confèrent un cachet certain et une atmosphère chaleureuse. Les charges de copropriété s’élèvent à 83 € par mois, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires à charge vendeur. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 83 euros / mois. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 1 154 € et 1 562 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

13001. Appartement de caractère de 119 m². Long balcon avec vue sur le Vieux Port et sur Notre-Dame de la Garde. Au 4eme étage (avec ascenseur dès le 1er étage), découvrez cet grand T3 atypique proche Place d'Estiene d'Orves. Le séjour de 70 m² au beau parquet brun patiné vous conduit vers les trois portes fenêtres qui s'ouvrent sur le balcon Exposé plein ouest. Cuisine en bar ouverte. Côté cour, le calme absolu règne sur les deux chambres : une suite parentale avec salle de bain privative et une seconde chambre originale avec baignoire intégrée. Ce bien atypique associe charme et équipements de confort contemporain : climatisation réversible dans chaque pièce, plomberie, électricité et isolation entièrement remises à neuf (2024-2025), fenêtres neuves (modèle 45 dB pour un confort acoustique optimal). Bonne isolation. Le DPE est très bon. Un lieu confidentiel atypique où les rôles de chaque espace peuvent changer selon vos envies. Une rencontre entre art de vivre et fantaisie à deux pas des commerces de la rue Paradis, des nouveaux petits retaurants de la place de l'Opéra et des transports en commun. Accès autoroutes faciles. Marcché paysan du dimanche sur le Vieux Port Pour en savoir plus ou prévoir une visite, contactez Marie-Laurence de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vends, appartement (lot no3) de type t2 de 44 m², au rdc (1er entresol) sur 4 avec ascenseur, situé dans une résidence avec piscine, fermée, sécurisée par portail électrique, vidéosurveillance et gardien à frejus, proche du centre et de la vieille ville et de toutes commodités (plage à 3 km). Composé d'une pièce de vie lumineuse de 16,50 m², donnant sur le balcon de 9,50 m², d'une cuisine équipée, donnant également sur le balcon, d'1 chambre de 14 m², avec placard intégré, d'1 salle de bain avec sèche serviette électrique neuf, d'un wc indépendant. Appartement en double vitrage et volets roulants en intégralités, chambre et cuisine exposées sud et climatisées réversibles, fibre dans la résidence, interphone, gardien. Taxe foncière : 810 euros. Charges de copropriété : 120 euros mensuel (eau froide, partie commune, ménage, espaces verts, gardien, piscine). Pour acquérir ce bien : 172 000 euros fai à la charge du vendeur, référence nab-nfa-oma2. Merci de bien vouloir contacter maître nathalie abran avocate au barreau de toulon, standard : 04 94 70 02 22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur mr nicolas faivre au 06 19 97 27 41 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Magnifique appartement 5 pièces rénové situé au cœur du quartier résidentiel recherché de fabron, superbe appartement 5 pièces de 130 m² avec une terrasse d’angle de 40 m² offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et vue mer exceptionnelle, entièrement rénové. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 50 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, de 3 chambres confortables (12,12 et 13 m²), d'un dressing (4 m²), d’une salle de bain et d’une salles de douche élégante et d'une buanderie indépendante (9 m²). Il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité immédiatement, constituant un bien rare sur le secteur, vous retrouvez aussi une cave et un garage.

Dans le secteur résidentiel très recherché de Gairaut à Nice, au sein d'une belle résidence de standing en retrait total des axes de circulation, découvrez cet agréable 2 pièces de 56 m², idéal pour vivre ou investir sereinement. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine, baigné de lumière, ouvrant plein sud sur une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur la ville, la verdure et un aperçu mer. Un vrai espace extérieur au calme, sans vis-à-vis. La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire. L'appartement est traversant, lumineux et parfaitement au calme. Une cave et une place de parking sont incluses dans le prix. Un emplacement deux-roues est également disponible dans la résidence. Bus et écoles à proximité immédiate. Commerces, accès autoroute et tramway à moins de 10 minutes. Le centre-ville est accessible en environ 20 minutes. Un bien équilibré, lumineux et paisible, dans un environnement privilégié. Le genre d'appartement que l'on visite et dans lequel on se projette immédiatement. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3530.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.