Appartement avec ascenseur à vendre en Occitanie

Iad france - sylvie saulnier vous propose : le barcares grande plage grand studio vue mer avec place de parking vous recherchez un bien pour les vacances avec une vue mer imprenable, une résidence avec piscine et un accès direct à la plage. Je vous propose ce grand studio situé au sixième étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie comprenant un coin cuisine aménagé et un salon convertible espace nuit pour le soir, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous serez également séduit par le charme de sa terrasse, idéale pour vous délasser ou partager vos repas. Résidence proche des commerces et des animations. Beaucoup de charme pour ce studio dans un cadre de vie agréable la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 471 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Superbe Appartement 40 m² avec Terrasse à Bagnères-de-Luchon - Découvrez ce charmant appartement, situé dans une résidence au cOEur de Bagnères-de-Luchon. Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne. La surface de 40 m² est parfaitement optimisée, offrant une chambre lumineuse, un salon chaleureux, une salle de bain avec baignoire et un espace cuisine fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse vue sur les montagnes. La résidence, sécurisée par un interphone et entièrement clos, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Datant de 1940 mais entièrement rénové, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour y vivre en toute sérénité. Profitez d'une situation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de Bagnères-de-Luchon. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou pour y habiter confortablement au quotidien. Rentabilité locative 2026 environ 11000 euros 'sur facture'. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique à Bagnères-de-Luchon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Appartement 5 pièces rénové avec grande terrasse plein sud Découvrez ce bel appartement 5 pièces, entièrement rénové avec soin, situé au sein d’une résidence sécurisée et paisible, nichée dans un agréable parc arboré. L’appartement séduit dès l’entrée par son séjour lumineux et aéré, prolongé par une grande terrasse privative de 45 m² exposée plein sud. Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie / cellier offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Pour votre confort au quotidien, l’appartement bénéficie notamment de la climatisation réversible, d’un chauffage individuel et de places de parking. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un environnement calme et verdoyant grâce à son vaste parc arboré. Un box fermé peut également être vendu en supplément. Un appartement rénové, fonctionnel et agréable à vivre, qui saura séduire aussi bien une famille que ceux à la recherche d’un cadre de vie confortable à Montpellier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Monné vous propose : Appartement T3 – Aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée avec piscine Vous recherchez un appartement où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 séduit immédiatement par son agencement fonctionnel, ses prestations actuelles et surtout son excellent état : aucun travaux à prévoir ! Dès l’entrée, vous découvrirez un espace agréable qui dessert un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée récente et donnant directement accès à une terrasse. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec placards aménagés, dont l’une bénéficie également d’un accès à la terrasse avec une vue agréable sur la piscine de la résidence. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace. Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Cuisine équipée récente Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants manuels 2 chambres avec placards aménagés Terrasse avec vue sur la piscine Résidence fermée 2 places de stationnement privatives : 1 aérienne + 1 en sous-sol Appartement parfaitement entretenu Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec la tranquillité de bénéficier d’un appartement prêt à vivre, sans travaux ni rénovation à prévoir. Vous posez vos valises… et vous profitez ! Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume huet vous propose : special investissement locatif. Pas de possibilité d’y habiter ou d’y loger un proche (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence de senior avec services. Un appartement neuf type 3 d'une surface de 74,71 m², au sein d'un ensemble livré en juin 2026. Le bien se compose d'une belle pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau aménagée, de la jouissance exclusive et privative d'un balcon, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif. • loyer annuel ht : 10 920,00 € (12 012,00€ ttc) - versement trimestriel ht : 2 730,00 € (3 003,00 € ttc) • prix net vendeur : 304 000 € • honoraires d'agence : 15 000 € ttc à la charge de l'acquéreur • rendement locatif : 3,59 % ht (sur le net vendeur) • durée du bail : 10 ans ferme (échéance juillet 2036) • exploitant - locataire : groupe ovélia à propos de la résidence : la résidence seniors « le jardin d'odette », exploitée par le groupe ovélia, se situe au 409 chemin de pissevin à nîmes (30900), à la confluence des quartiers kennedy et cadereau. Implantée dans un cadre calme et résidentiel à proximité immédiate de la promenade jean jaurès, des transports (bus pompidou) et des commerces, elle propose 102 appartements neufs. La résidence offre des prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, restaurant, espace fitness, salon détente, espace beauté / coiffure, accueil 7j / 7 et astreinte 24h / 24. La location meublée (lmnp) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine immobilier neuf de qualité et sécuriser votre avenir tout en bénéficiant d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs grâce à l’amortissement. Avantages de cette opportunité : sécurité à long terme : bail commercial ferme de 10 ans signé jusqu'en juillet 2036 avec le groupe ovélia, vous assurant le versement des loyers que le logement soit occupé ou non. Résidence neuve (livraison juin 2026) : aucun travaux à prévoir, garanties constructeur actives et respect des normes énergétiques actuelles. Gestion 100 % déléguée : aucun souci de gestion courante, pas de frais de gestion locative, le gestionnaire vous verse directement votre loyer. Exploitant de premier ordre : le groupe ovélia est un acteur majeur et reconnu dans l'exploitation de résidences services séniors en france. Prestations de qualité : grand t3 de plus de 74 m² avec balcon privatif et place de parking, offrant une excellente valeur patrimoniale. Surface : 74,71 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : juin 2026 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de profiter de la franqui au quotidien ? Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce t2 de plus de 37 m² situé en rez-de-chaussée, avec un balcon d'environ 9 m² accessible depuis la pièce de vie et la chambre. Cette configuration permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, pour prendre un café le matin, déjeuner tranquillement ou simplement profiter des belles journées du littoral. Une place de parking privative complète l'appartement. Entre méditerranée et espaces naturels, la franqui offre un environnement apprécié toute l'année. Plages, activités nautiques, promenades, pistes cyclables et sentiers de randonnée permettent de profiter pleinement de cet environnement. À proximité, leucate et narbonne proposent commerces, restaurants et services. Perpignan est également facilement accessible, tout comme les principaux axes routiers. Ce t2 peut répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre sur le littoral ou investissement immobilier. Un bien à découvrir sur place afin d'apprécier sa configuration, son espace extérieur et son environnement. Vous recherchez un appartement avec une autre surface, une exposition différente ou un budget spécifique ? Je reste également à votre disposition pour vous présenter les autres logements actuellement disponibles correspondant à votre projet. Vous souhaitez recevoir le dossier technique complet ou l'étude d'implantation ? Contactez-moi directement afin d'échanger sur votre recherche et de vérifier ensemble les disponibilités correspondant à votre projet. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations : 06 99 40 50 21 je m'adapte au mieux à vos disponibilités pour organiser un échange ou une visite. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, appelez-moi directement au 06 99 40 50 21. Disponibilités flexibles pour s'adapter à votre emploi du temps. Prix : 190 791 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461454 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 750 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de profiter de la franqui au quotidien ? Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce t3 de plus de 60 m² situé au premier étage, bénéficiant de deux balcons accessibles depuis la pièce de vie et les deux chambres, avec une agréable vue sur le parc. Cette configuration permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, pour prendre un café le matin, déjeuner tranquillement ou simplement profiter des belles journées du littoral. Une place de parking privative complète l'appartement. Entre méditerranée et espaces naturels, la franqui offre un environnement apprécié toute l'année. Plages, activités nautiques, promenades, pistes cyclables et sentiers de randonnée permettent de profiter pleinement de cet environnement. À proximité, leucate et narbonne proposent commerces, restaurants et services. Perpignan est également facilement accessible, tout comme les principaux axes routiers. Ce t3 peut répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre sur le littoral ou investissement immobilier. Un appartement à découvrir sur place afin d'apprécier sa configuration, ses espaces extérieurs et son environnement. Vous recherchez un appartement avec une autre surface, une exposition différente ou un budget spécifique ? Je reste également à votre disposition pour vous présenter les autres logements actuellement disponibles correspondant à votre projet. Vous souhaitez recevoir le dossier technique complet ou l'étude d'implantation ? Contactez-moi directement afin d'échanger sur votre recherche et de vérifier ensemble les disponibilités correspondant à votre projet. Vous souhaitez recevoir le dossier technique complet ou l'étude d'implantation ? Contactez-moi directement afin d'échanger sur votre recherche et de vérifier ensemble les disponibilités correspondant à votre projet. Je m'adapte au mieux à vos disponibilités pour organiser un échange ou une visite. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, appelez-moi directement au 06 99 40 50 21. Disponibilités flexibles pour s'adapter à votre emploi du temps. Prix : 337 848 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461520 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[sous offre acceptée] un emplacement pense pour la vie toulousaine ! Situé au 273 avenue de muret, ce studio se trouve au 5ème étage sur 6, à l'arrière de la résidence, avec une vue degagee et un balcon filant accessible depuis le séjour et la cuisine. Ici, tout est à portée de main : les stations de metro ligne a arènes et saint-cyprien-republique, le tramway t1 / t2 - station fer a cheval, les lignes de bus tisséo et plusieurs stations vélô toulouse permettent de rejoindre facilement le centre-ville, les universités et les différents quartiers de toulouse, sans avoir nécessairement besoin d'une voiture. Le quartier offre également un véritable confort de vie au quotidien avec de nombreux commerces de proximite, restaurants et bars, des clubs de sport, une librairie et plusieurs équipements de loisirs. À proximité, on retrouve notamment les piscines nakache et papus, le stadium, ainsi que des espaces emblématiques comme la prairie des filtres et le grand parc garonne. Le secteur de saint-cyprien complète cette offre avec ses commerces et son ambiance de quartier particulièrement appréciée à toulouse. Un environnement qui correspond parfaitement aux attentes d'un étudiant ou d'un jeune actif recherchant autonomie, transports et proximité des services. L'appartement comprend un séjour, une salle d'eau avec wc et une cuisine indépendante. La distribution actuelle pourra être optimisée pour améliorer la fonctionnalité du logement. Plusieurs éléments sont déjà rassurants : fenetre et baies vitrees en double vitrage et installation electrique aux normes. Le logement est actuellement entièrement électrique. Un cellier privatif en sous-sol et un espace vélo sécurisé dans l'immeuble. Pour un investisseur, l'emplacement et la demande locative etudiante constituent les principaux atouts de ce studio; pour des parents, l'achat peut permettre de loger leur enfant pendant ses etudes tout en constituant un patrimoine immobilier a toulouse dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1020 euros indexée sur 2021 uniquement logement à consommation énergétique excessive : classe f prix de vente : 84 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gueguen jean-yves, au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gueguen jean-yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461353gjy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montpellier (Hôp / Facs)— Rue de Triolet à Montpellier, ce studio de 19,21 m² situé dans une copropriété fermée et sécurisée dont le ravalement de façade a été fait récemment présente une configuration fonctionnelle avec une pièce principale lumineuse et une salle de bains avec wc. En bon état d'usage, il offre un potentiel d'aménagement pour optimiser l'espace et la rentabilité. L'appartement bénéficie d'une place de parking extérieure, un atout rare en secteur urbain. Emplacement pratique : à deux pas du tramway facilitant les déplacements quotidiens. Prix demandé : 70 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2412.

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir ce charmant bien idéalement situé au Centre Port, à quelques mètres seulement des commerces et commodités. Installé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée à faibles charges, ce bien offre un cadre pratique et agréable pour profiter pleinement du Cap d'Agde. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien est vendu meublé, permettant une installation immédiate et sans contrainte. Son emplacement privilégié en fait un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une opportunité intéressante dans le cadre d'un investissement locatif. Les atouts : Emplacement recherché au Centre Port Rez-de-jardin Résidence sécurisée Faibles charges Pièce de vie lumineuse Coin cuisine Vendu meublé Commerces et commodités à quelques mètres Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Un bien idéalement situé pour profiter du Cap d'Agde à pied, à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 468. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Découvrez à Candillargues cet appartement T3 qui allie luminosité et confort avec une terrasse et 2 places de stationnement sécurisées. D'une surface habitable de 66 m², ce 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2008 comprenant seulement deux étages est exposé Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée qui dessert le séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 31 m² et de 2 chambres, dont l'une de 12 m², offrant ainsi des espaces reposants et bien dimensionnés. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution. La terrasse de 9 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Côté équipements, l'appartement est doté d'un système de chauffage individuel et est équipé de la fibre optique. L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement proche des commerces et des commodités offertes par le village. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, à quelques pas de la gare, Proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Appartement T4 de 91 m² / 3ème étage / ascenseur / très lumineux et très bien rénové / grand séjour de 41 m² traversant / 3 chambres / 1 dressing / 2 balcons / 1 place de parking privative / vue dégagée / climatisation split dans pièce de vie et dans 2 chambres / idéal résidence principale ou location / DPE B-A Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand séjour de 41 m² avec sa cuisine équipée. La pièce de vie est baignée de lumière avec son exposition Sud et offre une belle vue dégagée. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres lumineuses de 14,11, 6 et 10 m² avec accès sur leur balcon. Vous disposez également d'un joli dressing attenant à l'une des chambres, d'une salle d'eau avec grande douche et d'un WC indépendant. SES ATOUTS : Appartement rénové, lumineux et traversant - climatisation dans pièce de vie et 2 chambres - double vitrage - DPE B - pas de travaux à prévoir - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur recherché - idéal pour résidence principale ou location La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie magdalou vous propose : jacou - appartement - t4 89 m² - grande terrasse et jardin 97 m² - garage - piscine - découvrez à jacou cet appartement t4 qui conjugue luminosité remarquable, volumes bien dimensionnés et équipements soignées au sein d'une résidence helenis de standing et sécurisée construite en 2010. D'une surface habitable de 89 m², ce 4 pièces situé en rez-de-chaussée bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert la pièce de vie de 26 m² très lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée de 4 m², créant un espace de vie fluide et convivial. Le côté nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées, dont une de 14 m², avec placards intégrés offrant de bonnes capacités de rangement. La salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble, accompagnées de 2 wc séparés pour le confort du quotidien. L'appartement dispose d'une terrasse de 69 m² pour partie ombragée et d'un jardin de 28 m², adaptés pour profiter des beaux jours en plein air. La résidence propose également une piscine et l'appartement est vendu avec un garage privatif en sous sol, atouts peu courants et appréciables. L'immeuble de 3 niveaux est équipé d'un ascenseur, d'un d'interphone, de panneaux solaires et d'un accès sécurisée à la résidence garantissant calme et sécurité. Le logement bénéficie par ailleurs de la fibre optique, d'une vmc et d'un chauffage électrique individuel permettant une maîtrise totale des consommations. L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien très rare sur la marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie magdalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : au cœur de notre joli quartier, à proximité immédiate du tramway, de toutes les commodités, et au pied du bassin jacques cœur / lez découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové. Avec une surface utile de près de 90 m², il possède 2 terrasses ouest (coté salon : séjour / cuisine) et la seconde en est (chambres), pour un total près de 40 m² situé en etage, son positionnement coté square, lui confère une certaine tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Grand carreaux 90x90 – porte blindé – aménagement du mobilier sur mesure par perene ainsi qu'une cuisine refaite à neuf de cette même référence prestigieuse - parquet au sol – salle d'eau avec carreaux en pierre naturelle - le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. 1 garage de 17.5 m² en sous-sol proche : antigone, centre-ville, odysseum, tramway, la lironde, montpellier est, parc marianne, port marianne, bassin jacques coeur, castelnau le lez, lattes, pérols, plage, autoroute. Christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Dans un résidence sécurisée avec ascenseur au second étage, découvrez cet agréable appartement de 40,58 m², idéalement situé, à 7 minutes à pied de la clinique saint Roch ainsi que les lignes de tramway. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et ensoleillée, d'une cuisine, d'une chambre avec placard intégré et portes coulissantes, ainsi qu'une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse de 4,9 m², idéale pour profiter des beaux jours avec une agréable vue dégagée sur un parc arboré et verdoyant, un véritable écrin de verdure au coeur de Montpellier. Un emplacement de parking privatif en sous-sol compléte ce bien. Charges de copropriété : 1200 euros Taxe foncière : 1143 euros Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus de renseignement votre conseillère Emilie Personneaux.

Dans le secteur recherché de Nouvelle Mairie, découvrez ce bel appartement F3 situé dans une résidence récente de 2015. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement, à proximité des transports, commerces et services, avec un accès facile au centre-ville de Montpellier, aux principaux axes routiers ainsi qu'aux différents pôles d'activités de la ville. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. GUILLOTTE Thibaud RSAC : 81359064300033 Référence agence : 674.

Au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 de 62,75 m² loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement privilégié 1 place de la Charte des Libertés Communales, au pied du tramway. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente Kaufman & Broad construite en 2020, cet appartement séduit immédiatement par son excellent état général, la qualité de ses prestations et surtout par son remarquable espace extérieur : une terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie et atout particulièrement rare en cœur de Toulouse. DPE : C L'appartement s'articule autour d'un agréable séjour de 23,30 m² avec une cuisine entièrement refaite, aménagée et équipée, offrant un ensemble moderne, fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,40 m² et 12,70 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,95 m². Une véritable buanderie indépendante de 3 m² vient compléter l'ensemble, tout comme une entrée généreuse de 9,40 m². Pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, l'appartement bénéficie de nombreux placards et espaces de rangement intégrés, mais également de la climatisation dans le séjour et dans chacune des deux chambres. Autre avantage particulièrement appréciable : les charges de copropriété restent maîtrisées, à environ 1 500 € par an, chauffage et eau chaude inclus. Enfin, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement qui conjugue les avantages du récent avec un extérieur aux dimensions exceptionnelles, dans un environnement urbain moderne et particulièrement bien desservi. Les + : 3ᵉ étage avec ascenseur • résidence Kaufman & Broad de 2020 • terrasse de + de 50 m² • climatisation séjour et chambres • cuisine entièrement refaite et équipée • nombreux rangements • buanderie • parking en sous-sol • chauffage et eau chaude inclus dans les charges • tramway au pied de la résidence. DPE : C Un bien rare sur le secteur de la Cartoucherie, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement récent sans renoncer à un véritable espace extérieur. Référence agence : 2532.

Nichée sur la colline de Montaury, en plein hyper-centre de Nîmes, cette nouvelle résidence intimiste bénéficie d'un emplacement d'exception. À seulement quelques pas des Jardins de la Fontaine, elle allie le calme d'un environnement arboré à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux culturels. Située en impasse, elle offre un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en étant au coeur de la ville. Composée de seulement 16 logements, cette résidence à taille humaine se distingue par une architecture élégante et des prestations de standing pensées pour le confort quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur individuelle, loggias profondes ouvertes sur un grand jardin paysager, stationnements majoritairement en sous-sol, local vélos sécurisé. Les performances thermiques et acoustiques vont bien au-delà des standards réglementaires, avec notamment une anticipation des exigences de la RE2025, des murs en béton banché, des chapes acoustiques renforcées, et une isolation soignée. Côté sécurité, l'accès est doublement contrôlé, les ascenseurs sécurisés, et chaque appartement dispose d'une porte blindée. Pensée pour offrir sérénité, durabilité et qualité de vie, cette résidence incarne une rare opportunité de vivre au coeur de Nîmes, dans un logement neuf conjuguant intimité, modernité et végétation. Découvrez y un appartement T2 de 48 m² avec une loggia de 18 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Proche des Arceaux et du Centre Ville, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, au 3ème étage avec ascenseur, appartement spacieux et traversant composé de 4 pièces : séjour-salle à manger, cuisine séparée avec loggia-cellier, 3 chambres. Climatisation. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.02%.

Au pied du métro Canal du midi et à deux pas de la vie de quartier des Minimes, venez visiter ce spacieux T2 de 49 m² entièrement rénové avec de belles prestations. Niché au calme, dans une résidence de standing avec ascenseur et gardienne, il offre une agréable terrasse de 9 m² sans vis à vis avec une jolie vue. Parking sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Venez découvrir cet agréable appartement de type T2, offrant un cadre de vie confortable. Il se compose d’un séjour climatisé bénéficiant d’un accès direct au balcon, d'une salle de bain et d'une chambre avec placard. Une place de stationnement privative complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Résidence Casamance à Fabrègues : venez découvrir cet appartement de type 2, climatisé et bien équipé, avec une double exposition. Il est situé au premier étage avec ascenseur et sans personne au-dessus. Profitez d'une grande terrasse de plus de 12 mètres carrés, d'un stationnement en sous-sol sécurisé et d'un secteur calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Montpellier – Élégance, lumière et beaux volumes Idéalement situé à Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové, où chaque détail a été pensé avec soin. Situé au 2e étage avec ascenseur, il offre de très beaux volumes et une belle luminosité. La rénovation, moderne et élégante, met en valeur des espaces agréables à vivre et des finitions particulièrement soignées. Véritable plus, l'appartement bénéficie de trois balcons-terrasses qui prolongent naturellement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs. La climatisation apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté pratique, le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking couverte en sous-sol, privative et numérotée. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement rénové, qui réunit des prestations recherchées sur Montpellier : extérieurs, ascenseur, climatisation, stationnement et proximité du tramway. Un bien à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

À vendre, appartement de type T3 situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et idéalement située à proximité immédiate du littoral. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, d'une cuisine et de deux chambres. Vous apprécierez son environnement calme et sécurisé ainsi que sa proximité avec la mer. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité du littoral. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface CARREZ : 59.33 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 86. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 830 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au centre de Montauban, appartement spacieux de type 5 dans une copropriété avec ascenseur. Il dispose d'une cuisine séparée et équipée, donnant sur un balcon-loggia; le double séjour est exposé sud avec un balcon-terrasse. Les trois chambres sont de belles tailles, dont deux avec placards. Un emplacement de parking et une cave sont également vendus avec le logement. À proximité de tous les commerces et des transports à pied. Copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030.54 euros.