Appartement avec ascenseur à vendre Loire (42)

Proche des commerces et de la gare Châteaucreux à 2mn, dans un quartier vivant, venez découvrir ce studio très récent parfaitement entretenu dans une résidence de 2018 moderne et sécurisée ! En étage élevé, avec ascenseur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse plein Ouest avec un coin repas. Il se compose d'un espace dressing ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC suspendu. Le tout au goût actuel, aucun travaux à prévoir. Chauffage urbain bois avec régulation individuelle Charges co-pro : 75€ / mois (communs + chauffage + eau). Classe Énergie : B. Taxe foncière : 280€. Idéal pied à terre ou investisseur ! Prix de vente : 99 000 Euros TTC. Stéphane Plaza Immobilier Veauche / O7.7O. 47.18. 79. Ref : 1971 / DB. Copropriété de 98 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828.00 euros.

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Appartement d’exception au cOEur de Roanne – 93 m² traversant avec terrasse Vivez le confort et l’élégance en plein centre-ville de Roanne ! Cet appartement traversant de 93 m² séduit par sa luminosité permanente et son agencement fonctionnel. Il offre un fort potentiel de modernisation pour créer un intérieur contemporain à votre image. Certaines images présentées ont été réalisées grâce à un logiciel de home staging afin de vous projeter dans son futur style moderne. Un espace de vie généreux Profitez d’un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, pratique et bien conçue, complète parfaitement cet espace convivial. Quelques touches de modernisation permettront de sublimer ce lieu et d’en faire un espace élégant et actuel. Un coin nuit confortable et intime Deux belles chambres dont une suite parentale pour allier confort et intimité. Avec un aménagement personnalisé, ces pièces peuvent devenir des havres de sérénité et de style. Un extérieur agréable La terrasse de 7 m² vous permet de savourer vos repas ou moments de détente en plein air, au calme. Des prestations de standing Chauffage au sol, économique et agréable Volets roulants électriques Porte blindée pour une sécurité renforcée Résidence sécurisée avec digicode et caméras Espaces verts privatifs pour les résidents Les atouts pratiques Une cave privative et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare en centre-ville. Les charges de copropriété faibles sont un vrai avantage dans ce secteur recherché.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Appartement Lumineux T3 - Saint-Étienne Centre 2 Vous cherchez un appartement lumineux et chaleureux au cOEur de Saint-Étienne ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 situé au 8ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et agréable. Dès l'entrée, vous profiterez, d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour bien agencé et lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et lavabo et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de belles vues dégagées sur la ville et ses alentours. Idéalement situé à proximité de Centre 2, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, parcs. Une cave en sous-sol complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T3 de 73 m², idéalement agencé et situé dans une résidence récente conforme à la réglementation thermique RE2020, garantissant confort thermique et économies d’énergie au quotidien. Il se compose d’une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse de 18 m² exposée plein Ouest, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains entièrement équipée et un WC indépendant. Possibilité d’acquérir un garage fermé et une place de parking en supplément (17 500 €). Un bien moderne, lumineux, et tourné vers l’extérieur, à visiter sans attendre ! Prix : 232 000€.

Vue dégagée, lumière et confort : T4 avec garage, balcons et cave à Saint-Étienne Dans une copropriété des années 1970 très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant, baigné de lumière naturelle, situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième pièce en chambre ou bureau, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains, ainsi que de deux balcons pour profiter de la vue dégagée. Cet appartement comprend également une cave et un garage fermé, ainsi qu'un parking extérieur sécurisé, de vrais atouts pour votre confort au quotidien. Le chauffage est collectif avec répartiteur, garantissant une gestion équilibrée des consommations. Un emplacement stratégique : – Très bien desservi par les transports en commun – Gare et accès autoroute à proximité – Écoles et commerces accessibles à pied Un appartement idéal pour une vie agréable, lumineuse et sereine, que ce soit en résidence principale ou en investissement. Une opportunité rare dans le secteur – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2828€ soit 235€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf. 903750.

Iad france - jordane mervillon vous propose : f3 rénové, balcon, parking, emplacement idéal, aucun travaux, proche enise. Secteur prisé du haut cours fauriel, au calme, à deux pas de l’enise, dans une résidence sécurisée avec barrière et stationnement libre, cet appartement lumineux, offrant 73 m² au sol et 65 m² habitables (la différence correspond au balcon de 8 m²) et entièrement rénové vous offre un cadre de vie agréable à deux pas de l’enise, des commerces, des transports en commun et de la voie express. Un emplacement stratégique, sans compromis sur la tranquillité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 35 m² réunissant salon, cuisine ouverte moderne (entièrement équipée, jamais utilisée) et une entrée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 8 m² avec store banne, parfait pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Côté nuit : -une chambre de 14 m² avec deux grands placards et un accès direct au balcon. -une deuxième chambre de 9 m² avec placard intégré. Atouts supplémentaires : -salle d’eau neuve -double vitrage pvc -électricité entièrement refaite il y a 2 ans -chaudière collective neuve à granulés (pellets) -fibre optique -cave en sous-sol un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amaury LEGER vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Cave à Unieux Situé à Unieux, cet appartement de type 3 offre à ses résidents un cadre de vie confortable et pratique. Les 73 m² de surface habitable se répartissent de manière optimale pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. Le salon spacieux est idéal pour se détendre, ouvert sur la salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent du confort au quotidien. Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, vous permettra de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un GARAGE dans la résidence, un vrai atout pour faciliter le stationnement au quotidien. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable, lumineux et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par cet appartement aux multiples atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter aio immobilière au 07 65 21 37 13. L'agence aio immobilière vous propose à la vente ce bel appartement t3 bis traversant de 68,37 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé dans le secteur de centre-deux, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est vendu meublé et prêt à vous acceuillir, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation. Un bien fonctionnel et agréable à vivre l'appartement se compose de : 3 chambres meublées, toutes équipées de lit, bureau, chaise et rangements. Bonus : l'une d'elles dispose d'un accès direct à un balcon. Un petit salon, aménagé avec canapé, fauteuil, table basse et télévision. Une cuisine séparée, entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et rangements. Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque et machine à laver. Wc séparés pour plus de confort. Les atouts supplémentaires une cave privative de 2,82 m² pour le stockage un garage fermé de 12,34 m², idéal pour un véhicule ou un espace de rangement sécurisé un emplacement recherché situé dans un quartier dynamique et bien desservi, l'appartement se trouve : à moins de 5 min à pied du centre commercial centre deux à moins de 7 min à pied de l'arrêt de tram centre deux (lignes t1 et t3) à 10 min à pied de l'université jean monnet à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus : m1, m3, m7, m9 investissement locatif idéal grâce à sa localisation et à sa configuration, ce bien constitue un excellent potentiel pour de la location étudiante ou en colocation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe appartement : consommations énergétiques : e / 313; émissions de gaz à effet de serre : b / 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe aio sera ravie de vous renseigner. Mandat no al / 119. Prix : 95 000 eur, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Fiche id-sit176430 : exclusivite : entre le zénith et la gare de chateaucreux - en rez de jardin d'une résidence récente et bien entretenue - lumineux appartement / terrasse offrant une surface habitable de 72 m², composé : hall d'entrée, pièce de vie 26 m² ouverte sur cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, toilettes - terrasse privative 54 m² - box individuel fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur - bien en bon état, libre à la vente - aucun travaux à prévoir dans la copropriété - proximité parc françois mitterrand & piscine raymond sommet…a voir. - mentions légales : proposé à la vente à 179000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 06 / 2025 - classe-energie c : 125 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1110 euros - bien en copropriété comprenant 30 lots - charges annuelles : 2400 euros / an (soit 200 euros / mois) - affaire suivie par mike chambot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'Agence du Roannais vous présente à la vente en exclusivité sur Riorges, proche Roanne, au 1er étage d'une résidence fermée avec ascenseur, piscine et tennis, cet appartement meublé d'une surface loi carrez de 30.07 m² composé d'une grande pièce de vie avec rangement, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains avec WC. Cet appartement dispose d'une place de parking privative et une cave. Vendu loué; loyer mensuel actuel 324.89 EUR Hors charges + 63 EUR de charges (locataire en place depuis 2020) Chauffage individuel électrique et eau collective, résidence avec ascenseur, espaces verts, tennis et piscine. Idéal investissement locatif Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Riorges : DPE : Classe F (diagnostic réalisé le 16 / 06 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1380 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06634, ref agence : VAP160005001 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 42 / charges annuelles payées par le vendeur 1105 EUR / pas de procédure en cours.

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Bel appartement 3 pièces à Panissières, situé dans un quartier calme et verdoyant. Découvrez ce charmant appartement de 66 m², idéalement situé au 2ème étage d'un petit immeuble de trois avec ascenseur, construit en 2007. Avec ses pièces spacieuses, cet appartement offre un agencement agréable, de qualité et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Parfait pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible. L'appartement dispose d'une vaste entrée, desservant l'ensemble des pièces de l'appartement. Composé d'une cuisine équipée, ouverte donnant accès direct sur son balcon et un cellier. Vous aurez une salle d'eau et un WC séparé avec lave mains. Il a 2 chambres dont une équipée d'un placard mural. La pièce de vie : séjour, cuisine offre un bel espace de vie de 32 m² donnant un accès direct à une terrasse de 15 m², filant jusque vers les chambres. L'appartement, est équipé d'un visiophone et d'une chaudière individuelle au gaz. L'appartement est vendu avec un parking privatif et une cave. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement bénéficie d'un environnement calme et très bien entretenu. Les expositions Nord et Est offrent une belle luminosité tout en préservant une certaine fraîcheur en été. Cet appartement est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace à votre image. Situé dans un quartier résidentiel de Panissières, vous pourrez profiter des nombreux avantages de la vie en périphérie, tout en restant proche des commodités du quotidien comme les écoles et crèche. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts et des balades en plein air. N'attendez plus pour me contacter pour venir visiter et vous laissez séduire par le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.17€ par mois (soit 1094 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 146000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montrond les bains centre appartement neuf f3 + c de 69.98 m² habitable loi carrez. Appartement aux normes pmr avec balcon. Il s'agit d'un bien neuf au premier étage dans un immeuble neuf aux nors pmr. Copropriété fermée et sécurisée avec un extérieur aménagé. Possible appartement plus grand a l'intérieur : - un coin jour - 2 grandes chambres - une salle de bains spacieuse (bac extra plat + sèche serviette + faïence) - un wc suspendu - un hall d'entrée avec placard - un cellier - un balcon de 11,24 m² (exposition est) prestations : - système chauffage individuel au gaz (diffusion par le sol) - menuiseries bois alu (grande ouverture) - doubles vitrages - volets roulants électriques (doubles parois) - visiophone connecté - système de vmc - 2 couches de peinture murs + plafond - carrelage 45 x 45 - parquet dans les chambres. - possible garage en supplément. Dans un secteur agréable, en plein centre ville, proche des commodités (commerces, épicerie, poste, école, marché local, restaurants. ), garantie d'un investissement réussi avec un appartement t3 au potentiel de rentabilité intéressant. Comptez 15 minutes pour vous rendre à andrezieux-bouthéon et à seulement 15 minutes de montbrison. Le prix de cet appartement neuf est de 212 000 eur honoraires charge vendeur. À voir absolument. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 pas de procédure en cours bien soumis à la copropriété (lot 13) : 17 lots principaux charges prévisionnelles annuelles : non soumis taxe foncière : non soumis date de réalisation du diagnostic : 14 / 06 / 2024 classe energie : 117 kwh / m2 / an classe climat : 23 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 eur et 960 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consulter nos avis clients :   / consulter notre site internet :   / pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à veauche.

Iad France - Sandra Lopez vous propose : Appartement T1 bis – 28 m² avec grand balcon – Saint-Étienne Situé dans un quartier commerçant recherché (boucherie, boulangerie, tabac), à proximité immédiate de l’École des Mines, de l’IUFM et de l’Université de la Métare, cet appartement de 27 m² est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, il se compose comme suit : Une cuisine séparée Une pièce principale faisant office de chambre / séjour Une salle d’eau refaite à neuf avec WC Un grand balcon offrant un espace extérieur agréable Petite copropriété bien entretenue avec chauffage collectif au gaz. DPE : Classe E Stationnement gratuit et facile dans la rue. Idéal pour un investissement locatif (rentabilité supérieure à 10%) ou un premier achat La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordane mervillon vous propose : saint-étienne – f3 avec 3 balcons, proche université jean monnet en exclusivité, à deux pas du campus tréfilerie, de la gare sncf, des transports en commun, du centre commercial centre deux et de la voie rapide, je vous propose un appartement de type f3 d’environ 74 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres d’environ 12 m² chacune, d’une salle d’eau et de wc séparés. Trois balcons viennent agrémenter le bien : un côté séjour, deux côté chambres. Côté confort : chauffage collectif au gaz par radiateurs, double vitrage, volets roulants. Une cave complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Idéal pour un premier achat, un projet étudiant ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T3 dans l'hyper centre de roanne au 2éme étage de 86 m² résidence fermée et sécurisée avec caves, parking souterrain appartement totalement neuf prestations haut de gamme, 2 ascenseurs, accès handicapé. - 2 chambres de 12 et 14 m² - salon de 26 m² - salle de bains de 8,5 m² - 1 wc séparés - 2 places de stationnement souterrain - 1 cave de 20 m². - seul la cuisine sera à votre charge, tout le reste est compris dans le prix - pompe à chaleur par air soufflée - taxe foncière environ 12 € du m² - charges de copropriété environ 15 € du m² - disponible 3 mois après la vente (création des pièces intérieurs) - photos d'un appartement témoin déjà vendu - visite virtuelle 360° disponible sur demande - 1 t2,2 t3 et 1 t4 encore disponibles - éligible sur la réduction d'impôt « denormandie ». Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1286€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 587126 ).

Situé au rue basse de rives à saint-étienne, ce studio meublé se trouve au sein d'une résidence étudiante récente livrée en 2023. La résidence est entièrement gérée par un exploitant professionnel, et offre un cadre de vie idéal pour les étudiants grâce à de nombreux services et commodités. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, garantissant à l'acquéreur une gestion totalement déléguée et une perception régulière des loyers. Il s'agit donc d'une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur recherchant un placement sécurisé dans le cadre du statut location meublé non professionnel. Le studio se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un coin repas avec table et deux chaises, d'un espace bureau, d'un lit, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble du mobilier est conservé et conforme aux critères de la location meublée. Le logement est actuellement loué. La résidence propose de nombreux services très appréciés par les locataires : accueil avec régisseur, salle de sport, laverie automatique, et espaces communs modernes. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des transports en commun, des écoles, universités et commodités du quotidien. Ce bien représente une solution idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu passif, dans un cadre fiscal avantageux et sans les contraintes de gestion locative directe. Pour toute information complémentaire, le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Dpe : c 111 kwh ges : c 18 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 140 euros et 250 euros an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410844 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 175 lots - dont 175 lots habitation.(). Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cédric berthet vous propose : *saint-etienne quartier montplaisir * appartement de 84 m² avec 2 grands balcons, stationnement privé à la résidence. Il se situe au cinquième étage d’une copropriété bien entretenue desservit par ascenseur. L’appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon / séjour lumineux avec accès direct au balcon. Vous disposerez d'une cuisine fermée donnant accès à un autre balcon ainsi qu'un espace de rangements. Il dispose de 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Double vitrage avec volets roulants électriques, un cellier sur le palier accompagne ce bien. Un atout supplémentaire par le stationnement privé à la copropriété, vous offrant ainsi une facilité de parking. Cet appartement représente une belle opportunité à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé rue du 11 Novembre à Saint-Étienne, cet appartement entièrement meublé est situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé et avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le campus universitaire Tréfilerie. Actuellement proposé à la colocation, à destination essentiellement des étudiants grâce à sa proximité immédiate avec la faculté Tréfilerie - Jean Monnet, ce bien est une belle opportunité pour un investissement locatif. Vous êtes situés à 1 minute à pied de l'arrêt de tram "Jean Monnet" et à quelques pas des commerces et du centre commercial Centre-Deux. L'appartement bénéficie d'un séjour ouvert sur une cuisine lumineuse créant ainsi un espace de vie de 23 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée (coin repas, frigo, plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, machine à laver, télévision. ). Une salle salle d'eau avec fenêtre et des sanitaires indépendants complètent ce bien. Coté nuit, 3 chambres (11.30 m², 10.30 m² et 9.30 m²) proposent un confort adapté à l'accueil des étudiants ou jeunes actifs. Enfin, un balcon filant, avec double-exposition, offre un agréable espace extérieur avec vue dégagée. L'ensemble de l'appartement dispose de fenêtres PVC double-vitrage à isolation renforcée. Chauffage collectif (eau et radiateurs). Une cave en sous-sol complète ce bien. Baux individuels en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : Appartement Lumineux T4 Rénové avec Garage – Saint-Étienne (La Métare) Situé dans le quartier prisé de La Métare, ce T4 de 72 m², rénové avec goût, se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 8 niveaux construit en 1975. Fonctionnel et moderne, il offre un cadre de vie agréable et confortable. ● Les atouts du bien Deux chambres spacieuses Cuisine équipée Grand salon lumineux Cellier pratique Salle de bain avec douche Cave et garage inclus Copropriété sécurisée avec gardien Fibre optique ● Confort & services La copropriété, gérée par une agence, comprend des charges d’environ 200 € / mois, incluant : Eau chaude et froide Chauffage collectif Collecte des ordures Nettoyage des parties communes et entretien de l’immeuble ● Environnement Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun Quartier calme et agréable, parfait pour profiter pleinement de la vie stéphanoise ● Une opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement combine confort, modernité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T4 lumineux et fonctionnel à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier VEAUCHE - Visite Virtuelle sur demande VILLARS - Quartier Le Plat Haut, laissez vous séduire par cet appartement lumineux de 99 m² avec sa vue dégagée, sans vis à vis. Situé à un étage élevé avec ascenseur, dans une co-propriété bien entretenue et calme, cet agréable appartement se compose d'une vaste entrée de 6 m² avec placard, d'une grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 11 m² avec sa loggia fermée de 4 m², d'un très lumineux salon séjour de 28 m² avec vue imprenable depuis le balcon. Le coin nuit propose 3 chambres dont une de 14 m² équipée de sa salle d'eau privative et de son placard de rangement, d'une autre salle d'eau avec son wc séparé. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, Cet appartement est vendu avec une grande cave (non humide), une place de parking extérieure. Possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé en sus. Classe Énergie : D. Taxe Foncière 2024 : 1 412€. Charges de copropriété 245€ / mois comprenant chauffage (avec répartiteurs individuels), eau chaude, ascenseur, syndic, assurance. Prix de vente : 120 000€. Stéphane Plaza immobilier Veauche : O4.58. 17. O8.4O. Réf : 1939 / DB Copropriété de 934 lots - dont 260 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2920.00 euros.

L’office notarial balay - courtet - duron, sarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 155 a antoine durafour 42100 st etienne - en immo-interactif® (appel d’offres par enchères à partir de 59 000 €) recevables du 28 au 29 mai 2025 sur le site « immobilier. Notaires » (dans les ventes interactives) avec toutefois la possibilité de faire une offre directement hors procédure de l’immo-interactif® avant la date de réception des offres concernant : descriptif : f5 de type 6 pièces (f5) situé au 8 ième étage d’un immeuble en copropriété élevé de 13 étages et édifié en 1955, d’une surface de 91,43 m² loi carrez, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc, dégagements et placards, situé au 155 allée b rue antoine durafour, 42 100 saint-etienne. Cet appartement est à rénover en annexe, cet appartement dispose d’une cave au sous-sol. Composition et surfaces : - entrée : 10,69 m² - cuisine : 7,77 m² - wc : 1,02 m² - salle d'eau : 4,88 m² - bureau : 6,35 m² - chambre 1 : 8,42 m² - penderie : 1,52 m² - chambre 2 : 11,02 m² - chambre 3 : 10,55 m² - séjour : 29,22 m² surface loi carrez : 91,44 m² caracteristiques (situation, immeuble et appartements) : - situation géographique favorable proche centre deux / fac tréfilerie - bonne desserte routière et autoroutière par l’avenue de rochetaillée - implantation proche de l’hyper-centre-ville - transports en commun à proximité (tram et bus) - nombreux commerces de proximité - parties communes bien entretenues - grand appartement de 91,44 m² loi carrez avec 3 / 4 chambres - vaste séjour de 29,22 m² - très belle vue panoramique des deux côtés / pas de vis-à-vis - présence d'un ascenseur avec demi-palier entre les étages. - appartement traversant sud / nord - appartement très lumineux avec un vaste séjour - double vitrage récent (sauf une petite chambre) - chauffage collectif par le sol travaux a prevoir : rénovation et remise aux normes (électriques) - dpe : d et ges : d -taxes foncières : environ 1200 € / an - syndic sgi : appel de charges de copropriété : 670 € / trimestre soit 223 € / mois comprenant (chauffage collectif / ascenseur / location compteur / eau chaude ind 243-247) - les diagnostics immobiliers et les pv d’ag (en cours de demande) seront consultables lors des visites et envoyés par mail sur demande après la visite. Explications sur la procedure de mise en vente la procédure est la suivante : vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet « immobilier. Notaires » à la date prévue (voir ci-dessous) 1) visite (obligatoire) du bien. 2) demande d’un agrément pour participer à la réception de offres sur le site « immobilier. Notaites » 3) je valide votre demande d’agréement si vous avez visité le bien (signature d’une fiche de visite) 4) enfin, vous émettez des offres par un système d’enchères à la date prévue le du mercredi 28 au jeudi 29 mai 2025 les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. 1ère offre possible : 59 000 € émoluments de negociation inclus - minimum du pas des offres : 1 000 € - chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres pendant 24 h. - adresse du bien : 155 a rue antoine durafour, 42 100 saint-etienne pour toute visite : prendre rdv au 06 84 81 33 30 reception des offres - début des offres sur le site immobilier. Notaires. Fr : 28 / 05 / 25 à 12 : 00 - fin des offres : jeudi 29 / 05 / 25 à 12 : 30 ( + report de 4 mn supplémentaires à chaque nouvelle offre après 12h30) la meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente sous condition de solvabilité (etude rigoureuse du plan de financement sur présentation de justificatifs : simulation de prêt validées etc…) - pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'etude notariale balaÿ / courtet / duron et associés à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr; - visites : pour toute demande de visite : 06 84 81 33 30 contact : 06 84 81 33 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 59 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2025 à 12 : 30 au 29 / 05 / 2025 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude balay - courtet - duron, sarl - notaires à saint-étienne - n° siret : 83163974500015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nouveauté seulement chez Parlez moi d'immo ! Veauche (42340) centre côté Bourg. Découvrez ce magnifique appartement de type T3 année 2014, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ce bien est situé au 2eme étage avec ascenseur. Caractéristiques : Superficie de 83 m² avec des volumes généreux et beaucoup de rangements Salon de 37 m² très lumineux avec accès direct sur le balcon de 8.50 m² Cuisine ouverte moderne équipée et fonctionnelle 2 chambres de 12 m² spacieuses avec de nombreux rangements Salle d'eau moderne Garage de 17 m² Copropriété de 15 lots avec des charges de 250euros / trimestre Prix : 295 000euros FAI. Aucune procédure en cours Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . DPE : C - Consommation énergétique : 65 kWh / m² / an - Émission de gaz à effet de serre : C - 12 CO2 / m² / an, réalisé le 12 / 03 / 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est disponible sur notre site : . Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet ! Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller immobilier indépendant, Christophe Michalon, au O6.20. 81.83. 49. (R. S.A. C de Saint-Étienne N° 893000513). Référence de l'annonce : SNM_10615.

SAINT-ETIENNE, à proximité de Centre Deux, appartement de 67.76 m² en étage élevé avec ascenseur, des travaux sont à prévoir. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine actuellement fermée, mais il est possible de l'ouvrir sur le séjour, un séjour ouvrant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Une cave. Double vitrage et volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier VEAUCHE - Visite Virtuelle sur demande Saint-Etienne Rue Borie - Immeuble 1998 bien entretenu, à proximité du Campus Manufacture, laissez vous séduire par cet appartement lumineux et traversant de 89 m². Ses principaux atouts : étage élevé avec ascenseur, 2 Balcons au nord et au sud, possibilité d'une 3ème chambre (comme sur les plans prévus à l'origine), une place privative extérieure et un garage fermé. Situé au 4ème étage (sur 7), cet appartement se compose d'une entrée avec porte blindée, d'une cuisine fermée de 12 m² aménagée et équipée donnant sur un balcon de 6 m², d'un très lumineux salon séjour de 36 m² plein sud (possibilité de créer la 3ème chambre) donnant sur un balcon de 9 m², de deux chambres de 10.6 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure et sécurisée. Classe Énergie : D. Chauffage Individuel au sol par infracable + Clim réversible dans les chambres. Taxe Foncière 2024 : 1 570€. Charges de copropriété 120€ / mois + Fonds de travaux 22€ / mois. Prix de vente : 135 000 Euros TTC. Stéphane Plaza immobilier Veauche : O4.58. 17. O8.4O. Réf : 1934 / DB Copropriété de 49 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose : Opportunité à saisir - Bel appartement - Vue panoramique sur Firminy Situé au 10ème étage sur 5 niveaux d'une résidence sécurisée dans le centre de Firminy, cet appartement de 80 m² offre un potentiel incroyable. Construit en 1970, ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. L'appartement est actuellement configuré avec 2 chambres (possibilité d'une 3eme), cuisine fermée possibilité de l'ouvrir sur le salon, 1 salles de bain, un wc offrant ainsi une immense liberté de conception pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Les prestations de la résidence sont à soulignées, avec un accès sécurisé par digicode et interphone, un gardien sur place, portes blindée, un ascenseur, un système de chauffage collectif urbain (bois), des radiateurs fonctionnels, et la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue panoramique sur Firminy et ses alentours. L'emplacement central de l'appartement permet un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun, aux écoles, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette chance ! Superbe appartement avec vue imprenable. N'hésitez pas contacter moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic WAGER-BRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 899661789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.