Appartement avec ascenseur à vendre Loire (42)

Iad France - Grégory Royer vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement t3 de 72 m² situé au 4ème étage avec double balcon dans une résidence sécurisée à Saint Priest en Jarez. Construit en 1974, cette résidence est en bon état général, offrant un parking collectif et de beaux espaces verts. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie comprenant, une cuisine séparée et toute équipée et une salle à manger. Les deux chambres offrent un accès direct à un balcon privatif pour chaque chambre. L'appartement dispose d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cave et d'un garage fermé par un volet roulant électrique. De plus, grâce à son exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements sont nombreux : climatisation, ascenseur en demi-palier, interphone, porte blindée et chauffage individuel au gaz. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès aux autoroutes, cet appartement se situe à quelques minutes du centre-ville de Saint-Étienne. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 851728279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-etienne, la métare, grand appartement familiale de 98,15 m², traversant et très lumineux. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, venez visiter cet appartement composé d'un vaste séjour, de nombreux placards, une cuisine individuelle, avec cellier, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 wc. Double vitrage pvc et volets roulants, chauffage collectif, 1 cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Spacieux appartement T6 de 125 m² à Sorbiers, dans un secteur recherché ! Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété soignée et verdoyante, cet appartement familial séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et son cadre paisible. Côté intérieur : Dès l’entrée, nous trouvons un grand dressing fonctionnel donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte prolongée par un balcon filant de 10 m², offrant un superbe panorama sans vis-à-vis L’espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une avec cabinet de toilette privatif, Un intérieur bien pensé : l’appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'un grand cellier idéal pour une vie familiale organisée et sereine. Une salle de bain et un WC Atouts supplémentaires : Un garage, une cave, fibre optique, VMC et des volets électriques sur les chambres (manuels sur la pièce de vie). Les huisseries bois double vitrage. La copropriété : Bien entretenue, arborée et agréable à vivre, (charges : 367 € / mois incluant eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des espaces verts. DPE : E / GES : C Des travaux seront nécessaires, mais cet appartement offre un potentiel rare sur ce secteur prisé de Sorbiers ! Un appartement où chaque mètre carré compte, idéal pour une famille en quête d’espace, de luminosité et d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité cet appartement de 124 m² avec terrasses, situé dans une résidence de standing avec ascenseur au palier. Habitation aux prestations actuelles et de qualité Partie jour : Spacieuse pièce à vivre composée d'un salon, salle à manger offrant de beaux volumes, ainsi qu'une cuisine équipée type US avec îlot central, cellier et nombreux rangements. Accès direct à une terrasse de 41 m², sans vis-à-vis direct, exposée Nord. Partie nuit : Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. De nombreux rangements sont également présents. Une deuxième terrasse d'environ 30 m², exposée Sud-Ouest, est accessible depuis la partie nuit. Stationnement intérieur : Place de parking double en longueur Chauffage individuel gaz (chaudière récente). Charges : 120 EUR / mois - Taxe foncière : 1 600 EUR - Diagnostics établi le : 24 / 10 / 2025 (C & C 171 / 24) 1930 EUR 2690 EUR prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Hauts de jacquard, 'les olympiades', type 5 idéalement exposé, en étage élevé (ascenseur), composé d'un grand salon séjour, cuisine fermée équipée avec balconnet, 3 chambres, nombreux placards, salle d'eau, wc séparé copropriété sécurisée hyper entretenue, toutes les parties communes sont récentes, chauffage individuel gaz, garage et cave copropriété de 180 lots - dont 180 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2335.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Iad france - anita travigné vous propose : idéal premier achat ou investissement locatif – appartement au cœur du centre-ville à seulement 2 minutes de la place de l’hôtel de ville, découvrez cette opportunité rare dans un emplacement recherché : proche de toutes les commodités, commerces, transports et vie citadine, tout en profitant du calme d’une cour intérieure. Duplex f3 – 73 m² : rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 19 m² avec cuisine aménagée et équipée. À l’étage : un séjour chaleureux de 20 m² avec pierres apparentes, offrant un espace bureau idéal. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et une chambre de 11,4 m² avec cheminée décorative. Accès privatisé à un studio, situé au 1er étage, rénové en 2018, il est parfaitement optimisé : pièce principale fonctionnelle avec cuisine aménagée et équipée, table, placard dressing intégré. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et sèche serviettes. Possibilité de fusionner les deux logements pour créer un grand espace sur mesure avec 2 ou 3 chambres atouts supplémentaires : - menuiseries pvc double vitrage et bois. - chauffage collectif gaz + électrique. - fibre optique. - charges de copropriété maîtrisées : env. 200 € / mois (chauffage, eau chaude, syndic, entretien, fonds travaux). - taxe foncière : 967€ ce bien est parfait si vous souhaitez personnaliser votre lieu de vie ou si vous souhaitez accéder à un investissement locatif tout en ayant votre résidence principale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.92€ par mois (soit 2399.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anita travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Roanne hyper centre, dans une résidence sécurisée, retrouvez tous les atouts de ce bel appartement t5 lumineux et spacieux avec une terrasse plein sud et 2 places de parking souterrain. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée donnant sur le balcon comme le salon-séjour de 40 m², 3 chambres dont une avec accès salle de bain, une 2ème salle d'eau, ainsi que plusieurs placards et 2 toilettes. Une cave permet également un rangement supplémentaire. Dpe : e ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3790 euros indexées aux années 2023 copropriété de 294 lots dont 74 habitations - charges annuelles : 3700 euros dont fonds de travaux prix : 145 000 euros honoraires charge acquéreur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06240.92526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425559. - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 294 lots - dont 74 lots habitation. (). Charges annuelles : 3700 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal pour un investissement locatif le cabinet immobilier emonet vous présente en exclusivité un appartement de type f2 de 35 m² situé rue des aciéries, avec ascenseur au palier. Partie jour : lumineuse pièce de vie composée d'un salon / salle à manger avec kitchenette. Partie nuit : une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau. Diagnostics réalisés le 09 / 07 / 2024 - dpe : d (209) / ges : a (6).

Bel appartement traversant de 69 m² orienté est / ouest situé au 11 ? étage de la résidence 'L’Étoile' sur le cours Fauriel. Secteur recherché et très apprécié des Stéphanois offrant une vue panoramique sur Saint-Étienne dans une copropriété soignée avec ascenseur et stationnement gratuit dans la rue. Composé d’une entrée avec de nombreux rangements, de deux chambres, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle de bains, d’un toilette séparé et d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein ouest avec une vue totalement dégagée. Charges mensuelles : 175 € incluant le chauffage et l’eau chaude, taxe foncière de 1400 €. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, une belle opportunité à saisir que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Pour tout renseignement complémentaire contactez Madame CHATEL Camille au 06 58 39 47 08.

Place de la Liberté en centre ville à vendre appartement T4 de 93 m² situé au 11ème étage (avec ascenseur) Ce bien est en excellent état il comprend : Une cuisine équipée indépendante, un grand salon séjour, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc. Grand balcon vue panoramique avec store électrique, double vitrage, volets roulants, Garage, cave.

À vendre en centre ville dans la copropriété " résidence Les Fleurs " un appartement T3 situé au 1er étage Appartement refait à neuf comprenant : Une cuisine US neuve ouverte sur salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc suspendu. Climatisation dans l'ensemble du bien, double vitrage L'appartement possède un balcon avec vue sur le parc de la ville. En sous sol une cave Ne laissez pas passer cette opportunité Bien rare sur le centre ville.

En exclusivité : idéalement placé, rue robespierre dans le quartier de bellevue proche de toutes les commodités. Appartement traversant situé au 7 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec un accès au balcon, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Double vitrage pvc. Chauffage et production d'eau chaude collectifs. Taxe foncière 1463€. Locataire en place depuis plusieurs années avec un loyer de 490 euros par mois et 140 euros de charges (le locataire n'utilise pas le garage qui peut être loué 60 euros par mois). Copropriété bien entretenue, sécurisée, un bien à ne pas rater. Nombre de lots de la copropriété : 174, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 643 181 - greffe de saint etienne) emmanuel tempere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 80 07 32 - réf. 926322.

Iad France - Julie Berteaux vous propose : Lumineux, spacieux et idéalement situé en plein centre ville, cet appartement de 57 m² à La Talaudière est l'adresse parfaite pour les citadins en quête de confort et de tranquillité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable à 10 minutes du centre-ville de Saint-Etienne. Dès l'entrée, vous êtes séduit par le potentiel de cet appartement traversant. L'espace est optimisé et offre une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé. Vous avez la possibilité de créer une deuxième chambre. De plus un balcon, exposé Est, avec vue dégagée vous permettra de profiter du soleil en toute saison. L'appartement nécessite une remise au goût du jour pour devenir un véritable cocon moderne et confortable. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour faire de cet espace un lieu qui vous ressemble. Côté commodités, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone pour plus de sécurité et du chauffage urbain collectif avec répartiteurs, huisseries double vitrage PVC ainsi que d'un immense parking pour faciliter votre vie quotidienne. Le quartier est calme, proche des écoles, commerces et des transports en commun. Vous pourrez également profiter d'une proximité avec la nature (parc à proximité), offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement avec un fort potentiel et de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins et vos envies. Planifiez dès maintenant votre visite pour saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-ETIENNE, Centre Ville, place Jean Moulin, copropriété bien entretenue, un appartement de 181 m² en étage elevé avec ascenseur, un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine avec un balcon, un coin repas, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Une cave et un garage. Bon état. Vue dominante sur la ville sans vis-à-vis. Possibilité de faire 2 appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : En exclusivité, situé au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce joli T3 lumineux en plein centre ville, de 90 m² traversant EST / OUEST avec vue et sans vis à vis. Le salon de près de 25 m² coté ouest offre un charme ancien avec son parquet chevron, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. De chaque coté de la pièce, une ouverture permet de circuler, coté cuisine de plus de 16 m² entièrement équipé ou côté chambres (11,5 et 15 m²) donnant sur la cour à l'est. Un grand dressing jouxte les chambres, une salle d'eau avec sanitaire séparé. Cet appartement ne demande aucun travaux. double vitrage, volets et CIG, orientation E / O permet une bonne isolation thermique. Pour lui apporter un plus, une place de parking est situé dans la copropriété sécurisé par digicode. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline bonjour vous propose : appartement / garage / cave, fauriel parc de l'europe appartement lumineux au 7ème étage traversant avec balcons de chaque coté, aucun vis à vis. Le tout dans un immeuble propre calme et sécurisé. Côté jour : vaste hall d'entrée avec grand rangements desservant une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur séjour) et un double séjour, si ouverture hall, séjour et cuisine possibilité d'avoir une pièce de vie d'environ 50 m². Côté nuit : un couloir avec rangement desservant 3 chambres, un toilette avec lave main et une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage sécurisé en sous sol et une cave. À voir, idéal famille ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.67€ par mois (soit 4232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bonjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 850664483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À SAINT-ETIENNE, dans le quartier BELLEVUE, dans une copropriété très bien entretenue, isolée par l'extérieur, façades neuves, isolation en toiture faite, chaudière collective récente. Cet appartement régulièrement rénové et entretenu, en étage élevé avec ascenseur, se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard aménagé, une cuisine indépendante et équipée, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant. Double vitrage PVC, volets roulants, Chauffage collectif Gaz, une place de parking privative avec la possibilité d'en acquérir une seconde, une cave. Très bon état général. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le cabinet immobilier emonet vous propose en exclusivité un f3 à rénover de 67 m², situé en hyper-centre ville, sans vis-à-vis. Ascenseur au palier. Partie jour : spacieuse pièce de vie de 28 m², salle à manger, cuisine séparée, terrasse, balcon. Partie nuit : une chambre + salle de douche rénovée. Taxe foncière : 1 389 eur. Charges : 117 eur par mois, comprenant l'eau chaude, le chauffage et les charges communes générales de l'immeuble. Une partie de l'appartement est en double vitrage. Date de réalisation du diagnostic : 04 / 03 / 2025 (e / e 266 / 58) pas de procédure en cours bien soumis à la copropriété : 124 lots principaux classe energie : 266 kwh / m2 / an classe climat : 58 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 400 eur et 1 940 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous offre d'achat ! Grand appartement T4 avec balcons, cave et garage Localisation : 42300 ROANNE – à deux pas des commodités, transports, écoles et animations du centre-ville. Situé au 14ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux de 105 m² habitables (surface totale utile : 135 m²) offre une vue panoramique dégagée sur la ville, les toits et les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis. Idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes à personnaliser. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 105,25 m² - Séjour double : 34,78 m² lumineux exposé plein sud - Cuisine : aménagée, 9 m² - Chambres : 3 (12,7 m², 12,6 m² et 9,5 m²) - Salle de bains : 1 - Salle d'eau : 1 - WC séparé - Balcons : 3, totalisant 13,30 m² - Rangements : 6 placards intégrés - Cave privative : 4,74 m² - Garage en sous sol : 21,25 m² + parking extérieur - Chauffage collectif urbain (au sol) - Fibre optique & vidéophone Résidence & environnement : Immeuble de 16 étages construit en 1964, bien entretenu Gardien, ascenseur, parties communes soignées et sécurisées (vidéosurveillance + badges) Proche centre-ville, commerces, écoles, gare et bus Assainissement collectif aux normes Travaux : Appartement à rafraîchir, parfait pour un projet de décoration et d'aménagement sur mesure. Informations financières : Taxe foncière : 1540 € / an Charges annuelles de copropriété : 1662 € Bien libre de toute occupation Points forts : Vue panoramique dégagée sans vis-à-vis Grand séjour lumineux exposé plein sud 3 balcons + garage + cave Ascenseur & gardien Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale à personnaliser Nombre de lots de la copropriété : 1010, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1662€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 593767 ).

Iad france - benjamin dos santos vous propose : retour a la vente – appartement t4 avec tropezienne – saint-étienne (42000) 5e et dernier étage avec ascenseur – 3 chambres – 150 m² au sol – vue dégagée – situé à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, ce t4 atypique au dernier étage avec tropézienne offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel, dans une copropriété bien entretenue et très calme à majorité de propriétaires. Caractéristiques principales surface au sol : 150 m² surface carrez : 73 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte de 15 m² accès direct à une terrasse tropézienne de 14 m² avec bardage bois et vue dégagée sans vis-à-vis cellier attenant de 13 m² + rangements de 16 m² 3 chambres mansardées avec rangements optimisés (24,19 et 21 m² au sol) salle d'eau avec double vasque et grand velux chauffage individuel performant : pompe à chaleur air / air réversible + radiateurs à inertie sèche menuiseries double vitrage (baie vitrée et velux) copropriété et stationnement place de parking disponible à la location dans la cour de l'immeuble (30 € / mois) charges mensuelles : 150 € parties communes en bon état copropriété calme, bien habitée (majorité de propriétaires) environnement et cadre de vie quartier calme, proche du centre-ville à proximité immédiate : école d’architecture, écoles primaires, collège et lycée saint-paul commerces, pharmacie, supermarché, médecins accessibles à pied transports en commun et gare à proximité environnement agréable, idéal pour familles, professions libérales ou télétravail dpe : d / ges : b appartement libre de toute occupation un appartement rare, lumineux et fonctionnel, avec extérieur, au dernier étage d'une petite copropriété : une opportunité unique à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

St étienne bellevue. En exclusivite, très bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Résidence sécurisée, 79 m² loi carrez (109 m² au sol). Terrasse tropézienne sans vis à vis vue sur le guizay. Cuisine équipée ouverte sur salon séjour, cellier, 2 chambres, grande salle d'eau, cave. Dpe : c. Visite virtuelle sur demande. À propos de la copropriété pas de procédure en cours, 131 lots, charges 860€ / an soit 72€ / mois. Contact mr poinas 06 37 78 24 79. Agent immo immatriculé rcs puy en velay n°498771633 réf : 1438.

À SAISIR – Studio lumineux 35 m² avec balcon, parking et cave – Idéal investisseur Dans une copropriété sécurisée et arborée, au 10ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce studio lumineux de 35 m² offrant une belle vue dégagée. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et agréable, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur ensoleillé. Les fenêtres en double vitrage PVC ainsi que les volets roulants électriques assurent confort et isolation. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un grand parking visiteurs est également disponible. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, proche du Jardin des Plantes et du parc Giron, avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports et espaces verts. Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif, avec un loyer de 490 € par mois (dont 115 € de charges). Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs est compris dans les charges. Une VISITE VIRTUELLE est disponible ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 358.

Magnifique appartement bourgeois en duplex de 252 m², Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété rue Président Wilson. Cet appartement d’exception offre une vue imprenable sur la place Jean Jaurès. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien : hauteurs sous plafond, cheminées d’époque et volumes généreux. L'appartement se compose comme suit : • Grand séjour lumineux de 55 m², idéal pour recevoir • Bureau annexe avec point d’eau et toilette • Cuisine équipée et aménagée côté cour de marque Schmidt • Nombreux rangements intégrés • Suite parentale avec salle de bain (douche & baignoire) et WC indépendant avec lave main À l’étage : • 4 chambres pleines de charme • 1 salle d’eau • 1 WC indépendant • 1 buanderie avec espace séchage • 2 petite pièce polyvalente (bibliothèque, coin lecture ou rangement) Atouts supplémentaires : • Chauffage individuel au gaz (chaudière Leblanc) • Nombreux placards • Deux caves incluses • Possibilité de stationnement : une place + un garage double loué par les proprietaires actuels rue de Lodi (bail cessible) à deux pas. Emplacement privilégié, prestations haut de gamme, appartement en excellent état. DPE : D Bien rare sur le marché à saisir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Madame Chatel Camille au 06 58 39 47 08 pour plus de renseignements.

Roanne centre ville, découvrez en exclusivite, cet appartement de 81 m² avec une belle vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée avec concierge, à proximité immédiate des commerces. Il offre un beau potentiel, et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif. Idéal pour un projet de rénovation en centre-ville ! Visite virtuelle sur demande copropriété : 72 lots dont 33 habitations, charges annuelles : 2660 euros (ascenseur, chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours. Dpe : e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 29 / 09 / 2025 à 1500 euros à 2080 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix : 107 000 euros honoraires charge acquéreur de 7 000 euros inclus soit 100 000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422753 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. (). Charges annuelles : 2660 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Iad france - christophe courtial vous propose : saint-étienne – entre fauriel & convention | appartement lumineux avec balcon et garage vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ce bien coche toutes les cases. Situé au 7ᵉ étage sur 10 avec ascenseur, au coeur d’un secteur recherché entre fauriel et convention, cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et serein. Un intérieur bien pensé et baigné de lumière. Séjour spacieux de 24,4 m², lumineux et convivial •2 chambres confortables, au calme •cuisine séparée et meublée •salle d’eau fonctionnelle •wc indépendant la double exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un vrai plus : le balcon profitez d’un balcon avec store-banne électrique, idéal pour vos moments de détente, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis oppressant. Confort et services •garage privatif •cave pour le rangement •ascenseur •gardien dans la résidence •chauffage collectif gaz •fibre optique •interphone emplacement stratégique à proximité immédiate : •transports en commun •commerces, écoles, médecins •grandes écoles (école des mines en face) •hôpitaux à environ 2 km •gare de châteaucreux à 3,6 km un secteur idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Un appartement complet, lumineux et bien situé un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas laisser passer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.17€ par mois (soit 2366.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe courtial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.