Dans le secteur de Bellevue; T4 de 84 m² avec garage/cave et balcon

Cet appartement de type 4, est idéalement placé, toutes les commodités sont à proximité ( commerces, marchés, transports en commun, accès autoroutiers, écoles (pour petits et grands). dans une copropriété bien entretenue, une cave est comprise et il a le gros avantage d'avoir un garage, très précieux dans le secteur.

Bien agencé, Il se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un beau salon (avec accès à un balcon), la cuisine séparée est, certes, à moderniser.

Sa belle surface ( + de 12 m²) pourra aisément vous permettre de laisser libre court à un agencement personnalisé.

Les 3 chambres en font un bien familial ou idéal pour de la colocation (autorisée dans la copropriété).

Le dégagement, en enfilade est optimisé grâce à de nombreux placards muraux.

La salle de bains et le WC sont séparés.

Un peu dans son jus, un bon rafraîchissement vous permettra de la personnaliser.

Tout y est, à vous d'en faire votre chez-vous.

Belle surface / cave et surtout garage, sans oublier le balcon, sont les principaux atouts.

À bientôt pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 609, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic (Foncia), assurance immeuble, chauffage, eau chaude entretien espaces verts et communs, fonds de travaux.) : 2560€ soit 213€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nadine SMAJDOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 592 240 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 69 70 42 91 (réf.

611701 ).