Appartement avec ascenseur à vendre à La Ciotat (13600)

La ciotat, dans une résidence récente de standing, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement t3 en angle, offrant confort et luminosité. L'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie, composée d'un séjour convivial avec cuisine américaine ouverte, créant un espace particulièrement fonctionnel et chaleureux. Grâce à sa position en angle, le séjour profite d'une double exposition, permettant à la lumière naturelle de circuler généreusement tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, offrant de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Un appartement confortable et lumineux, situé dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas des commerces et des commodités. Les + : résidence récente de standing appartement en angle double exposition grande pièce de vie cuisine américaine très lumineux 2 chambres avec placards salle d'eau avec fenêtre proximité immédiate des commerces nombre de lots de la copropriété : 109, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 973313.

Dernier appartement disponible au sein d'une résidence de standing récente à La Ciotat, à seulement 15 minutes à pied de la mer. Découvrez ce superbe appartement aux allures de villa sur le toit, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. D'une superficie de 106,85 m², il propose un espace nuit parfaitement pensé avec trois belles chambres, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée en véritable suite parentale, bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains privative. La pièce de vie s'articule autour d'un lumineux séjour de 38 m², largement ouvert sur l'extérieur. Celui-ci se prolonge par une magnifique terrasse de près de 40 m², agrémentée de son jacuzzi privatif et offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Un bien rare qui conjugue espace, lumière, intimité et douceur de vivre, au sein d'une résidence aux prestations soignées, livrée en décembre 2026. Pour un confort absolu, possibilité d'acquérir en complément un stationnement double en sous-sol. Les frais de notaire sont pris en charge par le vendeur. Une opportunité exceptionnelle et le dernier appartement disponible de la résidence. Contactez-nous sans tarder au 06 02 02 06 28 pour obtenir davantage d'informations et venir découvrir ce véritable bijou avec vue sur la Méditerranée.

Iad France - Adeline Sautede vous propose : La Ciotat – T3 prêt à vivre avec 21 m² de terrasse Vous recherchez un appartement où poser vos valises, avec un véritable extérieur et toutes les commodités du quotidien à proximité ? Ce T3 de 65,50 m² Carrez pourrait bien cocher vos cases. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et soignée, construite en 2006, il offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, écoles, transports, cinéma et accès autoroutiers. Dès l’entrée, les rangements facilitent le quotidien. La pièce de vie d’environ 33 m², avec cuisine ouverte équipée, offre un bel espace convivial et se prolonge naturellement vers l’un des vrais atouts de l’appartement : une terrasse en L de plus de 21 m². Un extérieur généreux pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours ciotadens. Côté nuit, deux chambres d’environ 11 m², avec placard intégré, une salle d’eau avec fenêtre et douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant composent un espace fonctionnel et confortable. Double vitrage, climatisation, fibre : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à vous installer. Et parce que le stationnement est précieux à La Ciotat, il est possible d’acquérir en supplément un grand box double fermé de 29 m² en sous-sol. La résidence dispose également d’un local à vélos. Un appartement particulièrement adapté à ceux qui recherchent le confort d’un T3, un bel extérieur et une vie quotidienne facile, sans avoir à se lancer dans des travaux. Charges de copropriété : environ 150 € / mois, comprenant l’entretien des parties communes, l’ascenseur et l’eau froide. Taxe foncière : 1 330 € / an. Copropriété de 109 lots – aucune procédure en cours. Envie de découvrir si cet appartement correspond à votre projet ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13600 - la ciotat - au coeur de la ciotat, à quelques pas des plages du pittoresque vieux port, des commerces et des établissements scolaires je vous propose au 07 60 01 14 86 en exclusivité un magnifique appartement 3 pièces de 68 m². Ce très bel appartement au 2e étage d'une résidence récente de 2023, avec ascenseur, est situé dans un quartier prisé de la ciotat. Conçu pour offrir un confort moderne au quotidien, il séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son agréable extérieur ouvert sur une terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la double exposition sud assure une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une avec dressing ou rangements intégrés, offrant une vraie qualité de vie. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, pour un usage pratique au quotidien. La cuisine équipée, ouverte permet d'organiser facilement les repas et les moments de convivialité. La présence d'une buanderie et d'un couloir structurant les pièces renforce la sensation d'ordre et de confort. La résidence, récente et bien entretenue, propose des prestations contemporaines appréciables : climatisation, volets roulants électriques, double vitrage et carrelage soigné dans l'ensemble de l'appartement. Le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d'eau chaude au gaz, permet une gestion maîtrisée des consommations. L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement en sous-sol, dans un parking sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. La connexion à la fibre optique vient parfaire l'ensemble pour un quotidien connecté. Situé dans un environnement recherché, proche des commerces et des établissements scolaires, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À moins de 50 m, les arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. À proximité directe environ 300 m se trouve le lycée de la méditerranée (high school of the mediterranean), en outre, la présence d'établissements scolaires accessibles à pied participent à la qualité du cadre de vie. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 406 euros indexées aux années 2021. Mandat 464546spj - prix 450000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez susplugas jean philippe, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de susplugas jean philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 901186908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464546spj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 99 lots. Charges annuelles : 100 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T3 de 69,50 m² doté d'une belle terrasse de 17 m² et jardin de 175 m² - un bien d'exception en plein coeur d'un domaine de 3 ha à la ciotat. Au sein d'une petite résidence haut de gamme et sécurisée. Profitez d'un environnement verdoyant et intimiste. Caractéristiques du bien : terrain de 3 ha : un véritable écrin de verdure avec des arbres fruitiers, des agrumes et des oliviers. Espace extérieur : une grande piscine, un terrain de pétanque et même un practice de tennis. Intimité garantie : aucun vis-à-vis et un cadre calme et résidentiel. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, carrelage grand format, volets roulants électriques, domotique, ascenseur, place de parking en sous-sol dernières normes énergétiques (re2020) frais de notaire réduits garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) isolation phonique et thermique optimale a proximité des commodités, cet environnement exceptionnel allie confort et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Charges courantes « prévisionnelles » de 4968 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 629 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440400- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 4968 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T3 lumineux de 72 m² avec terrasse de 32 m² en dernier étage - résidence intimiste et de standing à la ciotat découvrez ce t3 de 72 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence neuve et moderne, calme et sécurisée, composée de seulement 17 logements avec ascenseur. Idéalement situé à la ciotat, à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité exceptionnelle qu'offre cet appartement grâce à sa terrasse de 32 m² faisant le tour complet du logement un véritable espace de vie extérieur où il fait bon se détendre ou recevoir ses proches. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, une cuisine moderne, deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et wc séparés. La résidence, entourée d'un terrain arboré, offre un environnement intimiste et verdoyant, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Vous profiterez de tous les avantages du neuf : dernières normes énergétiques (re2020) frais de notaire réduits garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) isolation phonique et thermique optimale un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement à la ciotat. Charges courantes « prévisionnelles » de 1700 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 513 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La ciotat – t4 de 78 m² avec spacieuse terrasse ouest dans une résidence idéalement située à proximité des principaux axes d'accès et des commodités, découvrez ce beau t4 d'environ 78 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur la terrasse ouest, donnant directement sur une spacieuse terrasse de 16 m². Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, le logement bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. À réserver disponible fin 2029 l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés suspendus. 3 parking privatif en sous-sol complète ce bien. Les + : t4 d'environ 78 m² terrasse de 16 m² honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

La ciotat – t3 de 62 m² avec spacieuse terrasse sud-est dans une résidence idéalement située à proximité des principaux axes d'accès et des commodités, découvrez ce beau t3 d'environ 62 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur les orientations sud et est, donnant directement sur une spacieuse terrasse de 14 m². Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, le logement bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés suspendus. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Les + : t3 d'environ 62 m² terrasse de 14 m² honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

LA CIOTAT – T2 de 35 m² AVEC TERRASSE Dans une résidence idéalement située à proximité des principaux axes d'accès et des commodités, découvrez ce beau T2 d'environ 35 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une belle terrasse de 10 m². Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, le logement bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. Il sera disponible l'été 2029. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi que des wc séparés suspendus. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Les + : T2 d'environ 35 m² Terrasse de 10 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La ciotat à vendre – t4 de 93 m² avec terrasse sur le toit de 54 m² découvrez ce superbe appartement t4 de 93 m² situé au 3 ? Et dernier étage d'une résidence de standing, au coeur du quartier prisé de garoutier à la ciotat., ce bien offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du bien :? Séjour / cuisine lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 54 m² exposée sud-est ? 3 chambres spacieuses (18 m², 10 m² et 18 m²) ? Salle de bain + salle d'eau avec douche ? Wc indépendants ? Toit terrasse de 54 m² + jardin privatif de 12,5 m² prestations et confort :? 2 parkings privatifs en sous-sol avec précâblage pour borne de recharge ? Chauffage & rafraîchissement d'air par pompe à chaleur ? Normes re 2020 pour une meilleure performance énergétique ? Carrelage 60x60 au choix de l'acquéreur ? Volets roulants électriques frais d'achat offerts ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

La Comtesse Immobilier vous propose en exclusivité à La Ciotat, cet agréable appartement T2 situé face à la mer bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence intimiste et sécurisée de seulement 16 logements, il offre une belle vue sur toute la baie depuis le séjour, la cuisine et la chambre. L'appartement, en très bon état, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse couverte, d'un dégagement avec placard de rangement, d'une chambre climatisée avec placard et accès à la terrasse, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un W. C indépendant. Une terrasse constitue un véritable atout pour profiter de la vue mer en toute saison. Le bien dispose également de prestations qualitatives, notamment des vitrages performants, des volets roulants motorisés et la climatisation dans la chambre, sa performance énergétique est classée en B. La résidence bénéficie d'un parking, d'une copropriété fermée et sécurisée, de parties communes bien entretenues et d'une façade récemment rénovée. Les commerces et le centre-ville sont facilement accessibles à pied. Un appartement idéal comme pied-à-terre ou résidence secondaire, offrant un cadre privilégié pour profiter de La Ciotat et de la mer au quotidien. Le bien est vendu avec les meubles suivants : équipement meuble et électroménagers de la cuisine, meuble salle d'eau, table de la salle à manger, canapé et les 4 chaises, table de salon et cabine de plage (en bois visible sur les photos). Concernant l'immeuble, en plus d'être situé en front de mer, vous rejoignez facilement le centre ville et ses commerces, vous profitez d'une résidence à taille humaine, le ravalement a été réalisé en 2022, la résidence est fermée et sécurisée, visiophone, ascenseur, rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite, parking extérieur privé. L'immeuble est de bonne tenue et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare à la vente ! Dans secteur recherché, chemin Arène Cros à quelques minutes des plages, au sein de la résidence de standing 'Cap Liouquet ' découvrez ce superbe T1 / 2 de 28 m² au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un cadre verdoyant. Vue mer à couper le souffle sur la rade de La Ciotat et le célèbre Bec d’Aigle Cuisine aménagée et équipée Petite chambre et un séjour ouvrant sur une splendide vue mer panoramique. Résidence calme, arborée et proche des plages Appartement 2 pièce en très bon état, sans aucun travaux à prévoir se compose de : - un séjour de 17,35 m², - un espace nuit. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif rentable (idéal pour de la location saisonnière), cet appartement coche toutes les cases. Un bien rare, lumineux, avec une vue magique dans une résidence de standing -à visiter rapidement ! coup de cœur assuré ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Anastasia Thoni vous propose : T2 CLÉ EN MAIN AVEC TERRASSE DE 16 m² - Résidence Lou Bres - LA CIOTAT Posez vos valises et profitez ! Découvrez ce très joli T2 en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée à La Ciotat. Sa situation en rez-de-chaussée offre un accès particulièrement pratique au quotidien, notamment pour les personnes recherchant davantage de confort d’accès, les seniors, les familles avec poussette ou toute personne souhaitant éviter les escaliers ou ascenseur. Son véritable atout ? Une belle terrasse de 16 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour prendre ses repas, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec grand rangement intégré fermé par portes coulissantes. La pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec sa cuisine SoCoo’c entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable avec grand dressing, ainsi que d’un vaste WC indépendant. Pour encore plus de confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, agréable aussi bien en été qu'en hiver. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Terrasse de 16 m² • Rez-de-chaussée pratique et facile d’accès • Appartement clé en main et en excellent état • Résidence récente, sécurisée et très bien entretenue • Cuisine SoCoo’c entièrement équipée • Climatisation réversible • Chambre avec grand dressing • Nombreux rangements • Possibilité d’acquérir une place de parking privée à un prix avantageux • Nombreuses possibilités de stationnement libre dans la résidence • Transports à proximité immédiate • Écoles et services médicaux à environ 7 minutes à pied • Plages accessibles en seulement 15 minutes à pied par la voie douce • Proximité de Ceyreste et des commodités Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Ciotat ou un investissement. Une visite suffit pour se projeter. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 527 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Thoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979168382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité la Comtesse immobilier : dans résidence calme et de très bonne tenue, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de type 2 de 45.98 m² composé d'une entrée avec placard comprenant le chauffe-eau électrique, d'une salle d'eau avec W. C, d'une chambre sans vis-à-vis avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse non mitoyenne. La résidence est récente, dispose du visiophone, les parties communes sont qualitatives, bien entrentenue. L'appartement est donc en dernier étage, lumineux, au calme, avec une distribution des pièces fluides et la pièce de vie est spacieuse pour un appartement de type 2 s'ouvrant sur l'extérieur. La terrasse est non mitoyenne. Le bien dispose d'une place de parking privée et en complément le stationnement autour de la résidence est facile. L'appartement est actuellement loué- il sera libéré à compter du 24 octobre 2026 et vide de toute occupation ou location au moment de la vente. Le secteur proche du centre commercial de la Ciotat accessible à pieds, de la piscine et du collège.

La ciotat fontsainte appartement d'exception en dernier étage 163 m² vue mer panoramique dans la magnifique baie de la ciotat, classée parmi les plus belles au monde, au coeur du très prisé quartier de fontsainte, découvrez une propriété rare, confidentielle et intemporelle. Niché au sein d'un parc privé de 3 hectares entièrement préservé, ce domaine d'exception dévoile un environnement naturel unique : restanques élégantes, cèdres majestueux, oliviers centenaires, verger et agrumes. Une atmosphère méditerranéenne raffinée où le temps semble suspendu. Un appartement signature aux volumes remarquables situé en dernier étage, cet appartement t4 de 163 m² incarne l'élégance et le confort absolu. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de 76,5 m², baignée de lumière, s'ouvre sur de vastes terrasses offrant une vue mer panoramique spectaculaire et une vue dominante sur le parc paysager. L'espace nuit propose : de spacieuses chambres une somptueuse suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative de nombreux rangements intégrés chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et confort. Un art de vivre exclusif grandes terrasses prolongeant naturellement les espaces de vie 3 stationnements en sous-sol (possibilité de fermeture en garages après livraison) résidence sécurisée et confidentielle piscine élégante au coeur du domaine terrain de pétanque environnement résidentiel recherché des prestations à la hauteur du lieu matériaux nobles et finitions personnalisables : carrelage grand format ou imitation parquet parquet en option menuiseries aluminium volets roulants électriques climatisation gainable avec domotique faïence toute hauteur wc suspendus placards aménagés garde-corps en verre pour une transparence absolue une adresse d'exception pour une clientèle exigeante, en quête de sérénité, de vue mer et de standing absolu. Bien rare à la vente. Dossier et présentation privée sur demande. Livraison premier trimestre 2028 1.

Au sein du très prisé quartier de Fontsainte, découvrez ce T2 de 42,5 m² situé dans un programme neuf, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et du littoral. L'appartement se compose d'un séjour lumineux aux volumes optimisés, prolongé par une terrasse de 10,5 m², véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et de l'environnement résidentiel. L'agencement a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, confort et élégance. L'espace nuit garantit calme et intimité, avec une distribution rationnelle des pièces et des prestations contemporaines. Les équipements sont haut de gamme : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et solutions techniques assurant performance énergétique et confort durable. La résidence s'inscrit dans un ensemble paysager soigné, proposant des espaces communs de qualité, une piscine, un terrain de pétanque et un environnement sécurisé, dans un cadre rare à Fontsainte. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, assurant sécurité et praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement patrimonial ou une résidence principale, dans un secteur recherché. Bien rare à la vente. Dossier et présentation privée sur demande. Livraison premier trimestre 2028.1.

Au sein du très prisé quartier de Fontsainte, découvrez ce T3 de 77,5 m² au premier étage, situé dans un programme neuf, bénéficiant d'une vue mer et d'une exposition plein sud, offrant luminosité et qualité de vie exceptionnelles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et fonctionnel de 40 m², prolongé par deux terrasses de 17 m² et 10 m², permettant de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Ces extérieurs constituent un véritable prolongement des pièces principales et renforcent le caractère privilégié du bien. L'espace nuit assure calme et intimité, avec des volumes équilibrés et une distribution optimisée. Les prestations sont haut de gamme : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et équipements contemporains garantissant confort et performance énergétique. La copropriété bénéficie d'un parc paysager privé de 4 hectares, arboré et planté d'arbres fruitiers, avec terrain de pétanque, piscine, pool house équipé de douches et casiers, ainsi qu'un espace barbecue. Un ensemble unique à Fontsainte, alliant prestige, nature et art de vivre. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, assurant sécurité et praticité au quotidien. Une adresse d'exception pour une clientèle exigeante, en quête de sérénité, de vue mer et de standing absolu. Bien rare à la vente. Dossier et présentation privée sur demande. Livraison premier trimestre 2028.1.

Au coeur du très recherché quartier de Fontsainte, cette résidence confidentielle incarne un art de vivre exclusif, conjuguant élégance architecturale, sérénité et standing absolu. Les appartements bénéficient de grandes terrasses prolongeant naturellement les espaces de vie et offrant une ouverture privilégiée sur un environnement résidentiel particulièrement prisé, avec vue mer pour certains lots. Deux stationnements en sous-sol complètent ce bien, avec possibilité de fermeture en garages après livraison, garantissant confort et sécurité. La résidence, sécurisée et intimiste, s'organise autour d'une piscine élégante implantée au coeur du domaine paysager, ainsi que d'un terrain de pétanque, favorisant un art de vivre convivial et raffiné. Les prestations sont à la hauteur du lieu. Les matériaux sélectionnés sont nobles et les finitions personnalisables, permettant à chaque acquéreur d'adapter son intérieur à ses exigences. Carrelage grand format ou imitation parquet, parquet en option, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable avec pilotage domotique, faïence toute hauteur, WC suspendus, placards aménagés et garde-corps en verre assurant une transparence et une esthétique contemporaine irréprochables. La copropriété bénéficie d'un parc paysager privé de 4 hectares, arboré et planté d'arbres fruitiers. Il s'agit d'une adresse d'exception destinée à une clientèle exigeante, en quête de calme, de confort et de distinction. Bien rare à la vente. Dossier complet et présentation privée sur demande. Livraison prévue premier trimestre 2028.1.

Iad france - laura-anne boineau vous propose : ️ * la ciotat – rdc t2 en mode cocooning avec grande terrasse – 239 000 € * et si votre futur appartement avait déjà tout compris ? * du récent, du pratique, du cosy… et une terrasse pour profiter de la ciotat comme il se doit. ️ au rez-de-chaussée d’une résidence récente de * 2019 * , découvrez ce joli * t2 de 38 m² * , entièrement aménagé avec goût et prêt à vivre. Dès l’entrée, le charme opère. Ici, pas besoin de prévoir des travaux pendant trois ans : * tout est récent, moderne et soigneusement pensé * . ️ * une pièce de vie de 21 m² * avec cuisine ouverte aménagée, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. ️ * une chambre de près de 10 m² * , confortable et fonctionnelle. * une salle d’eau de 6,45 m² * , récente, moderne et impeccable. ️ et surtout… * 14,74 m² de terrasse ! * de quoi installer une jolie table, quelques plantes, prendre son café au soleil ou prolonger les soirées d’été. Bref, * la vraie pièce en plus * . ️ pas de climatisation installée ? L’appartement a trouvé la parade : * un ventilateur de plafond performant * , parfaits pour garder une sensation de fraîcheur tout au long de l’été. * accès pmr * * 2 places de stationnement résidence récente de 2019 ️ exposition sud-ouest ️ commerces et commodités à proximité aucun gros travaux à prévoir * prix de lancement : 239 000 € * un bien idéal pour un * premier achat * , un pied-à-terre à la ciotat ou un investissement. Parce qu'au fond, il ne lui manque pas grand-chose… * une seule bonne personne suffit. * pour découvrir ce petit cocon et vous faire votre propre idée, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura-anne boineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la ciotat sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement neuf Dernier étage vue mer Centre-ville de La Ciotat, dans résidence neuve, appartement T4 de 106 m² d’exception avec vue mer et frais de notaires réduits. Situé au 4ᵉ et dernier étage, certainement le plus bel appartement de cette résidence livrée en Novembre. Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la ville et la mer et surtout une terrasse plein ciel de 40 m² avec sa pergola et son jacuzzi ! Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. 2 Places de parking complètent le bien (en supplément). Un emplacement recherché, à proximité des écoles et de toutes les commodités, avec un accès à l’autoroute à seulement 5 minutes. Dernière opportunité dans résidence neuve livrée en Novembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur SBH SARL à associé unique au capital de 1 000 euros Siège social : 3 rue Jean Mermoz – 13008 Marseille RCS Marseille n° 811 723 121 Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP Allianz.

À vendre – Appartement T2 en rdc avec terrasse et garage en sous-sol Situé à La Ciotat, dans une résidence fermée dans un environnement agréable, découvrez ce charmant appartement de type 2 en rdc offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une superficie de 30,12 m² bien agencée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle de bains et de WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 16,96 m², idéale pour prendre vos repas en extérieur, vous détendre ou profiter des beaux jours. Un garage privatif d'une surface de 14,73 m² en sous-sol avec accès par l'ascenseur complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement appréciable. Un appartement à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 291, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf. 968562.

La ciotat, à seulement 2 minutes à pied des plages, dans le quartier très recherché de saint-jean à la ciotat, découvrez ce bel appartement 3 pièces exposé sud, situé dans une résidence sécurisée, de bon standing et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son agréable pièce de vie, composée d'un grand séjour avec cuisine américaine, largement ouverte sur une belle terrasse et un jardin privatif exposés sud. Un véritable espace extérieur, rare et précieux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi que des rangements. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un garage en sous-sol électrifié et d'une grande place de stationnement privative extérieure, située à proximité immédiate de l'entrée de la résidence. Son emplacement est également un véritable atout : les commerces et commodités du village de saint-jean sont accessibles à pied, tout comme les plages, à environ 2 minutes. Les + • quartier très recherché de saint-jean • exposition sud • plages à 2 min à pied • grand séjour avec cuisine américaine • belle terrasse • jardin privatif • résidence sécurisée et bien entretenue • garage en sous-sol électrifié • grande place de stationnement privative • commerces et commodités à proximité immédiate un bien complet, confortable et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la ciotat. Un véritable cadre de vie à quelques minutes de la mer ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 970231.

La ciotat saint-jean | beau t3 moderne avec terrasse de 30 m² ( possibilité de fermer en véranda), jardin, garage & parking dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ciotat, au coeur du quartier de saint-jean, découvrez ce superbe t3 moderne offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages et du petit port. Situé au calme, au sein d'une résidence privée et recherchée, cet appartement séduira par sa luminosité, ses prestations soignées et surtout par ses beaux espaces extérieurs, particulièrement rares dans le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'un salon convivial et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace, avec son îlot central. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse de 30 m², possibilité de fermer en véranda, elle-même prolongée par un jardin à jouissance privative d'environ 100 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme. Côté nuit, un couloir avec nombreux rangements dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un wc suspendu indépendant complète l'espace. Pour votre confort, le bien bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol avec porte automatique, ainsi que d'une place de parking privative. Les atouts quartier très prisé de saint-jean à proximité immédiate des plages et du petit port grande terrasse de 30 m² jardin privatif d'environ 100 m² t3 moderne et parfaitement entretenu cuisine aménagée et équipée avec îlot central 2 chambres salle d'eau avec douche à l'italienne nombreux rangements garage fermé en sous-sol place de parking privative résidence privée et recherchée environnement calme et préservé un bien rare sur le secteur, réunissant à la perfection emplacement, confort, modernité et espaces extérieurs. À découvrir sans tarder. 1.

L'office immobilier de la ciotat vous présente cet appartement neuf de 5 pièces avec jacuzzi, 2 places de parking, pergola bioclimatique et frais de notaire offerts - remise de 20 000 euros en plus ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 7121-mtr. (lien direct sur les photos) livraison prévue pour octobre 2026 situation et contexte cet appartement, situé avenue fernand gassion, avec vue mer, implanté au cœur de la ciotat, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports. Le centre-ville, le port et la plage sont accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie dynamique et ensoleillé, alliant proximité des commodités et tranquillité. Description intérieure cet appartement de 107 m² au 4ème et dernier etage, alliera modernité et fonctionnalité. Les espaces sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour spacieux offre une belle fluidité avec son accès à la terrasse. Vous pourrez choisir vos finitions parmi des matériaux haut de gamme (parquet, carrelage) et bénéficirez de finitions soignées garantissant un confort optimal. L'appartement est desservi par un ascenseur, idéal pour un accès facile. Partie nuit l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, également d'un dressing. Une salle de bain complète l'aménagement de cette partie nuit. Avantages extérieurs une terrasse de 40 m² avec une pergola bioclimatique et un jacuzzi, exposé sud, prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur la mer. Idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires 2 places de parking privatives, double vitrage, pompe à chaleur triple service (chauffage, rafraichissement et production d'eau chaude), interphone, local à vélo - à votre service : marie-anne tri - 07 57 91 61 53 référence annonce : 7121-mtr. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2015. Avec ses 38,60 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas conviviaux et les soirées entre amis. L'appartement comprend une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne avec WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un balcon de 7 m² vous permet de profiter des beaux jours en plein air. L'immeuble, doté d'un ascenseur, comprend également un stationnement intérieur pour votre véhicule. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et parcs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 600 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001.