Appartement avec ascenseur à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

Iad France - Xavier Xu vous propose : Appartement 4 pièces avec grande terrasse de 50 m² – Immeuble récent (2015). Situé au 1er étage d’un immeuble moderne et sécurisé de 2015, cet appartement lumineux de 4 pièces offre une belle surface extérieure de 50 m² en terrasse, accessible depuis plusieurs pièces. Il se compose de : Une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, trois chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Points forts : Immeuble récent (normes BBC, isolation performante), grande terrasse en L de 50 m², rare sur le marché, plan bien agencé, double exposition, proche commodités, transports, écoles. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.67€ par mois (soit 3632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle résidence d’exception à AULNAY SUD – Alliez confort, élégance et praticité ! À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Aulnay-sous-bois, ses commerces de proximité, son marché convivial et ses services, cette nouvelle adresse coche toutes les cases du bien-vivre au quotidien. Envie de faire vos courses en toute simplicité ? Supermarché et boulangerie vous attendent à proximité immediate. Une architecture élégante, un art de vivre unique Cette résidence au style Art déco séduit par son allure raffinée et ses lignes majestueuses. En cœur d’îlot, un jardin intérieur paysager offre un écrin de verdure et une vraie parenthèse de bien-être en ville. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Pensée pour répondre aux attentes des plus exigeants, la résidence propose des finishes premium : ? Parquet élégant dans les pièces de vie ? Volets roulants pour plus de confort ? Chape acoustique entre chaque étage pour une parfaite isolation phonique.

Implanté à Aulnay-sous-Bois, ce programme immobilier neuf prend place au sein du quartier dynamique de la Rose des Vents, au cœur d’un vaste espace de 10 hectares en pleine métamorphose. Ce nouvel environnement résidentiel, calme et connecté, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du quotidien. La résidence, sécurisée par badge Vigik et visiophone, propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec possibilité de duplex pour certains lots. Conçus pour maximiser le confort, les logements bénéficient de multiples expositions qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Parmi les prestations soignées : parquet stratifié, réseau de chaleur urbain, thermostat connecté, salles de bain entièrement équipées, et finitions de qualité. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, allant du balcon à la terrasse plein ciel, avec des vues dégagées sur la ville, idéales pour savourer les beaux jours. La résidence intègre également un local à vélos et un parking sécurisé en sous-sol, répondant aux besoins de mobilité urbaine dans un cadre serein et moderne. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Ce programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois, idéalement situé dans le quartier Mairie-Vieux Pays, propose un cadre de vie pratique et convivial à seulement 13 kilomètres de Paris. À proximité immédiate des commerces, des axes routiers, et du RER B, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du centre-ville. Avec une architecture élégante mariant matériaux nobles et durables, la résidence se distingue par ses volumes à taille humaine et ses toitures végétalisées qui enrichissent son attrait. Composée de 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces, elle offre des prestations haut de gamme répondant aux attentes les plus exigeantes. Les logements séduisent par leur agencement optimisé et leurs orientations idéales – plein sud, double exposition ou traversants – garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les équipements incluent une isolation performante, du double vitrage, des volets roulants motorisés, et des salles de bain modernes avec douches à l’italienne. Côté extérieur, chaque logement dispose d’un espace privatif : jardin, balcon ou terrasse, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La résidence est complétée par un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos sécurisé, combinant praticité et modernité. Une opportunité rare pour un cadre de vie optimal à deux pas de Paris. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Ce programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois, idéalement situé dans le quartier Mairie-Vieux Pays, propose un cadre de vie pratique et convivial à seulement 13 kilomètres de Paris. À proximité immédiate des commerces, des axes routiers, et du RER B, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du centre-ville. Avec une architecture élégante mariant matériaux nobles et durables, la résidence se distingue par ses volumes à taille humaine et ses toitures végétalisées qui enrichissent son attrait. Composée de 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces, elle offre des prestations haut de gamme répondant aux attentes les plus exigeantes. Les logements séduisent par leur agencement optimisé et leurs orientations idéales – plein sud, double exposition ou traversants – garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les équipements incluent une isolation performante, du double vitrage, des volets roulants motorisés, et des salles de bain modernes avec douches à l’italienne. Côté extérieur, chaque logement dispose d’un espace privatif : jardin, balcon ou terrasse, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La résidence est complétée par un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos sécurisé, combinant praticité et modernité. Une opportunité rare pour un cadre de vie optimal à deux pas de Paris. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la quête d'un équilibre parfait entre modernité citadine et environnement verdoyant ? Ce programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois répond à vos attentes en offrant un dynamisme culturel et des espaces naturels luxuriants. Une véritable bouffée d'air frais au cœur de la région parisienne ! Bénéficiant d'une connexion optimale avec la capitale grâce à un réseau de transports en commun efficace, cette résidence sécurisée est intégrée à un pôle économique en pleine expansion. Son architecture contemporaine et élégante abrite 110 appartements, du studio au 5 pièces, offrant des intérieurs personnalisables avec choix de parquets, faïences et meuble vasque dans la salle de bain, ainsi qu'une cuisine à l'américaine. Une occasion exceptionnelle de créer le logement de vos rêves ! Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur de spacieux balcons, terrasses ou jardins privés, idéaux pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les fenêtres généreuses inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin intérieur commun, véritable oasis végétale. Pour votre confort, un parking en sous-sol est également disponible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Lucie Vitale vous propose : CENTRE GARE SUD d'Aulnay-sous-Bois. Découvrez cet appartement de 105 m² dans la résidence de la Grande Nef, construit en 1994. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais est très saint et offre une cuisine entièrement neuve et déjà toute équipée. Actuellement composé de 3 chambres, il est possible d’en aménager une 4ème selon vos besoins. L’appartement dispose également d’un grand salon lumineux ayant accès au balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Côté confort, l’immeuble est doté d’un ascenseur, d’un système de VMC, d’un digicode, d’un interphone, et d'un gardien. Une cave et deux places de stationnement sont également incluses. Au pied de la gare RER d'Aulnay-sous-Bois et du boulevard de Strasbourg et de ses commerces, l’emplacement est idéal. Vous serez également à proximité des écoles, parcs et services de santé. Contactez-moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.67€ par mois (soit 3572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la résidence les arcades charcot, cet appartement de 23 m² est situé à 200m de la gare rer b d'aulnay sous bois et à moins de 2km de l'autoroute a3. Il possède une place de parking privative en intérieur, sécurisé avec caméra. Cet appartement est bien aménagé, très fonctionnel, lumineux et avec un balcon. Il se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre avec des rangements, d'une salle d'eau avec plusieurs rangements (penderie, étagères) et une fenêtre. La résidence est bien entretenue et possède un petit espace vert, elle est sécurisée avec interphone et digicode. Situé non loin du théâtre et cinéma jacques prévert et de l'école de musique et de danse, des écoles, des marchés du boulevard de strasbourg et du vieux pays, et des commerces de proximité. Je vous attends pour le visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 084 649 - greffe de bobigny) philippe royer entrepreneur individuel 06 10 98 97 81 - réf. 906864.

Un appartement moderne et bien situé, idéal pour vivre ou investir situé dans une résidence récente, calme et sécurisée datant de 2015, ce 3 pièces de 55 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et sa grande terrasse, rare dans le secteur. Description du bien : -entrée avec rangements -séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse privative -cuisine ouverte (à aménager ou équipée selon projet) -deux chambres bien agencées -salle de bain avec baignoire -wc séparés -terrasse extérieure spacieuse, idéale pour les repas, les enfants ou les plantes points forts : -résidence récente (2015) = faibles charges, pas de travaux -terrasse privative rare dans ce type de bien -parking privé inclus (sous-sol sécurisé) -excellente luminosité naturelle -agencement fonctionnel sans perte d'espace -emplacement stratégique : -a quelques minutes à pied de la gare val-francilia -future ligne 16 du grand paris express (mise en service prévue pour 2027) à proximité immédiate -marché local à 2 minutes à pied -crèche au pied de l'immeuble -centre commercial o'parinor à 10 min -aéroport roissy cdg à 15 min - accès rapide aux autoroutes a1, a3 et a104 cet appartement conviendra parfaitement à : -jeune couple ou primo-accédant -famille avec 1 ou 2 enfants -investisseur locatif (secteur à forte demande) -actif travaillant à paris ou en zone aéroportuaire -projet de location meublée ou colocation moderne pourquoi investir ici ? -emplacement au coeur du projet grand paris -montée en valeur attendue avec l'arrivée du métro ligne 16 -quartier en plein essor avec équipements et services à proximité -rentabilité locative intéressante à court et moyen terme contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et construisons ce beau projet ensemble. Prix : 179 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 760 euros indexées l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carla gomes, au 06 46 58 55 65 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carla gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 909308249 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 402863 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 2600 euros. Carla gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 909308249 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier vieux pays à aulnay-sous-bois, proche des commerces, écoles, marché, parc ballanger et future ligne 16 (mise en service prévue en 2027). Appartement 2 pièces dans une résidence sécurisée de 2023 de 39,5 m² habitables avec jardin sans vis à vis et une terrasse privatifs de 48,6 m², soit 88,1 m² de surface totale à jouissance exclusive. Plus ! 1 place de parking en sous-sol. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chauffage individuel gaz, fibre optique, parking en sous-sol, ascenseur. Rer b gare du nord. Arrêt de bus à 15 mètres à pied de la résidence. : prix : 169 000 eur fai dpe : c disponibilité : immédiate 1.