Appartement avec ascenseur à vendre à Aix-en-Provence (13)

À proximité immédiate du prestigieux Parc de la Torse, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur d’Aix-en-Provence. Ville d’art et de culture au charme provençal reconnu, Aix séduit par son dynamisme, son centre animé et son cadre de vie raffiné, entre nature et patrimoine. Implantée dans un écrin verdoyant, dans la continuité des jardins du Château de la Torse, la résidence dévoile une architecture traditionnelle sublimée par des matériaux nobles. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à toutes les aspirations, qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale ou d’un investissement patrimonial. Les plans ont été soigneusement pensés pour valoriser chaque mètre carré : espaces bien agencés, volumes généreux, ambiances chaleureuses. Les logements en attique se distinguent par une triple orientation et de vastes terrasses multi-orientées, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations, à la hauteur du standing de la réalisation, incluent notamment une salle de bain aménagée, une porte blindée, un accès sécurisé et bien d’autres équipements de qualité. Chaque appartement est prolongé par un bel extérieur – jardin, balcon, loggia ou terrasse – offrant un véritable lieu de vie supplémentaire. L’espace paysager commun, agrémenté d’une fontaine et d’un bassin, favorise les moments de convivialité et de détente au sein de la résidence. Un parking en sous-sol sécurisé vient parfaire ce cadre de vie d’exception au cœur d’Aix-en-Provence. Découvrez également nos 107 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate du prestigieux Parc de la Torse, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur d’Aix-en-Provence. Ville d’art et de culture au charme provençal reconnu, Aix séduit par son dynamisme, son centre animé et son cadre de vie raffiné, entre nature et patrimoine. Implantée dans un écrin verdoyant, dans la continuité des jardins du Château de la Torse, la résidence dévoile une architecture traditionnelle sublimée par des matériaux nobles. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à toutes les aspirations, qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale ou d’un investissement patrimonial. Les plans ont été soigneusement pensés pour valoriser chaque mètre carré : espaces bien agencés, volumes généreux, ambiances chaleureuses. Les logements en attique se distinguent par une triple orientation et de vastes terrasses multi-orientées, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations, à la hauteur du standing de la réalisation, incluent notamment une salle de bain aménagée, une porte blindée, un accès sécurisé et bien d’autres équipements de qualité. Chaque appartement est prolongé par un bel extérieur – jardin, balcon, loggia ou terrasse – offrant un véritable lieu de vie supplémentaire. L’espace paysager commun, agrémenté d’une fontaine et d’un bassin, favorise les moments de convivialité et de détente au sein de la résidence. Un parking en sous-sol sécurisé vient parfaire ce cadre de vie d’exception au cœur d’Aix-en-Provence. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence récente sécurisée neuve appartement de type 3 avec grande terrasse et vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, wc, double garage en sous-sol fermé. Calme, neuf, vue, soleil couchant ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aix-en-provence - appartement 142 m² - jardin 273 m² - garage double aix-en-provence, dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs de la ville. Au sein d’une résidence récente de grand standing, découvrez ce superbe appartement de 142,30 m² loi carrez, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. L’entrée distribue une vaste pièce de réception d’environ 70 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux espaces nuit distincts assurent confort et intimité, dont une élégante suite parentale avec son grand dressing. L’ensemble des pièces s’ouvre sur une terrassé aménagée de 67 m² et sur un magnifique jardin arboré de 273 m², entretenu avec soin un garage double en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien rare. un appartement aux allures de maison, dans un cadre paisible à deux pas du centre-ville. Copropriété de 22 lots – pas de procédure en cours – charges trimestrielles : 1 187 euros honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 748 euros / an.

Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible. L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins. Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de bains équipées, accès sécurisé et une multitude d’autres prestations de qualité. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible. L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins. Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de bains équipées, accès sécurisé et une multitude d’autres prestations de qualité. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible. L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins. Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de bains équipées, accès sécurisé et une multitude d’autres prestations de qualité. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'Aix-en-Provence, tout près du charmant quartier de la Vieille Ville, se découvre un projet immobilier flambant neuf. Ce lieu promet une ambiance chaleureuse, typique d'un secteur plein de vie et chargé d'histoire. À deux pas, toutes les facilités nécessaires au quotidien sont accessibles, non loin de la célèbre Rotonde. Cette résidence, à la fois discrète et élégante, présente une architecture qui allie harmonieusement le charme de l'ancien aux finesses du contemporain, grâce à l'utilisation de matériaux de premier choix. Le rez-de-chaussée accueillera des commerces, tandis que les étages supérieurs proposeront des appartements neufs, disponibles en configurations de deux, trois ou quatre pièces, idéaux pour concrétiser tous vos projets immobiliers. L'agencement de chaque appartement est pensé pour valoriser les espaces généreux et l'abondance de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Les pièces à vivre dégagent une atmosphère accueillante, tandis que les chambres assurent une parfaite intimité. Les résidents bénéficieront de prestations haut de gamme, telles que des salles de bain équipées, une hauteur sous plafond impressionnante, un parking sécurisé en sous-sol, et une résidence protégée, le tout conformément à la norme RE2020, assurant ainsi un confort de vie exceptionnel. De plus, certains appartements se distinguent par de vastes terrasses directement accessibles depuis le salon, offrant un espace idéal pour se détendre et se réunir en famille ou avec des amis, dès l'arrivée des beaux jours. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'Aix-en-Provence, tout près du charmant quartier de la Vieille Ville, se découvre un projet immobilier flambant neuf. Ce lieu promet une ambiance chaleureuse, typique d'un secteur plein de vie et chargé d'histoire. À deux pas, toutes les facilités nécessaires au quotidien sont accessibles, non loin de la célèbre Rotonde. Cette résidence, à la fois discrète et élégante, présente une architecture qui allie harmonieusement le charme de l'ancien aux finesses du contemporain, grâce à l'utilisation de matériaux de premier choix. Le rez-de-chaussée accueillera des commerces, tandis que les étages supérieurs proposeront des appartements neufs, disponibles en configurations de deux, trois ou quatre pièces, idéaux pour concrétiser tous vos projets immobiliers. L'agencement de chaque appartement est pensé pour valoriser les espaces généreux et l'abondance de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Les pièces à vivre dégagent une atmosphère accueillante, tandis que les chambres assurent une parfaite intimité. Les résidents bénéficieront de prestations haut de gamme, telles que des salles de bain équipées, une hauteur sous plafond impressionnante, un parking sécurisé en sous-sol, et une résidence protégée, le tout conformément à la norme RE2020, assurant ainsi un confort de vie exceptionnel. De plus, certains appartements se distinguent par de vastes terrasses directement accessibles depuis le salon, offrant un espace idéal pour se détendre et se réunir en famille ou avec des amis, dès l'arrivée des beaux jours. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'Aix-en-Provence, tout près du charmant quartier de la Vieille Ville, se découvre un projet immobilier flambant neuf. Ce lieu promet une ambiance chaleureuse, typique d'un secteur plein de vie et chargé d'histoire. À deux pas, toutes les facilités nécessaires au quotidien sont accessibles, non loin de la célèbre Rotonde. Cette résidence, à la fois discrète et élégante, présente une architecture qui allie harmonieusement le charme de l'ancien aux finesses du contemporain, grâce à l'utilisation de matériaux de premier choix. Le rez-de-chaussée accueillera des commerces, tandis que les étages supérieurs proposeront des appartements neufs, disponibles en configurations de deux, trois ou quatre pièces, idéaux pour concrétiser tous vos projets immobiliers. L'agencement de chaque appartement est pensé pour valoriser les espaces généreux et l'abondance de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Les pièces à vivre dégagent une atmosphère accueillante, tandis que les chambres assurent une parfaite intimité. Les résidents bénéficieront de prestations haut de gamme, telles que des salles de bain équipées, une hauteur sous plafond impressionnante, un parking sécurisé en sous-sol, et une résidence protégée, le tout conformément à la norme RE2020, assurant ainsi un confort de vie exceptionnel. De plus, certains appartements se distinguent par de vastes terrasses directement accessibles depuis le salon, offrant un espace idéal pour se détendre et se réunir en famille ou avec des amis, dès l'arrivée des beaux jours. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'Aix-en-Provence, tout près du charmant quartier de la Vieille Ville, se découvre un projet immobilier flambant neuf. Ce lieu promet une ambiance chaleureuse, typique d'un secteur plein de vie et chargé d'histoire. À deux pas, toutes les facilités nécessaires au quotidien sont accessibles, non loin de la célèbre Rotonde. Cette résidence, à la fois discrète et élégante, présente une architecture qui allie harmonieusement le charme de l'ancien aux finesses du contemporain, grâce à l'utilisation de matériaux de premier choix. Le rez-de-chaussée accueillera des commerces, tandis que les étages supérieurs proposeront des appartements neufs, disponibles en configurations de deux, trois ou quatre pièces, idéaux pour concrétiser tous vos projets immobiliers. L'agencement de chaque appartement est pensé pour valoriser les espaces généreux et l'abondance de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Les pièces à vivre dégagent une atmosphère accueillante, tandis que les chambres assurent une parfaite intimité. Les résidents bénéficieront de prestations haut de gamme, telles que des salles de bain équipées, une hauteur sous plafond impressionnante, un parking sécurisé en sous-sol, et une résidence protégée, le tout conformément à la norme RE2020, assurant ainsi un confort de vie exceptionnel. De plus, certains appartements se distinguent par de vastes terrasses directement accessibles depuis le salon, offrant un espace idéal pour se détendre et se réunir en famille ou avec des amis, dès l'arrivée des beaux jours. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'Aix-en-Provence, ville empreinte d'histoire, émerge un programme immobilier neuf situé dans le paisible quartier de Saint Jérôme. Ce secteur, apprécié pour son ambiance résidentielle tranquille, offre un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces et aux espaces de loisirs, constituant ainsi un cadre de vie idéal pour une diversité de résidents, des étudiants aux professionnels, en passant par les familles. Avec une gamme variée du studio au 5 pièces, les 24 logements neufs de ce programme promettent un quotidien marqué par le confort, la sécurité et une facilité d'accès incomparable, le tout à une quinzaine de minutes à pied du cœur battant de l’hypercentre. Les appartements sont conçus pour offrir de vastes espaces lumineux et des agencements ouverts, pour une atmosphère de liberté et une invitation à personnaliser son lieu de vie selon ses goûts. De la discrétion des chambres et salles de bain équipées à la convivialité d'un salon avec cuisine ouverte, qui s'étend vers une terrasse ou un jardin privatif (1 disposant même d'une piscine), ces espaces de vie invitent à la détente et au partage, sous le soleil de Provence. Quant au stationnement, le confort est également de mise grâce à un parking souterrain, éliminant ainsi les soucis de recherche de place en extérieur. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'Aix-en-Provence, ville empreinte d'histoire, émerge un programme immobilier neuf situé dans le paisible quartier de Saint Jérôme. Ce secteur, apprécié pour son ambiance résidentielle tranquille, offre un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces et aux espaces de loisirs, constituant ainsi un cadre de vie idéal pour une diversité de résidents, des étudiants aux professionnels, en passant par les familles. Avec une gamme variée du studio au 5 pièces, les 24 logements neufs de ce programme promettent un quotidien marqué par le confort, la sécurité et une facilité d'accès incomparable, le tout à une quinzaine de minutes à pied du cœur battant de l’hypercentre. Les appartements sont conçus pour offrir de vastes espaces lumineux et des agencements ouverts, pour une atmosphère de liberté et une invitation à personnaliser son lieu de vie selon ses goûts. De la discrétion des chambres et salles de bain équipées à la convivialité d'un salon avec cuisine ouverte, qui s'étend vers une terrasse ou un jardin privatif (1 disposant même d'une piscine), ces espaces de vie invitent à la détente et au partage, sous le soleil de Provence. Quant au stationnement, le confort est également de mise grâce à un parking souterrain, éliminant ainsi les soucis de recherche de place en extérieur. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'Aix-en-Provence, ville empreinte d'histoire, émerge un programme immobilier neuf situé dans le paisible quartier de Saint Jérôme. Ce secteur, apprécié pour son ambiance résidentielle tranquille, offre un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces et aux espaces de loisirs, constituant ainsi un cadre de vie idéal pour une diversité de résidents, des étudiants aux professionnels, en passant par les familles. Avec une gamme variée du studio au 5 pièces, les 24 logements neufs de ce programme promettent un quotidien marqué par le confort, la sécurité et une facilité d'accès incomparable, le tout à une quinzaine de minutes à pied du cœur battant de l’hypercentre. Les appartements sont conçus pour offrir de vastes espaces lumineux et des agencements ouverts, pour une atmosphère de liberté et une invitation à personnaliser son lieu de vie selon ses goûts. De la discrétion des chambres et salles de bain équipées à la convivialité d'un salon avec cuisine ouverte, qui s'étend vers une terrasse ou un jardin privatif (1 disposant même d'une piscine), ces espaces de vie invitent à la détente et au partage, sous le soleil de Provence. Quant au stationnement, le confort est également de mise grâce à un parking souterrain, éliminant ainsi les soucis de recherche de place en extérieur. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'Aix-en-Provence, ville empreinte d'histoire, émerge un programme immobilier neuf situé dans le paisible quartier de Saint Jérôme. Ce secteur, apprécié pour son ambiance résidentielle tranquille, offre un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces et aux espaces de loisirs, constituant ainsi un cadre de vie idéal pour une diversité de résidents, des étudiants aux professionnels, en passant par les familles. Avec une gamme variée du studio au 5 pièces, les 24 logements neufs de ce programme promettent un quotidien marqué par le confort, la sécurité et une facilité d'accès incomparable, le tout à une quinzaine de minutes à pied du cœur battant de l’hypercentre. Les appartements sont conçus pour offrir de vastes espaces lumineux et des agencements ouverts, pour une atmosphère de liberté et une invitation à personnaliser son lieu de vie selon ses goûts. De la discrétion des chambres et salles de bain équipées à la convivialité d'un salon avec cuisine ouverte, qui s'étend vers une terrasse ou un jardin privatif (1 disposant même d'une piscine), ces espaces de vie invitent à la détente et au partage, sous le soleil de Provence. Quant au stationnement, le confort est également de mise grâce à un parking souterrain, éliminant ainsi les soucis de recherche de place en extérieur. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AIix Ouest-Saint Mitre : Résidence fermée et sécurisée avec tennis, appartement T3 d'environ 74 m² Habitables, en 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une loggia aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un dressing, un wc. En sus, box fermé en sous sol. Bien en copropriété de 133 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2136 € / An Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 € TTC / An. Catégorie : C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Contact Franck TANGUY 06 59 33 94 93.

Au 66 Cours Gambetta, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking en sous-sol, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la rue d'Italie, au coeur de toutes les commodités, commerces et transports. Actuellement aménagé pour un usage en colocation, il nécessite des travaux de réaménagement afin de repenser les volumes pour un usage en résidence principale ou en investissement locatif optimisé. Son potentiel est important et offre de nombreuses possibilités d'agencement. Un parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à personnaliser. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le syndic n'est pas soumis à un plan de sauvegarde. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1315.00 euros.

Lesseps contemporain - appartement t3 de 67 m² - terrasse 14 m² - parking en sus - 13100 aix en provence llinares immobilier vous présente : lesseps contemporain, un très bel appartement t3 de 67,35 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2017, au cœur du quartier prisé de méjanes, à aix-en-provence. Exposé ouest, ce bien offre un agencement moderne et optimisé. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 14 m², parfaite pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Parmi les prestations de confort : climatisation gainable, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, et des finitions soignées. Une place de parking en sous-sol est proposé en sus. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, de la bibliothèque méjanes, des écoles, commerces et transports en commun. Un bien récent et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder ! Contact : louis-charles d’orliac tel : 06 66 70 73 07 n° adc13102025000000860 rcp : pnc-030894 - copropriété : 106 lots d'habitation - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1500euros (125euros / mois : eau froide. Entretien parties communes. Syndic). - taxe foncière : 1206euros / an - honoraires inclus 4% à la charge de l'acquéreur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 570euros et 830euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13100 - t3 - terrasse - parking - 13100 aix en provence - méjanes.

FINACTIF IMMOBILIER vous propose un bel appartement T4 de 82 m² au 2ème étage avec ascenseur au nord Aix en Provence (proche lycée Cézanne) avec balcon terrasse et un box fermé. Composé d'un hall d'entrée avec placard, distribuant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un wc, un beau séjour donnant sur la terrasse exposée sud, et une cuisine séparée et équipée, Fenêtre PVC double vitrage Accès en centre ville en 5 min, bus en bas de la résidence. En bon état général, chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Prix du bien : 369 000.00 € Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 680lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Qote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1500 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 à 1260 €TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix Centre-ville - Calme - Vue dégagée - Au sein d'une résidence arborée de haut standing répondant aux normes BBC 2012, ce superbe appartement contemporain de 98,63 m² parfaitement aménagés vous séduira par son vaste double séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée qui ouvrent par 2 larges baies à galandage sur une terrasse d'angle en teck de 34 m² entourée de brise-soleil coulissants, offrant ainsi une vue panoramique sur Aix, le Montaiguet et la Sainte Victoire. - L'espace privé est composé de 2 chambres dont l'une profite d'une terrasse exposée sud, salle de bains spacieuse, nombreux placards / dressings, un grand cellier et wc séparés. - Un Box / Garage de 17 m² en sous-sol avec porte télécommandée et un emplacement aérien privatif dans la résidence. - Emplacement de 1er choix, au calme absolu, à 3 mn en voiture de la Rotonde, à 7 mn à pieds de tous commerces et écoles, bus devant la Résidence - Accès aisé aux divers axes routiers et auto-routiers. - Sol chauffant et raffraîchissant par PAC - Panneaux solaires pour production d'eau chaude - Menuiseries alu - Alarme - Ascenseur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8 Avril 2025 - GES : À - Consommation énergétique : À - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,-€ et 860,-€ - Consommation énergie primaire : 6705kWh, soit 67 kWh / m2 / an - Copropriété parfaitement gérée de 56 Lots d'habitation - Charges courantes incluant consommation eau et chauffage : 315- € / mois - Régularisation par semestre selon les consommations individuelles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Prix de l'appartement : 675.000. 00 € - Honoraires d'agence de 27.000, 00 € inclus. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur - Le prix de vente net vendeur est donc de 648,000, 00 €. - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 160 lots - dont 56 lots habitation. (Demande de désignation d'expert (s)). Charges annuelles : 3800.00 euros.

Exclusivite immobilière sextius mirabeau dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement sécurisée, découvrez ce bel appartement familial de 87 m², idéalement agencé pour le confort au quotidien. L se compose d'un vaste séjour double lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée 2 chambres spacieuses (possibilité troisième), une salle de bain et wc séparé nombreux rangements, un balcon et une loggia résidence arborée avec espaces verts, sécurisée (portail, interphone) stationnement facile (parking / garage possible) proche des écoles, commerces et transports à visiter sans tarder ! Fatna antar (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

AIX LA TORSE - DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - DEUX SUITES - TERRASSE 54 m² - DOUBLE GARAGE - CAVE À 5 minutes du centre ville historique, au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, ce duplex, accessible par ascenseur privatif, séduit par ses volumes généreux, son atmosphère élégante, ses lignes architecturales contemporaines, ainsi que sa vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. Développant 126,16 m² en loi Carrez, cet appartement se distingue par sa vaste terrasse de 54 m², idéalement orientée, qui prolonge naturellement les volumes intérieurs. L’ensemble totalise une surface au sol de 196,34 m². Le premier niveau s’ouvre sur une entrée avec vestiaire menant à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine équipée, l’ensemble ouvert sur la terrasse. Une première suite complète ce niveau, avec chambre, salle d’eau attenante et de nombreux rangements intégrés. À l’étage, un large palier en mezzanine fait office de salon-bibliothèque et de bureau. Il dessert un dressing ainsi qu’une seconde suite avec chambre et salle de bain avec baignoire et douche. Un double garage en sous-sol et une grande cave de 26 m² viennent parfaire les prestations de ce bien, pour un quotidien alliant praticité et sérénité. Ce duplex combine confort et esthétisme, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du cœur aixois. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 312 Charges annuelles : environ 4000 euros Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 000 euros / an.

Aix-en-provence centre - appartement 92 m² - refait à neuf - 2 suites - terrasse - ascenseur - cave - garage - vue sainte victoire dans une résidence sécurisée, réputée pour son standing et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce somptueux appartement traversant de 92 m², entièrement rénové en 2024 avec des matériaux luxueux. Situé au 9ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue panoramique, offrant un véritable face-à-face avec la sainte-victoire. Parfaitement agencé, ce bien séduit par l’excellence de ses finitions et sa luminosité. L’espace de vie se compose d’une vaste entrée ouverte sur un séjour élégant et une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse exposée plein ouest. L’espace nuit propose une première chambre, avec dressing, une salle d’eau et une suite parentale avec salle d’eau privative attenante. Un garage et une cave complètent cet appartement d’exception. La résidence, nichée au cœur d’un grand parc arboré, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Copropriété de 869 lots (dont 382 à usage d’habitation et de bureaux) – aucune procédure en cours. Charges trimestrielles : environ 780 euros. Un bien coup de cœur alliant prestige, élégance et qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 120 euros / an.

Avenue jean et marcel fontenaille dans résidence récente et sécurisée venant d'être livrée. Appartement de 47,57 m² avec terrasse au calme de 13,37 m² en 1er avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / coin cuisine donnant sur une terrasse calme et lumineuse. Une chambre avec salle d'eau attenante. Wc séparés. Une place de parking privative en sous-sol est vendue avec l'appartement. Prestations de qualité : bâtiment aux normes bbc, prm, rt 2012. Volets roulants, visiophone, porte blindée, domotique, résidence sous garantie décennale a visiter rapidement ! Copropriété de 57 lots principaux. Charges prévisionnelles : 1440 € dpe a. Mandat 17859. Prix : 330 000 € dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,76% ttc. Pour tout renseignement et visiter : julie ranouille 06 83 35 25 68. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aix-en-provence - centre ville a pied - duplex 130 m² - dernier etage - terrasses - ascenseur - garage - vue panoramique en exclusivité chez barnes à seulement quelques pas du centre historique d’aix-en-provence, ce superbe duplex de standing vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Situé au dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, cet appartement développe une surface de 153 m² (128,72 m² loi carrez). Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle sauront vous charmer. L’entrée dessert une première chambre avec salle d’eau attenante et terrasse privative de 6 m². Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une superbe terrasse de 22 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par une buanderie discrète et fonctionnelle. À l’étage, la suite parentale comprend sa propre salle d’eau, un dressing, un espace bureau ainsi qu’une terrasse privative. L’appartement est climatisé et bénéficie de prestations haut de gamme. Un garage double est disponible en supplément. Ce bien rare conjugue à la perfection emplacement privilégié, confort, tranquillité et vues imprenables. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des universités, il représente une opportunité unique sur le marché aixois. Pas de procédure en cours - charges annuelles 3 643euros - 6 copropriétaires - 23 lots de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 643 euros / an.