Appartement à rénover à vendre

Rare et exceptionnel dans la résidence naturiste Aphrodite, appartement à rénover avec cour fermée et espace goudronné privé. Sur une copropriété en instance de division, bénéficiez d'un ensemble d'une surface totale de 92 m² à très fort potentiel d'aménagement. La couverture de l'ensemble immobilier laisse envisager une possibilité d'extension, le cellier se propose de devenir une chambre supplémentaire et la hauteur sous toiture permet d'imaginer des mezzanines d'appoint. La cour, protégée par un mur de clôture, vous assure discrétion et intimité pour vos repas en famille ou entre amis, vos siestes ensoleillées et vos soirées détente. Enfin, la division envisagée prévoie un espace goudronné de 25 m² en propriété. Que vous cherchiez une résidence secondaire naturiste en bord de plage ou à réaliser un investissement locatif annuel comme saisonnier, cet ensemble est fait pour vous. Contactez moi au 06 88 71 32 20 ou par mail à l'adresse : pascal.rousset@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf. 906326.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité sur la commune de Clouange, appartement de 3 pièces Idéal pour Investisseur ou primo accédant. Situé dans un endroit calme sans passage, cet appartement de 61 m² à rénover offre un beau potentiel. L'appartement se compose d'une chambre avec la possibilité d'une deuxième en aménageant le salon séjour avec un accès à un balcon exposé Sud, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cuisine séparé. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à ce bien tout son charme et en faire un véritable cocon moderne et confortable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Un garage privatif avec une cave vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Pour votre confort, les fenêtres sont en simple vitrage et une chaudière individuelle au gaz pour le système d'eau et chauffage. Le quartier très calme et agréable vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou pour un premier achat avec travaux. Ne manquez pas cette opportunité de rénover un bien à votre image dans une commune dynamique et en plein essor. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 127 bis rue de la roquette 75011 paris 11 - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires dans le quartier roquette, au 127 bis rue de la roquette, à paris 11è, dans un immeuble bien tenu, au 2ème étage sur 6, proche des métros ligne 9 (voltaire), ligne 2, des bus, a vendre en immo-interactif un appartement traversant de 2 pièces, d'une superficie de 36,9 m² (loi carrez), orienté au sud et au nord, comprenant entrée (4,45 m²), séjour avec cheminée (12,10 m²), cuisine (4,65 m²), chambre (12,5 m²), salle d'eau (1,85 m²), water-closet séparé (1,35 m²). Les charges de copropriété mensuelles sont de 107,50 euros. Le logement à rénover entièrement est vendu avec une cave en sous-sol. Le ravalement de la façade rue vient d'être terminé. Les visites s'effectuent sur rendez-vous : mercredi 18 juin de 17h00 à 19h00 mardi 24 juin de 12h00 à 14h00 vendredi 4 juillet de 12h00 à 15h00 - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 274 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 09 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 10 / 07 / 2025 à 13 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

VENTE - Appartement T4 rue du Quinconce - L'agence Citya Saint Laud vous présente en exclusivité cet appartement traversant et lumineux de 84 m² au 2ème étage au sein d'un immeuble ancien et emblématique de la rue du Quinconce. Le bien se compose d'un double séjour exposé Sud / Sud-ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec placard-dressing, et d'une salle de bain avec w-c. Bien à rénover (cuisine et éventuellement salle de bain). Possibilité d'une 3ème chambre. Sur le palier nous avons également un cellier de 6 m² pouvant faire office de buanderie. Enfin, un "caveau" complète ce bien, c'est à dire un petit local vélo privé dans une allée derrière la résidence. L'appartement se situe au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, pharmacies, etc.) et à 12 minutes à pied de la place du ralliement. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 11 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 396,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 868 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement au rez-de-chaussée d'une copropriété calme située en centre-ville ! Le logement est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau avec wc et une grande chambre de 22 m². Depuis le hall d'entrée possibilité de rouvrir la cloison pour récupérer une pièce attenante de 16 m² avec wc. Ensemble des menuiseries en pvc double vitrage. Electricité et système de chauffage à rénover. Dispose d'une cave. Toutes commodités à proximité. Idéal investisseur ou premier achat ! Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 890€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 417 457 - greffe de gap) benoit bernabe entrepreneur individuel 06 46 36 23 41 - réf. 907110.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 rue du monastere 13004 marseille 4 - marseille, 13004 vente interactive 1ere offre possible : 104 000 € 2, rue du monastère au 4ème étage avec ascenseur, appartement 3 pièces d’une surface habitables 63 m² environ, comprenant hall d’entrée, séjour ouvert sur balcon orientée plein sud, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc séparé, dégagement et cave. Appartement à rénover dans sa totalité. Simple vitrage. Chauffage gaz. Visites libres et sans rendez-vous le 27 juin de 11h00 à 12h30 et le 30 juin de 16h30 à 18h. Contact : mélina winterberger 07 63 87 50 40 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 27 / 06 / 25 de 11 : 00 à 12 : 30 le 30 / 06 / 25 de 16 : 30 à 18 : 00 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 104 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 02 / 07 / 2025 à 12 : 00 au 03 / 07 / 2025 à 12 : 08 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vierzon hyper-centre - appartement duplex t4 - 3 chambres 116 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété, proche de toutes commodités. Au rdc : 1 entrée, 1 salon séjour de 20 m², 2 chambres, 1 sdb, 1 wc, 1 cuisine meublée équipée. (a rafraichir) au 1er : 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle d'eau avec wc (le tout est à rénover) prestations : menuiserie : pvc double vitrage electricité : en partie rénovée chauffage : convecteurs électriques charges de copropriété : 830€ / an seulement ! Taxe foncière : 995€.

Bâtiment proche du centre-ville Vente d’un immeuble idéalement situé Un potentiel remarquable à proximité du centre-ville Situé à quelques pas du centre, de la gare SNCF et de l'hôpital, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique. Il offre de nombreuses opportunités d’aménagement, que ce soit pour la résidence principale ou pour des investisseurs à la recherche d’un projet prometteur. · R-1 : le sous-sol, actuellement une écurie, offre un espace généreux pouvant être transformé en garage, atelier ou local technique. · Rez-de-chaussée : un appartement de 33 m² à rénover. · Étage : séparé du rez-de-chaussée par une dalle, l’étage dispose d’un accès indépendant. Grâce à la hauteur sous toiture, il est envisageable d’ajouter un niveau supplémentaire ou une mezzanine, offrant une grande flexibilité pour divers projets d’aménagement. Un permis de construire, déposé et affiché depuis plus de deux mois, autorise des transformations majeures : Permettant l’aménagement d’un ou deux appartements spacieux et lumineux, idéalement orientés grâce aux façades est et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet édifice présente un potentiel exceptionnel pour : · Des investisseurs souhaitant développer des logements locatifs. · Des particuliers cherchant à personnaliser un projet immobilier. Points forts : · Emplacement idéal à proximité des services essentiels et des infrastructures de transport. · Flexibilité des espaces permettant une grande variété de projets. · Possibilité d’optimiser la luminosité naturelle grâce à l’orientation est-ouest. Avec son emplacement stratégique et son permis de construire déjà approuvé, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un projet résidentiel ou locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

L’office notarial selas flbl notre dame, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 avenue françois de may 06310 beaulieu sur mer - vente en immo interactif, visite sur rendez-vous le jeudi 12 juin dans une résidence de standing idéalement située en plein cœur de beaulieu-sur-mer, découvrez cet appartement rare à la vente, offrant un fort potentiel après rénovation. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien de 125 m² bénéficie d’une vue mer spectaculaire sur le port de beaulieu, que l’on admire depuis une belle terrasse exposée sud-est de 20 m². Traversant, l’appartement dispose d’un double séjour lumineux, de 3 chambres, de 2 salles de bain avec wc et d’une cuisine indépendante. L’ensemble est entièrement à rénover, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie sur-mesure dans un cadre privilégié. À l’arrière, les chambres bénéficient d’un environnement calme avec une vue dégagée sur des jardins élégants, sans vis-à-vis. Les plus : • résidence de standing • appartement traversant • vue mer panoramique sur le port • centre-ville et commodités accessibles à pied • garage et cave inclus un bien d’exception, très rare sur le secteur, à réinventer selon vos envies. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 71 44 08 13 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 799 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 26 / 06 / 2025 à 13 : 00 au 27 / 06 / 2025 à 13 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas flbl notre dame - notaires à nice - n° siret : 35408117600027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Philippe Véré vous propose : 80 m² à rénover – fort potentiel investisseur - ÉCHIROLLES – T4 – Appartement de 80 m² entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Bien destiné à un public averti : investisseur, marchand de biens ou profil travaux. Configuration permettant d’optimiser la rentabilité après rénovation (colocation, division, déficit foncier). La copropriété est engagée dans un programme de rénovation global. Ce paramètre est intégré dans le positionnement du prix et représente un levier de création de valeur à moyen terme. Produit rare sur le secteur pour ce type de stratégie. Négociation possible selon profil et projet. Dossier et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 657 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 2 pièces à renover - Nice Valrose * OFFRE ACCEPTÉE * Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble sans ascenseur, vous trouverez cet appartement de 2 pièces à rénover. Avec un plan optimisé qui profite au maximum de l'espace, l'appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 25 m² au sol, il se compose d'un séjour / cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Situé à Valrose, vous êtes proche de toutes les commodités et des transports.

Iad france - alexis cheziere vous propose : rare en exclusivité sur plouhinec à 6 min de la plage – studio de 17 m² au dernier étage en plein centre-ville. Le studio est à rénover entièrement, il est idéalement placé à proximité de toutes les commodités (commerces, banque, supermarché, restaurants, etc.), il comprend une salle de bain avec wc et une kitchenette. Les charges de la copropriété sont très faibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4€ par mois (soit 48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 999 et classe climat c indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T2 à Paris 18ème arrondissement Localisation : Situé au cœur du dynamique Paris 18ème, tout proche de la place de la Chapelle, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités : transports en commun, métro Chapelle, écoles, commerces. Niché au sein d'une petite copropriété paisible, il offre un cadre de vie calme et agréable dans l'effervescence de la capitale. Description : À rénover, cet appartement T2 présente un beau potentiel d'investissement pour les amateurs de projets de rénovation. Intérieur : L'appartement se compose d'une entrée accueillante, menant à un salon-séjour lumineux intégrant une cuisine américaine, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Une pièce à vivre, pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une salle d'eau, complètent l'ensemble. Emplacement : Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Conclusion : Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus vivants de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant T2 à rénover. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 907793.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 47 rue de la plaine 75020 paris 20 - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires dans le quartier charonne, au 47 rue de la plaine, à paris 20è, dans un immeuble sécurisé, avec gardienne, desservi par un ascenseur, au 5ème étage sur 7, proche des métros ligne 2, ligne 9, des bus, de la place de la nation, a vendre en immo-interactif un appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 57,19 m² (loi carrez), orienté au sud et au nord, sur cour, au calme, comprenant entrée (4,33 m²), séjour (19,35 m²), cuisine (6,76 m²), chambre 1 (9,42 m²), chambre 2 (10,45 m²), salle d'eau (3,36 m²), water-closet séparé (1,05 m²). Les charges de copropriété mensuelles sont de 337,70 euros. Elles comprennent notamment le chauffage, la production d'eau chaude. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 1222 euros. Le logement à rénover entièrement est vendu avec une cave en sous-sol. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 304 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 02 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 03 / 07 / 2025 à 13 : 50 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vous rêvez d'un lieu de vie baigné de lumière, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville ? Ce T3 actuellement transformé en T2 de 57 m², situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous offre un cadre de vie urbain et lumineux à personnaliser selon vos envies. Les atouts majeurs : Emplacement exceptionnel en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services. Appartement très lumineux, bien exposé et bénéficiant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chauffage : Réseau de chauffage urbain Cuisine à rénover, offrant l'opportunité de créer un espace moderne, fonctionnel et à votre goût Possibilité de repenser l'agencement pour exploiter tout le potentiel de ce bien et créer un lieu unique en ouvrant entre la cuisine et le séjour Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

À VENDRE Studio lumineux à rénover Emplacement idéal à Saint-Nizier-du-Moucherotte. Situé dans un cadre naturel exceptionnel, au cur du village recherché de Saint-Nizier-du-Moucherotte, ce studio de 18 m², en rez-de-chaussée, vous offre une belle opportunité de créer un cocon à votre image. Exposé Est, il bénéficie dune belle lumière naturelle en matinée, rendant lespace chaleureux et agréable à vivre. Compact et fonctionnel, il est idéal pour une personne seule, un pied-à-terre en montagne ou un premier achat. Le bien est doté dun chauffage individuel, permettant une gestion simple et maîtrisée de la consommation énergétique. Des travaux sont à prévoir, tant dans lappartement que dans la copropriété, mais cest aussi ce qui en fait une belle opportunité : vous pourrez repenser entièrement lintérieur selon vos envies et apporter votre touche personnelle. Même sans extérieur, vous profiterez dun environnement calme, verdoyant, et propice aux activités de plein air. Les sentiers de randonnée, les paysages magnifiques et la qualité de vie à la montagne sont au rendez-vous. Un projet plein de charme dans un emplacement rare. À découvrir rapidement !

À vendre – Appartement 4 pièces – 66 m² – Domont (95330) Emplacement recherché – 3 chambres – Fort potentiel à rénover Situé dans un quartier calme et pratique de Domont, cet appartement 4 pièces de 66 m² représente une belle opportunité. Il offre une belle distribution avec 3 chambres, un séjour lumineux, et une loggia qui prolonge l'espace de vie. Des travaux sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bain, et l'ensemble de l'appartement est à rafraîchir. À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, transports (gare de Domont à quelques minutes), et grands axes routiers. Un emplacement stratégique pour un quotidien facilité. Les + : - Quartier calme et bien desservi - Appartement traversant avec loggia - 3 vraies chambres - Fort potentiel après travaux - Proximité gare, commerces, écoles et services médicaux Un bien à fort potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et valoriser un espace selon leurs envies. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 370, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3333€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 209 503 - Greffe de BEAUVAIS) Anne-Sophie PUJOL Entrepreneur Individuel 06 80 70 75 70 - Réf. 907312.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce superbe appartement familial de 6 pièces à rénover, au rdc d'une maison de seulement 3 appartements, située face au lac daumesnil (bois de vincennes). Ce bien exceptionnel de 165 m² se compose d'un grand séjour, d'une salle à manger, de 3 chambres (possibilité 5), d'un bureau avec balcon sur le jardin, de 2 salles de bains et d'une cuisine.

 il bénéficie d'un sublime jardin arboré à l'anglaise de 1000 m², à cheval sur saint-mandé et paris 12, et partagé par les 3 familles habitant la propriété. L'appartement à vendre bénéficie d'une ravissante courette à l'usage des propriétaires du rdc avec son four en pierre et sa table à manger, pour déjeuner comme à la campagne. Enfin, 2 caves et un cellier au sous-sol, ainsi que 2 places de parking (boxes) dans le jardin complètent ce bien. Les + du bien : - magnifique jardin - aucun vis-à-vis - jolie courette à usage privatif et isolée pour déjeuner - beaucoup de charme - balcon avec vue sur le bois de vincennes - 2 parkings (boxes) - 2 caves + 1 cellier à noter : 

 - charges courantes :  6568€  / an - chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique
 - etat du bien  : à rénover
 - le bien est soumis au statut de copropriété
 - 10 lots (dont 3 d'habitation)
 - lots n°10 et 11 (réunis)
 - pas de procédure en cours consommation conventionnelle :  402 kwhep / m2. An (f)
estimation des émissions : 79 kg co2 / m2. An (f)
 prix de vente : 1 500 000 € ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur de 48 000 € représentant un total de 1 548 000 € (honoraires d'agence inclus). Vente en délégation de mandat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier ménart, agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site elodie grisard ei • rsac créteil 504 065 905.

Exclusivité proposée par Catherine JUFFARD - votre conseillère en immobilier OPTIMMHOME Vous propose dans Hôtel Particulier Historique au Cœur du Centre Ville - Quartier Saint Michel / Théâtre Bien rare et chargé d'histoire, cet Appartement au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier d'exception, construit au début du XVIIe siècle par le chevalier Béguin d'Orgeux, offre un voyage à travers les siècles. Édifié sur les vestiges d'une maison du XIVe dont subsistent les caves, il incarne toute l'élégance et le raffinement de l'époque Louis XIII : - Cuisine, Vestibule distribuant les 2 pièces de Réception, Cellier, Buanderie, 5 Chambres, 1 Salle de bains, Un Studio Indépendant à rénover donnant sur cour commune aux 2 Appartements. Chauffage Individuel Fuel. 3 Caves. Caractéristiques principales : 2 pièces de Réceptions : ancienne salle de bal, salon, cuisine – espaces aux volumes généreux, pouvant être reconfigurés selon vos envies (cloisons non porteuses). Salle à manger avec portes d'époque Louis XIV, cheminée Louis XVI provenant du château de Grancey, parquet XIXe, plafond à la française d'origine et fenêtres XIXe. Passage unique créé à partir d'anciennes boiseries retrouvées dans les caves, menant à une cuisine charmante via une porte à petits carreaux avec verrous d'époque Louis XVI. Caves médiévales. Accès indépendant possible via une grande pièce d'entrée donnant directement sur la cour intérieure. Un bien à l'histoire riche : Au XIXe siècle, propriété des demoiselles de Marcilly, l'hôtel fut scindé en deux parties. Des travaux en 1830 ont façonné l'agencement actuel des pièces de réception, avec élévation du sol pour améliorer le confort – expliquant la marche à l'entrée depuis la cage d'escalier. Un cadre de vie prestigieux, entre patrimoine et potentiel Idéal pour les passionnés de bâti ancien, d'architecture d'époque ou pour un projet de résidence principale, pied-à-terre raffiné ou activité culturelle ou artistique et professionnelle. Localisation : Quartier historique, Quartier Saint Michel / Théâtre Surface et informations complémentaires : sur demande 1 place de Parking fermée par portail automatique Cet ensemble d'environ 176 m², agrémenté d'un studio de 24 m² en sus (70.000€) soit 200 m² pour l'ensemble donnant sur une petite cour à l'arrière commune aux 2appartements, une grande cour fermée sur l'avant et de 3 caves, bénéficie de trois entrées indépendantes. Cette configuration permet une séparation optimale entre une partie professionnelle et une résidence privée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 (réf. 584882 ).

Iad France - Bastien LECHENE vous propose : Situé à proximité de toutes commodités et des grands axes, lot de copropriété de 100 m² en rdc à rénover en appartement (voir les idées d'aménagement sur les photos) ou à destination commerciale au choix. Le bien dispose également d'une grande cave. Possibilité de vendre en plateau ou clefs en mains, je me tiens à votre disposition pour discuter d'un éventuel projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier ecusson-prefecture. Entre la place de la canourgue et la préfecture. Studio à rénover entièrement. Situé en rez-de-chausée d'un petit immeuble ancien, typique de l'ecusson. Idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser du déficit foncier ou les utilisateurs prêts à réaliser des travaux. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

LOlympe, à proximité de toutes commodités et du rassemblement école de skis, Duplex de 29,24 m² + 7.05 m² de sous pente, à rénover avec une pièce à vivre avec kitchenette, fenêtre exposée Est, placards de rangement, 2 salles deau et toilette, 2 coins nuit en duplex avec velux, une mezzanine avec velux, sans balcon, meublé et équipé, 4ème et dernier étage, ascenseur, casier à skis.

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