Dpt Finistère (29), à vendre QUIMPER Ouest - appartement rénové meublé T5 en collocation de 96 m² habitable - deux loggias -Cave

Quimper ouest, chemin de la cascade appartement meublé, lumineux et spacieux de 96 m² habitables – type 5, entièrement refait à neuf.

Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 8 étages.

Nouveauté en exclusivité – cédric louette (visite virtuelle disponible sur demande) points forts pour les investisseurs rentabilité immédiate : trois locataires déjà en place.

Revenus locatifs : 1 080 € de loyer total actuel.

Loyer par chambre : 360 € charges comprises.

Emplacement privilégié éducation : à proximité des écoles supérieures, du lycée chaptal (1,4 km) et de l'iut (2 km).

Commodités : commerces à 100 m.

Transports : arrêt de bus à seulement 20 mètres.

Cadre idéal pour étudiants ou jeunes actifs.

Description du bien ce bel appartement dispose de deux loggias et propose 4 chambres destinées à la colocation : entrée spacieuse.

Pièce de vie lumineuse avec accès direct à une première loggia.

Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.

Quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre loggia.

Espaces sanitaires : une salle d'eau et un wc séparé.

Buanderie fonctionnelle.

Stationnement : facile et gratuit à proximité immédiate.

Équipements et prestations l'appartement est vendu / loué avec tout le nécessaire pour une installation immédiate : espaces communs : cuisine : réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, cafetière et bouilloire.

Salon : canapé et grande table avec 6 chaises.

Buanderie : lave-linge.

Entretien : matériel de ménage complet fourni.

Dans chaque chambre : lit double (140x190) avec couette, oreillers et protège-matelas.

Penderie et commode.

Espace bureau.

Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(85) : 1095€ soit 91€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf.

938951.