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appartement 6 pièces 178 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 6 pièces 178 m² Bordeaux (33000)
740 000 €

Appartement 6 pièces Bordeaux (33000)

Bordeaux - centre historique - grosse cloche duplex familial au sein d'un immeuble classé au cœur de bordeaux. Idéalement situé dans le centre historique de bordeaux, ce duplex au calme et traversant, de plus de 162 m² est niché au 3ᵉ et dernier étage d'un édifice classé. Vous pénétrez dans l'appartement par une vaste entrée avec son espace bureau qui dessert une première salle d'aeu, les wc, la cuisine et les pièces de vie. Le salon de plus de 42 m² a conservé les tommettes anciennes d'origine et a été rénovée entièrement en gardant la cheminée toujours fonctionnelle. Vous accédez à un espace nuit avec 2 chambres et 2 espaces dressing. À l'étage, un espace mezzanine a été aménagé et 2 chambres mansardées ont chacune leur salle d'eau respective. Quelques rafraichissements seront à prévoir dans certaines pièces d'eau et la cuisine. Vue dégagée sur les toits. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, assurance, syndic) : 462€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 13 83 51 49 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 830909).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
  • Surface carrez : 161 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Centre Historique
Etat
  • Construit en 1750
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 462 €

A propos du prix de cet appartement

  • 740 000 € (soit 4 157 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 169 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340938824510
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 6 pièces 178 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
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