Appartement calme à vendre à Bordeaux (33000)

Duplex lumineux et paisible de 95 m² dans le quartier familial et recherché des Chartrons à Bordeaux Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce duplex plein de charme, baigné de lumière et situé dans l’une des rues les plus calmes et agréables des Chartrons, à deux pas de l’église Saint-Martial. Un emplacement rare, au cœur d’un quartier familial, réputé pour sa douceur de vie. Un bien lumineux sans vis-à-vis direct Dès l’entrée, la grande pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et paisible, idéale pour les moments en famille. La cuisine aménagée, la buanderie et les WC séparés complètent ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres sous pente (ou deux chambres + un bureau selon vos besoins), une salle de bain avec WC ainsi que de nombreux rangements optimisés. Ce duplex est sans mitoyenneté directe, ce qui renforce le calme et la tranquillité au quotidien. Le Chartrons côté famille La localisation est un vrai atout : Deux excellentes écoles maternelles et une super école bilingue à moins de 5 minutes à pied Tram B, marché des Chartrons, commerces de quartier, restaurants, quais… tout à portée de main. Le tout dans une petite copropriété de 4 lots, à faibles charges, où l’on vit comme dans une maison. Informations pratiques Bien vendu libre Taxe foncière 2024 : 970 euros Aucune charge (copropriété bénévole) DPE : D / GES : B Coût énergétique estimé : 920 à 1290 euros (références 2021) Pas de procédure en cours Prix de vente : 370 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Investissement premium au cœur de Bordeaux : 128 m² rénovés dans le quartier de Pey-Berland à Bordeaux Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien rare de 128 m², entièrement rénové, situé rue du Hâ, en plein hyper-centre de Bordeaux, à seulement quelques pas de la place Pey-Berland. Un emplacement d’exception, un charme indéniable, et surtout un potentiel unique grâce à sa double affectation habitation + commerciale, idéale pour de la location meublée de courte durée type Airbnb, un bureau, ou une résidence secondaire rentable. Un bien polyvalent, parfait pour un investisseur, un professionnel ou une résidence avec revenu locatif. Description du bien Rez-de-chaussée – 108 m² Entrée indépendante Séjour lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond Cuisine équipée haut de gamme Deux chambres (ou deux espaces de travail selon usage) Salle d’eau contemporaine WC séparé Sous-sol – 20 m² Superbe pièce voûtée, saine et entièrement exploitable Idéale pour salle de projection, bureau, stockage premium, cave à vin… Accès direct depuis l’appartement Les atouts qui font la différence Emplacement exceptionnel : hyper-centre, quartier Pey-Berland Rue calme, piétonne, au sein d’un immeuble en pierre Usage mixte : habitation, locaux professionnels, meublé touristique Rénovation récente, prestations haut de gamme Parties communes rénovées également Proximité immédiate : Palais de Justice, Mairie, Cathédrale Saint-André, Musée d’Aquitaine Tram A & B, bus, parkings publics, tous services accessibles à pied Informations complémentaires À noter : •⁠ ⁠Taxe foncière : 1181 euros / an •⁠ ⁠Charges courantes annuelles : 1300 euros / an •⁠ ⁠Coût annuel du chauffage : 1000 euros / an •⁠ ⁠Etat du bien : entièrement rénové et les parties communes également. Le bien est soumis au statut de copropriété 2 lots : •⁠ ⁠Appartement n° 1 Quote part : 303 / 1066 •⁠ ⁠Cave n° 7 : Quote part 7 / 1066 •⁠ ⁠Tout à l’égout Consommation conventionnelle : 61 kWhEP / m2. an Estimation des émissions : 1 kg CO2 / m2. an Coût de l'énergie min / max : 595 euros Année de référence des prix : 2024 / 2025 Prix de vente : 449 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Délégation de mandat. Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Situé au deuxième étage d'un magnifique hôtel particulier avec ascenseur, cet appartement de prestige allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et un sens du détail raffiné, il offre des volumes généreux et une atmosphère unique en hypercentre de Bordeaux. Les atouts de cet appartement d'exception à Bordeaux : - Superbe entrée spacieuse donnant le ton : circulation fluide, détails architecturaux d'époque, ambiance chaleureuse. - Pièce de réception lumineuse, ouverte sur un cadre verdoyant rare en centre-ville, avec vue dégagée sur une splendide propriété arborée. - Grande cuisine dinatoire avec îlot central et espace repas, reliée au salon tout en préservant l'intimité des volumes. - Balcon filant permettant d'admirer les monuments emblématiques de Bordeaux. - Espace nuit confortable composé de 3 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle de bain privative. - Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bain Prestations haut de gamme : Parquet d'époque, moulures, hauteurs sous plafond remarquables, finitions soignées. Une cave à vin et un grand dressing d'entrée renforcent l'exclusivité du lieu. Une adresse rare en plein Bordeaux : Cet appartement bénéficie d'un calme absolu en hypercentre, à deux pas des commerces, des écoles, des restaurants et du tramway. Une place de stationnement en amodiation vient compléter ce bien rare et recherché. Un bien d'exception : Alliance parfaite entre cachet historique, emplacement privilégié et prestations de luxe, cet appartement de prestige à Bordeaux représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial haut de gamme. Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Balthane Lifestyle Realty, située 15 avenue du Général de Gaulle - 33120 Arcachon. 1.

Bordeaux - quartier st paul - ste catherine - appartement type 3 - 60 m² - 1er etage - garage - cellier 13 m² - vendu libre ! Sébastien baudot o6 18 o5 o4 o2. L'agence bordeaux immobilier vous propose cet appartement type 3 de 60 m² environ au 1er étage dans une petite copropriété de 8 lots dont 2lots d'habitation. Ce logement comprend : - une entrée avec placard - un pièce de vie agréable au calme - une cuisine aménagée - deux chambres dont une donnant accès à une terrasse de 10 m² - une salle de bain - wc - un garage - un cellier ses principaux atouts : - calme - garage - cellier de 13 m² - terrasse au calme - peu de charges - localisation idéalement situé au coeur de la ville, dans une rue très calme, proche de la rue ste catherine et de toutes commodités. (écoles, commerces, tram. Etc). Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À voir sans tarder ! L'agence bordeaux immobilier. Sébastien baudot o6.18. O5. O4. O2 copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros.

Découvrez ce T2 de 38 m² au coeur de Bordeaux dans un immeuble de standing. Profitez d'un salon de 17 m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une chambre au calme. Admirez les pierres apparentes dans le salon qui donne immédiatement du cachet à la pièce. Bénéficiez de toutes les commoditées possibles : restaurants, boutiques, transports. Vous êtes situé à 4 mn, à pied de la porte de Bourgogne et à 3mn de la porte Cailhau, à 2 mn du cous Alsace Lorraine et des tramways A et F et à 6mn du quai Richelieu et des tramways A, C,D, E,F. Pour les investisseurs, la rentabilité actuelle est de 4% brute et de 3.27% nette * (basée sur un loyer de 615EUR). Appartement vendu libre. * Rentabilité nette = (loyer HC annuel - taxe foncière - charges non récupérables) / prix de vente).

Dans un bel immeuble en pierre, découvrez ce charmant appartement situé au 2 eme et dernier étage. Ce T1 lumineux séduit par son vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant de deux grandes fenêtres en double vitrage, d'une belle hauteur sous plafond culminant à 4 mètres, et d'une mezzanine astucieusement aménagée au dessus de la cuisine et de la salle d'eau permettant d'optimiser l'espace. surface habitable avec la mezzanine 42 m²Le bien a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet d'origine, cheminée, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Idéalement situé au calme d'une impasse, tout en étant à deux pas des quais et du tram, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait dans l'hypercentre de Bordeaux ou un excellent investissement locatif. Faibles charges, emplacement recherché et beaucoup de charme : un bien rare sur le secteur. Des devis sont à disposition pour moins de DIX MILLE EUROS pour obtenir un classement en E (doublage d'un mur, clim monobloc, vmc) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite LALANNE IMMOBILIER est à votre disposition au 05 56 24 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant appartement 3 pièces de 66 m², rénové et très lumineux, calme et sans vis-à-vis, vue sur les jardins et au pied du TRAM, se compose : - d'une entrée, - d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, - de deux chambres, - d'une salle de bain, - d'un WC séparé Un grand balcon avec store-banne, un garage individuel fermé et un local vélos, complètent ce bien. Nombreux rangements. Exposition sud, grandes baies vitrées, luminosité exceptionnelle. Rénové en 2016, y compris cuisine équipée, parquets et huisseries. Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur dans une petite résidence. Bien idéalement situé : à 3 min à pied : trams A et F (gare, aéroport), bus express H, tous commerces; à proximité : écoles, CHU. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Bordeaux. D'une superficie de 70.74 m², il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, cet appartement est en bon état et offre un standing agréable. La cuisine est entièrement équipée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 26.81 m² et d'une terrasse de 7.50 m², parfaite pour vos moments de détente. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, un balcon et une place de parking sont inclus. Localisé à proximité de l'École primaire Sousa Mendes et du Lycée professionnel Beau de Rochas, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également le Multi accueil Nuage bleu à proximité pour les plus petits. Les arrêts de tram Grand Parc et Place Ravezies - Le Bouscat sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations et pour organiser une visite. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1527.00 euros.

À vendre t2,42 m², bordeaux centre 33000 situé entre la porte de bourgogne et la place du palais, au coeur du vieux bordeaux, ce t2 de 42 m² se trouve au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, se compose : d'une chambre avec salle d'eau attenante, donnant sur une cour intérieure, de wc séparés, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée (four intégré, plaques à induction). Le bien bénéficie d'un calme total, ainsi que de nombreux rangements optimisant l'espace. Charme de l'ancien conservé : fenêtres en demi-lune atypiques, belle hauteur sous plafond. Possibilité de stationner un vélo sur le palier emplacement exceptionnel : commerces, quais, centre-ville immédiat, dans une rue calme. Transports à proximité : tram a, c, d, e, f (gare saint-jean en 10 min, aéroport en 35 min). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Situé à proximité immédiate de la rue de Pessac et de ses commerces, au fond d'une impasse particulièrement calme, cet élégant T2 bis de 54 m² prend place au sein d'un petit immeuble de seulement trois lots, gage de tranquillité et de confidentialité. Entièrement rénové avec soin, l'appartement offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une rénovation de qualité. Il se compose de : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 34 m², véritable cœur de l'appartement, lumineux et convivial Une chambre confortable disposant de grands placards intégrés Un espace bureau distinct, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et WC Un cellier / buanderie, pratique et fonctionnel Prestations & confort : Menuiseries en double vitrage Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Reprise compléte de la plomberie et de l' électricité Appartement habitable immédiatement Un emplacement privilégié : Quartier résidentiel prisé, proche des écoles, lycées et commerces Centre commercial Mériadeck à proximité Tramway ligne A – Palais de Justice à 5 minutes à pied Accès rapide au centre-ville tout en conservant un environnement paisible Un bien rare sur le secteur Saint-Genès, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 598828 ).

Bordeaux Saint Pierre. Nous vous proposons cet appartement situé en plein coeur du quartier Saint Pierre tout en étant au calme. Lumineux avec ses multiples expositions, vous profiterez d'un séjour de 25 m², d'une chambre et d'un esapace bureau qui pourra également faire office de chambre d'appoint. Un cellier complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Niché au dernier étage d'une copropriété de la prisée rue de la Rousselle, cet appartement de 24 m² loi Carrez révèle tout le charme de l'authenticité bordelaise. Les fenêtres de toit inondent l'espace d'une lumière naturelle incomparable, créant une atmosphère douce et chaleureuse tout au long de la journée. La partie nuit mansardée de 16 m² a été pensée avec soin pour optimiser chaque recoin et offrir un cocon aussi pratique qu'élégant. La cuisine équipée complète harmonieusement ce bien atypique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus convoités de Bordeaux. Ici, le calme règne en maître. Situé au coeur du vieux Bordeaux, ce secteur recherché allie le charme historique à la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en restant à deux pas des commerces, restaurants et des quais animés. Un équilibre rare qui fait tout le cachet de cette adresse. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et l'âme de ce bien unique Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Situé en plein cœur de Bordeaux, ce duplex T3 offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. Appartement au calme, dans un immeuble de charme, bénéficiant de toutes les commodités et transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Exclusivité human ! Tous les avantages du centre ville sans les inconvénients ! Confortable trois pièces avec ascenseur et vue dégagée. Lumineux toute la journée. D'un calme olympien. Aucun vis-à-vis. Dans une copropriété récente très bien tenue. Toutes commodités au pied de l'immeuble. Une cave complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Bordeaux Tourny. Emplacement idéal pour cet appartement T2 à rénover. Beaucoup d'atouts sont réunis : traversant, bien distribué, très lumineux et Hauteur sous plafond. Calme absolu et vue dégagée. Possibilité de stationnement sur place. À vos projets Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre Appartement de charme au coeur de la verdure Dans un magnifique immeuble en pierre, au 1er étage d'une petite copropriété au calme absolu, découvrez cette véritable pépite. Niché en deuxième ligne et entouré de verdure, cet appartement séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son cachet ancien préservé. Le coin nuit, plein de charme, offre une ambiance douce et intime avec ses fenêtres arrondies dominant un écrin de végétation. Le séjour double et sa cuisine installée dans une extension s'ouvre tous les deux sur une agréable terrasse exposée OUEST, parfaite pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Le tout est complété par une place de parking sécurisée, un confort rare dans ce type de bien. Un bien unique, alliant charme, quiétude et douceur de vivre. À découvrir sans tarder chez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Bordeaux Saint-Pierre : Découvrez ce magnifique T3 en plein coeur de Saint-Pierre, offrant une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre confortable et une chambre d'appoint ou un bureau, une salle de bains élégante et une cave pratique. Prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Petite copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et privilégié. Proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; géoriques. gouv.

Dans l'une des résidences les plus recherchées des bassins à flots, T2 spacieux situé au 5 ème étage et offrant une superbe vue dégagée à l'ouest. Vaste séjour cuisine aménagée ouvrant sur loggia, chambre, salle d'eau et WC séparés. Un appartement fonctionnel, lumineux au calme et en excellent état d'entretien. Droit d'usage de la piscine réservée aux seuls propriétaires des derniers étages de l'immeuble (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros.

Bordeaux hypercentre, Rue de Mérignac Au 5ème et dernier étage d'une copropriété de caractère, appartement 2 pièces situé rue de Mérignac, à deux pas de la rue Saint-Rémy, de la Place du Parlement et du Miroir d'eau. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle de bains attenante, de WC séparés, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. La pièce de vie offre une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Dernier étage apportant calme et luminosité. Le bien est actuellement loué jusqu'en septembre 2026, avec un bail nu à un locataire en études supérieures, avec un loyer de 625 € hors charges ( + 102 € de charges), assurant une occupation stable. Sur la base du prix acte en main (frais de notaire inclus), la rentabilité brute actuelle est d'environ 4 %. Dans le cas où le bien serait récupéré à la suite d'un congé délivré, il conviendrait parfaitement à un pied-à-terre en centre-ville, une résidence principale avec possibilité de location courte durée ponctuelle, ou pour loger ses enfants. Il s'inscrit également dans une logique d'investissement patrimonial, avec la possibilité de réaliser des travaux d'amélioration énergétique ciblés permettant d'optimiser la performance du logement (passage de F à C), de sécuriser la location dans le temps, d'améliorer l'attractivité locative et de valoriser le bien à la revente, tout en utilisant les travaux comme levier fiscal. Adresse recherchée, usage flexible, fort potentiel après optimisation. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique vue panoramique ! Très beau t2bis avec vue imprenable sur les quais de la garonne. Lumineux tout au long de la journée. D'un calme olympien. Aucun vis-à-vis. Entièrement refait avec goût en conservant le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À vendre appartement de type 2 d'environ 35 m² avec balcon et parking dans notre belle ville de bordeaux 33300. Il se compose d'une entrée donné vu sur le séjour / salle à manger de plus de 16 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 4 m² ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant sur un balcon. Accompagnée d'une chambre avec placard de 11,34 m², une salle d'eau avec douche et vasque, et un toilette indépendant. Et en plus une place de parking aérienne privative. Proche commerce : monoprix proche transport : bus 9, tram c et d 5 min en bus lumineux, appartement dans un quartier résidentiel calme, boulevard godard. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Au coeur de la résidence services ' les jardins d arcadie ' à deux pas du centre de bordeaux, agréable appartement t2 de 38 m² avec grande logge appartement de type 2 situé dans la résidence sénior des jardins d'arcadie d'une superficie de 37,5 m², avec une grande loggia de 10 m² et un cellier. Séjour confortable prolongé par une loggia abritée, une chambre au calme avec placard, une kitchenette fonctionnelle, et une salle d'eau refaite à neuf. Un cellier complète ce bien. Les charges, relativement élevées, comprennent toutefois de nombreux services adaptés aux personnes agées : restauration, présence d'un personnel médical, chauffage, eau chaude et froide, ainsi que diverses prestations de confort. La résidence est en travaux, l'intégralité des parties communes vont être remises aux normes actuelles. Cet appartement peut constituer la résidence principale, un pied à terre ou pourquoi pas un investissement locatif pour plus d'informations, vous pouvez contacter lalanne immobilier au 05 56 24 58 01.

Bordeaux centre à rafraîchir : plan modulable en fonction de vos envies. Très calme : donnant sur jardin et cour intérieure. Idéal investissement, premier achat ou pied à terre. Dans une petite copropriété ancienne bien tenue. Faibles charges. Toutes commodités à proximité directe. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez cet appartement plein de charme, idéalement situé au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Saint-Augustin, face au parc Frantz Schrader. Dans un environnement calme et arboré, vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate des commerces de la place, des écoles, des services et des petites adresses de quartier. Traversant et lumineux, l'appartement offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine attenante. Une grande baie vitrée prolonge l'espace vers un agréable balcon surplombant le parc, un véritable tableau de verdure au quotidien. Le coin nuit, parfaitement séparé, comprend deux grandes chambres positionnées de part et d'autre du logement, chacune bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Bien que dépourvu de parking, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et recherché, alliant calme, centralité et excellente accessibilité. Un ascenseur, un local à vélos et un grand cellier complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous au 05 56 24 58 01  .

Bordeaux Pey Berland : Situation privilégiée à deux pas de la place Pey Berland pour ce charmant T1 bis niché dans une petite rue calme au coeur de l'hyper-centre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une agréable pièce de vie exposée sud, lumineuse du matin au soir et ouverte sur une cour intérieure verdoyante, véritable écrin de tranquillité. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. Une belle opportunité, aussi bien pour un investissement sécurisé que pour un pied-à-terre idéal au centre de Bordeaux. À proximité immédiate du tram, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d'un calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .