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appartement 5 pièces 159 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente appartement 5 pièces 159 m² Bordeaux (33100)
754 000 €

Appartement 5 pièces Bordeaux (33100)

Situé dans la prestigieuse résidence L'Autre Quai, ce magnifique appartement de 5 pièces offre un emplacement privilégié au calme, au vert, en ville, avec vue exceptionnelle sur la Garonne et sur les façades XVIIIo de la rive gauche. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste double salon séjour de 64 m² et son plafond cathédrale prolongé par la cuisine dinatoire. Ces pièces entourent une terrasse couverte de 32 m², idéale pour profiter de la vue panoramique sans vis à vis. Un grand cellier et une toilette complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent pour un bureau ou un coin lecture. Vous trouverez également trois chambres, deux salles d'eau, un dressing et une toilette, offrant un agencement parfait pour une vie confortable en famille. Belles prestations et nombreux rangements. Il est proposé avec une place de parking en sous-sol fermé et sécurisé. Possibilité d'acquérir une autre place en sus. Tous les commerces et commodités à 5 mn à pieds (Cinéma, crèches, écoles, pharmacie, supermarché, marché de producteurs) et le plaisir des ballades sur les quais de Garonne / Jardin botanique Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre unique de la rive droite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrasse : 32 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Transports, Commerces, Services
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 92 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 180
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 652 €

A propos du prix de cet appartement

  • 754 000 € (soit 4 742 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2077
J'Habite en Ville

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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 159 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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