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appartement 5 pièces 115 m2 à vendre à Vincennes (94300)
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Vente appartement 5 pièces 115 m² Vincennes (94300)
995 000 €
-3.4 %

Appartement 5 pièces Vincennes (94300)

Iad france - sonia caillou (06 45 29 40 02) vous propose : dernier etage, vue degagee. Appartement en duplex avec terrasse de 90 m² environ : l'entrée se fait sur la pièce de vie avec cuisine ouverte sur un grand séjour et accès à la 1ère terrasse. Wc indépendant. Côté nuit, 2 chambres dont une suite avec salle de bains (accès au balcon filant). À l'étage, une pièce palière aménagée en bureau avec sa petite salle d'eau, une 3ème chambre pouvant être aménagée en seconde suite parentale (dégagement et salle d'eau attenante). Accès à la seconde terrasse. Une place de parking en sous sol et une cave complètent le bien. Confort : double vitrage, aucun vis à vis, derniers étages, ascenseur, commodité en bas de l'immeuble, appartement traversant, résidence calme. Tout compris dans les charges (eau chaude / froide, chauffage, ascenseurs, entretien des parties communes, assurance copropriété etc.) ! Transport : 15 min à pieds de château de vincennes (ligne 1), 20 min à pieds du rer a. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 775.46 € par mois (soit 9305.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sonia caillou ei (id 51127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 301 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 9 305 €

A propos du prix de cet appartement

  • 995 000 € (soit 8 652 € / m²)
    -3.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.4 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1392190
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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