Vente appartement 5 pièces 124 m² Villy-le-Pelloux (74350)

Appartement en Attique - Type 5 - VILLY LE PELLOUX

SOGIMM vous présente son nouveau programme neuf DOMAINE DU CHENE au coeur du village de VILLY LE PELLOUX. Venez découvrir cet Appartement T5 en dernier étage, d'une surface de 118.02 m² avec balcon de 9.36 m² avec un rangement extérieur. Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un cellier, une grande pièce de vie de 36 m² ouvert sur l'extérieur, d'une suite parentale, 3 chambres avec placards, un salle de bains et 2 WC indépendant. Votre logement dispose en annexe, d'un garage de 20 m² et d'une cave de 3.63 m². Votre nouvelle résidence de 25 logements, du studio au 5 pièces : la garantie de vivre dans un environnement conjuguant calme et intimité au quotidien. L'architecture soignée, intégrée harmonieusement au paysage, promet un environnement esthétique et agréable. Les menuiseries en PVC assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage individuel au sol offre confort et économies d'énergie. Ce projet répond à la norme environnementale RE2020. La proximité de l'accès facile aux axes routiers et autoroutiers menant à Genève et Chambéry sont des atouts majeurs pour la vie quotidienne et les déplacements. La situation à seulement 12 minutes d'Annecy et 20 minutes de Genève ajoute à l'attrait de votre future villa, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'une petite ville et les commodités d'une grande ville à portée de main. Livraison 2ème semestre 2027. Cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité ! Frais de Notaire réduit à 2.5%. Non Soumis au DPE Prix : 573.000€ Honoraires charges vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage au sol

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 124 m²
• Surface carrez : 118 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Environnement : campagne, village, petite ville
• Orientation : Sud
• Secteur : VILLY LE PELLOUX

Etat

• Etat general : Vente en l'état futur d'achèvement

A proximité

• Proximité : école, autoroute

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 32