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appartement 5 pièces 107 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)

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Vente appartement 5 pièces 107 m² Villeurbanne (69100)

499 000 €

Appartement 5 pièces Villeurbanne (69100)

Villeurbanne La Soie, venez découvrir ce magnifique duplex avec son ROOFTOP de 48 m². Situé sur le quartier de La Soie, vous disposerez de toutes les commodités de vie (écoles, commerces, métro, tramway). Au sein d'une résidence de 2018, ce bien de prestige est au 17ème et 18ème étage et bénéficie d'une vue à couper le souffle. C'est un duplex inversé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 donnant sur un balcon, et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage se trouvent la suite parentale, un WC et la pièce de vie (salon cathédrale) et sa cuisine avec sa verrière. Cette pièce est baignée de soleil et s'ouvre sur une première terrasse de 14 m². Un escalier part de cette terrasse et mène à la terrasse sur le toit de 48 m². À vous les soirées entre amis et les nuits sous les étoiles. Ce bien dispose de nombreux rangements. De part sa disposition, ce duplex inversé est idéal pour une profession libérale souhaitant accueillir sa clientèle. Un garage PMR est à la vente en sus. Visite Virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3503 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Terrasse
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: 17e étage

Nombre d'étages : 18

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.