Vente appartement 5 pièces 83 m² Vaulx-en-Velin (69120)

Orpi vous propose en exclusivité, proche des commerces, écoles, un appartement de type 2, vendu loué, d'une surface de 41 m² composé d'un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouvrant sur une petite terrasse avec une vue dégagée, une chambre, salle de bains et WC. L'appartement est en très bon état et se situe au 4ème étage d'une copropriété très récente (2010) et très bien entretenue Vous pouvez acquérir un grand garage de 15,62 m² au sous sol de la résidence en supplément. À voir rapidement Référence agence : 85.

Exclusivite érigé en 2010 au sein d'une résidence calme et sécurisée de la rue angela davis, cet appartement t3 se distingue d'emblée par sa luminosité exceptionnelle, baigné par une exposition ouest qui sublime chaque volume. Pensé pour offrir un confort moderne et une modularité rare, ce bien constitue une opportunité unique, que vous recherchiez un foyer chaleureux ou un emplacement stratégique pour une activité professionnelle. L'agencement actuel, particulièrement fonctionnel, se prête idéalement à l'installation d'une activité libérale. Grâce à son accès de plain-pied répondant aux normes pmr, cet espace peut aisément être repensé pour accueillir deux à trois cabinets de consultation distincts, tout en réservant une vaste zone d'accueil pour une salle d'attente conviviale. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, s'ouvre directement sur une terrasse couverte et un jardin privatif; un véritable havre de paix qui saura offrir aux praticiens comme aux patients une atmosphère sereine et apaisante, loin de l'agitation urbaine. L'espace nuit, composé de deux chambres spacieuses et d'une grande salle de bain avec baignoire, complète ce bien aux prestations soignées, incluant double vitrage, isolation performante et rangements intégrés dès l'entrée. Au-delà de ses murs, c'est un véritable confort de vie quotidien qui s'offre à vous : la proximité immédiate des commerces essentiels : pharmacie, boulangerie et supérette ainsi qu'une desserte optimale par le tramway, le bus et les axes routiers permettent de rejoindre le centre de lyon en quelques minutes seulement. Que ce soit pour un investissement serein, une vie de famille épanouie ou l'exercice d'une profession libérale dans un cadre privilégié, une visite s'impose pour découvrir ce cocon de lumière aux multiples possibilités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente fai 189 000 euros mandat réf : 443882. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 1991 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce logement situé dans la commune de Vaulx-en-Velin, à deux pas de Vaulx Village, dans un secteur résidentiel calme et agréable, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Le quartier bénéficie de nombreux commerces et services de proximité ainsi que d'établissements scolaires de la crèche au collège. Bien desservi par les transports en commun, il permet également de rejoindre facilement les différents secteurs de Vaulx-en-Velin et l'agglomération lyonnaise. Ce spacieux T3 de 64,13 m² se situe au 2ème et avant dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une double exposition Est / Sud et est composé d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec possibilité de créer une cuisine ouverte, de deux chambres, et d'une salle de bains avec baignoire. Plusieurs rangements intégrés complètent le logement ainsi qu'une cave. Copropriété de 35 lots (dont 19 logements). Charges estimées / mois : 252 € (chauffage compris). Classe énergie : D Au prix de vente de 136 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 29 / 09 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied à Vaulx-en-Velin, idéalement situé dans le quartier paisible de Vaulx En Velin Village. Ce bien propose unséjour / cuisine de 21 m², deux chambres spacieuses de 12,4 m² et 10,5 m², parfaites pour accueillir votre famille. Toutes les pièces permettent un accès à la terrase Profitez de la proximité des commerces, avec Grand Frais à seulement 6 minutes à pied et Auchan Supermarché à 10 minutes. Les écoles sont également à portée de main, notamment le groupe scolaire Anatole France à 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, le tramway T2 à Salvador Allende est accessible en 11 minutes en voiture, et la gare de Flachet est à seulement 4 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs à proximité, comme le Square Terron-sur-Aisne, à 4 minutes à pied. À 179 000€, cette opportunité unique vous attend. Ne manquez pas votre chance de visiter!

En exclusivité à moins de 10 minutes à pied du centre de Vaulx en Velin Village et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services, transports), venez découvrir ce bel appartement T3 de 51,45 m², entièrement rénové à neuf (électricité, salle d'eau, peintures, sols, fenêtres. ). Emplacement idéal : un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate du coeur de Vaulx-en-Velin Village. L'appartement, situé au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée, sans ascenseur, se compose de : Une entrée accueillante, Une cuisine semi-ouverte (non équipée) permettant d'aménager un espace moderne et convivial, Un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud d'environ 6 m², Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Et des WC indépendants. En complément : Une cave privative en sous-sol, Stationnement libre au sein de la résidence, Copropriété calme, bien entretenue et sécurisée. Informations pratiques : Charges : 170 EUR / mois (chauffage urbain collectif inclus), DPE : Classe D, Surface : 51,45 m², Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + : rénovation complète, exposition sud, proximité du centre du Village, environnement résidentiel recherché, possibilité de créer un grand T2 si besoin. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir ce bien clé en main à Vaulx-en-Velin Village.

À 10mn du métro / tram 'Carré de Soie', T2 en rez-de-jardin situé dans un environnement calme, au sein d'une copropriété sécurisée. Appartement comprenant une cuisine et un salon donnant sur une terrasse. Le coin nuit est composé d'une salle de bain avec WC et une chambre donnant sur le jardin de 50 m². Garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.