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Toulouse proche Ormeau Appartement atypique T6 de 179 m² en rez-de-jardin. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 51 m² avec cuisine, d’un salon de 35 m² prolongé par une véranda, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Lumineux et agréable à vivre, il s’ouvre sur un jardin de plus de 300 m² et une superbe terrasse sans vis-à-vis. Prévoir TRAVAUX, mais un fort potentiel avec possibilité de division. En annexes se trouvent 2 garages et d'un emplacement de parking aérien L’appartement bénéficie d’un cadre verdoyant, proche des commerces, écoles et transports. Quartier avec espaces verts, accès rapide au centre de Toulouse et aux zones de Labège et Saint-Orens. Un bien rare qui allie espace intérieur et extérieur, a visiter ! Idéal pour une famille ou un projet de réaménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Alice Sportouch vous propose : Superbe Appartement T4 / T5 Lumineux avec Balcon, Parking et Accès Rapide aux Commodités – Quartier Prisé de Toulouse - Montaudran / Ormeau à deux pas de la future station de métro de la ligne C ! Situé dans le quartier recherché de Toulouse, ce bel appartement T4 de 99 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, il vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité : faux plafond, spots, système audio haut de gamme, vidéo projecteur et écran motorisé encastré dans le plafond, climatisation, cheminée fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui illumine le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine est vendue équipée, les 3 chambres dont une suite parentale vous offrent un espace privé confortable, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent à votre confort au quotidien. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée (elle existait à l'origine). Profitez de moments de détente sur le balcon, idéal pour prendre un café le matin ou admirer le coucher de soleil en soirée face au parc de Montaudran. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité ainsi qu'une cave en sous-sol. Cette résidence sécurisée est idéalement située à proximité immédiates des écoles, des accès routiers, des transports en commun et notamment la future ligne du métro ligne C. Vous y trouverez un parking sous-terrain, un local vélo et un accès direct au parc à proximité pour vos promenades. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Sportouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934077066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Roseraie à 2 pas du métro - grand 5 pièces en rdc avec jardin, garage, parkin et cave. L'atout majeure, vous vous y sentirez comme dans une maison. Syndic bénévole donc pas de charges et de beaux volumes. Cave, parkings, garage et jardin arboré font le charme de cet appartement. Prévoir des travaux. Rare a voir vite ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Coeur Toulouse (entre la place St Etienne et la place St Georges) charmant appartement au 2ème étage / 3 d'une petite copropriété 1930. Cet appartement de 125 m², avec une distribution en étoile présente : une grande entrée, cuisine, salon, sam, 3 chambres, 1 sdb et 1 petite sde. Beaucoup de charme, chauffage gaz, double vitrage, pas d'ascenseur, cellier. Parkings proches : St Georges, Carnot, St Etienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - wilhem pipe vous propose : à vendre — t5 avec grand jardin | montaudran / proche saint-orens-de-gameville prix : 228 000 € surface : 72 m² | dpe : c | pas de charges de copropriété | appartement vendu entièrement meublé une opportunité rare : idéal famille, investissement ou activité professionnelle situé dans le quartier prisé de montaudran, à proximité immédiate de saint-orens-de-gameville, découvrez ce magnifique appartement t5 de 72 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Implanté dans une maison divisée, ce bien unique s’adapte à tous les projets : •résidence principale avec jardin, •investissement locatif à forte rentabilité (colocation, location courte durée type airbnb), •local professionnel ou bureau pour activité libérale (autorisé). Rentabilités locatives estimées : •airbnb : possible de le faire (revenu pouvant être potentiellement supérieur à la location standard ).Sur une base de loyers observées (1 008 € / mois pour une chambre), le revenu annuel brut théorique pourrait atteindre 4032 € en cas d’occupation continue pour 4 chambres simulation donnée à titre purement indicatif. Aucune garantie de revenus •colocation : 600 € / chambre, soit environ 2 400 € / mois de revenus locatifs. •aucune charge de copropriété mensuelle. Une rentabilité nette élevée dans un secteur dynamique, très recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Les atouts du bien : •grand jardin privatif de 50 m², idéal pour les repas en extérieur ou les pauses détente. •cuisine entièrement équipée avec électroménager récent et nombreux rangements. •salon lumineux ouvert sur le jardin. •trois chambres spacieuses, salle de bain contemporaine, wc indépendant. •chauffage par panneaux solaires, économique et écologique. •place de parking privative et sécurisée. •aucun travaux à prévoir — vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un emplacement stratégique : •quartier calme et résidentiel de montaudran. •proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et futur métro ligne c. •à quelques minutes du pôle aéronautique de montaudran et des grands axes vers toulouse centre et saint-orens. Idéal pour : •une famille cherchant un cadre de vie paisible avec jardin, •un investisseur en quête d’un bien à fort rendement locatif, •un professionnel libéral souhaitant exercer dans un cadre agréable et accessible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m wilhem pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
EXCLUSIVITE BOOSTER ! Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, à taille humaine, construite en 2003, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à seulement quelques minutes à pied des bords de Garonne, du métro Patte d'Oie, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous serez séduits par l'agencement optimisé de cet appartement, pensé pour la vie de famille. Il offre une pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante, entièrement refaite en 2023 avec goût et matériaux de qualité, dans un esprit moderne aux lignes épurées. Cette pièce s'ouvre sur l'une des deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre vraies chambres, avec de nombreux espaces de rangement intégrés, garantissant un intérieur aussi esthétique que pratique. Enfin, deux garages en sous-sol viennent s'ajouter au tout. Un bien complet, dans un environnement calme et recherché ! À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 615 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Iad France - Francois Marty vous propose : Magnifique Appartement de 130 m² à Toulouse - 4 Chambres - Terrasse - Parking Cet appartement spacieux de 130 m² est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de potentiel et d'espace. Idéalement situé dans la ville prisée de Toulouse, cet appartement offre un espace généreux et de belles possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets d'habitation. * Description des Pièces : * - 4 Chambres offrant un espace confortable pour la famille ou les invités. - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour plus de commodité. - 2 WC pour un confort optimal. - 1 Cuisine équipée prête à être personnalisée selon vos goûts. - 1 Salon spacieux idéal pour se détendre et recevoir. * Avantages : * - Magnifique Terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de Toulouse. - 3 Places de Parking pour stationner facilement vos véhicules. - Expositions Sud et Ouest offrant une luminosité naturelle agréable. - Potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre image. Situé dans un immeuble à deux niveaux, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Offrant une belle surface habitable et des pièces bien agencées, il est idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet de transformation pour créer leur cocon idéal. La présence d'une cheminée et de radiateurs assure un confort thermique appréciable, tandis que la proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville facilite le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet appartement exceptionnel à Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 379000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Toulouse Les Ramblas à 2 pas de la palce Wilson - Très bel appartement au dernier étage de plus 148 m² au sol avec vue dégagée et cave. Exceptionnel et doté d un potentiel A visiter sans plus attendre. Lumineux situé dans un immeuble du début du 20 ème siècle cossue et élégant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 694 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Du 15 / 09 / 2025 au 30 / 11 / 2025 : Jusqu'à 80 000 € de remise (1). VISITEZ - ACHETEZ - EMMÉNAGEZ. RDV pour visiter l'appartement témoin décoré. Vous recherchez un appartement familial au cœur de Toulouse en livraison immédiate, faites le choix d'un cadre idéal dans le quartier Croix de Pierre et venez découvrir de spacieux appartements neufs du 3 au 5 pièces signés Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs surplombant un cœur d'îlot paysager ouvert sur les rives de la Garonne. Cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement idéal si vous souhaitez être proche de l'hypercentre (10 minutes à vélo) mais aussi si vous appréciez les espaces verts. Situé face à l'île du Ramier, poumon vert aux multiples équipements sportifs profitez au quotidien d'une vie de famille épanouie. Enfin, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec l'artère commerçante, les établissements scolaires ainsi qu'une offre étayée de transports en commun. Une adresse privilégiée pour vivre en famille ou réaliser un placement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Du 19 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Jusqu'à 50 000 € de remise (1). VISITEZ - ACHETEZ - EMMÉNAGEZ. RDV pour visiter l'appartement témoin décoré. Vous recherchez un appartement au cœur de Toulouse en livraison immédiate, faites le choix d'un cadre idéal dans le quartier Croix de Pierre et venez découvrir les deux dernières opportunités : un 3 et un 5 pièces signés Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs surplombant un cœur d'îlot paysager ouvert sur les rives de la Garonne. Cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement idéal si vous souhaitez être proche de l'hypercentre (10 minutes à vélo) mais aussi si vous appréciez les espaces verts. Situé face à l'île du Ramier, poumon vert aux multiples équipements sportifs profitez au quotidien d'une vie de famille épanouie. Enfin, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec l'artère commerçante, les établissements scolaires ainsi qu'une offre étayée de transports en commun. Une adresse privilégiée pour vivre en famille ou réaliser un placement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Face au Musée des Augustins et à deux pas de la place Esquirol, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T6 en duplex de 172.53 m² (loi Carrez) et 201 m² au sol, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du centre historique de Toulouse. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant, lumineux et en triple exposition (Est, Ouest, Nord-Est) séduira les amateurs de volumes généreux et de charme ancien. Il dispose de beaux espaces extérieurs, avec une terrasse intimiste de 6,21 m², ainsi qu'un balcon filant longeant l'appartement, offrant une vue imprenable sur la rosace de l'église des Jacobins et les toits toulousains. L'appartement, climatisé, en duplex, se compose sur le premier niveau d'un hall d'entrée avec rangements, distribuant une pièce de vie parquetée en enfilade composée d'un salon de 28,33 m² avec cheminée et d'une salle à manger de 28,75 m², bénéficiant d'une double exposition et donnant accès à la terrasse de plus de 6 m² au vis-à-vis préservé; d'une cuisine indépendante avec cellier lumineuse avec vue sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 18,63 m², avec sa salle de bains privative (baignoire, douche et WC), Un WC invité est également présent sur ce premier niveau. Un escalier intérieur en bois, au charme indéniable, mène à l'étage supérieur. On y découvre un espace ouvert ouvert sur un second balcon, idéal comme espace détente ou bureau, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé sur la rue d'Alsace-Lorraine, avec de nombreuses vues sur Toulouse, à seulement 3minutes du métro Esquirol (ligne A) et 5 minutes de Jean-Jaurès (lignes A et B), l'appartement est idéal pour une famille citadines en quête de calme et de confort. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6612.00 euros.
[IMMOBILIER DE PRESTIGE : VIVEZ L'EXCEPTION] Ouvrez le champs des possibles ! Ici tout est modulable et personnalisable : réunissez des appartements pour créer de très grandes surfaces, créez votre intérieur sur mesure avec un architecte d'intérieur, il n'y a pas de limites ! Profitez des terrasses, loggias, parkings et garage au quotidien, le tout desservi par ascenseur. Ici, aux pieds des remparts gallo-romains, va démarrer l'histoire d'un lieu de vie d'exception, une résidence prestigieuse aux prestations très haut standing au cœur du centre historique de la ville rose face au Palais Niel. Bordé par le Jardin Royal, le Grand Rond, ainsi que l'arc de Triomphe érigé sur les allée Forain-François Verdier, le quartier Saint-Étienne est un appel aux amateurs d'élégance et de traditions. Au cœur de ce quartier incontournable de Toulouse, la résidence "Betmajou" côtoie la place Saint-Étienne et s'identifie aux immeubles remarquables qui l'entourent, aux maisons à corondages et hôtels particuliers de style classique et néo-classique. Une résidence répondant aux exigences des Architectes des bâtiments de France dans un quartier de prestige, connu pour ses enseignes de luxe, ses magasins d'antiquité et ses restaurants gastronomiques. Préparez-vous à vivre l'exception ! .
Esquirol - hypercentre / esquirol. Au pied du métro et des commerces, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing, appartement t4 en duplex. Séjour très spacieux, rochelle, grande cuisine séparée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 salles de bains et un grand cellier. Agence patrim 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 580 000,00 euros plus 3,45% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 600 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995 et 1 347 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À Toulouse Route d'Espagne Résidence Les OUSTALOUS, Résidence standing esprit famille, appartement de 4 / 5 pièces d'une superficie de 104 m². Il comprend 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, un balcon terrasse, une cave et une place de parking en sous-sol. Situé au 7ème étage, il offre une vue dégagée et est exposé sud - ouest. L'appartement traversant double exposition Sud & Ouest est en très bon état général. Prestations avancées : volets électriques, climatisations, parquet massif posé par compagnons au sol, placards aménagés. Proche de tout commerces, services médicaux, sports, écoles et bus à 200m. Petit marché de producteur 1x / semaine devant le mini centre commercial.
[IMMOBILIER DE PRESTIGE : VIVEZ L'EXCEPTION] Ouvrez le champs des possibles ! Ici tout est modulable et personnalisable : réunissez des appartements pour créer de très grandes surfaces, créez votre intérieur sur mesure avec un architecte d'intérieur, il n'y a pas de limites ! Profitez des terrasses, loggias, parkings et garage au quotidien, le tout desservi par ascenseur. Ici, aux pieds des remparts gallo-romains, va démarrer l'histoire d'un lieu de vie d'exception, une résidence prestigieuse aux prestations très haut standing au cœur du centre historique de la ville rose face au Palais Niel. Bordé par le Jardin Royal, le Grand Rond, ainsi que l'arc de Triomphe érigé sur les allée Forain-François Verdier, le quartier Saint-Étienne est un appel aux amateurs d'élégance et de traditions. Au cœur de ce quartier incontournable de Toulouse, la résidence "Betmajou" côtoie la place Saint-Étienne et s'identifie aux immeubles remarquables qui l'entourent, aux maisons à corondages et hôtels particuliers de style classique et néo-classique. Une résidence répondant aux exigences des Architectes des bâtiments de France dans un quartier de prestige, connu pour ses enseignes de luxe, ses magasins d'antiquité et ses restaurants gastronomiques. Préparez-vous à vivre l'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À deux pas de toutes les commodités, dans un bel immeuble du XIXe siècle sans ascenseur, venez découvrir ce duplex de caractère occupant les deux derniers étages d'une petite copropriété de sept logements. Une adresse confidentielle, au calme, proche des commerces, du marché, des transports, des établissements scolaires et de la gare. Ce bien rare développe 145 m² en loi Carrez (182 m² au sol), et offre un extérieur exceptionnel en cœur de ville : au deuxième niveau, une superbe terrasse intime, sans aucun vis-à-vis, dévoile une vue panoramique sur les toits de Toulouse. À cela s'ajoute un balcon côté cuisine pour prolonger les moments de convivialité dès les beaux jours. Le premier niveau comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès balcon, une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bain et un vaste séjour sublimé par le charme de l'ancien : cheminées, moulures, parquets et belle hauteur sous plafond. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, offre une seconde pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un coin cuisine et l'accès direct à la terrasse. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien aux volumes généreux, idéal pour une vie citadine élégante et confortable. Un lieu rare, au calme, lumineux, et chargé de cachet. Visite indispensable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.
Vivez l’expérience Rooftop au cœur de Toulouse Choisissez votre couleur du SOLEIL : SOLEIL ROSE AU LEVANT - SOLEIL ROUGE AU COUCHANT Découvrez une adresse exceptionnelle, située idéalement entre le Canal du Midi et le Canal de Brienne, véritable poumon vert au cœur d’un quartier calme et résidentiel au centre-ville de Toulouse. Cet appartement rooftop, conçu comme une véritable « Maison sur le toit », allie élégance contemporaine et confort absolu, avec ses 2 terrasses : 80 m² au soleil levant, et 20 m² au soleil couchant, une véranda / pergola de + 37 m² lieu de vie dedans / dehors toutes saisons. Vues Spectaculaires : Admirez une vue dégagée à 180° sur le quartier Compans-Caffarelli, l’église Saint-Sernin, le levé du soleil sur la terrasse principale, depuis la cuisine, le séjour et la véranda, et le couché de soleil sur la terrasse arrière avant d'aller dormir. Volumes et Lumière : Profitez d’un séjour cathédrale spectaculaire, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. La cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, invite à la convivialité. Prestations Premium : Chaque pièce bénéficie d’un confort optimal grâce au chauffage individuel par pompe à chaleur et à la climatisation intégrée. Les matériaux sélectionnés avec soin garantissent qualité, esthétique et bien-être. Confort et Sécurité : Résidence neuve, sécurisée et de standing, avec ascenseur jusqu’à l’étage, garage double boxé, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC, placards, buanderie, une cave, un local à vélo, la fibre pour une connectivité parfaite, et un garage double boxé. Un Patio Véranda Exclusif : Un patio fermé transformé en pièce de vie utilisable toute l’année – pergola / véranda de + 37 m², vous offre un espace de détente et de jeux, intime, renforçant l’esprit dedans / dehors si prisé sous le doux climat Toulousain. Ouvert / Fermé à l’abri du vent, la terrasse est pleinement exploitée sans aucune contraintes. Un Quartier Prisé et Dynamique : Profitez d’une vie urbaine unique, connectée et moderne, à proximité immédiate des espaces verts emblématiques de Toulouse – Garonne, Canal du Midi, Canal de Brienne. Coup de cœur assuré pour ce lieu de vie unique, véritable oasis de bien-être et d’élégance au-dessus des toits Toulousains ! Caractéristiques fortes : - Rooftop - Maison sur le toit bardage zinc - 100 m² de terrasse double exposition Est-Sud & Ouest - Véranda de 37 m² - Appartement neuf - Cuisine de standing - Climatisation - Séjour cathédrale - Grande suite parentale - Rangements, placards buanderie - Garage Double Boxé.
Découvrez cette résidence intimiste proposant des appartements du 2 au 5 pièces, elle offre un cadre intime à deux pas de la Prairie des Filtres et des bords de Garonne. Inspirée du charme toulousain, elle propose des logements lumineux aux volumes généreux prolongé d'un extérieur privatif. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle incarne un équilibre parfait entre ville et sérénité.
Sur le Boulevard de Strasbourg avec vue sur la basilique Saint-Sernin, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement T4 d'une superficie de 102 m² avec ascenseur. Au premier étage avec ascenseur neuf d'un immeuble typiquement toulousain, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ayant conservé le charme de l'ancien, d'une cuisine / salle à manger, trois chambres, une salle de bains et wc. À 250 mètres du métro Jeanne d'Arc, du marché Victor Hugo et de l'ensemble des commerces de la rue Alsace Lorraine, cet appartement est idéal pur les amoureux de l'hypercentre amateurs de rénovation. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Achetez votre appartement neuf sur les hauteurs de TOULOUSE : un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié. Votre 2 pièces à partir de 607 euros par mois. 3 pièces à partir de 785 euros par mois. 4 pièces à partir de 1453 euros par mois. Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s'habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l'extérieur, les briques et l'enduit blanc se marient harmonieusement à la végétation environnante, tandis que les menuiseries et les toitures en métal gris clair apportent une touche naturelle et contemporaine. Nichée entre Pech David et Pourvourville, la résidence bénéficie d'un cadre résidentiel paisible, sur les hauteurs de Toulouse. Vous y trouverez une atmosphère sereine, à quelques pas de superbes panoramas sur la Garonne depuis le belvédère de Pech-David, lieu emblématique des couchers de soleil toulousains. La proximité immédiate de pôles majeurs comme l'université Paul-Sabatier, les facultés de Médecine et de Pharmacie, le CNES, ainsi que les hôpitaux de Rangueil et de Larrey, confère à cette adresse une dimension stratégique au coeur des enjeux de la santé, de l'éducation et de la recherche. À seulement 380 m à pied de l'arrêt Téléo « Hôpital Rangueil », vous accédez facilement à la ligne B du métro via « Université Paul-Sabatier », reliant rapidement le centre-ville. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Toulouse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
La faourette / mermoz - dans un environnement calme et résidentiel - à proximité des transports en commun (métro / bus) et des commerces - venez découvrir ce grand appartement de plus de 80 m² - idéal pour une famille, mais aussi pour une profession libérale ou un investissement locatif - à découvrir sans tarder honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
TOULOUSE BUSCA : Appartement 5 pièces traversant avec terrasses, dans résidence de standing. Situé dans le quartier prisé du Busca, à proximité immédiate du métro Saint-Michel, des commerces et du Canal du Midi, ce superbe appartement traversant de 5 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au sein dune résidence parfaitement entretenue, avec ascenseur, gardien, local vélos, cave et garage, ce bien de 107 m² se compose dune entrée spacieuse, dun vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse. Le coin nuit se compose de deux premières chambres dont l'une avec terrasse privative, bénéficiant chacune dune salle deau. Une buanderie pratique complète cet espace. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une baignoire balnéo pour des moments de détente, ainsi que de toilettes séparées. 608.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Réf. : GB000209629. Votre agence LAMY Toulouse Saint-Michel 05 34 32 13 10.
Situation exclusive pour cet appartement T6 en duplex de 220 m² au sol. Au 4° et dernier étage avec ascenseur, surplombant la principale avenue piétonne Toulousaine, votre regard se portera au quotidien sur le cloître et la chapelle des Augustins Une vaste entrée vous conduira au salon salle à manger d'environ 60 m² baigné de lumière, le parquet bois massif et la belle hauteur sous plafond lui donne un cachet indéniable, vous découvrirez également une suite parentale, la cuisine et un wc. Au second niveau, vous disposerez de 4 chambres mansardées, d'un salon, d'une salle de bains et d'un wc Vous pourrez profiter des beaux jours sur une terrasse intimiste de 7 m² De part sa double destination possible, ce bien d'exception conviendra aussi bien à une famille qu'à une profession libérale N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2664.00 euros.
Soupetard - Découvrez ce grand appartement familial de 173 m² comprenant 5 chambres, une très belle entrée avec rangements, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 2 wc séparés, un grand séjour avec cuisine séparée. 3 balcons et une grande terrasse ensoleillée ! En bonus : une très belle piscine dans un jardin arboré et un garage fermé. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.
Quartier Chalets, situé au début de la rue de la Concorde et des ses commerces. Au 10 ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60 très bien entretenue et sécurisée. Découvrez ce T4 / 5 traversant de 98 m² se composant d'une entrée, d'un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée avec loggia, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau et WC séparé. Balcon avec vue imprenable sur Toulouse. Possibilité d'acheter un garage en sus (30 000 EUR).
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.