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Iad France - Olga Andritchi vous propose : Magnifique appartement T5 lumineux à Torcy Découvrez ce superbe appartement de 96 m² situé à Torcy. L'entrée vous mènera vers la cuisine et la pièce de vie ainsi que les 4 chambres dont une avec balcon, la salle de bain, une buanderie et un WC séparé. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces, et les transports en commun dont le RER à 7 minutes à pied. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou information supplémentaire. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type f5 se composant d'une grande entrée avec rangement, un vaste séjour double lumineux orienté plein est, une grande cuisine aménagée, trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, dressing, grand dégagement avec placard, wc séparé et 2 loggias sans vis à vis avec vue sur 2 parcs et grand store banne motorisé. Résidence de standing très bien construite et appartement remis à niveau sur l'électricité et l'isolation (menuiseries alu en double vitrage et volets roulants motorisés). Grand cellier de rangement privatif sur le même palier que l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence. Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare rer, loisirs, etc. ), appartement situé au calme en étage avec ascenseur et proposant des prestations de qualité ! Idéal famille et volume rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur ! Prix de vente de 299 000 euros honoraires charge vendeur." bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 5196 eur. Taxe foncière 2025 : 1866 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1708 euros et 2312 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)" consommation énergétique d (196 kwh / m² / an) emission ges d (39 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 432854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 400 lots - dont 176 lots habitation. Charges annuelles : 5200 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS ! Découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. À seulement 20 km de Paris, Carré Noisiel s'inscrit dans un quartier en pleine transformation, pensé pour offrir un cadre de vie équilibré entre nature, mobilité et dynamisme urbain. La résidence propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords de Marne, Carré Noisiel offre un quotidien pratique et agréable aux portes de Paris. Pensée pour le confort durable de ses résidents, la résidence séduit par : son architecture contemporaine élégante, ses prestations de qualité, ses espaces paysagers et cheminements doux, ses performances énergétiques modernes. Profitez de la TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20% - sous conditions) pour devenir propriétaire au meilleur prix. Pour les investisseurs, le programme est également éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 10%. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un territoire à fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
LOGNES / 5 pièces 97 m² avec terrasse 29 m² + deux parkings inclus - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - RER A Lognes à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Terrasse 29 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
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À découvrir, ce magnifique appartement en duplex de 95 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Lumineux et parfaitement agencé, il offre des prestations de qualité dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre d'environ 16 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un accès à une seconde terrasse d'environ 15 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Une place de stationnement en sous-sol complète les prestations de ce bien. Ce duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses quatre chambres, ses deux terrasses et ses nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel, la qualité de ses prestations et son excellent état en font un bien prêt à accueillir ses futurs occupants, idéal pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2033$ - Charges de copropriété : 264€ - DPE : C - Mode de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Pomponne : Maison 5 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 106 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 81 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Nouveau a champs-sur-marne (77) – demarrage des travaux - quartier des hauts de nesle : vinci immobilier et seqens vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. À 900m, la nouvelle gare du grand paris express vous permettra de rejoindre paris gare de lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz et de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Sylvain Letendre vous propose : Superbe appartement, avec magnifique terrasse de 36 m², situé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d’une résidence sécurisée avec gardien et accès contrôlé. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc, un cellier ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, vous découvrirez un espace privatif comprenant une chambre, un bureau et une salle de douche avec wc. Accès direct à la terrasse. Un double garage fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins. Vous profiterez également d’une salle commune mise gratuitement à disposition pour vos événements familiaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cet appartement exceptionnel au coeur de la ville de la Chelles, dans le quartier des Bords de Marne. À 10 minutes à pied du RER (Gare Chelles / Gournay - Grand Paris), 5 minutes des écoles - crèches ainsi que des commerces, et au pied des bords de marne. Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, poussez les portes de ce magnifique appartement 5 pièces refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une vaste entrée avec des placards de rangement, d'un grand double séjour / salon lumineux exposé nord / ouest et sud / ouest, un balcon filant afin de profiter de l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une somptueuse salle de bain avec meuble vasque, un wc indépendant trois belles chambres dont une avec une salle d'eau privative. Faible consommation énergétique, l'immeuble à le label Bâtiment Basse Consommation Energétique (BBC). Cet appartement très fonctionnel a été conçu pour faciliter votre quotidien. Une grande cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce magnifique appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.
À 25 km à l'est de Paris, à moins de 10 km du parc d'attractions de Disneyland, Bussy-Saint-Georges peut s'enorgueillir d'avoir bénéficié ces dernières années de la plus forte croissance à Marne-La-Vallée : un territoire, à la fois desservi par le RER A et l'A4, fort d'atouts notables en termes d'économie, d'environnement et d'accessibilité mais aussi du privilège d'avoir été choisi comme pôle d'excellence dans le projet du Grand Paris. À ces atouts, la commune ajoute un cadre généreux de nature. Au coeur du quartier du centre-ville, découvrez une résidence offrant des appartements neufs du studio au 5 pièces autour d'un joli coeur d'ilot verdoyant. Les intérieurs sont prolongés de spacieux balcons, de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de belles terrasses aux étages élevés. La réalisation profite d'une proximité avec la gare RER A, ainsi que des commerces et des infrastructures scolaires.
Implanté à Champs-sur-Marne, à seulement 19 kilomètres de Paris, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement harmonieux conjuguant dynamisme urbain, nature et convivialité. Le quartier offre un cadre de vie recherché avec parcs, jardins, bords de Marne accessibles à vélo, établissements scolaires réputés, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’une excellente accessibilité facilitant les déplacements quotidiens. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre à tous les styles de vie grâce à des volumes généreux, des séjours ouverts sur la cuisine et une séparation optimisée entre espaces jour et nuit. Les prestations de qualité incluent des matériaux soignés, des salles de bains équipées, ainsi qu’une isolation thermique et phonique performante, tandis que certains logements bénéficient de doubles orientations, de plans traversants, de suites parentales ou d’espaces dressing. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — parfois de grande profondeur, avec des terrasses pouvant atteindre jusqu’à 57 m², idéales pour créer de véritables espaces de vie en plein air. Le cœur d’îlot paysager, les espaces verts et les aménagements favorisant la biodiversité renforcent l’attractivité de l’ensemble. Des stationnements sécurisés et parfaitement intégrés complètent ce projet immobilier, offrant une opportunité idéale pour conjuguer qualité de vie et investissement pérenne aux portes de Paris. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
LAGNY-SUR-MARNE / maison 5 pièces 101 m² avec jardin 101 m² + deux parkings inclus - Investissement stratégique Situé Commerces et écoles à quelques minutes - gare Transilien P de Lagny-Thorigny à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 101 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Jardin 101 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Un brasseur d'air posé offert ( * ) dans chaque chambre de votre logement du 1er au 31 août 2026, bouygues immobilier vous offre un brasseur d'air posé ( * ) dans chaque chambre sur une sélection de logements résidence située avenue marie curie, à 7 minutes du rer a de bussy-saint-georges. 113 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcon ou terrasse. Accès rapide aux commerces, écoles, centre médical et services de proximité. Architecture moderne, matériaux durables, façades en pierre et bois. Espaces communs pensés pour la vie quotidienne, local vélo et stationnements extérieurs. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - wendy tuffery vous propose : emerainville - appartement tres lumineux de 5 pieces de 100 m² loi carrez avec 2 balcons et un box en sous-sol - residence securisee - proche : commerces - transports - ecoles - parc - il comprend : une grande entree avec dressing - un sejour tres lumineux donnant sur un balcon avec vue sur parc - une cuisine equipee et amenagee - 3 chambres dont deux donnant sur un second balcon - une salle de bains avec double-vasque - un wc independant - un grand dressing - possibilite de faire une 4eme chambre - un box en sous-sol - tres rare ! - belles prestations ! - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Quentin Linoir vous propose : En EXLUSIVITÉ chez Quentin LINOIR iad France ! Opportunité rare sur Noisy-le-Grand - Spacieux appartement de 5 pièces avec Terrasse orientée plein Sud ! Ravalement avec isolation extérieure 2026 ! Idéalement situé dans un environnement calme de Noisy-le-Grand, cet appartement de 98 m² offre un espace de vie lumineux et confortable pour une famille ou des colocataires proches des commodités (RER, Futur Metro, Fac, commerces, écoles. ) L'appartement se compose comme tel : Une belle entrée donnant accès sur un séjour double avec accès sur une terrasse plein Sud, une cuisine spacieuse (avec arrière cuisine, possibilité de transformer en espace salle d'eau). 3 chambres spacieuses, salle de bains et wc séparés. Possibilté de créer une pièce de vie de 40 m² environ ! Possibilité de créer une seconde salle d'eau coté cuisine. Possible 4 / 5 chambres + salle d'eau. Situé au 6ème étage d'une résidence de 11 étages avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les environs et d'une tranquillité absolue. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : parking privatif inclus, accès facile pour les personnes à mobilité réduite, système de chauffage au sol, interphone, porte blindée, et bien d'autres équipements vous garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Double vitrage PVC, Ravalement Neuf, Beau potentiel et bien situé, Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Une véritable opportunité à saisir rapidement ! * Visite Virtuelle diponible sur Demande * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hassan Amasraoui vous propose : À BUSSY-SAINT-GEORGES dans une copropriété de huit appartements, Duplex comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur une terrasse de 15 m², cuisine, chambre, W.C. À l'étage : 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et W. C. et terrasse de 6 m², salle de bains. Deux places de stationnements sécurisés. RER A à 600 mètres. Me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stephane Carron vous propose : Sublime appartement 5 pièces avec terrasse à Chelles, à deux pas du centre-ville, à seulement 10 minutes du RER E et du train P (direct vers le cOEur de paris en seulement 13 minutes) puis des commerces et des bords de Marne. Découvrez ce magnifique appartement de 103,71 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2015, au cOEur d’un environnement recherché à Chelles. Dès l’entrée, un couloir dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour traversant, avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne accès à une superbe terrasse de 63 m², idéale pour aménager un coin détente cosy ainsi qu’un espace dinatoire pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L’appartement dispose de 3 chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille, suivi d'un espace bureau de 9.54 m² pouvant servir de 4eme chambre sans problème, on y trouve également une salle de bain et une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un toilette indépendant viennent compléter l’agencement de ce bien. La résidence, fermée et sécurisée, bénéficie d’un chauffage par géothermie, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Une place de parking privative ainsi qu’un local vélo sont également à disposition. Grâce à sa double exposition sud / nord, l’appartement profite d’une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 427€ par mois (soit 5124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Bussy-Saint-Georges, la résidence “Seeko” propose des appartements du 2 au 5 pièces ainsi que des villas neuves 5 pièces. Chaque logement offre des finitions de qualité : - Peinture lisse ; - Large baie vitrée ; - Sol stratifié chanfreiné ; - Carrelage grand format ; - Salle de bains avec faïence toute hauteur ; - Rangement optimisé grâce à des placards aménagés avec penderie et étagères. Mais aussi des prestations « écoresponsables » : - Volets bois pliants ; - Menuiseries bois ; - Réseau de chaleur urbain (pour les appartements) ; - Chaudière individuelle bois (pour les villas). Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Chaque villa dispose d'un accès à l'extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Au cœur de la résidence, les résidents peuvent profiter d'un vaste espace paysager qui abrite un potager partagé. De plus, un parking en sous-sol et de nombreux locaux à vélos sont prévus pour faciliter la vie quotidienne. Située à seulement 25 km de Paris, la résidence est à proximité des principaux pôles d'attraction d'Île-de-France (à seulement 5,3 km du centre commercial Val d'Europe et à 7 km de Disneyland Paris), de l'autoroute A4, et de la gare RER A qui offre une liaison directe vers Paris. Nichée au cœur du Sycomore, un quartier labellisé "innovant et écologique" qui a été conçu pour favoriser la convivialité tout en réduisant l'impact sur l'environnement, notamment en repensant les modes de transport. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
NOISY-LE-GRAND / 5 pièces avec terrasse 12 m² + parking - À saisir Situé Quartier calme à deux pas de la Marne - RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est à quelques minutes - commerces et écoles accessibles en bus., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 105 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain - une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Terrasse 12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : livré. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Noisy-le-Grand : 5 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 105 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Iad France - Amélie Dauch vous propose : 8 minutes en bus de la gare, appartement de 80 m² (130 au sol) avec jardin privatif, garage et fort potentiel d’agrandissement. Situé à l’étage d’une maison divisée en plusieurs logements, cet appartement bénéficie d’une copropriété saine et paisible, au cOEur d’un quartier résidentiel pavillonnaire. Vous profiterez d’un vaste jardin privatif de 200 m² idéalement exposé, à l’abri des regards, ainsi que d’une place de stationnement et d’un garage fermé. L’allée privative permet en outre également de stationner plusieurs véhicules. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, d’une grande chambre avec balcon, d’une seconde chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparés et d’une buanderie. Les combles offrent un beau potentiel avec la possibilité de créer jusqu’à trois chambres supplémentaires. Les travaux de finition (placo et peinture) restent à prévoir. Au calme, sans vis-à-vis direct et ne donnant pas sur la rue, ce bien offre un cadre de vie privilégié avec une véritable sensation de vivre dans une maison. visite virtuelle sur demande. Visites sur rendez-vous, 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Chloe Camart vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce duplex de Pontault-Combault, un appartement 5 pièces au 3e étage d'une résidence de 4 niveaux, en très bon état et bien agencé sur 2 niveaux. Le séjour de 32 m² constitue le cOEur de vie de ce bien : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète bien cet espace. Une entrée de belle taille dessert l'ensemble des pièces, tandis qu'un cellier pratique vient compléter les rangements du niveau principal. L'étage réserve 4 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre spacieuse de 15 m², adaptée pour une configuration familiale. Un dressing privatif apporte un confort supplémentaire appréciable. 2 salles de bain desservent l'ensemble des chambres, garantissant un usage fluide au quotidien. Le bien bénéficie d'un balcon, d'un box privatif. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise optimale des consommations. La fibre optique est disponible, et une porte blindée sécurise l'entrée du logement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce duplex familial bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.53€ par mois (soit 2850.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur noisy-le-grand à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Frais de notaire offerts ( * ) du 1er juin au 31 juillet 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements. Les travaux sont en cours # présentation d'ikigaï, programme immobilier neuf à neuilly-sur-marne # résidence inspirée du japon avec appartements lumineux et traversants # nature et confort avec jardins et balcons # proximité du rer e pour un accès facile à paris # neuilly-sur-marne, une ville verte et active # engagement de bouygues immobilier pour une construction éco-responsable. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Aurore Muller vous propose : Appartement 5 pièces – 92 m² – Balcon – Parking – Cave – DPE D À découvrir au cOEur du Plessis-Trévise, ce bel appartement de 92 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. L'appartement nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies. Architecte, je pourrai vous accompagner et vous aider à vous projeter grâce à des conseils d'aménagement adaptés à votre projet. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, sans vis-à-vis, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir entièrement sur la pièce de vie, de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, de WC indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire disposant d'une arrivée d'eau, idéale pour créer une seconde salle d'eau, une buanderie ou un dressing selon vos besoins. Grâce à son exposition et à ses beaux volumes, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts : - Appartement lumineux et sans vis-à-vis - Beaux volumes et bonne distribution - Résidence sécurisée et bien entretenue - DPE : D - Beau potentiel après des travaux de rafraîchissement Une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les + qui font la différence : • Inter-cabinet accepté afin de faciliter la vente. • Avis de valeur offert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Torcy, en Seine-et-Marne, séduit par son accessibilité via le RER A et ses prix immobiliers encore maîtrisés autour de 3 374 €/m². Entre stabilité du marché et rendement locatif attractif, la ville constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs comme pour les investisseurs.
