Appartement Champs Sur Marne 5 pièces

Champs-sur-Marne (77420)

289 000 €

3 176 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
91 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingCaveEnsoleilléMeubléEtage élevéCalme

Description du bien

Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces d'environ 92 m², situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec possibilité de créer une 4e chambre, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés.

Une loggia, une place de parking et une grande cave complètent ce bien.

À quelques minutes à pied du RER A et de la future gare du Grand Paris Express, vous profitez d'un emplacement pratique, proche des écoles, commerces et espaces verts.

* Atout majeur : le ravalement de l'immeuble a déjà été voté et entièrement financé par le vendeur * , un vrai plus pour votre tranquillité et la valorisation du bien.

Charges incluant chauffage, eau froide, ascenseur et gardien.

Aucun litige en cours dans la copropriété.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

À visiter sans tarder !

Copropriété de 358 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4334.00 euros.

Annonce publiée le 29 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Meublé
Etage élevé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 289 000 €(3 176 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 176 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 860 € et 2 520 € par an

Prix dans la région

3 176 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Champs-sur-Marne (77420)

Champs-sur-Marne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr