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appartement 5 pièces 111 m2 à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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Vente appartement 5 pièces 111 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)

850 000 €

Appartement 5 pièces Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Iad France - Lattah Melinon (07 66 30 28 05) vous propose : Magnifique appartement de 111 m² environ avec une terrasse de + de 79 m² environ - exposition S / O/N. Au Rythme des Arbres, un nouveau programme immobilier neuf situé dans la charmante commune de Tassin-la-Demi-Lune. Cette résidence s'inscrit parfaitement dans le tissu mixte de la ville, proposant des logements pour les familles et les jeunes actifs. Le projet met l'accent sur le 'bon vivre' avec des espaces extérieurs qualitatifs, des typologies variées allant du studio au 5 pièces et un accès facile au centre-ville en mode doux. L'architecture de l'ensemble du projet est unique et innovante. Le front bâti en alignement le long de la montée de Verdun est décomposé en attique des maisons posées sur le toit, soulignant la perspective et la déclivité du terrain. Cette conception créative offre une vue imprenable sur les environs et crée un dialogue harmonieux avec les habitations environnantes. Tassin-la-Demi-Lune est une ville riche en histoire et en culture. Elle est connue pour son Horloge, monument emblématique qui représente le croisement historique en demi-lune des routes royales. Les résidents d'Au Rythme des Arbres peuvent profiter de la proximité de ce monument historique, ainsi que de tous les autres attraits de la ville. Cependant, ce qui rend Au Rythme des Arbres unique, c'est son parc paysagé, peuplé d'arbres majestueux et d'une flore et faune protégées. Les résidents ont accès à une véritable oasis de verdure et de calme, offrant un cadre idéal pour se ressourcer et se détendre. Les appartements, du studio au 5 pièces, sont bi-orientés ou traversants et s'ouvrent sur de vastes espaces extérieurs, tels que balcons, loggias, terrasses ou patios d'hiver, créant ainsi de véritables puits de lumière naturelle pour votre pièce de vie. Pour les chanceux, il y a deux grands logements d'exception avec entrée privative depuis la rue. L'un est en triplex, avec une terrasse privative rare et exceptionnelle aménagée avec des jardinières, offrant une intimité particulière et la possibilité d'installer une piscine. L'autre est un duplex avec une pièce à vivre de plus de 60 m² environ et un jardin privatif ouvrant sur le parc de la résidence. Au Rythme des Arbres, la vie s'écoule en pente douce, offrant à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle et une expérience unique. Venez découvrir ce nouveau programme immobilier neuf et laissez-vous séduire par son charme et son cadre de vie incomparable. PARTIES PRIVATIVES · Menuiseries extérieures en aluminium · Double vitrage et brises-soleil électriques · Porte palière avec serrure A2P · Carrelage en grés emaillé 60x60 dans toutes les pièces de vie. Placards aménagés avec portes ouvrant à la française · Parquet contrecollé avec plinthes en bois dans les chambres. Epaisseur des cloisons intérieures renforcées : 72mm · Dans la salle de bain / salle d’eau : douche ou baignoire, meuble vasque avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette, faïence · WC suspendus · En extérieur : sol des terrasses et balcons en dalle carrelée sur plots et applique lumineuse PARTIES COMMUNES · Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur · Accès avec digicode et lecteur de badge, vidéophone · Parties communes éclairées naturellement · Ascenseurs desservant tous les étages depuis le sous-sol · Porte d’accès au sous-sol automatisée commandée par émetteur · Portes de garage motorisées · Local à vélos LE PARC · Accès piétons et vélos de la copropriété au parking de l’horloge par un petit portillon · Compost et potager partagé · Placettes et prairie pour favoriser l’échange entre les résidents · Nichoirs, hôtel à insectes, pierrier. LE LABEL BIODIVERCITY® CONSTRUCTION La réalisation s’inscrit dans une démarche de labéllisation Biodivercity® Construction. Ce label oblige à prendre en compte la préservation de la biodiversité au sein d’un projet immobilier. ACCÈS Voiture : Autoroute A7 à 12 minutes * Bellecour à 15 minutes Bus : À 2 minutes à pied C21 : pour rejoindre le métro D en 10 minutes Lignes : 55 - 73 - 86 - 98 - 142 Gares : Gare d’Ecully-la-Demi-Lune à 6min (à pied) Gare de Tassin-la-Demi-Lune à 10 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lattah Melinon EI (ID 79933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980401186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: 4e étage

Duplex
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Interphone