Appartement 5 pièces à vendre à Talange (57525)

Iad France - Guillaume Amet vous propose : Appartement RENOVE de 89 m² / 3 chambres / Balcon / Garage 27 m² / cave / parking & espaces verts. Situé à Talange et au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Avec une surface de 90 m² entièrement rénové, cet appartement comprend 3 chambres de 9 à 12 m², un séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau (avec douche italienne) un WC séparé et un espace buanderie. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un salon / séjour lumineux de 29 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres de 11à 12 m², offrent un espace de repos agréable. Vous disposerez d’une cuisine fonctionnelle et d’une buanderie attenante. L'appartement dispose également d'un balcon avec son accès par le salon, parfait pour profiter de l'air frais et du soleil tout en restant chez vous. De plus, un garage de 27 m², offrant ainsi un espace sécurisé pour garer votre véhicule ainsi qu'une place de parking. Vous bénéficiez d'une situation géographique idéale : proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges à quelques pas. De plus, l'autoroute A31 est à seulement 2km, facilitant vos déplacements. Au niveau confort : Chauffage au gaz individuel Chaudière Chaffoteaux de 2018, pompe à chaleur fonctionnant, offrant un confort thermique optimal. Fenêtres double vitrage de 2024. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Talange, offrant un cadre de vie idéal et des prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.53€ par mois (soit 1554.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Talange - dans une petite copropriété des années 70 avec syndic bénévole, venez découvrir cet appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage. Gros travaux de copropriete pris en charge par la proprietaire (isolation et ravalement de façade, menuiserie des communs, isolation du sous-sol, ainsi que la toiture - plus de 16 000 euros sur sa quote part). Travaux prévue pour le printemps. L'appartement vous offre : une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon séjour avec un balcon exposé plein ouest, avec une belle vue dégagée sur des jardins, un dégagement, un wc indépendant, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec douche et baignoire. Double vitrage bois, chauffage individuel au gaz, travaux de rafraîchissement complet, ainsi que l'électricité à réhabilité. En annexe, une cave avec fenêtre et électricité, un jardin commun, ainsi qu'un parking privé collectif. Idéalement situé (5 minutes à pied des commodités et 2 kilomètres de l'autoroute), un parc pour enfant se situe juste au pied de l'immeuble. Produit complet investisseur ou famille. Référence agence : 5322.

TALANGE : Dans un secteur proche de l'autoroute A31, des commerces et des écoles, découvrez ce spacieux appartement de 97 m². Son grand salon / séjour de 29 m² vous séduira par sa luminosité, tandis que la cuisine équipée offre un espace fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux de 15 m² et une de 12 m², parfaites pour une famille. Un cellier / buanderie et un grand placard viennent compléter cet agencement pratique. Côté extérieur, un balcon exposé plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage et une cave offrent des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric EHRENFELD agent commercial immatriculé sous le N° 922088588. Référence agence : 2779.

Résidence neuve à Maizières-lès-Metz À mi-chemin entre Metz et Thionville, la résidence s'implante dans un quartier pavillonnaire calme, au nord de Maizières-lès-Metz, à proximité immédiate de la grande zone commerciale de Talange (Marques Avenue, restaurants, grandes enseignes…). Située légèrement en retrait de l'agitation urbaine, cette nouvelle adresse garantit un cadre de vie paisible sans être isolée. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes : Écoles (maternelle, primaire, collège à moins de 650 m) Commerces (supermarché Colruyt, gymnase, services) Zone commerciale de Talange à 4 min Walygator Parc, zoo d'Amnéville, centres aquatiques à moins de 15 min Que vous soyez actif à Metz, Thionville ou au Luxembourg, vous bénéficiez ici d'une situation ultra-connectée : En voiture : Metz et Thionville à 17 min, Luxembourg à 1h En TER : Metz à 30 min, Thionville à 34 min, Bettembourg (LU) à 52 min À propos de la résidence Unité Cette résidence à taille humaine comprend 24 appartements du T2 au T4 sur 2 bâtiments. Appartement T4 – 87 m² avec espace extérieur privatif Ce T4 de 87 m² se distingue par sa configuration familiale optimisée, avec : Un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un extérieur généreux (terrasse de 18 m²) sans vis-à-vis Trois chambres bien proportionnées dont une suite parentale Une salle de bain moderne, WC séparés Un espace de rangement intelligent, cellier / buanderie Trois places de stationnement privatives comprises C'est le logement idéal pour une famille active, un couple souhaitant télétravailler dans le confort ou un investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer dans une zone dynamique. Livraison fin 2025 - Frais de Notaire Réduit - Garantie Décennale Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le plan de cet appartement, la grille de prix et organiser une visite. Référence agence : 2501.

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : À vendre – Appartement lumineux de 115 m² à Hagondange, proche de la gare (DPE  : C) Découvrez ce bel appartement de 115 m², idéalement situé à deux pas de la gare, au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, sans aucune procédure en cours de copropriété. Il se compose d’un grand salon-séjour lumineux, d’un coin cuisine équipé, et d’une salle d’eau fonctionnelle avec un espace buanderie prévu pour accueillir machine à laver et sèche-linge. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses : une chambre de 17 m² et deux chambres de 15 m² chacune, offrant confort et volume agréable pour toute la famille. Il ne reste qu’à le remettre à votre goût pour profiter pleinement de ses beaux espaces. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il y a également la possibilité de reprendre le garage, actuellement loué 70 € par mois. Charges de copropriété : 290 € par trimestre, comprenant l’eau. Emplacement idéal, proche des commodités et des transports. Appartement très lumineux et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Archen vous propose : Superbe Appartement T5 avec Terrasse XXL à Hagondange – Opportunité Rare Idéalement situé à Hagondange, cet appartement spacieux et lumineux de 145 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois confortable, pratique et plein de charme. Niché au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 4 niveaux et surtout de 4 lots, pas de vis-à-vis, il bénéficie d’une double exposition nord-sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose de 4 chambres confortables, d’un superbe salon-séjour de plus de 40 m², véritable cOEur de vie, propice aux moments de convivialité et à la détente. La cuisine équipée, la salle de bain complètent harmonieusement cet espace fonctionnel et agréable à vivre. Le véritable atout de ce bien : une terrasse exceptionnelle d’environ 150 m² + 2 balcons, un espace extérieur rare en appartement, idéal pour recevoir, créer un coin détente ou laisser libre cours à vos projets d’aménagement. Un abri de jardin vient optimiser cet espace et permet un stockage pratique et discret. Construit en 1964, cet appartement séduit par son charme des années 1960, avec de beaux volumes et une distribution intelligente des pièces. Le bien est en bon état général, tout en offrant la possibilité de travaux de rénovation afin de le personnaliser et de le moderniser selon vos goûts. Côté annexes et confort : •Deux places de parking en box souterrain, avec la possibilité d’une troisième place selon les besoins des acquéreurs •Une cave fermée, idéale pour le stockage •Chauffage individuel au gaz naturel •Fibre optique et assainissement conformes La situation est idéale : •Écoles à proximité immédiate •Accès autoroutier à moins de 5 minutes •Gare à moins de 5 minutes, parfait pour les frontaliers et les actifs Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, extérieur exceptionnel et emplacement stratégique. Une opportunité à saisir sans tarder — contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce bien à Hagondange. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mondelange, entre metz et thionville, proche de la gare d'hagondange et de toutes les commodités, venez découvrir ce très joli appartement duplex d'une surface habitable d'environ 80 m². Vous apprécierez son bel et lumineux espace de vie avec sa grande cuisine équipée, ses 3 chambres avec placard, sa belle salle de bain et son espace buanderie. Ce duplex se situe dans une toute petite copropriété de seulement 2 appartements (pas de charges). Entrée indépendante, garage, une cave et surtout un très joli jardin privatif ! Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation), double vitrage, adoucisseur d'eau, toiture neuve. Aucun travaux à prévoir, video sur demande a votre disposition pour plus d'informations le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804 974 699.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / ennery / rare / appartement / 175 m² / entrée indépendante / 4 chambres / vaste salon et salle à manger / cuisine équipée / dressing / 1 salle de bain / cellier / buanderie / 2 caves / vaste dépendance de 80 m² / 1 garage / 1 jardin / 1 grande terrasse avec jacuzzi / combles aménagées / nombreux rangements / travaux de 2017 / petite copropriété / faibles charges rare ! Avec 211 m² de surface totale au sol, et 318 m² avec annexes, ce bien vous séduira par son authenticité, son entrée indépendante, ses volumes impressionnants, sa configuration unique, ses espaces et alcôves plein de charme. Située au 1er étage, vous profiterez de volumes généreux : - 4 belles chambres de 15 à 19 m² environ, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. - la cuisine est parfaitement équipée et complétée par son cellier. - la vaste pièce de vie salon / salle à manger (plus de 60 m²) ne manque pas de charme avec ses poutres apparentes et ses volumes originaux. À l’extérieur, profitez d’une terrasse attenante de 35 m² sans vis à vis, idéalement exposée et équipée d’un jacuzzi. Le jardin privatif est également un espace privilégié. En bonus : une grande dépendance, avec cheminée, vous permettra d’accueillir famille et amis, en guise de salle des fêtes ! Garage, places de parking, et buanderies / celliers / caves viennent parfaire ce bien et vos besoins en rangements, stockage et autre logistique. Votre confort : - petite copropriété aux faibles charges - chauffage au gaz, chaudière de 2017 - vmc - très bon dpe - fenêtres double vitrage - jacuzzi 2 ans (sous garantie) prestations de qualité réalisées avec goût, et soin. Un bien rare, clé en main, qui allie confort, caractère et volumes, sur la commune prisée de ennery, parfaitement située sur l'axe a31, à quelques minutes de l’entrée d'autoroute pour aller vers metz, thionville ou le luxembourg. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur d'Amnéville, au premier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots sans travaux en cours, cet appartement d'environ 76 m² est idéalement situé à proximité de la rue principale et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Sans travaux à prévoir -hors petits rafraichissements pour le mettre à votre goût- il offre l'opportunité immédiate d'un cadre de vie agréable et pratique : une cuisine équipée, un séjour spacieux, deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau avec cabine de douche et double vasque ainsi que de nombreux rangements. Un balcon côté nord, un balcon côté sud et de grandes fenêtres avec double vitrage participent à la belle luminosité des pièces à vivre. Une cave et un garage avec porte électrique au sein même de l'immeuble (un véritable atout en centre-ville) complètent ce bien. Possibilité de louer un second garage à 1 minute à pieds. Le bien idéal pour un primo-accédant ou un investisseur : un compromis entre confort, emplacement prisé et praticité. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus, et surtout à me laisser un message, je vous recontacterai dans le plus bref délai. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Boris SLOBODINSKI, Tél. : 06 08 84 05 66, E-mail : boris.slobodinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804 405 090.

Iad france - mikaël pereira vous propose : votre conseiller du secteur vous propose : uckange – à moins de 5 minutes de la gare place de l'eglise pas de charges de copropriété superbe duplex de 151 m² au sol (113 m² habitables) dans une petite copropriété de 2 logements, sans ascenseur, avec cave privative. Aucun travaux à prévoir, appartement climatisé, faibles charges. Belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée avec ilot, buanderie, wc séparé. À l’étage : 3 chambres dont une parentale avec dressing, salle d’eau moderne avec double vasque et wc. Dernier niveau : 4e chambre mansardée. Proche des axes autoroutiers vers luxembourg et metz. Pas de place de parking ni d’extérieur, stationnement libre à proximité. Bien clé en main, idéal pour frontaliers ou jeune famille. Infos complémentaires : - rénovation : 2010 - taxe foncière : 1132e - chauffage : electrique + climatisation - assurances copropriété - syndic : bénévole la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.5€ par mois (soit 210 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikaël pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Tual vous propose : Appartement de Caractère - 115 m² - 5 Pièces - Uckange à deux pas du jardin des Traces, dans une impasse. Vous disposerez d'un grand espace salon - salle à manger de 50 m² avec un coin bureau, une cuisine séparée équipée et aménagée, trois chambres spacieuse dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien de 1900 bien entretenu, bénéficie d'un calme absolu, avec vu sur Le Parc du Haut Fourneau U4, monument historique (Lieu culturel le jour / Œuvre d'art la nuit). Des places de stationnement privatives sont disponibles pour plus de commodité. Une remise ainsi qu'une cave accompagne ce bien. Chauffage au gaz collectif (chaudière neuve) Si vous recherchez un appartement spacieux et authentique, cette propriété est faite pour vous. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 818996704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Adam vous propose : Appartement 76 m² – Spécial Investisseur LMNP – Rentabilité 10 % Idéal pour investisseur, cet appartement de 76 m² en copropriété constitue une excellente opportunité avec une rentabilité attractive de 10 %. Le bien est déjà loué sous bail professionnel, générant un loyer de 1 200 € hors charges par mois, assurant ainsi des revenus immédiats et sécurisés. Aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 152 € par an. Composition du bien : 4 chambres, un salon / séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave complète ce lot. Appartement fonctionnel, parfaitement adapté à un investissement en LMNP ou à une stratégie de rendement locatif clé en main. Investissement rentable – Bien déjà loué – Revenus immédiats La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Arnould vous propose : Lot de 2 appartements avec terrasse commune de 100 m² Le 1er appartement d'une superficie de 92 m² est créer de telle sorte à être loué en collocation meublé. Appartement composé de 4 chambres 17,17, 10,5 et 10 m², une pièce de vie cuisine, 2 w. c, 2 douches, une pièce d'eau d'eau avec 2 lavabos. Accès terrasse depuis la pièce de vie. Le 2ème appartement d'une superficie de 74 m². Appartement en duplex composé d'une pièce de vie avec accès terrasse, à l'étage une salle de bain, une pièce donnant sur une chambre de 25 m². Un garage de 38 m² Isolation extérieur réalisé en 2022 Pompe à chaleur installé een 2022 Poêle à pelés installé en 2022 Les 2 appartements peuvent également être assemblés pour n'en former plus qu'un. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 529385502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : * Appartement avec véranda, terrasse, et jardin et grenier * A Rosselange, situé dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce superbe appartement de 150 m², qui occupe le premier et dernier étage d'une maison, sans charges et sans syndic. Ce bien lumineux vous séduira par ses grands volumes et son potentiel d’aménagement. Vous y trouverez : *Trois belles chambres de 13,14 et 20 m². * Un salon chaleureux. * Une salle à manger parfaite pour recevoir. * Une grande cuisine séparée, ouverte sur une véranda lumineuse. * Une terrasse pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis et un grand jardin. * Un cellier pour plus de rangement. * Deux salles d’eau avec WC * Une pièce pouvant y accueillir un bureau * Un grand grenier offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d’un aménagement supplémentaire. * Un fort potentiel d’investissement : Un hall central permet une séparation naturelle des espaces. Grâce à cet agencement et la présence de deux salles d’eau séparées avec chaudières gaz, ce bien peut être divisé en deux appartements distincts. * Une opportunité rare à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Metz - appartement familial 4 chambres + balcon + garage * visite virtuelle disponible sur notre site orpi accueil 57 * dans un immeuble bien entretenu, cet appartement spacieux est situé au calme, a proximité immédiate des commodités, transports et axes autoroutiers. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec cellier de 4 m², d'un salon salle à manger donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un espace buanderie avec rangements, de quatre chambres (dont une avec salle de bains et dressing ), d'une salle de douches et d'un wc séparé. Un garage est vendu avec le bien. Stationnement facile autour de la résidence. Double vitrage et volets roulants pvc de 2019 chauffage urbain porte d'entrée remplacée en 2022 résidence calme et arboré toiture et façade refaites récemment a proximité des commerces (supermarché, pharmacie ), lignes de bus / mettis (c16, ma, mab ). Proche écoles, collèges et lycées. Proche accès a31. Référence agence : 3202.

Situé à Fameck, proche des commodités et de la frontière luxembourgeoise, cet appartement F5 de 76 m² à rénover intégralement propose de beaux volumes avec 4 chambres, un vaste séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et une cave, laissant libre cours à votre imagination pour créer un logement à votre image ou optimiser sa rentabilité; son prix ajusté en fonction des travaux à prévoir en fait une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement patrimonial. Me contacter pour plus de renseignements. Moretti Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 2969.

Iad France - Sophie Fuchs vous propose : Appartement familial 109 m² – Metz secteur résidentiel – Garage, parking & Balcon À Metz, dans un secteur résidentiel calme et parfaitement desservi, découvrez ce spacieux appartement familial de 109 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Le centre-ville est accessible en 20 minutes à pied ou rapidement en transports, et la gare à moins de 10 minutes en bus. Les commodités, écoles, universités et transports sont à proximité immédiate. Certaines photos ont été aménagées virtuellement afin d’illustrer le potentiel d’agencement. Les photos réelles sont présentées entre le plan et la photo de la copropriété. Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la circulation fluide vers les pièces de vie. Le séjour d’environ 22 m², lumineux grâce à une large baie vitrée, communique avec une salle à manger de près de 10 m², pouvant facilement être transformée en 4ᵉ chambre. La cuisine indépendante, d’une surface généreuse d’environ 17 m², offre un véritable espace repas et bénéficie d’un cellier / buanderie très fonctionnel. Séjour et cuisine s’ouvrent tous deux sur une loggia, apportant un espace supplémentaire très agréable au quotidien. La partie nuit regroupe trois chambres, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, offrant confort et praticité pour toute la famille. L’appartement dispose en complément d’un garage fermé, d’un stationnement en sous-sol, d’une cave privative et de l’accès à un local vélo, des prestations particulièrement appréciables sur le secteur. Les + qui font la différence sur le secteur : Garage fermé / Stationnement en sous-sol / Cave privative / Local vélo / Double vitrage PVC / Chauffage individuel au gaz / Porte palière blindée / Buanderie / Fibre optique / DPE C / Aucun travaux à prévoir. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité : Grands volumes introuvables en hyper-centre à ce budget / Stationnement sécurisé (rare à Metz) / Excellente modularité (4ᵉ chambre possible) / Secteur calme tout en restant connecté au centre-ville Un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.24€ par mois (soit 1778.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Noel vous propose : À Vendre – Spacieux Appartement de 103 m², 4 Chambres + 3 Balcons – 2 salles de bains et cave. Découvrez cet appartement lumineux de 103 m², idéal pour accueillir une famille nombreuse, une colocation clé en main ou pour devenir une résidence principale confortable. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue, il offre de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs. Caractéristiques principales : Surface : 103 m² Situé au 3e étage sur 4 4 belles chambres Petit salon TV pour la détente 3 balcons 1 salle de bain 1 salle d’eau WC séparés Cuisine fonctionnelle, équipée d’une hotte, d’un four, d’un lave-vaisselle Nombreux rangements Résidence calme et sécurisée Charges & Fiscalité : Charges de copropriété : environ 170 € / mois Chauffage urbain : environ 150 € / mois Taxe foncière : 1 400 € / an Atouts : 3 balcons (rare ! ) Appartement traversant et lumineux Cave. Prêt à être loué immédiatement en colocation (4 chambres + pièces d’eau + cuisine équipée) Convient parfaitement à une famille nombreuse Très bon rapport surface / prix Proche commerces, écoles, transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au début de l'avenue des Deux Fontaines à Metz, dans un environnement verdoyant et recherché, ce spacieux appartement de 80,58 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et sérénité. Implanté au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1970, ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique sur des parterres fleuris et des espaces arborés. Un appartement lumineux et aux volumes généreux Dès l'entrée, le charme opère grâce à une belle entrée habillée de pierres de Jaumont, signature locale élégante et intemporelle. L'appartement se compose de : • Trois chambres spacieuses, • Une salle à manger lumineuse, • Une cuisine indépendante, • Une salle de bain, • Un WC séparé, • De nombreux rangements intégrés. Chaque chambre dispose d'un accès direct à l'un des quatre balcons, offrant des espaces extérieurs rares et appréciables, propices à la détente et aux moments de calme. Prestations de confort et de sécurité • Porte d'entrée blindée, • Double vitrage à isolation phonique renforcée, • Volets roulants électriques, • Carrelage posé sur isolation phonique, • Chauffage urbain collectif, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. La résidence est sécurisée par digicode, assurant tranquillité et bien-être au quotidien. Annexes et commodités • Garage fermé et sécurisé en rez-de-chaussée, • Cave privative et fermée, idéale pour le stockage. Emplacement stratégique L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate : • des commerces et services, • des transports en commun (METTIS à 100 mètres), • des axes autoroutiers Nancy – Luxembourg, • et de nombreux espaces verts. Un bien à fort potentiel Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie élégant et personnalisé, au cœur de Metz. Charges incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et extérieurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU CHAUFFAGE ET ESPACE VERT) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 599687 ).

Iad France - Karine Plano vous propose : * Grand appartement familial - prestations de qualité à Metz * Ce bel appartement de 102 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa vue dégagée. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée avec cellier, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès à un second balcon ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et des WC séparés. • Garage privatif inclus • Charges mensuelles TOUT compris : chauffage, eau chaude et froide, électricité et entretien des communs, ascenseur, espaces verts, concierge, assurance bâtiment et gestion par un syndic professionnel Confort : • 2 balcons sans vis-à-vis • Nombreux espaces de rangements • Distribution fonctionnelle avec un espace nuit indépendant garantissant calme et intimité. • DPE C Travaux récents : • façade repeinte et étanchéité toiture (2020) • porte blindée (2022) • isolation intérieure côté nord Un bien rare, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ouiza FEL vous propose : À Saint-Julien-lès-Metz – L'Intimité d'une Maison au COEur d'un Appartement Unique avec un terrain privatif de 21 ares Ici, vous ne trouverez pas un simple appartement. Vous découvrirez un duplex unique, avec ses volumes généreux, son entrée totalement indépendante et son jardin clos, comme un écrin de verdure à l’abri des regards. Dès l’entrée, la lumière attire votre regard vers le salon et sa vue imprenable sur la Moselle. La cuisine ouverte, la salle à manger et le séjour forment un vaste espace de vie où chaque moment se partage en toute convivialité. Deux chambres et une salle d’eau moderne complètent ce premier niveau. À l’étage, le charme opère encore : une grande chambre, un bureau, un dressing sur-mesure et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et les instants précieux : Deux terrasses pour profiter des beaux jours, un sauna privé, une cuisine d’été, un étang à poissons, un boulodrome… et un vaste terrain arboré qui invite à vivre dehors autant que dedans. Pour les passionnés ou les projets ambitieux, un garage / atelier de plus de 100 m² et une salle de sport équipée viennent compléter l’ensemble. Le tout dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des grands axes autoroutiers. Un bien rare, où espace, indépendance et qualité de vie se rencontrent. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza FEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 801716721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux à Saint-Julien-lès-Metz - Ce vaste appartement de 98 m² est situé à Saint-Julien-lès-Metz au dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue avec ascenseur. L'appartement offre un espace cossu avec des pièces aux dimensions généreuses et une luminosité naturelle qui baigne tout l'appartement. Vue sur la cathédrale de Metz. L'entrée distribue d'une part le salon, la salle à manger puis la cuisine d'autre part les pièces de nuit : 2 chambres des wc séparés et une vaste salle de bain. C'est un véritable cocon dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Julien-lès-Metz au milieu de la verdure dans les hauteurs de la commune. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. Cave et 2 places de parking aérien complètement ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Saint-Julien-lès-Metz. VISITES POSSIBLES 7J / 7J La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre à saisir sur ce programme  ! ? Qui veut gagner l'équivalent de 1% en moins sur son taux d'intérêt ? Vous ? Offre valable sur une partie du montant emprunté jusqu'à 150.000€ + frais de courtage offerts * ! Tous proprietaires avec icade ! C'est maintenant ou jamais.   découvrez une adresse privilégiée face au parc du sansonnet   les promenades vous séduiront par leur localisation au cœur du premier écoquartier messin le sansonnet, situé près du parc du même nom. Livrant des vues dégagées sur le mont saint-quentin, ce quartier-jardin est composé de plus de 40 % d’espaces verts. Il fait la part belle à la nature et aux liaisons douces.   les appartements neufs aux surfaces généreuses sont déclinés du 2 au 6 pièces duplex et prolongés de balcons ou de terrasses. Près de 90 % d’entre eux profitent de perspectives oxygénantes sur le parc, mais aussi d’une multi-orientation, synonyme de lumière naturelle et de confort thermique optimal.   les immeubles de la résidence enveloppent un poumon vert propice à la détente. Planté de pelouse et d’arbres décoratifs, ce jardin commun coexiste avec un haut lieu de convivialité entre les générations  : un potager partagé orné de pommiers, de pruniers et de poiriers.   à 10 min en voiture de l’hypercentre, entourée d’arrêts de bus, d’écoles et de commerces, cette nouvelle adresse est idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité pour investisseur, bel appartement de 110 m² à Florange. À votre disposition, vous trouverez trois chambres, un salon salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC séparé. Une cave fait partie de ce lot. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 4,6 m² à l'avant. Côté équipements, vous disposerez d'une connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz, le simple vitrage et un interphone. L'appartement se trouve dans un immeuble de trois étages et vous serez séduit par son cachet avec ses parquets massifs. Pour pouvoir bénéficier de tout le potentiel de ce bien, des travaux de rafraichissement sont à prévoir dont le double vitrage et l'électricité. Cet appartement est vendu actuellement loué à 370 € Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 103 m² clarteux, entrée, 5 chambres dont une avec douche, séjour ouvrant sur loggia, cuisine cellier, wc indépendant, salle de bain, Chauffage individuel au gaz chaudière sur socle. 3ème étage sur 4, vue dégagée sur la vallée, verdure, environnement calme. Toutes commodités à proximité. prévoir travaux : conformité électrique, décoration une grande cave en sous-sol avec électricité DPE E (241), GES E (52) 1.