Vente Appartement 5 pièces

Iad france - isabelle vervelle vous propose : saint-raphaël centre-ville – plateau 125 m² à réagencer avec terrasse – tout-à-pied au coeur de saint-raphaël, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand 5 pièces de 125 m² situé au 1er étage.

Un bien offrant une véritable page blanche pour un projet de rénovation complète.

Potentiel & agencement : plateau de 125 m² entièrement à réagencer : beaux volumes permettant de redistribuer intégralement les pièces.

Terrasse extérieure accessible actuellement depuis la cuisine et les chambres, offrant un style 'factory / industriel' à optimiser.

Plan annexé à l'annonce.

Cave en sous-sol.

Localisation (tout-à-pied) : emplacement n°1 : gare tgv, tous commerces, marché et plages accessibles à pied.

Une opportunité idéale pour marchand de biens, investisseur ou particulier souhaitant créer un appartement sur mesure en centre-ville.

Contactez-moi pour visiter et étudier les possibilités de réaménagement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 380000 euros.

Prix hors honoraires : 362000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.