Appartement 5 pièces à vendre à Roche-la-Molière (42230)

Roche la molière - centre - 159 000 parlez moi dimmo vous présente ce superbe duplex de 5 pièces récemment rafraichie, d'une superficie de 111 m², agrémenté d'une terrasse de 20 m². Situé à seulement une minute à pied du centre ville et à proximité de toutes les commodités, cet appartement se trouve au au rdc et 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, soigneusement entretenue. Ce charmant duplex comprend un hall d'entrée qui mène à un wc séparé, une salle deau, ainsi qu'une cuisine indépendante. La pièce de vie spacieuse de 31 m², baignée de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Àl'étage, un couloir dessert 3 chambres avec charpente apparente, ajoutant du caractère à l'ensemble et dun wc. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage pvc avec des volets roulants. Les charges sont très faibles grâce à un syndic bénévole, s'élevant à seulement 30 euros par mois pour les parties communes. Une caveau sous-sol complète ce bien, et un stationnement gratuit est facilement accessible, possibilité dacquérir un garage double en sous-sol prix en sus. L'appartement est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir ! Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site : . Les diagnostics ont été réalisés le 11 / 10 / 2023, dpe : classé e, ges : classé e, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1250, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Annonce : snm_10273. Contactez votre agent commercial indépendant, franck guerin au o6-98-65-63-45. (r. S.A. C. De saint-etienne n° 808796866).

EXCLUSIVITÉ - 42EME AVENUE IMMOBILIER vous présente un appartement en vente à St Genest Lerpt dans une résidence sécurisée entourée de verdure et à proximité des transports en commun, du centre et des commerces. Ce T4, au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble avec ascenseur de 23 lots principaux est soumis au régime de la copropriété représentant les 440 / 10494èmes des charges des parties communes générales, soit 100€ / mois (entretien des parties communes et des espaces verts). Pas de procédure en cours. Avec son exposition au Sud-Est, ce T4 très lumineux, au calme et sans vis à vis se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un double séjour avec une cuisine américaine et son cellier, trois chambres, une terrasse bio-climatique (fermée) permet de profiter du soleil, une salle d'eau avec WC au normes handicapées et WC indépendant avec lave-main pour une organisation optimale. Cet appartement comprend une cave. Son chauffage individuel au sol fonctionne à l'électricité, il vous assure un confort personnalisé. Avec ses fenêtres à double vitrage et volets automatisés, vous profitez d'une isolation efficace. DPE D et B. Garage en supplément 12 000€. La vie à St Genest Lerpt est pratique. Pour faciliter vos courses, cet appartement est proche de boulangeries et supermarchés ou supérettes pour faciliter votre quotidien et dans la nature pour de belles balades. Pour vos enfants, ce T4 est à deux pas d'écoles. Photos projet 3D. Visite virtuelle sur demande. Contactez ma collègue (pendant mon absence) dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages, Catherine PERRIER Agent immobilier Indépendant 06 03 09 56 77 ou par mail catherine.perrier@42emeavenue.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

'Programme neuf Le Domaine du Joux, résidence de 14 logements avec jardin ou terrasse située dans un écrin de verdure avec vue dégagée, ascenseur, garages. Notre opération ''Le Domaine du Joux'' est idéalement située dans la commune de Saint-Genest-Lerpt (Loire, 42). Un arrêt de bus est situé immédiatement devant l'opération, il dessert la commune de Saint-Genest-Lerpt et vous permettra d'accéder facilement à toutes les communes environnantes (Roche la Molière, Saint-Etienne etc.). À seulement 800 mètres, 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied, se trouve le centre-ville de Saint-Genest-Lerpt où vous trouverez toutes les commodités (Marché, Commerces, Magasins, Église, Médiathèque). '.

Iad France - Julie Berteaux vous propose : Urgent Très bel appartement de 106 m² en plein coeur de St Genest Lerpt, situé au 2ème étage avec ascenseur et garage avec porte motorisée en sous-sol ! Dès l’entrée, un vaste hall équipé d’un grand placard mural offre un espace de rangement pratique et fonctionnel. Le séjour spacieux de plus de 34 m² séduit par sa luminosité et son volume, avec un accès direct à un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, séparée, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre également sur le balcon. L’espace nuit comprend trois chambres aux surfaces généreuses (14 m², 11 m² et 10 m²), dont une suite parentale avec placard intégré et salle d’eau privative. Une salle de bain vient compléter ce bien, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable. Prestations et équipements : - Triple exposition : lumière naturelle tout au long de la journée - Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels - Huisseries double vitrage - Volets roulants électriques - Garage fermé en sous-sol avec porte motorisée Informations complémentaires : - DPE : C / GES : C - Charges : 361 € / mois tout est compris (chauffage, eau froide, eau chaude, électricité des communs, frais syndic, fonds de travaux) - Emplacement central privilégié, dans un quartier vivant, commerçant et recherché Permettant un quotidien entièrement à pied : commerces, écoles, services, transports, marché et établissements médicaux sont accessibles en quelques minutes. Bien idéal pour une famille ou des personnes retraités ou pour de l'investissement locatif alors n'hésitez plus et contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361.67€ par mois (soit 4340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement F6, rénové dans les 5 dernières années en rez de chaussée donnant sur cour terrasse intérieure privative de 50 m² environ. 170 m² habitables avec séjour plus cuisine totalisant un peu plus de 50 m², 3 chambres, salle de bains, wc, bureau, chaufferie. Chauffage central par chaudière bois granulés de marque Okofene. Poêle à bois dans le séjour. VMC double flux. Cet appartement indépendant se trouve dans une copropriété n'en comprenant que 2, sans charge. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Jerome WEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

En Centre ville du Chambon-Feugerolles, proche de toutes les commodités, dans une copropriété bien entretenue. Venez découvrir ce grand appartement F5 de 270 m². Appartement familial aux beaux volumes composé d'un salon cuisine de 136 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Enorme potentiel au niveau des combles aménageables de 235 m² avec possibilité de créer un appartement avec un accès indépendant, Belle terrasse profitable d'environ 70 m², 2 places de stationnements en sous-sol. Un box de 25 m². DPE D nouvelle version. Prix 265000€ FAI. Aucune procédure en cours. Le bien fait partie d'une copropriété de 23 lots. Bien soumis au régime de la copropriété représentant 367 / 1000ème des parties communes générales avec des charges qui s'élèvent à 1461€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au 06 34 53 30 38.

À visiter rapidement ce très bel appartement idéalement situé rue Saint-Joseph, sur les hauteurs de Jacquard. À l'écart de l'hypercentre, mais à 10 mns à pieds, à quelques minutes en voiture ou en transports en commun, qui se prennent à proximité immédiate du logement. Diverses directions vous sont accessibles (St-Genest-Lerpt, Bellevue, centre ville. ), vous récupérez également rapidement aux divers axes autoroutiers. Vous pouvez bénéficier de toutes les commodités (commerces; écoles maternelles et primaires, lycées gares. ). Pour les études supérieures : il est proche de l'école d'architecture, accès en tram à la cité du design. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3, il est très lumineux et bien agencé. Sa belle surface totale offre des pièces avec de beaux volumes optimisés. Très fonctionnel avec sa cuisine séparée équipée et meublée, ses 4 chambres, sa salle d'eau avec douche et baignoire, ses 2 WC séparés sans parler de ses nombreux placards / rangements, il sera parfait pour une petite famille ou autre. Les huisseries sont en double vitrage avec volets. En bon état, il est habitable de suite. Cerises sur le gâteau, il est vendu avec un garage, précieux dans le secteur (dans une rue adjacente), sans parler d'un coquet petit jardinet privatif. Des questions, une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic pro, charges communs, assurances immeuble, fonds de travaux. ) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadine SMAJDOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 592 240 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 69 70 42 91 (réf. 594913 ).

En exclusivité, très bel appartement à proximité de la place Jacquard de 127 m² carrez situé au 1er étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres grandes chambres. Aucun travaux à prévoir sur cet appartement très bien entretenu par les propriétaires actuel. Une cave et un box individuel viennent completer ce bien. Le bien est chauffé au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets bois. Le bien fait parti d'une copropriété de 13 lots représentant les 128 / 1000èmes des parties communes générales soit 150€ / an de charges, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Votre contact : Karim BENABELLA 06 12 49 76 37 Date de réalisation du diagnostic : 19 / 07 / 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 principaux Charges prévisionnelles annuelles : 150 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Saint etienne 42000 à deux pas de l'ensemble scolaire la salle - sainte barbe secteur colline des pères copropriété de 2 logements sans charges communes appartement 121 m² 6 chambres, garage, cave. Prix de vente 159 000 euros l'entrée se fait en rez-de-chaussée par un hall distribuant une pièce actuellement à usage de bureau et buanderie, un wc et un couloir donnant sur deux chambres et un escalier central permettant d'accéder au niveau supérieur et au niveau inférieur. L'étage supérieur offre un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et des rangements. À l'étage inférieur en rez-de-jardin vous découvrirez la cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse exposée sud-ouest et un jardinet. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Côté dépendances vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une grande cave. Possibilité de faire deux appartements. Conviendrait également pour une colocation de 5 personnes. À deux pas du boulevard péri-urbain, 750 mètres du tramway, proche des écoles et des commodités. Petite copropriété de 2 logements, pas de syndic, aucunes charges. Dpe : 165 kmh / m2 / an : d ges : 35 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1820 et 2490 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay 06 64 15 27 14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence 04 77 51 70 60 mandat 3504cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay 06 64 15 27 14 votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint etienne 42000 magnifique duplex style loft industriel en hypercentre 230 m² habitables, 5 chambres, 2 terrasses, garage fermé, place de parking sécurisée et trois caves situé au troisième et quatrième étage d'une ancienne passementerie datant de la fin xix / début xx sans ascenseur ce loft réalisé par un architecte stéphanois développe 230 m² habitables sur deux niveaux et présente des matériaux de qualité : mélange de zinc, bois, briques, verrières, puits de lumière rendant ce bien exceptionnel. Le premier niveau comprend une grande pièce de vie exposée est, cuisine semi-ouverte avec verrière atelier, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage l'espace nuit offre quatre chambres dont une avec salle de bains privative, un coin télé donnant sur une agréable tropézienne de 19 m², une salle d'eau et une buanderie avec accès à une petite terrasse. La lumière est diffusée par une verrière zénithale et des velux. Coté extérieur : vous disposerez de deux terrasses. Coté technique : fenêtres pvc double vitrage, chauffage et rafraîchissement par climatisation réversible (rr). Coté dépendances : trois caves, un garage fermé et d'une place de parking avec portail automatique récent. Proche du centre ville, des commerces, transports et services charges mensuelles : 85 euros de charges générales par mois. Syndic bénévole. Dpe 177kwh / m2 / an : c, ges 5kg / m² / an : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3110 euros et 4290 euros / an. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne. Mandat réf 3761paty le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 1277 euros. Patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur le secteur de Monthaud. L'agence 42ème Avenue vous propose à la vente ce bel appartement en duplex situé au rdc étage d'un immeuble de 5 étages dans un joli cadre de verdure avec une belle vue. De Type 6-7, Il propose d'une belle superficie habitable en duplex de 111 m² en loi Carrez. Il se compose au rdc d 'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée équipée avec cellier et balcon ainsi qu'une grande pièce à vivre composée d'un séjour salle à manger, pour terminer l'ensemble sur ce pallier ce trouve un placard de rangement ainsi qu'un toilette avec lave main. À l'étage l'espace nuit quant à lui se compose de 5 chambres dont presque toutes équipées de placard ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un toilette, avec possibilité de créer une deuxième petite salle d'eau. En terme de confort l'appartement dispose du double vitrage PVC avec volets roulants manuel En terme de confort thermique Il est actuellement chauffé par une chaudière individuelle avec production d'eau chaude. Ce bien est complété par 2 caves ainsi qu'une place de parking privative. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 2100 / 100000èmes des charges des parties communes générales soit 220€ de charges par mois qui comprennent, l'eau froide, l'entretien des espaces vert et de l'immeuble, ainsi que son assurance. Nombre de lots 75. Taxe foncière 1400€. DPE Nouvelle version. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements Jérôme Zebboudji O6.50. 43.97. 91 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement de premier ordre ! En exclusivité chez 42ème Avenue, venez découvrir ce T4 dans un secteur très prisé ! Le bien se compose d'une cuisine indépendante, un séjour / salon avec un accès direct sur un balcon exposé EST. Pour le coté nuit, trois grandes chambres pourvues de rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. L'appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur, marbre au sol, double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Pas de procédure en cours. Idéalement placé avec toutes les commodités, le marché au pied de la résidence, écoles de commerce, écoles des mines. etc. Nombres de lots dans la copropriété : 24 Soumis au régime de la copropriété, détient les 680 / 10000èmes des charges des parties communes générales soit des charges mensuelles de 250€ / mois, pas de procédures en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim BENABELLA négociateur indépendant au O6 12 49 76 37 ou par mail : karim.benabella@42emeavenue.com.

Au cœur du Chambon Feugerolles, nous vous proposons ce grand et lumineux appartement, situé au 3ème étage d'une belle résidence sécurisée et accessible PMR, avec ascenseur. Un hall d'entrée très spacieux dessert un double séjour lumineux de 28 m² avec un balcon de 3 m² orienté sud-ouest et une cuisine aménagée, entièrement équipée, récente, qui donne accès à une loggia pratique pour accueillir le lave-linge. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 11,7 à 12,7 m², d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé. Rénové intégralement, cet appartement bénéficie de menuiseries neuves, de volets roulants électriques, d'une installation électrique remise aux normes, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains modernisées. Toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble : transports, commerces et écoles à proximité. Une cave et un accès au parking sécurisé de l'immeuble ajoutent à la praticité et à la sécurité de ce bien. Les charges sont de 165 euros / mois et comprennent le chauffage et l'eau chaude. La copropriété est à jour de travaux, dont une isolation extérieure de la façade, des communs rénovés et une chaudière gaz neuve. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent confort, sécurité et commodité dans un environnement urbain attractif. Contactez-nous pour une visite et pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

En exclusivité, découvrez cet appartement plein de charme de 150 m² au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue idéalement située, face aux Halles Mazerat et proche de toutes commodités et transports. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Dispose en supplément d'une cave en sous-sol. Soumis au régime de la copropriété (26 lots principaux), il détient les 128 / 1000èmes des charges des parties communes générales, soit des charges de 530 euros / trimestre. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6 23 75 22 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Etienne, A proximité de la gare de Chateaucreux. Bel F5 de 117,62 m² carrez situé au 3ème étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc, une salle d'eau et un wc séparé / buanderie. Des caves et des greniers viennent compléter ce bien ainsi qu'un parking commun à l'immeuble fermé avec un portail automatisé. Le bien est chauffé au gaz (chaudière changée en Mai 2021). Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets bois. Le bien fait parti d'une copropriété de 19 lots représentant les 93 / 1000èmes des parties communes générales soit 310€ / trimestre de charges, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Votre contact : Adeline Chevrolais au 06 63 20 96 36.

Idéalement situé, rue Michelet, secteur très recherché du centre de Saint-Etienne. Cet appartement moderne, entièrement rénové, se trouve au premier étage d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Avec une surface habitable de 102,56 m² (loi Carrez) + 16 m² profitable en mezzanine. Il offre des prestations de qualité et une terrasse de 22 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement est composé d'une pièce à vivre lumineuse de 35 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres, dont deux avec mezzanines. De nombreux rangements optimisent l'espace : une grande buanderie, un dressing dans la chambre parentale, et une salle de bain équipée avec baignoire et douche en parfait état. WC indépendant avec lave-mains. En annexe, vous bénéficierez d'un grenier aménagé en bureau de 11 m² et d'une cave. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et un chauffage individuel électrique. Un parking sécurisé est également disponible dans la cour commune. Les charges de copropriété restent faibles (52 € par mois) et des travaux, déjà financés, permettront d'améliorer les performances énergétiques, qui seront classées en D après leur réalisation. Un appartement sans travaux, fonctionnel et bien situé, à visiter sans attendre ! Copropriété de 16 lots principaux. 87 / 1150èmes des parties communes générales, pas de procédure en cours. Pour plus d'informations contactez Thomas Gianfurcaro au O688468606, agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente appartement 4 chambres saint etienne exclusivité, proche cours fauriel, rue termier, visite virtuelle disponible sur demande, rare et atypique, appartement de 158 m² offrant de beaux volumes, séjour 44 m² ouvert sur 18 m² de cuisine équipée. De style industriel avec de belle hauteur sous plafond, poutres métalliques, accès jardin d'hiver au premier niveau. Quatre chambres, salle de bains + douche, 2 wc séparé, buanderie, dressing, garage de 20 m². Chauffage par le sol et poêle à granules. Menuiseries neuves. À propos de la copropriété : procédure en cours nombre de lots : 20 charges prévisionnelles annuelles : 1277 euros surface carrez : 157.1 m² honoraires à la charge du vendeur - sarl 2m-d au capital de 7500 euros 9 avenue irénée laurent 42340 veauche. Rcs saint etienne 520 878 018 6831z garantie financière sans perception de fonds : 110 000 euros. Qbe insurance 110 esplanade du général de gaulle 92231 la defense cedex. Carte professionnelle : cpi42032018000028023 délivré par cci lyon métrople saint etienne roanne. Médiateur : medimmoconso 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex. Email : contact@medimmoconso.fr - site internet : medimmoconso. Fr maxime pluvysarl 2-md - caisse de garantie qbe transaction 110000 eur - siret 52087801800016 - cpi 42032018000028023 - mediateur medicys.

* EN EXCLUSIVITÉ * Ensemble immobilier atypique de 265 m² habitables avec terrasse, jardin et 2 garages. À Saint-Étienne, au cœur de la Métropole (150 000 habitants), à 45 min de Lyon par autoroute. Idéalement situé rue Désiré Claude, entre la Fac Tréfilerie et Centre 2, à 150 m du tramway, 5 min de la N88 et la D201,10 min à pied du centre-ville et de la gare SNCF de Bellevue. Tous commerces, écoles, collèges et lycées à proximité immédiate. Dans une petite copropriété de 12 lots, au calme sur cour, découvrez un ensemble rare composé de deux appartements reliés par un escalier intérieur : un loft style new-yorkais de 165 m² et un appartement contemporain neuf de 100 m² avec terrasse et jardin. L'ensemble totalise environ 265 m² habitables, 7 chambres + bureau, 2 cuisines, 2 pièces de vie, 2 garages et plus de 60 m² d'espaces extérieurs. VOLUMES ET CARACTÈRE Au 1er étage, le loft séduit par ses 4,30 m de hauteur sous plafond et son impressionnant espace de vie d'environ 70 m², avec charpente métallique apparente, parquets en chêne massif et cuisine ouverte entièrement équipée. Cellier / buanderie attenant, chambre ou salon TV, salle d'eau et toilettes complètent ce niveau. En mezzanine : 3 chambres, une salle de bain + douche, toilettes séparées. Un bureau donnant accès à l'étage. À l'étage supérieur (actuellement relié), l'appartement de 100 m² offre un vaste séjour de 45 m² donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 60 m² exposés Ouest, parfaits pour profiter des fins de journée d'été. Trois chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, toilettes séparées. Un espace annexe en création (local de rangement) complètent cet étage. PRESTATIONS ET CONFORT Beaux matériaux : briques, ardoise, poutres métalliques, parquets massif. Doubles vitrages PVC, isolation complète (intérieure et extérieure selon niveaux). Chauffage performant : poêle à granulés au 1er niveau (env. 300 € / an) + radiateurs à inertie programmables. Électricité aux normes, prises RJ45, fibre optique, visiophone. Garages fermés motorisés dans la cour, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique. Façade et toitures récentes, parties communes refaites à neuf. Un bien d'exception modulable. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : habitation familiale spacieuse sur 265 m², projet mixte avec partie professionnelle, ou re-division en deux logements distincts (les accès se faisant alors par les communs). Un bien rare combinant le charme du loft, le confort d'un appartement avec extérieur, et l'atout de deux garages privatifs, dans un emplacement central et calme. Un reportage complet de plus de 60 photos est à votre disposition sur mon site Internet, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre navigateur. Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo pour le loft sont également disponibles sur cette annonce, je vous invite à les consulter. La même chose est disponible sur demande pour l'appartement avec terrasse. Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel / artisanal / industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable. Contactez-moi pour en parler ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 926934.

* EN EXCLUSIVITÉ * Un appartement d'exception type loft new-yorkais avec structure métallique apparente et grands volumes. À Saint-Etienne, ville dynamique de 150 000 habitants et cœur de Métropole, à 45 min de Lyon par autoroute. Rue Désiré Claude, à mi-chemin entre les quartiers vivants de la Fac Tréfilerie et de Centre 2. Tramway à 150 m, accès à l'autoroute en 5 min. Gare SNCF de Bellevue à 10 min. Hyper centre ville à 10 min à pied. Centre commercial à 300 m et tous commerces de bouche à proximité. Écoles, collèges, lycées à moins de 5 min à pied. Dans une petite copropriété de 12 lots. Immeuble sur cour, au calme. 1er étage sans ascenseur. Loft en duplex d'une superficie d'environ 164 m², comprenant 4 chambres et 1 bureau. Cuisine et cellier / buanderie. 2 salles de bains, 2 toilettes. AU 1er ÉTAGE - environ 100 m² - 4m30 sous plafond : Grande pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte toute équipée (électroménager haut de gamme) et espace salon. Placard d'entrée. Cellier - Buanderie attenant à la cuisine. Une chambre d'environ 13 m², aujourd'hui salon TV. Salle de douche carrelée avec toilettes. AU 2ème ÉTAGE - environ 65 m² en mezzanine : 3 chambres de 10 à 12 m². Un bureau avec grand placard coulissant. Toilettes séparées. Salle de bains Parquets en chêne massif dans la pièce de vie et les chambres. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. Appartement rénové il y a moins de 10 ans. Isolation complète. DPE C / A. Fibre optique. Visiophone. Chauffage via poêle à granulés au 1er niveau (grande pièce de vie et volumes), consommation d'environ 900 kg / an soit moins de 300 €, et radiateurs électriques à inertie programmables dans les chambres et salles de bains. Vendu avec grand garage fermé dans la cour, porte basculante motorisée, possibilité d'installer votre propre borne de recharge véhicule + petite cave. Possibilité d'acquérir ce loft avec un autre appartement de 100 m² situé à l'étage supérieur avec terrasse de 60 m², entièrement rénové et jamais habité, pour une surface totale de 265 m² et 7 chambres (aujourd'hui reliés, la division sera effectuée par le vendeur en cas de vente séparée). Voir mon annonce pour l'ensemble. Façade de moins de 6 ans, toitures récentes, parties communes neuves. Un reportage complet de plus de 60 photos est à votre disposition sur mon site Internet, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre navigateur. Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo sont également disponibles sur cette annonce, je vous invite à les consulter. Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel en exclusivité, je vous prie de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier. Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel / artisanal / industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable. Contactez-moi pour en parler ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 918125.

Entre la place Bellevue et la place du bicentenaire, très beau et rare T5 situé au dernier étage d'une copropriété moderne très bien entretenue. Ce bien traversant d'une superficie de 120 m² se compose de 4 chambres spacieuses, 1 cuisine entièrement équipée, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 pièce de vie très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures. Aussi, ce séjour dessert une vaste terrasse d'environ 30 m² bien exposée et sans vis à vis. L'appartement se trouve proche des tramways et des commerces. Soumis au régime de la copropriété ( 40 lots principaux), il détient les 181 / 10000 des charges des parties communes générales soit 500€ / trimestre de charges. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages au sein de la copropriété. Pas de procédures en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim BENABELLA au 06 12 49 76 37 agent commercial indépendant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Sublime Appartement T5 Entièrement Rénové avec Garage à Villars Découvrez ce magnifique appartement de 104.53 m² situé à Villars, dans une résidence calme et proche de toutes les commodités. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie exceptionnel. Les pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel composé comme suit : - un hall d'entrée avec de nombreux rangement et un espace buanderie, - un salon confortable avec accès au balcon, - une salle à manger conviviale - une cuisine entièrement équipée et son cellier, Un espace nuit proposant : - 2 chambres spacieuses, - une chambre supplémentaire avec dressing aménagé, - une salle de bain moderne, - un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage privé et une cave sont inclus, offrant une solution de stockage et de stationnement sécurisée et pratique. Cet appartement se situe au 3ème étage d'une résidence qui a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète, offrant confort et économie au quotidien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût et offrant un confort de vie optimal. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier à Villars. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.88€ par mois (soit 1342.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier VEAUCHE - Visite Virtuelle sur demande VILLARS - Quartier Le Plat Haut, laissez vous séduire par cet appartement lumineux de 99 m² avec sa vue dégagée, sans vis à vis. Situé à un étage élevé avec ascenseur, dans une co-propriété bien entretenue et calme, cet agréable appartement se compose d'une vaste entrée de 6 m² avec placard, d'une grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 11 m² avec sa loggia fermée de 4 m², d'un très lumineux salon séjour de 28 m² avec vue imprenable depuis le balcon. Le coin nuit propose 3 chambres dont une de 14 m² équipée de sa salle d'eau privative et de son placard de rangement, d'une autre salle d'eau avec son wc séparé. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, Cet appartement est vendu avec une grande cave (non humide), une place de parking extérieure. Possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé en sus. Classe Énergie : D. Taxe Foncière 2024 : 1 412€. Charges de copropriété 245€ / mois comprenant chauffage (avec répartiteurs individuels), eau chaude, ascenseur, syndic, assurance. Prix de vente : 120 000€. Stéphane Plaza immobilier Veauche : O4.58. 17. O8.4O. Réf : 1939 / DB Copropriété de 934 lots - dont 260 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2920.00 euros.

Saint etienne secteur bellevue / centre deux, bel appartement en duplex de type 5 de 147 m² au sol et 107,34 m² carrez situé au 2e et 3e étage sans ascenseur. Dans une résidence bien entretenue de 8 lots, idéalement situé cet appartement est composé d'une pièce de vie spacieuse avec salon et cuisine us entièrement équipée donnant accès sur une magnifique terrasse tropézienne de 23 m² exposée plein est sans aucun vis à vis, 3 belles chambres dont une suite parentale, bureau, salle d'eau et 2 wc. À proximité de toutes commodités (écoles, tram, gare, commerces. ). 2 caves et un garage fermé complètent ce bien. Dpe nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 147 / 1000èmes des charges des parties communes générales soit 105€ de charges par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter filiz ortaoren au o6.23. 75.22. 70 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L’office notarial balay - courtet - duron, sarl, selarl vous propose : loft à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 24 rue de la résistance 42000 st etienne - hyper centre de saint-etienne, entre la place de l’hôtel de ville et la place jean-jaurès, très bel appartement comptemporain de type loft avec de beaux volumes dans le séjour clair et lumineux (exposition plein ouest), très bien équipé (cuisine haut de gamme, dressing rangements etc…) situé au 5 ième et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble situé au 24 rue de la résitance à saint-etienne (42 000), d’une surface habitable de 134,42 m² (loi carrez) et disposant d’un balcon / terrasse en indivision d’environ 16 m². L’appartement est en bon état. Composition et surfaces : séjour : 58.64 chambre 1 : 18.07 chambre 2 : 12.07 salle de bains : 3.57 w. C : 1.67 couloir : 12.79 cellier : 1.94 mezzanine : 22.82 dressing : 2.85 surface loi carrez : 134,42 m² caracteristiques (situation, immeuble et appartements) : - implantation hyper- centre ville secteur hôtel de ville / jean-jaurès (tous commerces et transports ) - dernier etage donnant sur cour (plein ouest) et avec une chambre sur la rue de la résistance (est) lui conférant une vue dégagée et un bon éclairage naturel grâce à de grandes fenêtres en double vitrage dans le séjour et la chambre principale. - appartement au style comptenporain, original et « moderne » avec une belle hauteur sous plafond permettant la présence d’une grande mezzanine de 24 m² - très belle cuisine moderne intégrée et équipée - présence d’un balcon / terrasse de 15,88 m² en indivision avec le voisin de palier situé entre l’entrée de l’appartement et les parties communes de l’immeuble - bonne exposition / vue dégagée / pas de vis-à-vis côté cour chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente - diagnostics immobiliers : très bons en termes de performances énergétiques : - dpe = c et ges = c (consommations estimées : 1 360 euros et 1 920 € / an) - pas de travaux a prevoir - taxes foncières : environ 1200 € / an - syndic : cabinet sabot : appel de charges de copropriété : 216 € / mois comprenant (ascenseur / charges communes générales, ascenseur, fonds travaux alur) - les diagnostics immobiliers et les pv d’ag, le carnet d’entretien, les derniers pv d’ag (pas de travaux prévus) seront consultables lors des visites et peuvent être envoyés par mail sur demande. Prix de depart des offres : 139 000 euros (honoraires de négociation inclus charge vendeurs) pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visite le bien, puis demander vous-meme un agrement sur le site "immobilier. Notaires" onglet : "immo-interactive" 1ère offre possible : 139 000 € émoluments de negociation inclus - minimum du pas des offres : 1 500 € - chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres pendant 24 h. - adresse du bien : 24 rue de la résisrance, 42 000 saint-etienne - reception des offres : début des offres sur le site immobilier. Notaires. Fr : 01 / 10 / 2025 à 12 : 00 fin des offres : 02 / 10 / 2025 à 12h30 ( + report éventuel de 4 mn supplémentaires à chaque nouvelle offre après 12h30) la meilleure offre sera retenue pour signer une promesse de vente. Pour toute visite ou tout renseignement complémentaire : etude balay courtet duron merci d'appeler au 06 84 81 33 30 ou par mail : service.negociation@bcda.notires.fr; - visites : sur rendez-vous au 06 84 81 33 30 contact : 06 84 81 33 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 139 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 01 / 10 / 2025 à 12 : 30 au 02 / 10 / 2025 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude balay - courtet - duron, sarl - notaires à saint-étienne - n° siret : 83163974500015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Secteur Tréfilerie : Dans un immeuble standing, appartement de type 5 d'une surface de 106 m². Le bien se compose d'un séjour / salon avec accès direct sur un grand balcon filant, une cuisine indépendante. Pour le coté nuit, trois chambres pourvues de rangements, deux salles d'eau, deux WC. L'intégralité des pièces donnent accès au balcon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants et double vitrages. Un garage double est disponible en supplément du prix. Le bien comprend 152 / 860èmes des parties communes générales. Copropriété de 32 lots. Charges de 117€ / trimestre. Pas de procédures en cours. Idéalement placé avec toutes les commodités, le marché au pied de la résidence, écoles de commerce, écoles des mines. etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Pour plus de renseingnements veuillez contacter Pierre Gentiane négociateur indépendant au O6 27 27 18 25 ou par mail : pierre.gentiane@42emeavenue.com.