Appartement 5 pièces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Au cœur du très recherché quartier de Mazargues, découvrez ce superbe T5 en duplex inversé, entièrement rénové dans un esprit contemporain. Dès l'entrée, la luminosité donne le ton. Pensé comme un véritable cocon, ce bien offre une organisation des espaces agréable et une belle ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace nuit avec ses trois chambres. Deux d'entre elles disposent d'une salle de bains commune, tandis qu'une suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité. Le rez-de-jardin accueille un espace de vie de 48 m², organisé en L avec de grandes baies vitrées et réunissant : • un salon • un espace salle à manger, • une grande cuisine américaine entièrement équipée. La terrasse exposée sud-ouest, est un véritable prolongement de la pièce de vie, avec sa piscine privative. À l'abri des regards. La rénovation contemporaine a été pensée dans un souci de confort : matériaux de qualité, double vitrage, volets roulants et prestations soignées. L'ensemble crée une atmosphère à la fois moderne, chaleureuse et intimiste. ET POUR LE STATIONNEMENT… UN VRAI PLUS ! Dans un quartier où le stationnement peut parfois être difficile, le bien bénéficie d'un garage privatif pour une voiture ainsi qu'un deux-roues, complété par une place de stationnement extérieure. Un bien rare, qui conjugue les volumes et le confort d'une maison avec la praticité d'un appartement, le tout dans un environnement urbain recherché. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous présente à la vente cet appartement d'exception, traversant de 215 m² avec extérieur, idéalement situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6729-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'une localisation centrale dans le 6e arrondissement, Rue Edmond Rostand, entre le quartier des Antiquaires et la Place Castellane, à proximité immédiate du centre-ville, des restaurants, commerces de quartier et des transports de la ville. Description intérieure : Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1850, cet appartement de 7 pièces propose de beaux volumes avec ses 215 m².  Une entrée somptueuse et centrale dessert à l'Est une grande cuisine, une pièce de vie lumineuse, une suite parentale et une chambre aménagée en dressing, le tout ouvert sur un balcon de 11 m². À l'Ouest, elle dessert deux chambres, une seconde suite ainsi qu'une salle de réception.  L'appartement profite de hauts plafonds, moulures, vitraux et de cheminées en marbre bien conservées, il est équipé de la climatisation. Quelques travaux sont à prévoir pour en maximiser le potentiel et en faire un bien exceptionnel. Avantages extérieurs : L'appartement bénéficie d'un balcon de 11 m², permettant de profiter d'un espace extérieur et d'une vue agréable. Prestations complémentaires : La copropriété, comprenant 5 lots, est calme et très bien entretenue, elle bénéficie d'une façade remarquable. Une cave et deux chambres de service de 10 et 12 m² viennent compléter l'ensemble, offrant une surface de stockage généreuse. Vous serez séduits par ses volumes, son charme certain et ses grandes ouvertures de part et d'autre, lui conférant une belle luminosité. - À votre service : Anne FOURNEAU - 07 57 90 24 26 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6729-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 9 000 € de charges annuelles de copropriété.

SIX-FOURS les plages, SAJATIM vous propose ce bel appartement T5 de 138 m² au premier et dernier étage de cette belle résidence de 7 logements. Ce bien se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un grand séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 60.52 m², de quatre belles chambres et leur salle de bain, deux wc. Une terrasse de 34.55 m² Normes RE 2020 volets roulants système de chauffage gainable ballon thermodynamique ascenseur Parking en sous-sol. À saisir vite ! 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le secteur recherché de Saint-Ruf à Avignon, découvrez cet appartement de 114 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence. Il offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée, trois chambres ainsi qu'une mezzanine apportant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. L'appartement bénéficie du double vitrage et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler pleinement son potentiel et de le personnaliser à votre goût. Un grand garage de plus de 20 m² ainsi qu'un cellier d'environ 16 m² viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces de rangement. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway d'Avignon, des commerces et des commodités, cet appartement réunit surface, extérieur, annexes et emplacement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Situé dans la charmante ville de La Garde (83130), cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles et les actifs recherchant confort et praticité au quotidien. Cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel comprenant une entrée, un salon avec accès à une terrasse et vue sur le château, une cuisine entièrement équipée avec son coin salle à manger, un WC indépendant et une salle d'eau / buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec terrasse, idéales pour accueillir toute la famille. Envie d'une deuxième salle d'eau ? L'une des chambres ayant les arrivées d'eau et les canalisations nécessaires, rien de plus simple ! Deux places de parking viennent compléter les nombreux atouts de ce bien moderne. Possibilité de l'acheter meublé ! N'hésitez pas à me contacter au 06 35 40 72 40 - Mme TORDOIR Virginie Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TORDOIR, Tél. : 06 35 40 72 40, E-mail : virginie.tordoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 530863737.

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : SAINT RAPHAEL- HAUT DE VILLA - 5 chambres Quartier Les Plaines Rare à la vente, situé au premier étage d'une copropriété de seulement 5 lots, spacieux et magnifique duplex de 175 m² habitables (122 m² en loi carrez). De plain pied, 1 cuisine équipée et fonctionnelle de 10.80 m² indépendante, un salon de 30 m² avec cheminée, un balcon, 1 salle d'eau et 2 WC, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains raffinée Au 1er étage, 2 autres belles chambres et un espace détente, bureau ou bibliothèque en sous pente, liant convivialité et praticité. La luminosité n'est pas en reste avec une exposition ouest-est traversant offrant à cet appartement beaucoup de clarté. La situation est avantageuse, à proximité immédiate, vous trouverez boulangerie et superette. 15 mn de voiture pour longer les côtes de la Corniche D'or et du massif de l'Esterel et ses roches rouges. Une visite virtuelle 3D Matterport est disponible pour vous permettre une visite en immersion de cet appartement Contactez-moi pour découvrir ce bien La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un appartement ou vos enfants peuvent grandir au calme, tout en restant à proximité du centre ville ? Ce bien est fait pour vous !   Situé dans un environnement paisible et entouré de verdure, à seulement 10 mn de la mairie de Menton, cet agréable appartement de 5 pièces offre un cadre particulièrement adapté à une famille nombreuse.  Il se compose d'une entrée, séjour- cuisine- salle à manger, 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace, une salle de bain (baignoire et douche + wc), ainsi que d'un wc indépendant.  Son véritable atout réside dans ses magnifiques espaces extérieurs : Un grand balcon circulaire de 26 m², ainsi que d'une vaste terrasse de 36 m², tournée vers la verdure, exposition sud-ouest, parfaite pour les repas en famille, les jeux des enfants, ou les moments de convivialité avec les amis.  L'accès à l'appartement s'effectue par 45 marches (en descente pour y accéder), un effort largement récompensé par le calme, la verdure, et cette agréable sensation de vivre à l'écart de l'agitation, tout en étant à deux pas de la ville.  Un bien rare à Menton !   Contact rapide : Caroline Rieunier Tél : 06 24 43 50 85  1.

Iad France - Benjamin Williot vous propose : BRIGNOLES - APPARTEMENT - T5 142 m² - En Rez de jardin Dans un cadre de vie agréable à Brignoles, cet appartement rénové de 142 m² s'étend sur 2 niveaux en sous-sol au sein d'une résidence de 4 étages construite en 2001. Propose un agencement en 5 pièces pensé pour le confort du quotidien. L'intérieur se compose d'un séjour, d'une salle à manger distincts, offrant de véritables espaces de vie séparés. La cuisine ouverte de qualité et toute équipée, complète cet ensemble. L'espace nuit regroupe 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec 1 douche et 1 WC séparé, et 1 chambre donnant sur le jardin — une configuration adaptée pour une vie en famille. Une buanderie fonctionnelle vient compléter la distribution intérieure. Côté extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest pour des moments en plein air ensoleillés. L'ensemble est équipé de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, de convecteurs électriques, de 2 VMC, de la fibre optique et d'un interphone — autant d'équipements qui garantissent confort et modernité au quotidien. Le centre-ville de Brignoles est accessible en quelques minutes, avec les commerces et les écoles à proximité immédiate, ainsi qu'un parking à moins de 2 minutes à pied. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Williot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 888333812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Frangoulis vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Un appartement aux allures de maison : 5 pièces, de 133 m², avec jardin et terrasses et 3 stationnements. À proximité immédiate des commodités et de l’accès à la pénétrante de Grasse, découvrez ce bel appartement de plain-pied de 133,35 m². Avec son entrée indépendante et sa configuration rappelant une maison mitoyenne, il offre de beaux volumes et d’agréables espaces extérieurs. Une vaste entrée mène à une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 53 m². Cet espace convivial se prolonge sur un jardin et une grande terrasse de 135 m² exposée à l’ouest, pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de douche. Les chambres donnent sur une seconde terrasse de 53 m², orientée à l’est. Une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant avec espace buanderie, situé près de l’entrée, complètent l’ensemble. Depuis la terrasse est, un escalier extérieur permet d’accéder à des combles privatifs aménageables de 145 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places couvertes avec une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d’une place extérieure. En parfait état et entièrement équipé d’une climatisation réversible, cet appartement réunit confort, espace et praticité au quotidien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez-moi pour découvrir ce bien rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.92€ par mois (soit 191 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement duplex 5 pièces nice – promenade des anglais élégant duplex en rez-de-jardin au sein d’un immeuble signé par un célèbre architecte rare – adresse prestigieuse – terrasse exposée sud au cœur de la prestigieuse promenade des anglais, se dévoile un appartement aux volumes remarquables et au charme singulier. Ce somptueux duplex en rez-de-jardin, d’une superficie habitable d’environ 130 m², offre une atmosphère élégante et intimiste, dans un cadre architectural chargé d’histoire. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des espaces séduisent. Le rez-de-jardin accueille une généreuse pièce de réception avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité et largement ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud. Un prolongement extérieur particulièrement agréable pour profiter du climat privilégié de la côte d’azur. Ce niveau dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau, d’un bureau, d’une buanderie, d’un wc indépendant ainsi que d’un cellier, offrant un quotidien parfaitement fonctionnel. À l’étage, un élégant hall agrémenté de nombreux rangements dessert deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, permettant de préserver confort et intimité. Un bien rare dans un cadre d’exception par son adresse emblématique, son architecture remarquable et ses généreux volumes, ce duplex constitue une opportunité rare sur la promenade des anglais. Un lieu de vie confidentiel et élégant, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre de prestige à nice. Un bien singulier, à découvrir sans tarder. Diagnostics et carrez en cours.

Spacieux 5 pièces en dernier étage aperçu mer antibes – saint-jean | co-exclusivité rare sur le secteur – dernier étage – 5 pièces – 103 m² – aperçu mer dans le secteur recherché de saint-jean à antibes, découvrez ce spacieux appartement de 103 m², situé en dernier étage, au calme et bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa position en angle et traversante avec double exposition. L’appartement s’ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière, offrant une double exposition ainsi qu’un aperçu mer. La partie jour se poursuit avec une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle, complétée par un cellier. Côté nuit, l’appartement propose d'un coté une chambre parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un espace dédié aux enfants ou aux invités comprenant trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Pour votre confort, le bien dispose de double vitrage, baie coulissante, volets roulants électriques. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement réunit volume, luminosité, calme et fonctionnalité, dans un secteur recherché d’antibes. Un bien rare à découvrir sans tarder !

3 000 € de remise / pièce + frais de notaire offerts * devenez propriétaire à avignon (84) – découvrez les allées du moulin, un ensemble résidentiel composé d’appartements et de maisons, réalisé par le groupe pichet à avignon. Au sud d’avignon, cette nouvelle adresse vous place au cœur de l’écoquartier joly jean. Éligible à la tva 5,5 %, ce programme immobilier neuf vous propose : - appartements neufs du 2 au 4 pièces- maisons neuves 4 ou 5 pièces duplex- jardin pour chaque maison- balcons ou terrasses pour les appartements- à 17 min. De la gare ter en tramway- à 19 min. De la gare tgv en voiture- nombreux commerces et services alentour. séduit par les allées du moulin ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à avignon. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence les allées du moulin, du 4 au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 3 000 € de remise par pièce soit 6 000 € de remise pour les 2 pièces, 9 000 € de remise pour les 3 pièces, 12 000 € de remise pour les 4 pièces et 15000 € de remise pour les 5 pièces, le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 4 octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre, agréable appartement T5 de 91,04 m², situé au 1er étage d'une résidence calme à Istres, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une loggia. Un cellier privatif sur le même palier complète le bien. Très fonctionnel et bien agencé, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes dans un environnement pratique et agréable. Les + : 91,04 m² 4 chambres Loggia Cellier Nombreux rangements Proche écoles, commerces et transports 1.

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : AVIGNON – SAINT-RUF Appartement T5 de 98 m² – Dernier étage – Traversant & baigné de lumière Une adresse recherchée, un appartement rénové avec élégance et une qualité de vie privilégiée aux portes du centre-ville d’Avignon. Situé dans le quartier Saint-Ruf, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T5 de 98 m², traversant et particulièrement lumineux, offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et chaleureux. Installé au dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère particulièrement agréable. Son balcon de 10 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout au quotidien. Un intérieur rénové avec goût L’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée, pensée pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Vous apprécierez notamment : une cuisine équipée neuve, un chauffe-eau neuf, le double vitrage, la climatisation dans le séjour, le chauffage collectif, un appartement traversant offrant une agréable circulation de la lumière, un grenier privatif, idéal pour compléter les espaces de rangement. Un emplacement pratique et recherché Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien. Le quartier permet de rejoindre facilement le centre-ville d’Avignon et bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun, le tramway, le réseau VéloLib et les commerces de quartier. Une situation particulièrement adaptée à une vie familiale comme à un investissement. Une adresse, plusieurs projets Cet appartement saura séduire aussi bien une famille à la recherche d’un logement confortable qu’un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif, notamment dans le cadre d’une colocation. Son emplacement, sa configuration, son état général et ses prestations constituent de véritables atouts pour envisager différents projets immobiliers. Un appartement lumineux, rénové et idéalement situé, qui mérite une découverte sur place. Je vous invite à me contacter afin d’organiser une visite et vous permettre de découvrir tout son potentiel. Certaines opportunités méritent simplement d’être découvertes au bon moment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marvin Merose vous propose : T5 98 m² – Dernier étage avec ascenseur – 3 extérieurs, 2 parkings et 2 caves – Fréjus Villeneuve Au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce T5 de 98 m² au fort potentiel, issu de la réunion d’un T4 et d’un studio. Il offre 4 chambres, un séjour de plus de 27 m², une cuisine indépendante, 2 pièces d’eau dont une avec WC, un WC indépendant supplémentaire, ainsi qu’une configuration permettant différents projets d’aménagement. Ses vrais plus : 2 balcons + 1 loggia, 2 places de parking et 2 caves de 10 et 5 m². Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Bien entretenu mais à remettre au goût du jour, l’appartement est actuellement en simple vitrage et bénéficie déjà d’un DPE D. Pour faciliter votre projection, un chiffrage travaux a déjà été réalisé pour la modernisation du bien : remplacement des menuiseries, sols et peintures (Dossier disponible sur demande). La résidence est elle aussi en cours de valorisation : ravalement de façade en cours, et création prochaine d’un accès PMR déjà votés et payés. La réfection des parties communes est également prévue dans les futurs travaux de l’immeuble. Un bien familial avec près de 100 m² à repenser selon vos envies, au dernier étage et avec de nombreuses annexes, à proximité des commerces et des écoles (maternelle, élémentaire et collège), et à 20 minutes à pied de la base Nature et des plages. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du Port et de la Place Garibaldi, dans un secteur recherché de Nice, découvrez cet appartement rare de 200 m² habitables, dont 175 m² Carrez, situé au dernier étage et seul appartement sur le palier. Il se compose de six pièces, dont trois grandes chambres, et bénéficie de beaux volumes ainsi que d’une belle luminosité. L’appartement dispose d’une vaste terrasse et d’un balcon, avec un barbecue intégré sur la terrasse. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement le bien. Il existe également la possibilité de créer un studio indépendant avec sa propre entrée, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Un bien rare par ses volumes, son dernier étage, ses extérieurs et son emplacement privilégié entre le Port et la Place Garibaldi. Cave.

Exclusivité immeuble de rapport ? Lorgues ? 4 appartements tous loués a seulement 5 minutes à pied du centre-ville de lorgues, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements, tous actuellement loués, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités : commerces, restaurants, bureau de tabac, écoles, mairie, la poste, ainsi que deux parkings à proximité. L'ensemble immobilier comprend 4 appartements de type t3 actuellement loués : - t2 : 550 euros / mois - t3 : 650 euros / mois - t3 : 700 euros / mois - t3 : 670 euros / mois soit un total de 2 570 euros de loyers mensuels, représentant 30 840 euros de revenus locatifs annuels. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation importante en 2020, comprenant notamment la toiture, la façade, les peintures et les carrelages. Avec ses 4 logements déjà occupés, sa proximité avec le centre-ville et ses revenus locatifs en place, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité et générant des loyers dès l'acquisition. Prix de vente : 400 000 euros honoraires à charge de l'acquéreur soit 5,26% = 20 000 euro (s) prix net vendeur : 380 000 euro (s) exclusivité ? Idéal investissement locatif. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 683 euros et 925 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sahcoun emile, au 06 95 71 39 24 ou par courriel à e.sahcoun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sahcoun emile, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532521374 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466866 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emile sahcoun (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 532521374 -.

Au cœur de la commune du Luc, cet immeuble datant de 1900, constitue une belle opportunité. Il se compose de 5 lots séparés en demi niveaux. Certains sont exposés côté rue, d'autres côté rivière. Des travaux de rénovation intérieur pour les appartements sont à prévoir ainsi qu'un remaniement de la toiture. Au RDC l'appartement est en souplexe et bénéficie de 3 pièces quant aux autres, ils sont en duplex. Le souplexe est aux environ de 74 m² soit 45 m² en loi carrez. Chaque logement sera à jour du permis de louer. À quelques pas de l'immeuble, la desserte en bus est particulièrement pratique avec plusieurs arrêts à proximité immédiate. L'arrêt Rue Carnot se trouve à environ 30 m, place de la Convention à 150 m, Vergeiras Bas à 200 m, puis Hotel de Ville à 200 m également, Vergeiras Centre à 200 m, Le Viaduc à 300 m, Vergeiras Haut et Rue de l'Ormeau à environ 300 m, et enfin Tour Hexagonale à 300 m. Pour les jeunes enfants, la Maison d'assistantes maternelles Ecocoon est située à un peu plus de 200 m, ce qui complète l'attrait du quartier pour un usage quotidien confortable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2308 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur le bien ou sur les prochaines étapes de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Nice (06300). Découvrez ce superbe appartement traversant de 136,81 m² loi Carrez, entièrement rénové, idéalement situé rue Emmanuel-Philibert, à seulement 30 mètres du Port de Nice. Installé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes particulièrement bien entretenues, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, distribuant une élégante pièce de vie de plus de 38 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de près de 16 m², complétée par une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de plus de 18 m², un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Une mezzanine de plus de 7 m² au sol offre un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace de rangement. L'appartement bénéficie également de trois balcons, permettant de profiter pleinement de l'environnement urbain et de la proximité immédiate du Port. Un garage fermé de 14,90 m², situé à seulement quelques mètres de l'appartement, dans la rue voisine, peut être acquis en supplément. L'emplacement est exceptionnel : le Port, la place du Pin, les commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles à pied. Le tramway permet de rejoindre rapidement la place Garibaldi, le centre-ville, la gare et l'aéroport. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel, à environ 30 mètres du Port de Nice - Appartement entièrement rénové - 136,81 m² loi Carrez et 149,85 m² au sol - Très belle pièce de vie de plus de 38 m² - Trois chambres, deux pièces d'eau et dressing - Appartement traversant, exposé Est / Ouest - Trois balcons - Garage en supplément - Climatisation réversible - Chaudière individuelle récente - Double vitrage - Parties communes propres et bien entretenues - DPE classé C À noter : - Taxe foncière : à renseigner - Charges courantes annuelles : à renseigner - Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 130 € et 1 610 € par an - Surface loi Carrez : 136,81 m² - Surface au sol : 149,85 m² - Garage en supplément : 14,90 m² - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Tout-à-l'égout Consommation conventionnelle : 78 kWhEP / m². an – Classe C Estimation des émissions : 15 kg CO₂ / m². an – Classe C Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 130 € et 1 610 € Années de référence des prix de l'énergie : 2021,2022 et 2023 Prix de vente : 1 050 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

Nice le port - superbe 5 pièces avec ascenseur situé au cœur du quartier du port, en étage élevé avec ascenseur, superbe 5 pièces d'angle d'une surface de 135 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cuisine équipée et appartement meublé. Proximité commodités, commerce et tramway. À visiter sans tarder!

Dans une petite résidence récente de standing avec piscine, sur le secteur recherché de la Corniche Fleurie, votre agence Laforêt Nice vous propose ce spacieux appartement familial de plus de 160 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement d'un vaste séjour de plus de 70 m², d'une grande cuisine, de 3 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. La configuration permet facilement la création de deux chambres supplémentaires sans travaux importants. Nombreux rangements. Deux terrasses offrent un bel aperçu mer. Appartement climatisé. Une Place de parking extérieure privative complète ce bien. Possibilité d'un grand garage idéal pour grande voiture, motos et espace de stockage ou bricolage en sus du prix. Résidence du début des années 2000 aux normes PMR. Possibilité Profession libérale. Une superficie rare sur le marché. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 6000.00 euros.

Situé en plein centre de Fréjus, ce 6 pièces de 79 m² situé au rez de chaussée d'un immeuble bourgeois de 1905 actuellement occupé à usage professionnel mais peut être transformé en habitation sans aucun problème grâce à l'usage mixte autorisé par le règlement de l'immeuble. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 30 m² offrant un espace extérieur privé pour se détendre, ainsi que 5 caves pour un espace de stockage supplémentaire. Un jardin commun complète les aménagements extérieurs, offrant un coin de verdure paisible en plein centre-ville. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, chauffage au gaz de ville, alarme, fibre. À deux pas du centre historique de Fréjus, des commerces, écoles, restaurants, parkings publics, gare routière et transports à proximité immédiate. Secteur très recherché. Idéal pour : • Une profession libérale cherchant à s'installer sans travaux de mise aux normes (avocat, médecin, notaire, kinésithérapeute…) • Un investisseur recherchant un bien mixte avec revenu locatif • Un porteur de projet souhaitant transformer le local en d'habitation A visiter sans tarder Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BOYER, Tél. : 06 63 17 77 91, E-mail : c.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 531656304.

UNE ADRESSE D’EXCEPTION AU CŒUR DE NICE Au sein d’un immeuble historique emblématique de Nice, cette remarquable résidence de 266,79 m² offre une rare alliance entre élégance patrimoniale, volumes exceptionnels et vue panoramique. Ses hauteurs sous plafond, sa luminosité et ses généreux volumes constituent une toile idéale pour une rénovation haut de gamme, permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer une résidence véritablement unique. Avec 4 chambres et 5 pièces principales, sa configuration offre également de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un projet résidentiel d’exception ou, sous réserve des autorisations nécessaires, pour une profession libérale prestigieuse : cabinet médical, avocat, notaire, architecte ou société de conseil. La résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un gardien, d’une conciergerie et de dispositifs de sécurité, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités et de la mer. Une propriété rare, au caractère intemporel, offrant une opportunité unique de créer une adresse à la hauteur des plus grandes exigences.

Localisé dans le château de gaubert, commune de digne les bains, je vous propose à la vente cet appartement de haut standing rénové par architecte, avec trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une deuxième salle de bains, un spacieux séjour et une buanderie. Le logement est lumineux et traversant. L' appartement est entièrement rénové, avec gout. Vendu avec une cuisine équipée. Prix de vente 204 000 euros honoraires charge vendeur. Il possède une bonne catégorie énergétique c et a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grimaud vincent, au 06 69 92 13 08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grimaud vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 522 227 750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 313gmv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots. Vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CARROS : Proche écoles et commerces, Beau 5 pièces traversant d'une surface habitable d'environ 94 m², comprenant : un salon / séjour s'ouvrant sur loggia, grande cuisine américaine aménagée, quatre chambres, une salle de bains avec fenêtre, wc indépendant, nombreux rangements. Exposition Sud / Est, proche de toutes les commodités. Une cave privative complète ce bien. À visiter sans plus tarder !