Appartement 5 pièces à vendre à Pollionnay (69290)

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 96 m² offrant une vue exceptionnelle. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. Vous profiterez également d'une cuisine neuve entièrement équipée et d'une cave venant compléter ce bien ainsi que deux places de parking  L'appartement bénéficie d'un balcon avec une vue imprenable, idéal pour profiter de moments de détente. Côté commodités, l'arrêt de bus Grézieu - Montolvet se trouve à seulement 1,6 km, l'école de Pollionnay à 8 minutes en voiture, l'école publique de Vaugneray à 8 minutes également, et le collège Dé-Couverte à 9 minutes. Informations techniques : Taxe foncière : 405 EUR Mode de chauffage : électrique Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort, luminosité et cadre de vie agréable.

Appartement de 108 m² sur 1000 m² de terrain Situé au rez-de-chaussée d'une grande villa en pleine campagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des centres ville de Pollionnay, Grézieu La Varenne et Vaugneray. Caractéristiques de l'appartement : Superficie privative de terrain : environ 1000 m² Distribution intérieure : 4 chambres spacieuses, 1 bureau, un salon de 25 m², une salle de bain, et une cuisine aménagée. Équipements extérieurs : Un grand balcon de plus de 30 m² offrant une vue panoramique sur tout le grand Lyon. Terrain aménagé avec deux terrasses et un espace potager, offrant la possibilité de réaménagement selon vos envies. Sous-sol comprenant un atelier et une salle d'eau. Cet appartement est niché dans un cadre paisible, loin des nuisances de la ville, parfait pour des moments de repos et de détente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au plus vite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 884912.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager avec cave. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 107.75 m² en duplex est adaptée pour faire un très bel appartement type t4 / t5 donnant sur le joli jardin privatif de 84.88 m². Vous profitez d'une belle exposition sud. Vous disposez également de 2 places de parking. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un stationnement extérieur. Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 8 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 1165€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927486.

Vaugneray - surface à aménager en appartement 6 pièces - 150 m² vaugneray immobilier vous propose proche des commerces et des écoles, cette surface à aménager en appartement de 150 m². Actuellement composé de 6 pièces, ainsi qu’une cuisine semi-aménagée, plusieurs point d'eau et wc, il est idéal pour une activité professionnelle (cabinet médical, bureaux, coworking…) mais peut également être transformé en appartement spacieux ou en loft (sous réserve des autorisations nécessaires). L’ensemble est à repenser et à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de créer un espace entièrement personnalisé. Deux places de parking viennent s'ajouter à ce bien. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

* stationnement couvert inclus * au cœur du village de vaugneray, "le clos marius" vous offre des opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du village de l'ecole et du collège. Je vous propose cet agréable t5 climatisé au 2ème et dernier étage de la copropriété. Il mesure 109.79 m², avec côté jour, une pièce de vie de 45.75 m² qui donne sur une grande terrasse de plus de 37 m². Une seconde terrasse de 26.93 m² se situe côté nuit. Le coin nuit se compose quant à lui de 4 chambres de 18.33 m², 10.10 m², 11.27 m² et 10.23 m² dont une suite parentale. Vous disposez également d'une salle de bains avec wc séparés. Lumineux et fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien ! Vous êtes exposé est et ouest vous avez un intérêt ? Contactez-moi, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : plans sur demande ainsi que visite virtuelle ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, assurance, communs,. ) : 2555€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 893457.

Appartement t5 - 111,5 m² le clos marius. Programme immobilier neuf composé de 27 logements situés dans un parc clos et arboré avec vue panoramique. Appartements t3, t4 et t5 avec jardin privatif ou grandes terrasses. Programme éligible au ptz et au dispositif pinel. Prix : 595.000 euros frais d'agence inclus honoraires : à la charge du vendeur raphaël villard - 06 22 57 18 08 agent commercial immatriculée au r. S.A. C de lyon.

Place de parking offerte ! À quelques minutes du centre de vaugneray, cet appartement type 4 sera vous séduire avec sa terrasse ! Il s'articule d'une belle pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine ouverte; 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz. Place de parking offerte ! Frais réduit de 2.50% et avantage fiscal loi bailleur prive olivier dabreteau joignable au 06 72 17 51 89 est à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous de visite. Copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Triplex à aménager – Potentiel locatif ou patrimonial à Lentilly. Au sein de la résidence 'Le Clos des Sources', découvrez ce triplex en plateaux de 111 m², avec jardin terrasse privatif, situé à seulement 20 minutes de Lyon. Une opportunité rare dans un cadre résidentiel recherché. Issu de la réhabilitation d’un ancien corps de ferme, ce bien conjugue le cachet de l’ancien et les performances d’un logement neuf (menuiseries aluminium, isolation par le toit, façade refaite). Ce triplex brut offre une base idéale pour créer un logement à forte valeur ajoutée, dans un secteur où la demande locative est soutenue, tant pour les familles que pour les jeunes actifs en quête de tranquillité à proximité de Lyon. Caractéristiques : •Surface totale : 111 m² (3 niveaux de 36 m² env.) •Jardin terrasse privatif : 30 m² •2 places de stationnement incluses •Résidence fermée et sécurisée •Copropriété entièrement rénovée – prestations soignées •Toiture, façade, menuiseries et isolations neuves Points forts pour investisseur : •Aménagement libre : création possible d’un T4 / T5 ou colocation •Secteur attractif : Lentilly, zone tendue avec forte pression immobilière •Rentabilité estimée : 1 250 € / mois en location longue durée •Faibles charges de copropriété à prévoir (résidence neuve) •Création de déficit foncier Plans d'aménagement sur demande. Réseau d’artisans partenaires disponibles pour devis travaux. Ce bien constitue un levier de valorisation intéressant pour un investisseur averti souhaitant combiner patrimoine immobilier de qualité et potentiel locatif solide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 km de Lyon, la résidence Quiétude à Craponne propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. Bi-orientés pour la majorité, avec extérieurs généreux, ces logements offrent un cadre de vie agréable à deux pas du centre-bourg. Résidence intimiste avec jardin commun, potagers partagés, stationnements en sous-sol et locaux vélos. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et équipements culturels. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m² utile, dont 104 m² Carrez, et son extérieur de 100 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m² avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est / Ouest, d'une buanderie / cellier de 7 m² et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m² utile, dont 20 m² Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 399 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

Nous vous proposons un magnifique attique bénéficiant d'une terrasse de 89 m². Cet appartement très lumineux par ses nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur est composé : d'une pièce de vie de plus de 60 m², d'une suite parentale d'environ 20 m², avec salle d'eau et dressing, de 3 chambres de belles tailles, d'une salle de bains avec double vasques et wc indépendant avec lave- mains. Ce bien dispose de belles prestations : parquet chêne, volet motorisé. Frais de notaire réduits. Copropriété de 29 lots. Possibilité d'acquérir box simple ou double en sus. Pour plus d'informations contactez Mikaël GARECHE : 06 68 29 64 44.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Éligible au LLIA deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7). * Voir Conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Claire Fontaine vous propose : Ce grand duplex offre une localisation privilégiée et un cadre de vie pratique et agréable à Sain-Bel. Grâce à sa proximité immédiate (5 minutes à pied) avec la gare SNCF, vous pouvez rejoindre Lyon en moins de 45 minutes. Pour les automobilistes, l'accès rapide à l'A89 permet de rallier la métropole lyonnaise en toute simplicité. Un emplacement parfait pour les personnes à la recherche de l'authenticité d'une petite ville tout en restant proches des dynamiques urbaines de Lyon. L’étage supérieur de 98 m² comprend une entrée, un salon lumineux de 41 m², une cuisine de 13 m², 2 chambres de 10 et 13 m², un bureau, une salle de bain et des WC séparés. L'étage inférieur comprend une grande pièce de plus de 26 m² pouvant facilement être transformée en chambre, suite parentale, salon ou utilisée à des fins commerciales, une salle d'eau, un espace bureau avec un coin buanderie de 17 m² donnant sur une terrasse de 20 m² et une chambre. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Le duplex peut être divisé, grâce aux entrées déjà existantes sur chaque niveau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez Villa d'Oro, une résidence intimiste et contemporaine composée de 27 logements neufs, idéalement située à Craponne, une commune prisée de l’ouest lyonnais. Entre nature, dynamisme local et qualité de vie, ce nouveau projet immobilier allie confort, modernité et sérénité. Des appartements pensés pour votre bien-être ! Du 2 au 5 pièces, chaque logement a été conçu pour offrir des espaces lumineux, des agencements optimisés et des prestations soignées. Profitez de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs, et de vues dégagées sur un environnement verdoyant. Un emplacement privilégié : À seulement 25 minutes du centre de Lyon, Craponne séduit par son atmosphère conviviale, son tissu commerçant dynamique et sa proximité avec les écoles, transports en commun et axes routiers. Un lieu de vie idéal, que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d’un investissement patrimonial. Prenez contact dès à présent avec notre équipe commerciale pour plus d'information ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Les Adresses Confidentielles vous présente en exclusivité ce spacieux appartement situé à Brindas, à quelques minutes à pied du centre du village et des transports en commun. Nichée au calme, dans un lotissement résidentiel entouré de maisons, cette petite copropriété de deux lots accueille ce bien rare occupant l'intégralité du premier étage d'une maison. L'appartement offre une surface généreuse de 180,82 m² (Carrez), pensée pour le confort et la vie de famille. La cuisine, entièrement équipée avec soin, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, le tout totalisant 72 m², qui prolonge l'espace de vie vers une grande véranda, aujourd'hui aménagée en salle à manger agréable. L'appartement offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, des toilettes séparées, une buanderie et un cellier pour un quotidien pratique. Depuis la cuisine, un agréable balcon permet un accès direct au jardin privatif de 70 m², entièrement clos et arboré. L'ensemble offre Confort et prestations avec : - 4 places de stationnement privatives dans la copropriété - Pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique : des équipements performants pour un confort thermique optimal toute l'année. - Cabane de jardin Classe énergie : B. Prix de vente : 448 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez visiter ce beau plateau de type T5, à rénover selon vos envies, d'une superficie de 111 m² environ, composé actuellement de quatre chambres. Le bien possède un balcon avec une belle vue dégagée. Possibilité de stationnements en supplément.  Petite copropriété de 4 lots principaux, située dans un secteur calme et résidentciel de Charbonnières les Bains.  Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charbonnieres, c'est sur les hauteurs de la commune, dans un environnement résidentiel que je vous propose cet appartement t4 / t5 ultra lumineux à rénover. D'une superficie de 114,20 m², il se loge au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 4 lots, avec superbe vue ! Vous aurez à cœur de la rénover à votre convenance pour créer votre futur nid douillet. Le balcon de 9 m², accessible et de la pièce de vie et d'une chambre vous offre une vue incroyable à 180° sur toute la commune. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement. Une opportunité à saisir à seulement 500 mètres du cœur de la commune ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi : dossier complet sur demande (visite virtuelle, diagnostics, photos. ) nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1065€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 886240.

Charbonnieres, c'est sur les hauteurs de la commune, dans un environnement résidentiel que je vous propose cet appartement t4 / t5 ultra lumineux à rénover. D'une superficie de 114,20 m², il se loge au 2ème étage sur 2 d'une petite copropriété de 4 lots, avec superbe vue ! Il bénéficie également de combles ! Vous aurez à cœur de la rénover à votre convenance pour créer votre futur nid douillet. Le balcon de 9 m², accessible et de la pièce de vie et d'une chambre vous offre une incroyable vue dominante à 180° sur toute la commune. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement. Une opportunité à saisir à seulement 500 mètres du cœur de la commune ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi : dossier complet sur demande (visite virtuelle, diagnostics, photos. ) nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1056€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 886241.

Iad France - Cyril Duclos vous propose : Appartement T5 en rez-de-jardin – 114 m² – Terrasse 60 m² – Plein centre de Charbonnières-les-Bains Situé avenue Lamartine, dans une résidence sécurisée au cOEur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement T5 de 114 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare et recherché, à deux pas de toutes les commodités. L’espace extérieur est l’un de ses grands atouts : une superbe terrasse de 60 m² donnant sur un jardin privatif de 180 m², orientés Sud-Ouest, pour profiter d’une luminosité idéale et de moments privilégiés en extérieur. À l’intérieur, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine fermée de 14,5 m² (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), d’un cellier, de trois chambres confortables, d’un bureau de 9 m² pouvant faire office de quatrième chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien, et un double garage sécurisé est disponible en supplément. Un bien rare qui conjugue espaces généreux, confort moderne et emplacement premium, au cOEur de la vie charbonnoise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 412800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Charbonnières-les-Bains, à quelques minutes à pied des Halles, des bus reliant directement Lyon et de la gare de la halte du Méridien, ce dernier étage desservi par ascenseur dévoile un appartement familial pensé pour une vie douce et fonctionnelle. En excellent état général, il s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse prolongée par une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et parfaitement fluide. Une large baie vitrée invite naturellement vers la terrasse généreuse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert où l'on partage un repas, savoure un moment de lecture ou se détend, le tout sans vis-à-vis et bénéficiant d'un agréable dégagement. Le hall d'entrée distribue de façon équilibrée deux parties nuit distinctes, chacune composée de deux chambres : la première bénéficiant de sa salle d'eau, la seconde disposant de sa salle de bain, offrant ainsi un confort familial rare et une organisation idéale au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété calme et entretenue, dotée d'équipements qualitatifs tels qu'une piscine, un terrain de tennis, de vastes espaces verts et la présence d'un gardien, assurant sécurité et sérénité. Un lieu de vie harmonieux, pratique et bien pensé, qui conjugue la quiétude résidentielle et la proximité immédiate des commodités et des transports. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190 € et 3010 €. Contact - Nina : 06 63 64 85 63 ? Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5352.00 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Sous offre avec orpi l'arbresle ! Exclusivité sain-bel, dans une petite copropriété de 3 logements, venez découvrir ce beau et grand duplex de 123 m², il est composé d'une salle à manger avec un insert à bois, une cuisine équipée communicante avec le salon et la salle à manger, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 très grandes chambres, chacune équipée d'une salle de bains et d'une salle d'eau et un wc séparé. Vous trouverez également une terrasse plein sud ainsi qu'un garage et d'une place de stationnement. Appartement lumineux et en bon état général. Façade en pierres. Faibles charges. Arrêt de bus à côté. Proximité de la zone commerciale de l'arbresle et du centre de sain-bel et de sa gare. À venir découvrir chez orpi ! Référence agence : 5789.

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Dans une résidence récente et bien entretenue, située dans un environnement calme et agréable, ce magnifique appartement de 6 pièces en dernier étage réunit toutes les qualités d'un bien rare. Avec une surface habitable de 121,25 m² et une terrasse aménagée avec jardinières portant l'ensemble à une surface pondérée de 153,90 m², il offre un confort de vie exceptionnel. L'agencement a été pensé avec soin : l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte moderne et conviviale. L'espace se compose de quatre chambres bien réparties, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Deux salles d'eau, un WC séparé, une buanderie et de nombreux rangements complètent les prestations intérieures. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. La terrasse plein ciel est un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas d'été, les instants de détente ou la création d'un coin jardin en hauteur. Ce bien dispose également de trois garages box fermés situés au sous-sol sécurisé de la résidence, un atout précieux en zone urbaine et un réel confort au quotidien. Ce bien séduira aussi bien les familles à la recherche d'espace et de calme, que les couples souhaitant combiner volumes, lumière et prestations de standing dans un cadre moderne. Le dernier étage, la terrasse, la qualité de construction et la rareté des stationnements privatifs font de cet appartement une opportunité unique sur le marché.

Tassin-la-demi-lune, idéalement situé au coeur de la ville dans une résidence récente, appartement de 102 m² en attique avec une terrasse à ciel ouvert. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard desservant d'une part, une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte ouvrant sur une terrasse de 67 m² et d'autre part, un espace nuit avec une suite parentale et sa salle de douche et 3 chambres dont deux ouvrent sur une grande loggia et une salle de bains. Appartement calme avec une vue dégagée de la terrasse et des balcons. Emplacement central exceptionnel avec toutes les commodités au pied de l'immeuble et à 500 m du ter. Ce bien dispose de 2 garages en sous-sol. La copropriété inclut 70 lots et la quote part annuelle est de 4200 eur. Dpe c. Arlim prestige saxe gipsy gauthier 06 80 66 72 19.