Appartement 5 pièces à vendre à Paris (75)

Paris : 5 pièces, loggia Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 165 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 53.8 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Paris : 5 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 135 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 48.58 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Baigné de lumière, cet appartement situé au deuxième étage d'une belle copropriété bien entretenue dans le 15ème arrondissement de Paris, rue Lecourbe. Au calme absolu, cet espace de 123 m² Carrez propose une exposition sud avec une vue dégagée sur des arbres, apportant une agréable luminosité. La surface comprend un double séjour qui s'ouvre sur un balcon plein sud de 7,3 m² et une cuisine séparée aménagée. La partie nuit inclut quatre chambres, avec de nombreux rangements. Deux salles d'eau sont présentes, dont une salle de bain et une salle de douche, accompagnées de deux toilettes séparées pour un confort optimal. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose de deux caves et d'un parking (qui est en sus du prix du bien), accessibles facilement. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une installation collective. Localisation du bien dans le 15ème arrondissement de Paris permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Dans un rayon de 100 mètres, vous trouverez des commerces variés, tels que des épiceries et des restaurants et un grand supermarché. La proximité des parc Georges-Brassens et André Citroen, et de la coulée verte offre des espaces verts pour se promener. Côté éducation, les écoles élémentaires Maurice d'Ocagne et Beaugrenelle se trouvent à proximité, ainsi que l'hopital Pompidou. Les transports sont également accessibles avec les station de métro Lourmel (ligne 8) à 8 minutes et Porte de Versailles (ligne 12) à 12 minutes et le RER C à 10 minutes Le bien est soumis au statut de copropriété. Sorti de terre en 1976, l'immeuble bénéficie d'un bon état des parties communes et d'un couple de gardiens. De gros travaux de copropriété ont été faits récemment. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 300 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

PARIS 13ᵉ – Appartement familial d'exception avec terrasse de 50 m² plein Sud Au sein d'une résidence récente de standing (2019), découvrez ce superbe appartement familial de 123 m² dont 106,59 m² loi Carrez + terrasse de 50 m² (pondéré à 123 m²), un bien rare habitable immédiatement alliant volumes, luminosité, vue dégagée et extérieur d'exception dans un secteur attractif parisien moderne. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein Sud et offre un environnement particulièrement calme. Le vaste séjour de près de 38 m² s'ouvre largement sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Cet espace est idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un cadre de vie rare à Paris. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux autres chambres, toutes deux ouvertes sur la terrasse, offrent un cadre de vie agréable aux enfants ou peuvent accueillir un bureau pour le télétravail. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et qualité des matériaux. Construite selon la réglementation RT2012, la résidence garantit un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée (DPE C). Le chauffage collectif CPCU est inclus dans les charges. À seulement quelques minutes à pied du métro, du tramway, des commerces, des écoles et des services du quartier, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie familiale confortable dans un secteur en pleine évolution. Les atouts du bien : Terrasse végétalisée de 50 m² exposée plein Sud. Séjour de près de 38 m². Suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux chambres avec accès direct à la terrasse. Résidence de standing construite en 2019. Excellente performance énergétique (RT2012 – DPE C). Ascenseur, accessibilité PMR. Visite virtuelle disponible. Un bien rare sur le marché parisien, offrant des volumes généreux, un extérieur exceptionnel et une qualité de vie difficile à retrouver dans la capitale. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Pauline Bach vous propose : Au deuxième étage d’un très bel haussmanien de l’avenue Georges Mandel, cet appartement de 287 m² propose un plan équilibré. Une galerie d'entrée distribue l'espace de réception : le salon, la salle à manger et la cuisine dînatoire s'organisent harmonieusement autour d'elle, portés par une double exposition sud-ouest / nord-est et une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. La partie nuit, volontairement préservée des espaces de réception, s’ouvre sur la suite parentale avec dressing et salle de bains, prolongée par un bureau attenant, discret et optimisé. Un large couloir, rythmé par des bibliothèques sur mesure, structure ensuite la circulation vers les chambres des enfants. Il s’ouvre sur un espace en bow-window, véritable point de respiration, qui distribue d'un côté deux grandes chambres et une salle de douche, et de l'autre une dernière chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing bénéficiant d’une séparation naturelle avec le reste de l’appartement et offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée pour recevoir ou préserver l’autonomie d’un membre de la famille. Un appartement de service entièrement rénové de 25 m², accessible par ascenseur au dernier étage, peut être acquis en complément au prix de 300 000 €. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement à proximité immédiate. L’adresse, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché du 16e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 996.67€ par mois (soit 11960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agathe pradie vous propose : paris 7e – rue de grenelle côté bon marché – appartement 150 m² – jardin-terrasse 63 m² – 2 / 3 chambres – box et cave entre le bon marché et saint-germain-des-prés, cet appartement de 150 m² offre un cadre de vie rare, avec un jardin privatif de 63 m² au calme absolu. Situé en rez-de-jardin d’un immeuble de standing, cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses grandes baies vitrées et ses belles hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres. L’agencement en l s’articule autour d’un double séjour lumineux, d’un salon et d’une cuisine ouverte, le tout largement ouvert sur un jardin-terrasse, sans aucun vis-à-vis et orienté sud-ouest. L’espace nuit comprend deux chambres avec chacune leur salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une troisième chambre peut être aménagée. Des devis sont disponibles sur demande. Une buanderie, un cellier et de nombreux rangements complètent cet espace particulièrement fonctionnel. Une cave et un box fermé en sous-sol pouvant accueillir de gros véhicules viennent compléter ce bien. La copropriété de standing est parfaitement entretenue et bénéficie de prestations de qualité avec surveillance, gardiennage et jardinier. Les professions libérales y sont autorisées. Vous profiterez d’une adresse privilégiée au coeur de la rive gauche, à quelques pas du bon marché, de saint-germain-des-prés et de la place saint-sulpice, dans un environnement prisé pour ses commerces, ses cafés et ses établissements scolaires réputés. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 914.67€ par mois (soit 10976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agathe pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'un élégant hôtel particulier, découvrez ce superbe appartement atypique entièrement restructuré avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie rare, paisible et plein de caractère. Très calme et baigné d'une atmosphère chaleureuse, ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son agréable jardin privatif de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose : • D'une vaste double réception lumineuse ouvrant sur une élégante véranda • D'une cuisine moderne entièrement équipée • D'une salle d'eau avec WC au niveau principal • D'un accès direct au jardin à usage exclusif En rez de jardin : • Deux espaces nuit confortables, dont une grande chambre avec dressing • Une spacieuse salle d'eau • Un WC indépendant • De nombreux espaces de rangement ainsi qu'un espace technique discret (ballon d'eau chaude et machines) L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Une adresse recherchée, au cœur de la très prisée rue de Longchamp, pour un bien unique alliant charme, calme et prestations de qualité.

Appartement d'exception – vue panoramique tour eiffel dès l'entrée, le spectacle est saisissant. La tour eiffel s'impose face à vous, majestueuse, presque à portée de main. Une perspective rare et spectaculaire qui donne immédiatement le ton de cet appartement d'exception situé en étage élevé d'une tour de grand standing avec surveillance 24h / 24. Au cœur du très recherché quartier beaugrenelle, dynamique et commerçant, à proximité immédiate des quais de seine et du centre commercial, ce somptueux 4 à 5 pièces offre une expérience de vie unique, suspendue au-dessus de paris. Entièrement rénové avec élégance, finesse et exigence du détail, ce bien est proposé clé en main, vendu entièrement climatisé. La vaste réception, baignée de lumière, prolonge la magie du panorama : la seine serpente au pied de l'immeuble, le sacré-cœur se dessine à l'horizon et les plus beaux monuments parisiens composent un tableau vivant, changeant au fil des heures et des saisons. L'espace nuit propose trois chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau contemporaines avec douches et toilettes, complétées par des toilettes indépendantes. La cuisine, intégralement équipée et parfaitement intégrée, dispose d'un électroménager encastré haut de gamme (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, congélateur…), alliant esthétisme et performance. Le mobilier en optionr, sélectionné avec un goût remarquable, provient de grandes maisons italiennes et françaises, apportant à l'ensemble une signature élégante et intemporelle. Les nombreux rangements et placards sur mesure renforcent le confort et la fonctionnalité. Une cave complète ce bien rare. Proximité : métro javel – andré citroën (ligne 10), rer c – javel, métro bir hakeim (ligne 6)., bus 30,42, 62,70, 77, centre commercial beaugrenelle, cinéma, restaurants. Un appartement spectaculaire où la vue iconique sur la tour eiffel s'invite dès le seuil franchi, conjuguant prestige, sécurité et art de vivre au cœur du paris 15ᵉ. À noter : les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ainsi que la sécurité et le gardiennage 24h / 24, offrant un confort de vie optimal et une parfaite sérénité au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9600€ soit 800€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 972 626 - greffe de paris) racha chebbo entrepreneur individuel 06 16 39 65 63 - réf. 955875.

Élégant appartement familial et de réception de 242 m² Carrez Au sein d'un bel immeuble de standing, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement d'angle de 242 m² Carrez, alliant le charme de l'ancien et de très beaux volumes. Dès l'entrée, les prestations d'époque séduisent immédiatement : hauteur sous plafond de 3,20 m, moulures, parquet et cheminées donnent à l'ensemble une élégance rare. L'appartement s'articule autour d'une magnifique triple réception, baignée de lumière grâce à sa situation en angle, offrant de superbes espaces de vie et de réception. La partie nuit propose 4 chambres, dont 2 suites avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante desservant deux autres chambres. Une cuisine semi-ouverte complète harmonieusement ce bien aux volumes remarquables. Un appartement de caractère, idéal pour une famille en quête d'adresse prestigieuse et de raffinement, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports du 16e arrondissement de Paris.

Iad France - Kelly Orsinet vous propose : Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 5 pièces propose une superficie de 77,09 m² loi Carrez (137,22 m² au sol). En bon état général, il offre un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte d’environ 40 m², deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Les combles aménagés, d’une surface de 60 m² au sol, accueillent deux chambres supplémentaires avec entrées indépendantes, ainsi que plusieurs espaces de rangement pouvant faire office d’espace nuit, bureau ou dressing. L’appartement bénéficie d’une agréable double exposition Nord / Sud. DPE : D. Taxe foncière : 1200€. Appel de charges copro : 900€ par trimestre La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants comprenant la réfection de la toiture, le ravalement de façade ainsi que l’isolation thermique par l’extérieur (ITE). Localisation : Rue des Bois, Proche du Bd Sérurier. Métro le plus proche : 7B Pré-Saint-Gervais à 250m, 11 Télégraphe à 450m La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Orsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 817530686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'une adresse prisée du 8ème arrondissement, sur la très recherchée rue Tronchet, découvrez ce somptueux appartement en duplex de 165 m², niché aux 7ème et 8ème étages d'un immeuble de standing. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le niveau principal s'ouvre sur un magnifique espace de vie de 56 m², composé d'un séjour élégant et d'une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement aménagée et équipée — un lieu idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. L'appartement offre quatre chambres spacieuses, dont certaines avec rangements intégrés, ainsi que trois salles de bains aux finitions soignées, alliant confort et design. Entièrement climatisé, ce duplex garantit un confort optimal en toute saison. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences les plus élevées, dans un état irréprochable. Un bien d'exception, alliant emplacement prestigieux, calme en hauteur et prestations luxueuses — une opportunité rare sur le marché parisien.

Cet appartement de type traversant, entièrement rénové avec plan d'architecte en 2022, il se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de quatre étages construit en 1830. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité. Avec une surface Carrez de 157.63 m² Carrez et 161.83 m² au sol, il comprend un espace de vie généreux. L'appartement propose un agencement optimisé avec six pièces spacieuses. Le salon mesure 32 m² et s'ouvre sur une cuisine de type semi ouverte, spacieuse et entièrement équipée. L'appartement dispose de cinq chambres avec rangements (4 sur cour), dont les surfaces sont respectivement de 16 m², 14 m², 13 m² et deux chambres de 11 m². Deux salles de bain (dont une avec baignoire) et deux toilettes (1 séparé) complètent l'aménagement intérieur. Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est fournie par un système électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 525 €. Localisation : Commodités : Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces ainsi que des lieux culturels intéressants. Espaces verts : Les parcs et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un cadre agréable pour des promenades. Écoles : Les écoles sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Transports : Les stations de métro à proximité incluent Cadet (ligne 7) et Grands Boulevards (lignes 8 et 9), à environ 5 minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 34,500 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans un immeuble de standing, découvrez ce somptueux appartement de réception offrant des volumes rares et une élégance intemporelle. Dès l'entrée, une vaste galerie de réception donne le ton et mène à un super salon ainsi qu'à une salle à manger de réception, idéals pour recevoir dans un cadre raffiné. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, propose des prestations haut de gamme et un espace convivial. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant de sa propre salle de bain, ainsi que de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain indépendante. Rénové avec des matériaux d'exception et finitions haut de gamme, cet appartement séduit par ses éléments anciens préservés : parquet, moulures, et une très belle hauteur sous plafond. Une cave et un parking complètent ce bien, L'appartement est climatisé.

Iad France - Renaud Picandet vous propose : Opportunité à saisir - Appartement de 133 m², Paris 16 ème arrondissement / Etoile. Situé au cOEur du 16ème arrondissement de Paris, ce spacieux appartement de 133 m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénové à votre goût. Étant situé au 4ème étage d'un immeuble donnant sur une large avenue de l'Etoile, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale avec des luminosités nord et sud, offrant une atmosphère très lumineuse tout au long de la journée. La disposition actuelle de l'appartement est composée de 5 pièces, incluant 4 chambres, un grand living, un bureau, 1 salle de bains, 1 toilettes, une cuisine. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses. Les équipements comprennent une connexion fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone et une porte blindée. Les futurs propriétaires disposeront de la jouissance d’un emplacement de parking - véritable avantage dans la capitale. Cette opportunité est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs cherchant à valoriser un bien à fort potentiel. Profession libérales possibles. Usage Mixte. Une cave est comprise dans la vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.67€ par mois (soit 4316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Picandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Bach vous propose : Au pied des commerces de la rue de l'Annonciation et de la rue de Passy, au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble gardienné et sécurisé de bon standing, cet appartement familial parfaitement rénové propose un plan idéal sans perte de place. Côté jour l'entrée dessert une cuisine toute équipée semi ouverte avec une verrière, une grande pièce de vie orientée sud ouest baignée de lumière, sans vis à vis, et un toilette invités où se loge astucieusement un espace buanderie. Côté nuit 3 chambres d'enfants et leur salle de bain avec baignoire et double vasque, un grand espace de rangements, puis une suite parentale bien séparée du reste de l'appartement avec son dressing et sa salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements sur mesure, traversant, lumineux, calme. Aucun travaux à prévoir. À noter : le remplacement de la chaudière collective a été voté, et fera passer le DPE en D une fois effectif. Une cave complète ce bien. À proximité des transports et des établissements scolaires de renom. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Dans un élégant immeuble haussmannien de 1880 aux parties communes soignées et bien entretenues avec gardien, se niche ce bel appartement familial de 133 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Entièrement tourné sur cour, il bénéficie d’un calme absolu. Alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, l'entrée équipée d’un grand dressing, dessert un double séjour de 37 m² aux volumes généreux, sublimé par ses 3,10 mètres de hauteur sous plafond. La cuisine indépendante et dinatoire est parfaitement agencée. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres (13 m², 15 m² et 18 m²), dont une chambre parentale avec salle d’eau attenante. Une salle de bain avec espace buanderie, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements et un vaste dressing complètent ce plan idéalement pensé pour une vie de famille. Ce bien en parfait état est vendu avec une cave. Deux chambres de service d’environ 7,5 m² chacune (Carrez) peuvent être acquises en supplément, et peuvent être utilisées à titre de bureau ou pièce de stockage. La copropriété dispose également d’un local à vélos. Le chauffage collectif au gaz est assuré par une chaudière récemment changée. Un bien de grand caractère, à la fois élégant et calme — un véritable havre de paix. Proximité Ligne 3 station Wagram / RER C Pereire Levallois / Ligne 14 Pont Cardinet. Plan sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ou avoir davantage d'informations, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 660€ par mois (soit 7920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégance Intemporelle & Haute Sécurité : Un Joyau entre l'Élysée et le Faubourg Saint-Honoré Nichée au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement, à 70 mètres de la Place Beauvau et à moins de 100 mètres du Palais de l'Élysée, cette adresse d'exception offre un privilège rarissime : vivre au sein d'un périmètre sous haute protection, entièrement préservé de l'agitation publique. Lors des événements nationaux ou manifestations, le secteur est immédiatement sécurisé par les forces de l'ordre, garantissant une sérénité et une tranquillité absolues. Au sein d'une petite copropriété intime du 18ᵉ siècle aux charges très faibles, cet appartement de 144 m² Carrez (169 m² au sol) allie sécurité maximale, charme historique et confort absolu. En période estivale, il conserve une agréable fraîcheur naturelle. Volumes spectaculaires & Art de vivre Dès l'entrée, la rénovation soignée sublime le chic parisien : 3,30 m de hauteur sous plafond, lumière traversante, parquet en point de Hongrie et cheminées de marbre. Espace de réception : Vaste séjour baigné de soleil avec vue dégagée, prolongé par un bureau-bibliothèque sur mesure. Cuisine & Convivialité : Cuisine dînatoire s'ouvrant sur une salle à manger élégante, formant un ensemble de plus de 35 m². Espace Nuit optimisé Idéal pour une famille, l'appartement propose quatre chambres spacieuses. Trois d'entre elles intègrent des mezzanines astucieuses tirant parti des volumes pour créer un sentiment d'espace inégalé. Deux salles d'eau contemporaines avec WC complètent la partie nuit. Les atouts d'un emplacement ultra-sécurisé & prestigieux : Sécurité & Calme : Périmètre protégé par barrage de police lors des rassemblements, sans vis-à-vis. Adresse de premier plan : À deux pas du Faubourg Saint-Honoré, des commerces de luxe et des métros Miromesnil et Saint-Philippe-du-Roule. Excellence scolaire : Sectorisation Octave Gérard, Fénelon Sainte-Marie et Chaptal. Annexes : Deux caves saines. Un bien d'exception pour un acquéreur exigeant en quête de prestige, de sérénité et d'une adresse inégalable. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3833€ soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) 06 37 23 35 92 (réf. 607160 ).

Découvrez ce somptueux duplex de 145 m², niché entre les quartiers dynamiques de Voltaire et Nation, qui incarne à la perfection l'élégance parisienne. Situé aux 1er et 2e étages d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de 6 pièces marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le vaste double séjour vous accueille avec une lumière naturelle abondante, grâce à une orientation idéale, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La salle à manger attenante, spacieuse et accueillante, est l'endroit rêvé pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par sa fonctionnalité et son design élégant. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, parfaites pour une famille, ainsi que d'un bureau ou d'une bibliothèque, idéal pour le télétravail ou la lecture. Pour un confort optimal, l'appartement dispose d'une buanderie, d'un dressing, d'un débarras et de nombreux rangements astucieusement intégrés. En sous-sol, une cave voûtée de 15 m² ajoute une touche d'authenticité à ce bien d'exception. Le quartier est très prisé pour sa qualité de vie. Plusieurs stations de métro sont accessibles à moins de 500 m, dont Rue des Boulets à seulement 200 m, facilitant vos déplacements dans la capitale. La proximité de la station RER à Nation est un atout supplémentaire. Les familles apprécieront la proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux squares et jardins accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 145 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1900 - Étage : 1er et 2e sur 6 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : électrique - DPE : E - Taxe foncière : 428 € - Charges de copropriété : 191 € Mentions légales : Ces éléments sont fournis à titre indicatif afin d'accompagner les personnes intéressées et ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux rapports de diagnostic fournis par le vendeur. Pour consulter la cartographie officielle et les informations réglementaires relatives aux risques, veuillez consulter . Avant toute prise de décision, il appartient à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des documents, charges et diagnostics auprès du vendeur ou du notaire. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du dynamique 15e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement exceptionnel de 91,53 m² Carrez, situé au 17e étage d'une tour de 29 étage soigneusement entretenue de 1969. Offrant une vue imprenable sur le sud de Paris (pas vue Tour Eiffel), ce bien baigné de lumière séduira les amateurs de beaux espaces et de volumes généreux. L'agencement de cet appartement est parfaitement optimisé pour le confort moderne : une entrée avec rangements ouvre sur un vaste séjour-salle à manger et une cuisine semi-ouverte toute équipée. Trois chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé avec espace buanderie complètent cet intérieur où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins. Profitez d'un balcon filant de 11 m², réparti en deux espaces de 5,5 m² chacun, végétalisé et équipé d'un arrosage automatique, idéal pour des moments de détente en plein air. La présence d'une cave de 5 m² et d'une place de parking souterrain augmente encore le confort et la praticité de ce bien unique. L'appartement est situé dans une copropriété bien gérée, bénéficiant de récents travaux d'amélioration, tels que le ravalement, l'installation de double vitrage, le remplacement des ascenseurs et la modernisation du système de chauffage. Le chauffage urbain collectif au gaz et la connexion à la fibre ajoutent au confort quotidien. La résidence s'accompagne de prestations rares, telles qu'une piscine chauffée réservée aux occupants, et un cadre de vie sécurisé avec gardien et local vélos. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie parisienne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 451 € - Charges de copropriété : 750 € - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif gaz - Mode de distribution de l'eau : Collectif gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

En 1er ligne du Champ-de-Mars, Appartement familial de 172 m², situé au 4ᵉ étage d'un magnifique immeuble haussmannien sécurisé avec ascenseur, offrant une vue directe et imprenable sur la Tour Eiffel. L'appartement s'ouvre sur une vaste réception de 54 m², baignée de lumière, prolongée par une salle à manger et une grande cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que de WC invités, d'une buanderie et de nombreux rangements. Volumes, luminosité, adresse prestigieuse et vue exceptionnelle confèrent à ce bien un caractère unique sur le marché. Deux caves viennent compléter ce bien unique. Proximité immédiate des écoles de renom, commerces et transports.

Dans un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, idéalement situé à deux pas du George V et de l'avenue Montaigne, cet appartement en étage élevé a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminée d'époque subliment les volumes. La réception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux finitions premium. Un balcon prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, rare dans le secteur. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un dressing sur mesure. À l'étage, une chambre, une buanderie et la mezzanine accueille une chambre supplémentaire, offrant un agencement familial et fonctionnel tout en conservant une esthétique épurée et raffinée. Un bien rare dans l'un des emplacements les plus recherchés du Triangle d'Or.

Au premier étage avec ascenseur, un appartement de six pièces de 115,40 m² loi Carrez et d'environ 119 m² au sol, comprenant une entrée, un séjour de 33 m² prolongé par une cuisine avec salle à manger de 22 m² ouvrant sur deux balconnets, quatre chambres de 10 à 13 m² chacune, une salle de bains avec WC et un WC séparé. La création d'une seconde salle d'eau est envisageable. L'appartement prend place dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, avec gardien. De nombreux travaux de copropriété ont récemment été réalisés. Traversant, calme et très lumineux, il bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-ouest. Le séjour et la cuisine avec salle à manger composent un ensemble de vie d'environ 55 m², offrant des volumes généreux pour recevoir et partager les moments du quotidien. Les quatre chambres permettent d'accueillir une famille tout en conservant, selon les besoins, un espace dédié au travail ou aux invités. À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation. Ses surfaces, sa configuration et la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau permettent d'envisager un intérieur adapté à différents projets de vie. Les deux balconnets apportent une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Situé rue du Faubourg Saint-Denis, l'appartement profite d'un quartier vivant et cosmopolite, animé par de nombreux commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants. La proximité des commerces et services facilite le quotidien, dans un secteur qui participe pleinement à la vie culturelle et gastronomique du Xe arrondissement. La station Château d'Eau, sur la ligne 4, ainsi que la Gare de l'Est, desservie par les lignes 4,5 et 7, sont accessibles à pied et offrent une desserte pratique pour les déplacements dans Paris et au-delà. Appartement à rafraîchir, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Appartement avec beaucoup de potentiel. Nombreux travaux de copropriété récemment réalisés.

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces situé au 5ème étage sur 8 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle, un agencement optimisé et sans perte d'espace, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose d'un séjour de 33 m² agrémenté d'une superbe bibliothèque sur mesure, avec cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une première chambre attenante de 12 m². L'espace nuit au calme complet, orienté côté jardin comprend deux chambres de 12 m² chacune et une plus petite de 8 m², idéale pour chambre d'enfant, bureau ou dressing XXL, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en parfait état (parquet, électricité aux normes, double vitrage). Le bien est soumis au statut de copropriété. Le bâtiment de 1966 dispose d'un gardien, et les parties communes sont en très bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1860€. Une cave saine complète ce bien. DPE C et chauffage collectif inclus dans les charges. Il bénéficie d'une localisation recherchée, calme et familiale, au pied des commerces, marché, restaurants, square et transports (Métro ligne 3,11 et 3 Bis, Tram T3B). Écoles et collège publics à 150 m, collège privé à 5 min à pied. Père Lachaise à 10 min. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Les frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de très grand standing, ce superbe appartement développe une surface de 164 m² loi Carrez et bénéficie d'une terrasse de 12 m². L'appartement comprend un vaste séjour ouvrant sur la terrasse avec une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, une chambre donnant également sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger attenante, une seconde chambre avec espace bureau, deux salles de bains, deux toilettes indépendantes, ainsi qu'une cave et un débarras. Exposé plein ouest, il profite d'une luminosité exceptionnelle et offre l'une des vues les plus spectaculaires et les plus proches sur la Tour Eiffel. Un bien rare et véritablement exceptionnel sur le marché parisien.

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-PaulAu nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d’habiter Paris. Un lieu rare, à l’écart de l’agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s’invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l’ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l’histoire du site, le projet s’inscrit dans une longue tradition d’accueil, de bienveillance et d’attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d’un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d’usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d’hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d’un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd’hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .