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appartement 5 pièces 93 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 5 pièces 93 m² Nantes (44300)
275 000 €
-3 %

Appartement 5 pièces Nantes (44300)

Nantes Barberie - Découvrez ce spacieux appartement T5 situé au dernier étage avec ascenseur dans un quartier familial de Nantes, près de la Vallée du Cens. Ce bien traversant et lumineux offre une double pièce de vie sur parquet chêne clair, bénéficiant d'un balcon sud et d'une vue dégagée. Il comprend une cuisine moderne avec un grand îlot central, une buanderie, et de multiples rangements. Trois chambres sur parquet avec placards, une grande salle de douche et des WC séparés composent l'espace nuit. Les atouts de cet appartement incluent une place de parking privative en sous-sol, une cave, et un local vélos. Proche de tous commerces (Biocoop, Carrefour City, boulangerie), transports (C2 vers centre-ville et gare en 15 min) et écoles, cet appartement est idéal pour une vie familiale confortable. À visiter sans tarder pour ses qualités et son emplacement avantageux ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Barberie - Schuman
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 436 et 1 942 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 436 et 1 942 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 117
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 468 €

A propos du prix de cet appartement

  • 275 000 € (soit 2 957 € / m²)
    -3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3 % (-8 500 €) depuis le début de sa diffusion le 5 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1214046
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 93 m2 à vendre à Nantes (44300)
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