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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Nantes (44100)
288 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 81.3 m² Carrez, situé Rue Auguste Lepere à Nantes. L'appartement est situé au 1er et 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue datant de 2015. Vous profiterez du calme et de l'environnement arboré. Aucun travaux n'est pas prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vous profiterez d'une belle terrasse de 37 m² donnant sur le potager de la copropriété et doté d'un cabanon permettant le stockage. Le bien se compose comme suit : - Au 1er niveau : D'une entrée avec placard D'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 37 m² via 3 portes fenêtres. D'une cuisine moderne, équipée et ouverte sur la pièce de vie. La cuisine donne également sur la jolie terrasse. D'un espace buanderie. De WC séparés. De rangements. - Au 2nd niveau : D'un grand pallier qui dessert 3 chambres donnant sur le potager de la copropriété. D'une salle de bain moderne avec WC qui a été récemment rénovée. Une place de parking complète ce bien. Un local à vélos est présent dans la résidence. Les lignes de bus C6 et C20 passent à proximité. Le centre ville est accessible en 20 minutes via le C6 et les facs sont accessibles en 20 minutes par le C20. Carrefour Saint-Herblain est à 4 minutes en voiture. Le parc de la Chezine est à 5 minutes à pieds. Le système de chauffage est : Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. Elles comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des communs (parties communes et potager) et l'ascenseur. La taxe foncière est de 1540 € Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface carrez : 81 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 37 m²
Environnement
  • Orientation : Est
  • Quartier : Centre Ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 288 000 € (soit 3 556 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 5e53c3
Hosman

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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Nantes (44100)
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