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appartement 5 pièces 149 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)

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Vente appartement 5 pièces 149 m² Lyon 4 (69004)

1 499 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 4 (69004)

Iad france - sandrine dorier (06 20 81 71 31) vous propose : coup de coeur pour ce rooftop à lyon croix rousse, secteur henon, dans immeuble pitance sécurisé. Villa sur le toit en duplex de 149 m² environ habitable et 192 m² environ de terrasse, 4 expositions et vue sur lyon et les monts d'or. Belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme au niveau inférieur, vous trouverez 4 chambres (ou bureau) dont une suite parentale avec une terrasse privative une seconde salle d'eau douche à l'italienne, un espace buanderie, wc. Appartement climatisé on aime : - sa terrasse plein ciel à la vue époustouflante panoramique - sa décoration soignée et les matériaux de qualité - sa localisation à 2 pas du plateau, des transports et des commerces de la croix rousse avec son esprit 'village' -possibilité d'un box garage de 60 m² environ en sus pour 75 000 € visite virtuelle possible la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine dorier ei (id 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Climatisation

Terrasse
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 6

Duplex
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.