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appartement 5 pièces 149 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)

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Vente appartement 5 pièces 149 m² Lyon 4 (69004)

1 499 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 4 (69004)

Situé à Lyon 4ème, dans le quartier très prisé de la Croix Rousse, cet appartement est une véritable maison sur le toit de 149 m² nichée au dernier étage d'un immeuble de 2004. Une vaste pièce de vie exposée plein Sud accueille ses hôtes à la sortie de l'ascenseur et se prolonge sur la cuisine équipée et aménagée. Ce niveau entièrement bordé de baies vitrées s'ouvrent sur l'immense terrasse panoramique de 193 m² et bénéficie d'une luminosité constante. Le coin nuit prend place au détour d'une volée de marches et propose trois chambres accompagnées d'une salle d'eau. Une grande suite parentale avec dressings, salle d'eau et sa terrasse privative complète ce niveau. Les moments de convivialité et de détente que pourra procurer cette terrasse ainsi que l'emplacement privilégié et la proximité des commodités sont les atouts indéniables de cet appartement au coeur du 'village' de la Croix Rousse. Garage en sus Appartement climatisé. Soumis au statut de la copropriété : 25 lots - charges annuelles : 3520. CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1319 Copropriété de 25 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3520.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Extérieur: Surface terrain : 193 m²

Surface terrasse : 193 m²
Etat: Construit en 2004