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appartement 5 pièces 117 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 5 pièces 117 m² Lyon 3 (69003)
570 000 €
-4.2 %

Appartement 5 pièces Lyon 3 (69003)

Exclusivité ORPI- Lyon 3ème-Au coeur du quartier de Montchat, situé dans une rue calme, nous vous proposons cet appartement spacieux de 117 m² qui vous offrira un cadre de vie agréable au pied de toutes les commodités. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété édifiée en 1990 et bien entretenue, il offre une distribution des pièces idéale pour accueillir une famille avec un bel espace à vivre ouvrant sur un balcon au calme en intérieur de copropriété d'où vous pourrez profiter d'une belle vue sur le clocher de Montchat, une cuisine indépendante rénovée avec accès à un 2eme balcon, 2 grandes chambres, une suite parentale, une salle d'eau rénovée avec espace buanderie et un bureau. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement de par son exposition traversante est ouest. Pour votre confort vous bénéficierez de la climatisation et côté dépendances vous disposerez d'une cave et aurez la possibilité d'acquérir un grand garage en sous sol équipé de l'électricité et d'une prise adaptée pour la recharge d'une voiture électrique en sus du prix (25 000 €) Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans environnement alliant quiétude et vie citadine. Référence agence : 2854.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
  • Surface carrez : 117 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 570 000 € (soit 4 872 € / m²)
    -4.2 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 810 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.2 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : FNEE-189-LJX
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579 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 117 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
Photo appartement à vendre à Lyon 3 (69003) N° 1
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