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appartement 5 pièces 134 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 5 pièces 134 m² Lyon 3 (69003)
480 000 €
-3.23 %

Appartement 5 pièces Lyon 3 (69003)

Rue du dauphine : t5 en très bon état de 108 m² loi carrez (134 m² au sol) en duplex dans une petite copropriété de 8 lots avec un jardin partagé et un local pour vélos et motos. Cet appartement en dernier étage avec vue dégagée est composé d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres entre 15 et 10 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Bons diagnostics. Local à vélos et motos. Proche de toutes commodités : transports en communs (c13, bus 69, place bellecour à 20 mn), commerces, écoles. Possibilté de louer un garage à proximité. Possibilité de créer 2 lots : un t3 et un t2. Contact : agnès grapton : 06 88 50 56 77 agent commercial ei : rsac lyon 500463377 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 500 463 377, enregistré au greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 309 et 1 771 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 309 et 1 771 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 480 000 € (soit 3 582 € / m²)
    -3.23 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.23 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 99521
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
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