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appartement 5 pièces 110 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 5 pièces 110 m² Lyon 3 (69003)
1 256 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 3 (69003)

Votre agence epsilium de meyzieu grand-large vous propose, à lyon 3e, au coeur du quartier la part-dieu, un coup de coeur assuré pour ce magnifique t5 de 110,7 m² au 15e et dernier étage d'une très belle résidence, proche de toutes commodités à seulement 30' de saint-exupery (rhônexpress), 2h00 d'avion de rome, londres, madrid, 2h00 de paris (tgv), à proximité des bus, trams, métros, gare de vélos, auto-partage et bornes de charge électrique pour autos. Vous serez séduit par son agencement, sa luminosité et ses prestations. Une des 4 chambres profite d'un accès terrasse 39,80 m², tout comme la pièce de vie. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien ainsi que 2 stationnements en sous-sol. Chauffage collectif au sol (compteur individuel) - faibles charges. Carrelage 60x60 avec plinthes assorties pour entrée, cuisine et dégagement. Parquet massif vernis avec plinthes assorties pour le séjour et les chambres. Excellentes normes thermiques et acoustiques. 300 m² de jardins suspendus partagés. Photos non contractuelles. Présentation détaillée sur rendez-vous. À saisir absolument, j'attends votre appel. Copropriété de 91 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.00 euros. Jean philippe pelegrin (ei) agent commercial - numéro rsac : 804989572 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • 15e étage
  • Nombre d'étages : 15
Extérieur
  • Surface terrasse : 39 m²
Environnement
  • Quartier : Part-Dieu

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 91
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 660 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 1 256 000 € (soit 11 418 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 618
Agence Rhône Immobilier

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Photo appartement à vendre à Lyon 3 (69003) N° 1
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